Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 55 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 280 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.02.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

28.02.2025 Młynarska 4A, Piława Górna

Cena brutto

280 000 zł

489

zł / m²

54,54 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 55 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 573 m². Łączna cena transakcji wyniosła 280 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu dzierżoniowskiego (kod teryt: 0202). Adres przypisany do transakcji to Młynarska 4A, Piława Górna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 68_BUD (55 m²) oraz działkę nr 139 (573 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 573 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 489 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 28.02.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Młynarska 4A, Piława Górna

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Młynarska 4A, Piława Górna

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

020204_1.0001.68_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

68_BUD

Rodzaj budynku

biurowy

Powierzchnia użytkowa

0 m²

Cena brutto

280 000 zł

Cena / m²

5 134 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.02.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Adres

Piława Górna, ul. Młynarska 4A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020204_1.0001.139 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

139

Powierzchnia ewidencyjna

573 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren zabudowy uslugowej

Cena brutto działki

280 000 zł

Cena / m²

5 134 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.02.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat dzierżoniowski (kod teryt: 0202)

Adres

Piława Górna, ul. Młynarska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020204_1.0001.139Kod jednostki podziału terytorialnego: 020204

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 054 zł/m² 2021 11 transakcji

3 158 zł/m² 2022 16 transakcji

4 732 zł/m² 2023 5 transakcji

2 003 zł/m² 2024 24 transakcje

2 951 zł/m² 2025 24 transakcje

8 154 zł/m² 2026 8 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Młynarska 4A, Piława Górna Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: POŁUDNIE)

Sprzedane budynki w pobliżu – Piława Górna, ul. Młynarska 4A

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Młynarska Województwo dolnośląskie Powiat powiat dzierżoniowski Gmina Piława Górna Jednostka ewidencyjna Piława Górna - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny POŁUDNIE, Piława Górna Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie dzierżoniowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

280 000 zł

Powierzchnia

54,54 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 280 000 zł 5 134 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +0% mediana: 5 134 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

5 2 137–4 575

Ta nieruchomość 3 4 575–7 013

2 7 013–9 451

0 9 451–11 889

0 11 889–14 327

0 14 327–16 766

0 16 766–19 204

1 19 204–21 642

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 155 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 277 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 134 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+114,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Młynarska 54,5 m² · 2025-02 · 8 m ul. osiedle Małe 22 m² · 2025-11 · 85 m ul. Młynarska 61,5 m² · 2025-11 · 86 m ul. osiedle Małe 41,1 m² · 2025-11 · 87 m ul. Młynarska 108,7 m² · 2025-11 · 92 m ul. Młynarska 96,5 m² · 2026-02 · 115 m ul. Młynarska 247,3 m² · 2026-02 · 119 m ul. Młynarska 138 m² · 2026-02 · 149 m ul. Herbaciana 98,9 m² · 2024-10 · 189 m ul. Herbaciana 98,9 m² · 2026-01 · 189 m ul. Herbaciana 20,3 m² · 2026-01 · 189 m ul. Groszowiecka 1 765,3 m² · 2025-01 · 257 m ul. Osiedle Młyńskie 14,6 m² · 2025-12 · 352 m ul. Osiedle Młyńskie 11,4 m² · 2025-12 · 353 m ul. Osiedle Młyńskie 8,1 m² · 2025-12 · 366 m ul. Osiedle Młyńskie 47,4 m² · 2025-12 · 389 m ul. Henryka Sienkiewicza 148,2 m² · 2026-05 · 430 m ul. plac Piastów Śląskich 26,3 m² · 2024-11 · 474 m ul. Fabryczna 13,6 m² · 2024-10 · 501 m ul. Fabryczna 125,9 m² · 2024-10 · 505 m ul. Fabryczna 27,3 m² · 2025-10 · 552 m ul. Fabryczna 35,2 m² · 2025-10 · 569 m ul. Fabryczna 98,2 m² · 2025-10 · 572 m ul. Fabryczna 94,8 m² · 2025-10 · 577 m ul. Adama Mickiewicza 331,9 m² · 2025-05 · 614 m ul. Krótka 164,8 m² · 2025-01 · 616 m ul. Adama Mickiewicza 223,9 m² · 2025-05 · 618 m ul. Zielona 34,6 m² · 2025-05 · 1303 m ul. Zielona 125,4 m² · 2025-05 · 1311 m ul. Bolesława Chrobrego 191,8 m² · 2025-05 · 1509 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 229 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 91.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 59.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Piława Górna; część danych: powiat dzierżoniowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Piława Górna ?

5 753 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Piława Górna ?

-4,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Piława Górna ?

4,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie dzierżoniowskim ?

7,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim ?

8 055,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie dzierżoniowskim ?

85,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie dzierżoniowskim ?

16,4 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie dzierżoniowskim ?

1,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Piława Górna ?

8 206,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Piława Górna ?

5 360 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Piława Górna ?

3 505 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Piława Górna; część danych: powiat dzierżoniowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 114,5%.
Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.