Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Warszawa
Akt notarialny z 30 stycznia 2023 · ulica Kobiałka 32U, Warszawa
Cena łączna
1 060 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 991zł/m²
Powierzchnia budynku
113,49m²
Data aktu notarialnego
30 stycznia 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 530 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 991 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 30 stycznia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 497208
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Kobiałka 32U, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
30 stycznia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 113 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 530 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 060 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Kobiałka 32U, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (113 m²) oraz działkę nr 57/28 (530 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Kobiałka 32U
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 800 000 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2026 | 838 m |
| Budynek | 4 100 000 zł | 18 666 ~ zł/m² | 220 ~ m² | 20 stycznia 2026 | 565 m |
| Budynek | 120 000 zł | 2 763 ~ zł/m² | 43 ~ m² | 18 grudnia 2025 | 288 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Leśny Potok 37A |
2 100 000 zł | 15 207 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 28 sierpnia 2025 | 513 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Leśny Potok 27 |
2 242 500 zł | 17 603 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 26 sierpnia 2025 | 617 m |
| Budynek | 1 570 000 zł | 8 720 zł/m² | 180 m² | 11 sierpnia 2025 | 915 m |
| Budynek | 2 200 000 zł | 9 977 ~ zł/m² | 221 ~ m² | 14 lipca 2025 | 629 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mochtyńska 110B |
550 000 zł | 11 628 ~ zł/m² | 47 ~ m² | 8 maja 2025 | 299 m |
| Budynek | 35 952 900 zł | 33 271 ~ zł/m² | 1 081 ~ m² | 24 kwietnia 2025 | 250 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobiałka 39 |
35 952 900 zł | 27 848 ~ zł/m² | 1 291 ~ m² | 24 kwietnia 2025 | 337 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Polnego Wiatru 36 |
1 127 000 zł | 6 706 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 2 kwietnia 2025 | 573 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Długorzeczna 23 |
2 200 000 zł | 9 534 zł/m² | 231 m² | 31 marca 2025 | 770 m |
| Budynek | 1 370 000 zł | 12 595 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 29 stycznia 2025 | 990 m |
| Budynek | 1 800 000 zł | 9 166 zł/m² | 196 m² | 11 września 2024 | 945 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mochtyńska 83 |
300 000 zł | 2 545 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 19 czerwca 2024 | 455 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Polnego Wiatru 8 |
1 260 000 zł | 9 785 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 30 kwietnia 2024 | 515 m |
| Budynek | 220 000 zł | 24 548 ~ zł/m² | 9 ~ m² | 3 kwietnia 2024 | 292 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobiałka 32F |
1 230 000 zł | 11 879 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 21 marca 2024 | 37 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Międzyrzecze 8 |
1 180 200 zł | 6 874 zł/m² | 172 m² | 28 lutego 2024 | 299 m |
| Budynek | 2 400 000 zł | 13 530 ~ zł/m² | 177 ~ m² | 5 lutego 2024 | 864 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Międzyrzecze 15C |
995 000 zł | 5 888 zł/m² | 169 m² | 10 stycznia 2024 | 406 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Flisaków 12 |
1 540 000 zł | 14 405 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 6 grudnia 2023 | 380 m |
| Budynek | 1 500 000 zł | 6 550 zł/m² | 229 m² | 22 listopada 2023 | 930 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Leśny Potok 26 |
2 260 000 zł | 9 212 ~ zł/m² | 245 ~ m² | 25 sierpnia 2023 | 571 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mochtyńska 108 |
1 271 500 zł | 13 770 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 12 czerwca 2023 | 361 m |
| Budynek | 1 075 000 zł | 10 672 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 17 kwietnia 2023 | 687 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Międzyrzecze 34 |
1 220 000 zł | 9 513 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 3 lutego 2023 | 393 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mochtyńska 90B |
325 000 zł | 6 414 ~ zł/m² | 51 ~ m² | 13 grudnia 2022 | 449 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Międzyrzecze 17A |
925 000 zł | 9 060 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 29 lipca 2022 | 417 m |
| Budynek | 747 000 zł | 6 868 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 30 maja 2022 | 990 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bobrowa 14A |
1 320 000 zł | 6 498 ~ zł/m² | 203 ~ m² | 29 kwietnia 2022 | 431 m |
| Budynek | 300 000 zł | 1 745 ~ zł/m² | 172 ~ m² | 22 kwietnia 2022 | 944 m |
| Budynek | 910 000 zł | 9 069 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 22 kwietnia 2022 | 982 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Międzyrzecze 26 |
915 000 zł | 8 567 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 21 kwietnia 2022 | 353 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobiałka 75 |
1 500 000 zł | 11 523 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 29 marca 2022 | 900 m |
| Budynek | 700 000 zł | 9 081 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 18 lutego 2022 | 929 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ruskowy Bród 71B |
1 950 000 zł | 8 807 ~ zł/m² | 221 ~ m² | 14 lutego 2022 | 863 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mochtyńska 94F |
1 799 000 zł | 9 414 ~ zł/m² | 191 ~ m² | 19 października 2021 | 311 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ruskowy Bród 87A |
1 290 000 zł | 22 142 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 12 października 2021 | 734 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mochtyńska 94G |
1 890 000 zł | 10 112 ~ zł/m² | 187 ~ m² | 28 września 2021 | 317 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobiałka 57C |
690 000 zł | 8 103 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 3 września 2021 | 635 m |
| Budynek | 200 000 zł | 1 576 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 6 sierpnia 2021 | 913 m |
| Budynek | 700 000 zł | 5 517 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 6 sierpnia 2021 | 913 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Międzyrzecze 15A |
1 250 000 zł | 12 312 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 26 maja 2021 | 394 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Flisaków 20 |
1 080 000 zł | 10 062 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 16 kwietnia 2021 | 411 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ruskowy Bród 102E |
1 020 000 zł | 6 213 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 19 lutego 2021 | 948 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wspaniała 13 |
1 240 000 zł | 8 778 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 4 listopada 2020 | 271 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Międzyrzecze 17D |
910 000 zł | 8 845 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 15 października 2020 | 434 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mochtyńska 78G |
1 640 000 zł | 7 466 ~ zł/m² | 220 ~ m² | 20 lipca 2020 | 565 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobiałka 55J |
680 000 zł | 8 136 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 20 czerwca 2020 | 678 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bobrowa 14 |
1 350 000 zł | 6 698 ~ zł/m² | 202 ~ m² | 16 czerwca 2020 | 472 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobiałka |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 12 marca 2020 | 492 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mochtyńska 61A |
750 000 zł | 6 438 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 29 sierpnia 2019 | 710 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobiałka 55B |
595 000 zł | 6 995 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 19 lipca 2019 | 621 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Polnego Wiatru 8 |
820 000 zł | 6 368 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 24 czerwca 2019 | 515 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobiałka 57H |
499 000 zł | 5 719 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 15 czerwca 2019 | 661 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobiałka 57H |
499 000 zł | 5 719 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 15 czerwca 2019 | 661 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Aroniowa 25A |
1 450 000 zł | 6 017 ~ zł/m² | 241 ~ m² | 6 czerwca 2019 | 655 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Flisaków 18 |
1 100 000 zł | 8 557 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 25 stycznia 2019 | 404 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Międzyrzecze 19 |
900 000 zł | 7 531 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 18 października 2018 | 432 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wspaniała 4 |
1 000 000 zł | 2 020 ~ zł/m² | 495 ~ m² | 16 października 2018 | 247 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mochtyńska 100 |
500 000 zł | 4 591 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 3 października 2018 | 396 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ruskowy Bród 102D |
630 000 zł | 3 828 ~ zł/m² | 165 ~ m² | 6 lipca 2018 | 946 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Długorzeczna 35 |
610 000 zł | 4 093 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 19 kwietnia 2018 | 825 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mochtyńska 91 |
720 000 zł | 1 154 ~ zł/m² | 624 ~ m² | 14 marca 2018 | 465 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mochtyńska 92B |
629 000 zł | 6 687 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 21 lutego 2018 | 402 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mochtyńska 92D |
570 000 zł | 6 069 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 19 grudnia 2017 | 394 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mochtyńska 92C |
635 000 zł | 7 659 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 19 grudnia 2017 | 397 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Małej Żabki 15 |
2 750 000 zł | 10 200 ~ zł/m² | 270 ~ m² | 1 września 2017 | 723 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mochtyńska 104B |
200 000 zł | 1 767 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 3 sierpnia 2017 | 326 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mochtyńska 75 |
350 000 zł | 581 ~ zł/m² | 603 ~ m² | 31 maja 2017 | 583 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Długorzeczna 11 |
450 000 zł | 6 173 ~ zł/m² | 73 ~ m² | 28 kwietnia 2017 | 675 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mochtyńska 83 |
220 000 zł | 622 ~ zł/m² | 354 ~ m² | 16 lutego 2017 | 481 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wspaniała 4 |
100 640 zł | 203 ~ zł/m² | 495 ~ m² | 1 grudnia 2016 | 254 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 113 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 060 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 stycznia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 stycznia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.