Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Cena brutto
55 000 zł
49
zł / m²
1 127 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 10.07.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 127 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 55 000 zł (tj. 49 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021408_5.0003.52/16 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
52/16
Powierzchnia ewidencyjna
1 127 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
55 000 zł
Cena / m²
49 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
10.07.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021408_5.0003.52/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 021408
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
41 zł/m²
2021
15 transakcji
30 zł/m²
2022
10 transakcji
50 zł/m²
2023
7 transakcji
89 zł/m²
2024
5 transakcji
65 zł/m²
2025
7 transakcji
69 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki
do 1 km
Działka 91 820 zł
25.02.2026
57
1 607 m² · 681 m
Działka 372 000 zł
02.01.2026
80
4 657 m² · 978 m
Działka 120 000 zł
15.12.2025
81
1 475 m² · 519 m
Działka 17 420 zł
11.06.2025
65
270 m² · 695 m
Działka 60 000 zł
07.04.2025
58
1 036 m² · 501 m
Działka 87 000 zł
28.03.2025
88
989 m² · 760 m
Działka 105 000 zł
03.02.2025
115
911 m² · 314 m
Działka 200 000 zł
31.01.2025
59
3 400 m² · 50 m
Działka 25 200 zł
16.01.2025
58
434 m² · 432 m
Działka 9 000 zł
17.12.2024
90
100 m² · 420 m
Działka 110 000 zł
17.12.2024
85
1 298 m² · 569 m
Działka 89 000 zł
17.12.2024
89
997 m² · 717 m
Działka 110 000 zł
Chełstówek 49 · 24.07.2024
72
1 520 m² · 164 m
Działka 250 000 zł
15.03.2024
131
1 902 m² · 211 m
Działka 30 000 zł
20.10.2023
7
4 545 m² · 922 m
Działka 79 000 zł
17.10.2023
72
1 094 m² · 451 m
Działka 89 000 zł
16.10.2023
72
1 241 m² · 391 m
Działka 50 000 zł
Chełstów 13 · 12.10.2023
50
999 m² · 704 m
Działka 57 000 zł
13.07.2023
28
2 002 m² · 592 m
Działka 56 000 zł
12.07.2023
43
1 288 m² · 585 m
Działka 56 000 zł
30.05.2023
51
1 102 m² · 413 m
Działka 31 000 zł
Chełstów 13 · 06.05.2023
31
1 000 m² · 718 m
Działka 25 000 zł
Chełstów 13 · 29.04.2023
25
1 000 m² · 733 m
Działka 86 000 zł
07.02.2023
32
2 656 m² · 637 m
Działka 55 000 zł
25.01.2023
32
1 709 m² · 637 m
Działka 60 000 zł
27.12.2022
27
2 197 m² · 161 m
Działka 140 000 zł
Chełstówek 49 · 26.10.2022
92
1 520 m² · 164 m
Działka 25 000 zł
27.09.2022
19
1 308 m² · 862 m
Działka 25 000 zł
27.09.2022
10
2 479 m² · 893 m
Działka 74 000 zł
19.07.2022
41
1 806 m² · 411 m
Działka 52 000 zł
15.06.2022
28
1 831 m² · 637 m
Działka 40 000 zł
12.05.2022
27
1 456 m² · 939 m
Działka 1 000 000 zł
10.05.2022
33
30 100 m² · 656 m
Działka 47 000 zł
Chełstów 13 · 28.04.2022
47
1 000 m² · 735 m
Działka 40 000 zł
Chełstów 13 · 28.04.2022
40
1 000 m² · 735 m
Działka 61 000 zł
20.04.2022
32
1 906 m² · 452 m
Działka 115 626 zł
11.04.2022
28
4 121 m² · 105 m
Działka 183 000 zł
Chełstówek 30 · 23.02.2022
42
4 409 m² · 452 m
Działka 67 815 zł
Chełstówek 30 · 26.01.2022
35
1 912 m² · 452 m
Działka 120 000 zł
Chełstówek 13C · 26.01.2022
57
2 115 m² · 944 m
Działka 337 000 zł
04.01.2022
4
93 200 m² · 908 m
Działka 60 000 zł
17.12.2021
22
2 673 m² · 135 m
Działka 35 000 zł
26.11.2021
33
1 071 m² · 744 m
Działka 55 000 zł
Sądrożyce 21F · 07.10.2021
47
1 178 m² · 281 m
Działka 31 885 zł
12.08.2021
35
911 m² · 314 m
Działka 52 000 zł
09.07.2021
27
1 913 m² · 637 m
Działka 55 000 zł
22.06.2021
56
987 m² · 560 m
Działka 48 000 zł
21.06.2021
26
1 831 m² · 637 m
Działka 54 000 zł
21.06.2021
28
1 946 m² · 637 m
Działka 55 608 zł
18.06.2021
21
2 692 m² · 135 m
Działka 55 000 zł
16.06.2021
53
1 034 m² · 502 m
Działka 55 000 zł
09.06.2021
54
1 011 m² · 504 m
Działka 55 000 zł
09.06.2021
53
1 035 m² · 530 m
Działka 50 000 zł
09.06.2021
59
853 m² · 535 m
Działka 123 732 zł
28.05.2021
29
4 314 m² · 135 m
Działka 60 000 zł
26.05.2021
29
2 076 m² · 637 m
Działka 40 000 zł
25.05.2021
41
975 m² · 480 m
Działka 71 064 zł
12.05.2021
23
3 060 m² · 204 m
Działka 20 000 zł
06.05.2021
4
5 300 m² · 626 m
Działka 118 314 zł
19.04.2021
28
4 185 m² · 135 m
Działka 54 810 zł
19.04.2021
21
2 673 m² · 149 m
Działka 35 000 zł
Sądrożyce 21C · 06.04.2021
35
1 011 m² · 379 m
Działka 30 000 zł
22.03.2021
2
12 700 m² · 285 m
Działka 40 000 zł
18.03.2021
23
1 771 m² · 183 m
Działka 45 000 zł
Chełstówek 49 · 04.02.2021
30
1 520 m² · 164 m
Działka 65 700 zł
21.01.2021
50
1 314 m² · 474 m
Działka 43 800 zł
Sądrożyce 18D · 11.12.2020
24
1 863 m² · 670 m
Działka 44 800 zł
10.12.2020
24
1 859 m² · 637 m
Działka 45 000 zł
Chełstówek 49 · 10.09.2020
30
1 520 m² · 164 m
Działka 55 000 zł
16.07.2020
49
1 127 m² · 0 m
Działka 49 500 zł
04.07.2020
45
1 094 m² · 330 m
Działka 50 000 zł
29.05.2020
28
1 786 m² · 777 m
Działka 58 000 zł
28.05.2020
58
1 000 m² · 599 m
Działka 62 000 zł
22.05.2020
62
1 000 m² · 597 m
Działka 90 000 zł
Chełstówek 51 · 14.05.2020
31
2 896 m² · 98 m
Działka 40 000 zł
Chełstówek 53 · 21.02.2020
36
1 104 m² · 25 m
Działka 56 000 zł
06.02.2020
56
1 005 m² · 600 m
Działka 45 000 zł
07.01.2020
44
1 013 m² · 603 m
Działka 99 000 zł
17.09.2019
21
4 657 m² · 978 m
Działka 42 000 zł
Chełstówek 15D · 03.09.2019
33
1 292 m² · 765 m
Działka 50 000 zł
Sądrożyce 15D · 04.07.2019
19
2 700 m² · 935 m
Działka 19 000 zł
18.06.2019
8
2 371 m² · 92 m
Działka 25 000 zł
18.02.2019
3
10 000 m² · 637 m
Działka 7 210 zł
09.08.2018
36
200 m² · 639 m
Działka 30 000 zł
Chełstów 5B · 09.03.2018
30
1 006 m² · 313 m
Działka 45 000 zł
Chełstówek 17K · 22.01.2018
22
2 012 m² · 597 m
Działka 15 000 zł
05.01.2018
3
4 998 m² · 527 m
Działka 10 000 zł
Chełstów 5C · 16.08.2017
10
1 002 m² · 320 m
Działka 50 000 zł
Chełstówek 17G · 13.04.2017
49
1 011 m² · 609 m
Działka 45 000 zł
Chełstówek 19C · 14.03.2017
39
1 146 m² · 468 m
Działka 38 500 zł
Sądrożyce 21E · 27.10.2016
35
1 100 m² · 246 m
Działka 30 000 zł
Chełstówek 21H · 27.10.2016
19
1 608 m² · 447 m
Działka 32 000 zł
10.04.2015
30
1 071 m² · 744 m
Działka 49 000 zł
Chełstówek 17J · 04.02.2015
49
1 005 m² · 597 m
Działka 26 000 zł
21.05.2014
32
819 m² · 791 m
Działka 49 000 zł
20.05.2014
49
1 005 m² · 600 m
Działka 20 000 zł
20.03.2012
1
24 500 m² · 766 m
Działka 4 500 zł
20.05.2011
2
2 900 m² · 978 m
Działka 500 000 zł
Chełstówek, ul. Chełstówek 26 · 17.03.2011
14
36 992 m² · 495 m
Działka 470 000 zł
Chełstów, ul. Chełstów 4a · 21.01.2011
118
4 000 m² · 459 m
Działka 45 000 zł
18.01.2011
45
1 011 m² · 615 m
Działka 46 000 zł
Chełstówek 17E · 03.12.2010
46
1 002 m² · 623 m
Działka 39 000 zł
Chełstówek 17D · 15.12.2009
39
1 002 m² · 632 m
Działka 39 000 zł
Chełstówek, ul. Chełstówek 17c · 15.12.2009
39
1 008 m² · 643 m
Działka 15 000 zł
Sądrożyce 28C · 09.09.2009
4
4 000 m² · 824 m
Działka 3 650 zł
03.08.2009
25
146 m² · 920 m
Działka 67 800 zł
20.03.2009
6
10 700 m² · 897 m
Działka 50 000 zł
Chełstów 13F · 16.01.2009
6
8 300 m² · 613 m
Działka 39 000 zł
Chełstówek, ul. Chełstówek 15h · 17.03.2008
45
874 m² · 683 m
Działka 24 548 zł
Chełstówek 15D · 30.07.2007
19
1 292 m² · 765 m
Działka 9 070 zł
Chełstówek, ul. Chełstówek 15f · 28.05.2007
10
907 m² · 723 m
Działka 13 923 zł
12.04.2007
13
1 071 m² · 744 m
Działka 16 250 zł
22.03.2007
13
1 250 m² · 783 m
Działka 26 000 zł
Chełstówek, ul. Chełstówek 10 · 14.02.2007
11
2 349 m² · 975 m
Działka 415 000 zł
Chełstów, ul. Chełstów 2a · 21.02.2006
33
12 700 m² · 236 m
Działka 1 235 zł
02.08.2005
2
498 m² · 853 m
Działka 22 000 zł
Chełstówek, ul. Chełstówek 26 · 06.07.2005
2
10 432 m² · 442 m
Działka 5 427 zł
20.02.2003
4
1 414 m² · 230 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 127 m² została zawarta za kwotę 55 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 10.07.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
55 000 zł
Powierzchnia
1 127 m²
Cena za metr kwadratowy
49 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
55 000 zł
49 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−15,9%
mediana: 58 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
57–64
0
64–70
0
70–77
0
77–83
0
83–90
1
90–96
0
96–102
1
102–109
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 242 m ?
- Cena o 15,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
58 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−1,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Chełstówek
200 000 zł 59 zł/m²
Chełstówek
105 000 zł 115 zł/m²
Sądrożyce
9 000 zł 90 zł/m²
Chełstów
25 200 zł 58 zł/m²
Chełstówek
60 000 zł 58 zł/m²
Chełstów
91 820 zł 57 zł/m²
Sądrożyce
15 000 zł 16 zł/m²
Sądrożyce
70 000 zł 58 zł/m²
Sądrożyce
25 000 zł 8 zł/m²
Chełstów
40 000 zł 28 zł/m²
Sądrożyce
400 000 zł 18 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 279 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 94.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 44.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 342 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
6 007 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 813 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 15,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,7%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości