Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Cena brutto
120 000 zł
81
zł / m²
1 475 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.12.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 475 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł (tj. 81 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021408_5.0017.145/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
145/8
Powierzchnia ewidencyjna
1 475 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
120 000 zł
Cena / m²
81 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
15.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021408_5.0017.145/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 021408
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
48 zł/m²
2021
14 transakcji
37 zł/m²
2022
6 transakcji
50 zł/m²
2023
8 transakcji
87 zł/m²
2024
6 transakcji
58 zł/m²
2025
8 transakcji
57 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki
do 1 km
Działka 91 820 zł
25.02.2026
57
1 607 m² · 897 m
Działka 15 000 zł
26.08.2025
16
937 m² · 666 m
Działka 17 420 zł
11.06.2025
65
270 m² · 910 m
Działka 70 000 zł
16.05.2025
58
1 206 m² · 648 m
Działka 60 000 zł
07.04.2025
58
1 036 m² · 742 m
Działka 87 000 zł
28.03.2025
88
989 m² · 242 m
Działka 105 000 zł
03.02.2025
115
911 m² · 205 m
Działka 200 000 zł
31.01.2025
59
3 400 m² · 477 m
Działka 25 200 zł
16.01.2025
58
434 m² · 774 m
Działka 110 000 zł
17.12.2024
85
1 298 m² · 52 m
Działka 9 000 zł
17.12.2024
90
100 m² · 107 m
Działka 89 000 zł
17.12.2024
89
997 m² · 202 m
Działka 110 000 zł
Chełstówek 49 · 24.07.2024
72
1 520 m² · 682 m
Działka 55 000 zł
10.07.2024
49
1 127 m² · 519 m
Działka 250 000 zł
15.03.2024
131
1 902 m² · 316 m
Działka — zł
Sądrożyce - · 15.12.2023
2 027 m² · 677 m
Działka 79 000 zł
17.10.2023
72
1 094 m² · 70 m
Działka 89 000 zł
16.10.2023
72
1 241 m² · 132 m
Działka 50 000 zł
Chełstów 13 · 12.10.2023
50
999 m² · 919 m
Działka 57 000 zł
13.07.2023
28
2 002 m² · 81 m
Działka 56 000 zł
12.07.2023
43
1 288 m² · 87 m
Działka 50 000 zł
05.06.2023
49
1 013 m² · 756 m
Działka 50 000 zł
05.06.2023
48
1 039 m² · 772 m
Działka 56 000 zł
30.05.2023
51
1 102 m² · 106 m
Działka 31 000 zł
Chełstów 13 · 06.05.2023
31
1 000 m² · 932 m
Działka 25 000 zł
Chełstów 13 · 29.04.2023
25
1 000 m² · 946 m
Działka 86 000 zł
07.02.2023
32
2 656 m² · 119 m
Działka 55 000 zł
25.01.2023
32
1 709 m² · 119 m
Działka 60 000 zł
27.12.2022
27
2 197 m² · 657 m
Działka 140 000 zł
Chełstówek 49 · 26.10.2022
92
1 520 m² · 682 m
Działka 74 000 zł
19.07.2022
41
1 806 m² · 882 m
Działka 52 000 zł
15.06.2022
28
1 831 m² · 119 m
Działka 1 000 000 zł
10.05.2022
33
30 100 m² · 779 m
Działka 47 000 zł
Chełstów 13 · 28.04.2022
47
1 000 m² · 947 m
Działka 40 000 zł
Chełstów 13 · 28.04.2022
40
1 000 m² · 947 m
Działka 61 000 zł
20.04.2022
32
1 906 m² · 917 m
Działka 115 626 zł
11.04.2022
28
4 121 m² · 436 m
Działka 183 000 zł
Chełstówek 30 · 23.02.2022
42
4 409 m² · 917 m
Działka 67 815 zł
Chełstówek 30 · 26.01.2022
35
1 912 m² · 917 m
Działka 337 000 zł
04.01.2022
4
93 200 m² · 854 m
Działka 60 000 zł
