Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Cena brutto
40 000 zł
27
zł / m²
1 456 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.05.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 456 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł (tj. 27 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021408_5.0003.75/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
75/8
Powierzchnia ewidencyjna
1 456 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
40 000 zł
Cena / m²
27 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.05.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021408_5.0003.75/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 021408
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
48 zł/m²
2021
16 transakcji
45 zł/m²
2022
4 transakcje
51 zł/m²
2023
1 transakcja
72 zł/m²
2024
3 transakcje
59 zł/m²
2025
3 transakcje
80 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki
do 1 km
Działka 372 000 zł
02.01.2026
80
4 657 m² · 468 m
Działka 373 878 zł
25.09.2025
21
18 030 m² · 740 m
Działka 60 000 zł
07.04.2025
58
1 036 m² · 451 m
Działka 105 000 zł
03.02.2025
115
911 m² · 945 m
Działka 200 000 zł
31.01.2025
59
3 400 m² · 963 m
Działka 110 000 zł
Chełstówek 49 · 24.07.2024
72
1 520 m² · 976 m
Działka 55 000 zł
10.07.2024
49
1 127 m² · 939 m
Działka 250 000 zł
15.03.2024
131
1 902 m² · 987 m
Działka 56 000 zł
30.05.2023
51
1 102 m² · 979 m
Działka 100 000 zł
Chełstówek 4 · 09.05.2023
91
1 100 m² · 410 m
Działka 60 000 zł
27.12.2022
27
2 197 m² · 873 m
Działka 140 000 zł
Chełstówek 49 · 26.10.2022
92
1 520 m² · 976 m
Działka 74 000 zł
19.07.2022
41
1 806 m² · 805 m
Działka 100 000 zł
Chełstówek 11D · 09.06.2022
34
2 935 m² · 188 m
Działka 100 000 zł
Chełstówek 11D · 25.05.2022
37
2 680 m² · 171 m
Działka 1 000 000 zł
10.05.2022
33
30 100 m² · 283 m
Działka 61 000 zł
20.04.2022
32
1 906 m² · 793 m
Działka 115 626 zł
11.04.2022
28
4 121 m² · 874 m
Działka 183 000 zł
Chełstówek 30 · 23.02.2022
42
4 409 m² · 793 m
Działka 120 000 zł
Chełstówek 13C · 26.01.2022
57
2 115 m² · 389 m
Działka 67 815 zł
Chełstówek 30 · 26.01.2022
35
1 912 m² · 793 m
Działka 60 000 zł
17.12.2021
22
2 673 m² · 920 m
Działka 35 000 zł
26.11.2021
33
1 071 m² · 377 m
Działka 110 000 zł
Twardogóra, ul. Oleśnicka 21A · 14.10.2021
51
2 147 m² · 954 m
Działka 55 000 zł
Sądrożyce 21F · 07.10.2021
47
1 178 m² · 926 m
Działka 31 885 zł
12.08.2021
35
911 m² · 945 m
Działka 155 000 zł
28.07.2021
52
3 000 m² · 950 m
Działka 55 000 zł
22.06.2021
56
987 m² · 427 m
Działka 55 608 zł
18.06.2021
21
2 692 m² · 920 m
Działka 55 000 zł
16.06.2021
53
1 034 m² · 457 m
Działka 55 000 zł
09.06.2021
53
1 035 m² · 432 m
Działka 50 000 zł
09.06.2021
59
853 m² · 449 m
Działka 55 000 zł
09.06.2021
54
1 011 m² · 476 m
Działka 123 732 zł
28.05.2021
29
4 314 m² · 920 m
Działka 40 000 zł
25.05.2021
41
975 m² · 459 m
Działka 71 064 zł
12.05.2021
23
3 060 m² · 928 m
Działka 54 810 zł
19.04.2021
21
2 673 m² · 897 m
Działka 118 314 zł
19.04.2021
28
4 185 m² · 920 m
Działka 35 000 zł
Sądrożyce 21C · 06.04.2021
35
1 011 m² · 965 m
Działka 70 000 zł
22.03.2021
41
1 723 m² · 783 m
Działka 40 000 zł
18.03.2021
23
1 771 m² · 840 m
Działka 15 000 zł
09.03.2021
11
1 411 m² · 735 m
Działka 45 000 zł
Chełstówek 49 · 04.02.2021
30
1 520 m² · 976 m
Działka 65 700 zł
21.01.2021
50
1 314 m² · 466 m
Działka 45 000 zł
Chełstówek 49 · 10.09.2020
30
1 520 m² · 976 m
Działka 55 000 zł
16.07.2020
49
1 127 m² · 939 m
Działka 50 000 zł
29.05.2020
28
1 786 m² · 197 m
Działka 58 000 zł
28.05.2020
58
1 000 m² · 392 m
Działka 62 000 zł
22.05.2020
62
1 000 m² · 377 m
Działka 90 000 zł
Chełstówek 51 · 14.05.2020
31
2 896 m² · 983 m
Działka 68 100 zł
25.02.2020
52
1 311 m² · 918 m
Działka 40 000 zł
Chełstówek 53 · 21.02.2020
36
1 104 m² · 935 m
Działka 56 000 zł
06.02.2020
56
1 005 m² · 342 m
Działka 108 700 zł
20.01.2020
52
2 091 m² · 875 m
Działka 45 000 zł
07.01.2020
44
1 013 m² · 408 m
Działka 875 000 zł
06.12.2019
30
28 967 m² · 827 m
Działka 99 000 zł
17.09.2019
21
4 657 m² · 468 m
Działka 42 000 zł
Chełstówek 15D · 03.09.2019
33
1 292 m² · 366 m
Działka 19 000 zł
18.06.2019
8
2 371 m² · 884 m
Działka 40 000 zł
10.05.2019
36
1 100 m² · 783 m
Działka 448 zł
02.10.2018
54
8 m² · 963 m
Działka 41 400 zł
19.09.2018
37
1 116 m² · 783 m
Działka 38 514 zł
Sądrożyce 92 · 11.09.2018
35
1 113 m² · 783 m
Działka 7 210 zł
09.08.2018
36
200 m² · 403 m
Działka 45 000 zł
Chełstówek 17K · 22.01.2018
22
2 012 m² · 363 m
Działka 15 000 zł
05.01.2018
3
4 998 m² · 417 m
Działka 93 822 zł
Chełstówek 4 · 23.11.2017
31
2 985 m² · 426 m
Działka 28 000 zł
Sądrożyce 77 · 14.06.2017
30
935 m² · 793 m
Działka 50 000 zł
Chełstówek 17G · 13.04.2017
49
1 011 m² · 331 m
Działka 45 000 zł
Chełstówek 19C · 14.03.2017
39
1 146 m² · 476 m
Działka 30 000 zł
Chełstówek 21H · 27.10.2016
19
1 608 m² · 505 m
Działka 38 500 zł
Sądrożyce 21E · 27.10.2016
35
1 100 m² · 908 m
Działka 1 143 900 zł
20.11.2015
48
24 000 m² · 565 m
Działka 32 000 zł
10.04.2015
30
1 071 m² · 377 m
Działka 42 000 zł
Sądrożyce 75 · 06.02.2015
52
802 m² · 801 m
Działka 49 000 zł
Chełstówek 17J · 04.02.2015
49
1 005 m² · 352 m
Działka 607 989 zł
30.05.2014
31
19 900 m² · 369 m
Działka 26 000 zł
21.05.2014
32
819 m² · 296 m
Działka 49 000 zł
20.05.2014
49
1 005 m² · 342 m
Działka 878 626 zł
13.05.2014
37
24 000 m² · 565 m
Działka 75 000 zł
10.10.2013
25
3 000 m² · 938 m
Działka 40 000 zł
Chełstówek, ul. Chełstówek 4 · 11.08.2011
23
1 716 m² · 426 m
Działka 4 500 zł
20.05.2011
2
2 900 m² · 48 m
Działka 500 000 zł
Chełstówek, ul. Chełstówek 26 · 17.03.2011
14
36 992 m² · 973 m
Działka 30 000 zł
Chełstówek, ul. Chełstówek 4 · 24.01.2011
38
800 m² · 427 m
Działka 45 000 zł
18.01.2011
45
1 011 m² · 328 m
Działka 46 000 zł
Chełstówek 17E · 03.12.2010
46
1 002 m² · 329 m
Działka 39 000 zł
Chełstówek 17D · 15.12.2009
39
1 002 m² · 332 m
Działka 39 000 zł
Chełstówek, ul. Chełstówek 17c · 15.12.2009
39
1 008 m² · 336 m
Działka 500 zł
22.04.2009
31
16 m² · 242 m
Działka 65 000 zł
Twardogóra, ul. Oleśnicka 28 · 08.12.2008
82
789 m² · 916 m
Działka 120 000 zł
03.04.2008
27
4 422 m² · 815 m
Działka 39 000 zł
Chełstówek, ul. Chełstówek 15h · 17.03.2008
45
874 m² · 421 m
Działka 68 760 zł
Sądrożyce 31 · 13.03.2008
40
1 719 m² · 925 m
Działka 231 800 zł
10.12.2007
5
43 900 m² · 369 m
Działka 90 000 zł
27.08.2007
30
3 000 m² · 950 m
Działka 24 548 zł
Chełstówek 15D · 30.07.2007
19
1 292 m² · 366 m
Działka 9 070 zł
Chełstówek, ul. Chełstówek 15f · 28.05.2007
10
907 m² · 390 m
Działka 13 923 zł
12.04.2007
13
1 071 m² · 377 m
Działka 16 250 zł
22.03.2007
13
1 250 m² · 351 m
Działka 26 000 zł
Chełstówek, ul. Chełstówek 10 · 14.02.2007
11
2 349 m² · 183 m
Działka 25 000 zł
08.02.2007
13
1 924 m² · 836 m
Działka 22 000 zł
Sądrożyce 25d · 24.01.2007
7
3 000 m² · 941 m
Działka 2 960 zł
03.01.2007
10
296 m² · 895 m
Działka 15 000 zł
30.06.2006
11
1 314 m² · 748 m
Działka 2 500 zł
Chełstówek 11g · 14.06.2006
1
3 540 m² · 337 m
Działka 18 240 zł
Twardogóra, ul. Oleśnicka 27 · 06.06.2006
10
1 824 m² · 853 m
Działka 162 297 zł
28.04.2006
67
2 432 m² · 940 m
Działka 18 000 zł
03.04.2006
2
9 100 m² · 424 m
Działka 1 235 zł
02.08.2005
2
498 m² · 315 m
Działka 22 000 zł
Chełstówek, ul. Chełstówek 26 · 06.07.2005
2
10 432 m² · 866 m
Działka 392 890 zł
27.05.2005
14
28 910 m² · 826 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 456 m² została zawarta za kwotę 40 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.05.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
1 456 m²
Cena za metr kwadratowy
27 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
40 000 zł
27 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−52,6%
mediana: 58 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
13–25
Ta nieruchomość
0
25–37
0
37–49
6
49–61
0
61–73
1
73–85
1
85–97
2
97–109
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 51 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 162 m ?
- Cena o 52,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
58 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
−44,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Chełstówek
60 000 zł 58 zł/m²
Chełstówek
105 000 zł 115 zł/m²
Chełstówek
200 000 zł 59 zł/m²
Sądrożyce
9 000 zł 90 zł/m²
Sądrożyce
25 000 zł 8 zł/m²
Moszyce
118 000 zł 105 zł/m²
Chełstów
25 200 zł 58 zł/m²
Sądrożyce
400 000 zł 18 zł/m²
Moszyce
88 000 zł 77 zł/m²
Sądrożyce
70 000 zł 58 zł/m²
Chełstów
91 820 zł 57 zł/m²
Sądrożyce
15 000 zł 16 zł/m²
Moszyce
30 000 zł 49 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 128 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 94.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 44.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 342 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
6 007 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 813 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 52,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 44,8%.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości