Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa
Akt notarialny z 17 grudnia 2024 · Ugody 38, Częstochowa
Cena łączna
410 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
3 353zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
122,29m²
Data aktu notarialnego
17 grudnia 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 3 353 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 122,29 m²
- Powierzchnia działki
- 1 272 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 grudnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 43692
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Ugody 38, Częstochowa
- Powiat
- Częstochowa
Podsumowanie transakcji
17 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 122,29 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 272 m². Łączna cena transakcji wyniosła 410 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Ugody 38, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 122,29 m²) oraz działkę nr 703 (1 272 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Częstochowa
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
9SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ulica Ugody 38
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż sześciu budynków wraz z trzema działkami, 3 sierpnia 2026
Częstochowa
325 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 972 m
Sprzedaż sześciu budynków wraz z dwiema działkami, 22 czerwca 2026
Częstochowa, ulica Wypoczynku
4 000 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 769 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 28 października 2025
Częstochowa, ulica Solna
520 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 835 m
Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 2 stycznia 2025
Częstochowa, ulica Solna
410 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 724 m
Sprzedaż sześciu budynków wraz z trzema działkami, 7 czerwca 2022
Częstochowa
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 972 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2021
Częstochowa, ulica Ugody
200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 608 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 sierpnia 2020
Częstochowa, ulica Solna
75 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 714 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 sierpnia 2020
Częstochowa, ulica Ugody 11
90 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 402 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 17 czerwca 2020
Częstochowa, ulica Zielna
450 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 874 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 listopada 2019
Częstochowa, ulica Ugody 20
790 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 274 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 lipca 2019
Częstochowa, ulica Meliorantów
290 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 776 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lutego 2019
Częstochowa, ulica Ugody 51C
570 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 198 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 stycznia 2019
Częstochowa, ulica Ugody 25
1 850 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 312 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 września 2018
Częstochowa, ulica Wypoczynku 30
390 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 874 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 maja 2018
Częstochowa, ulica Solna 35
108 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 979 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 14 lutego 2018
Częstochowa, ulica Meliorantów
209 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 955 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2014
Częstochowa, ulica Meliorantów 18B
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 833 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 grudnia 2011
Częstochowa, ulica Meliorantów 6
350 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 719 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 października 2010
Częstochowa, ulica Meliorantów 14A
183 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 776 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2010
Częstochowa, ulica Wypoczynku 34
150 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 830 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2008
Częstochowa, ulica Wypoczynku 19
120 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 918 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2007
Częstochowa, ulica Solna 47A
35 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 879 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2007
Częstochowa, ulica Solna 47
35 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 886 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2006
Częstochowa, ulica Ugody 20
470 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 274 m
Sprzedaż 13 budynków wraz z ośmioma działkami, 12 lipca 2006
Częstochowa, ulica Wypoczynku 26
143 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 972 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 15 marca 2006
Częstochowa, ulica Wypoczynku 42
56 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 794 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 grudnia 2005
Częstochowa, ulica Ugody 74
110 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 661 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 czerwca 2005
Częstochowa, ulica Wypoczynku 20
22 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 953 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 25 kwietnia 2005
Częstochowa, ulica Wypoczynku 46
120 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 769 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 16 sierpnia 2004
Częstochowa, ulica Solna 69
44 375 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 726 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 16 sierpnia 2004
Częstochowa, ulica Solna 69
44 375 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 726 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 grudnia 2003
Częstochowa, ulica Solna 33
147 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 997 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 122,29 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 410 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 grudnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 grudnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.