17.12.2021
22
2 673 m² · 385 m
Działka 210 000 zł
09.11.2021
19
10 851 m² · 688 m
Działka 55 000 zł
Sądrożyce 21F · 07.10.2021
47
1 178 m² · 240 m
Działka 31 885 zł
12.08.2021
35
911 m² · 205 m
Działka 155 000 zł
28.07.2021
52
3 000 m² · 794 m
Działka 52 000 zł
09.07.2021
27
1 913 m² · 119 m
Działka 55 000 zł
22.06.2021
56
987 m² · 607 m
Działka 48 000 zł
21.06.2021
26
1 831 m² · 119 m
Działka 54 000 zł
21.06.2021
28
1 946 m² · 119 m
Działka 55 608 zł
18.06.2021
21
2 692 m² · 385 m
Działka 55 000 zł
16.06.2021
53
1 034 m² · 605 m
Działka 55 000 zł
09.06.2021
54
1 011 m² · 570 m
Działka 50 000 zł
09.06.2021
59
853 m² · 590 m
Działka 55 000 zł
09.06.2021
53
1 035 m² · 621 m
Działka 123 732 zł
28.05.2021
29
4 314 m² · 385 m
Działka 60 000 zł
26.05.2021
29
2 076 m² · 119 m
Działka 40 000 zł
25.05.2021
41
975 m² · 675 m
Działka 71 064 zł
12.05.2021
23
3 060 m² · 316 m
Działka 54 810 zł
19.04.2021
21
2 673 m² · 376 m
Działka 118 314 zł
19.04.2021
28
4 185 m² · 385 m
Działka 35 000 zł
Sądrożyce 21C · 06.04.2021
35
1 011 m² · 140 m
Działka 30 000 zł
22.03.2021
2
12 700 m² · 385 m
Działka 40 000 zł
18.03.2021
23
1 771 m² · 664 m
Działka 45 000 zł
Chełstówek 49 · 04.02.2021
30
1 520 m² · 682 m
Działka 65 700 zł
21.01.2021
50
1 314 m² · 648 m
Działka 43 800 zł
Sądrożyce 18D · 11.12.2020
24
1 863 m² · 153 m
Działka 44 800 zł
10.12.2020
24
1 859 m² · 119 m
Działka 45 000 zł
Chełstówek 49 · 10.09.2020
30
1 520 m² · 682 m
Działka 55 000 zł
16.07.2020
49
1 127 m² · 519 m
Działka 49 500 zł
04.07.2020
45
1 094 m² · 591 m
Działka 50 000 zł
29.05.2020
28
1 786 m² · 947 m
Działka 58 000 zł
28.05.2020
58
1 000 m² · 637 m
Działka 62 000 zł
22.05.2020
62
1 000 m² · 658 m
Działka 90 000 zł
Chełstówek 51 · 14.05.2020
31
2 896 m² · 612 m
Działka 40 000 zł
Chełstówek 53 · 21.02.2020
36
1 104 m² · 543 m
Działka 56 000 zł
06.02.2020
56
1 005 m² · 723 m
Działka 45 000 zł
07.01.2020
44
1 013 m² · 617 m
Działka 16 270 zł
18.10.2019
33
489 m² · 813 m
Działka 50 000 zł
Sądrożyce 15D · 04.07.2019
19
2 700 m² · 465 m
Działka 19 000 zł
18.06.2019
8
2 371 m² · 588 m
Działka 25 000 zł
18.02.2019
3
10 000 m² · 119 m
Działka 7 210 zł
09.08.2018
36
200 m² · 915 m
Działka 30 000 zł
Chełstów 5B · 09.03.2018
30
1 006 m² · 639 m
Działka 45 000 zł
Chełstówek 17K · 22.01.2018
22
2 012 m² · 679 m
Działka 15 000 zł
05.01.2018
3
4 998 m² · 735 m
Działka 10 000 zł
Chełstów 5C · 16.08.2017
10
1 002 m² · 615 m
Działka 50 000 zł
Chełstówek 17G · 13.04.2017
49
1 011 m² · 770 m
Działka 45 000 zł
Chełstówek 19C · 14.03.2017
39
1 146 m² · 621 m
Działka 38 500 zł
Sądrożyce 21E · 27.10.2016
35
1 100 m² · 278 m
Działka 30 000 zł
Chełstówek 21H · 27.10.2016
19
1 608 m² · 710 m
Działka 49 000 zł
Chełstówek 17J · 04.02.2015
49
1 005 m² · 701 m
Działka 30 000 zł
22.07.2014
7
4 471 m² · 706 m
Działka 49 000 zł
20.05.2014
49
1 005 m² · 723 m
Działka 81 540 zł
08.04.2014
5
16 308 m² · 871 m
Działka 10 000 zł
06.11.2013
8
1 179 m² · 928 m
Działka 75 000 zł
10.10.2013
25
3 000 m² · 753 m
Działka 20 000 zł
20.03.2012
1
24 500 m² · 837 m
Działka 5 063 zł
19.10.2011
31
162 m² · 908 m
Działka 86 000 zł
13.06.2011
18
4 694 m² · 752 m
Działka 60 000 zł
Sądrożyce 3C · 11.04.2011
20
3 005 m² · 760 m
Działka 264 000 zł
21.03.2011
4
66 200 m² · 650 m
Działka 264 000 zł
21.03.2011
4
66 200 m² · 655 m
Działka 55 104 zł
Sądrożyce 1b · 15.03.2011
28
1 968 m² · 956 m
Działka 470 000 zł
Chełstów, ul. Chełstów 4a · 21.01.2011
118
4 000 m² · 865 m
Działka 45 000 zł
18.01.2011
45
1 011 m² · 793 m
Działka 46 000 zł
Chełstówek 17E · 03.12.2010
46
1 002 m² · 817 m
Działka 40 000 zł
14.07.2010
14
2 947 m² · 752 m
Działka 39 000 zł
Chełstówek 17D · 15.12.2009
39
1 002 m² · 842 m
Działka 39 000 zł
Chełstówek, ul. Chełstówek 17c · 15.12.2009
39
1 008 m² · 867 m
Działka 15 000 zł
Sądrożyce 28C · 09.09.2009
4
4 000 m² · 309 m
Działka 3 650 zł
03.08.2009
25
146 m² · 407 m
Działka 67 800 zł
20.03.2009
6
10 700 m² · 408 m
Działka 50 000 zł
Chełstów 13F · 16.01.2009
6
8 300 m² · 834 m
Działka 63 000 zł
Sądrożyce, ul. Sądrożyce 25 · 31.05.2008
4
16 982 m² · 825 m
Działka 50 000 zł
Sądrożyce 2b · 13.05.2008
17
3 000 m² · 968 m
Działka 700 zł
23.04.2008
5
150 m² · 898 m
Działka 39 000 zł
Chełstówek, ul. Chełstówek 15h · 17.03.2008
45
874 m² · 978 m
Działka 38 780 zł
19.10.2007
28
1 385 m² · 625 m
Działka 90 000 zł
27.08.2007
30
3 000 m² · 794 m
Działka 22 000 zł
Sądrożyce 25d · 24.01.2007
7
3 000 m² · 823 m
Działka 415 000 zł
Chełstów, ul. Chełstów 2a · 21.02.2006
33
12 700 m² · 741 m
Działka 28 000 zł
04.10.2005
3
9 248 m² · 625 m
Działka 22 000 zł
Chełstówek, ul. Chełstówek 26 · 06.07.2005
2
10 432 m² · 931 m
Działka 5 427 zł
20.02.2003
4
1 414 m² · 676 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 475 m² została zawarta za kwotę 120 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
1 475 m²
Cena za metr kwadratowy
81 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
120 000 zł
81 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−4,3%
mediana: 85 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
68–71
0
71–73
0
73–76
0
76–78
0
78–81
Ta nieruchomość
1
81–84
1
84–86
2
86–89
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 146 m ?
- Cena o 4,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
85 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−6,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Sądrożyce
120 000 zł 81 zł/m²
Sądrożyce
110 000 zł 85 zł/m²
Sądrożyce
89 000 zł 89 zł/m²
Sądrożyce
87 000 zł 88 zł/m²
Chełstów
17 420 zł 65 zł/m²
Chełstówek
372 000 zł 80 zł/m²
ul. Bolesława Prusa
7 430 zł 75 zł/m²
Dąbrowa
85 000 zł 72 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 392 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 94.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 44.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 342 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
6 007 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 813 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 4,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 6,9%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 4,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości