metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i pięcioma budynkami na wolnym rynku – Sopot (kod teryt: 2264)

12.06.2025 Króla Jana Kazimierza 4C, Sopot
Cena brutto
1 402 000 zł
17 846
zł / m² lokalu
78,56 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 79 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 696 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 402 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Sopotu (kod teryt: 2264). Adres przypisany do transakcji to Króla Jana Kazimierza 4C, Sopot; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 22_LOK (79 m²), budynek nr 5288_BUD (84 m²), budynek nr 5289_BUD (174 m²), budynek nr 5290_BUD (460 m²), budynek nr 5291_BUD (170 m²), budynek nr 5292_BUD (467 m²) oraz działkę nr 134/2 (3 696 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226401_1.0035.134/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 226401

Plan ogólny miasta Sopotu

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

204SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 690,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 3 690,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Sopotu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 690,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SopotuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 690,99 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-08-14
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
11 802 zł/m² 2020 16 transakcji
13 707 zł/m² 2021 12 transakcji
16 760 zł/m² 2022 5 transakcji
12 684 zł/m² 2023 4 transakcje
20 649 zł/m² 2024 10 transakcji
26 468 zł/m² 2025 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Króla Jana Kazimierza 4C, Sopot Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 35)

Sprzedane lokale w pobliżu – Sopot, ul. Króla Jana Kazimierza 4C

do 1 km
Lokal 670 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 36 · 01.12.2025 13 886 48 m² · 132 m Lokal 1 680 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A · 21.11.2025 26 128 64 m² · 52 m Lokal 1 200 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A · 23.10.2025 21 544 56 m² · 52 m Lokal 2 125 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 8 · 03.10.2025 27 554 77 m² · 150 m Lokal 1 350 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki · 31.07.2025 28 002 48 m² · 132 m Lokal 650 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A · 25.06.2025 17 615 37 m² · 52 m Lokal 750 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie · 25.03.2025 23 992 31 m² · 163 m Lokal 1 811 160 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 66a · 10.01.2025 27 000 67 m² · 158 m Lokal 999 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki · 10.01.2025 26 840 37 m² · 158 m Lokal 675 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki · 10.01.2025 27 394 25 m² · 158 m Lokal 2 299 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki · 18.12.2024 30 037 77 m² · 132 m Lokal 1 327 871 zł Sopot, ul. Króla Jana Kazimierza 2 · 06.09.2024 16 911 79 m² · 0 m Lokal 585 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 53a · 06.08.2024 26 081 22 m² · 44 m Lokal 1 242 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki · 23.07.2024 29 593 42 m² · 158 m Lokal 475 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 10-12 · 13.07.2024 12 630 38 m² · 163 m Lokal 777 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A · 24.05.2024 21 230 37 m² · 100 m Lokal 1 090 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A · 25.04.2024 20 260 54 m² · 52 m Lokal 1 590 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 10-12 · 08.04.2024 29 228 54 m² · 163 m Lokal 610 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 36 · 30.01.2024 17 630 35 m² · 132 m Lokal 610 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 36 · 19.01.2024 17 764 34 m² · 132 m Lokal 785 600 zł Sopot, ul. 3 Maja 53a · 22.09.2023 15 353 51 m² · 44 m Lokal 1 300 000 zł Sopot, ul. Króla Jana Kazimierza 2 · 08.09.2023 10 312 126 m² · 42 m Lokal 370 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 10-12 · 15.05.2023 12 337 30 m² · 163 m Lokal 610 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 34 · 24.01.2023 13 031 47 m² · 166 m Lokal 1 260 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A · 23.11.2022 22 500 56 m² · 52 m Lokal 707 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie · 31.05.2022 22 617 31 m² · 163 m Lokal 1 050 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 8 · 28.04.2022 13 615 77 m² · 150 m Lokal 450 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie · 22.04.2022 16 760 27 m² · 163 m Lokal 634 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 34 · 02.03.2022 12 407 51 m² · 166 m Lokal 888 000 zł Sopot, ul. Króla Jana Kazimierza 2 · 23.12.2021 18 710 47 m² · 38 m Lokal 658 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A · 08.12.2021 17 688 37 m² · 52 m Lokal 300 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 42a · 22.10.2021 3 053 98 m² · 103 m Lokal 600 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 2 · 20.09.2021 13 636 44 m² · 156 m Lokal 6 138 000 zł Sopot, ul. Władysława Syrokomli 2 · 04.08.2021 28 953 212 m² · 150 m Lokal 1 140 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 68 · 29.04.2021 8 721 131 m² · 112 m Lokal 479 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 34 · 18.03.2021 10 628 45 m² · 166 m Lokal 1 280 000 zł Sopot, ul. Władysława Syrokomli 4 · 02.03.2021 13 300 96 m² · 138 m Lokal 780 000 zł Sopot, ul. Władysława IV 16 · 13.01.2021 14 052 56 m² · 166 m Lokal 640 000 zł Sopot, ul. Władysława Syrokomli 6 · 08.01.2021 13 778 46 m² · 120 m Lokal 760 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki · 30.12.2020 17 782 43 m² · 132 m Lokal 595 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 10-12 · 19.11.2020 10 938 54 m² · 163 m Lokal 800 000 zł Sopot, ul. Króla Jana Kazimierza 9 · 08.10.2020 11 116 72 m² · 162 m Lokal 600 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 2 · 29.09.2020 13 001 46 m² · 156 m Lokal 700 000 zł Sopot, ul. Króla Jana Kazimierza 7 · 24.09.2020 11 686 60 m² · 166 m Lokal 520 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A · 18.09.2020 15 339 34 m² · 97 m Lokal 975 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 8 · 10.09.2020 12 643 77 m² · 150 m Lokal 1 100 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 66 · 25.06.2020 15 478 71 m² · 132 m Lokal 440 000 zł Sopot, ul. Władysława IV 26 · 08.06.2020 16 290 27 m² · 160 m Lokal 294 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 20.04.2020 4 000 74 m² · 100 m Lokal 550 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 30.03.2020 14 628 38 m² · 52 m Lokal 396 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 17.03.2020 11 681 34 m² · 97 m Lokal 485 000 zł Sopot, ul. Króla Jana Kazimierza 5 · 24.02.2020 13 069 37 m² · 93 m Lokal 407 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 36 · 16.01.2020 10 167 40 m² · 132 m Lokal 310 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 34 · 02.01.2020 11 208 28 m² · 166 m Lokal 720 000 zł Sopot, ul. Króla Jana Kazimierza 4A · 07.11.2019 13 015 55 m² · 24 m Lokal 382 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 25.10.2019 16 118 24 m² · 97 m Lokal 213 303 zł Sopot, ul. 3 Maja 36 · 26.09.2019 4 421 48 m² · 132 m Lokal 1 100 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 66 · 02.08.2019 15 504 71 m² · 132 m Lokal 320 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 04.07.2019 8 511 38 m² · 52 m Lokal 935 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 06.06.2019 11 444 82 m² · 52 m Lokal 9 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 06.06.2019 2 432 4 m² · 100 m Lokal 1 230 000 zł Sopot, ul. Władysława Syrokomli 4 · 24.05.2019 12 781 96 m² · 138 m Lokal 480 000 zł Sopot, ul. Króla Jana Kazimierza 4A · 06.03.2019 7 757 62 m² · 24 m Lokal 420 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 34 · 14.01.2019 15 819 27 m² · 166 m Lokal 675 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 34 · 09.01.2019 11 964 56 m² · 166 m Lokal 500 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 05.11.2018 9 242 54 m² · 97 m Lokal 385 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 36 · 09.10.2018 8 871 43 m² · 132 m Lokal 425 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 36 · 27.09.2018 12 283 35 m² · 132 m Lokal 410 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 36 · 27.09.2018 11 929 34 m² · 132 m Lokal 584 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 66 · 21.09.2018 12 096 48 m² · 132 m Lokal 550 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 68 · 04.09.2018 10 419 53 m² · 112 m Lokal 750 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 66 · 10.07.2018 17 548 43 m² · 132 m Lokal 800 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 66 · 10.07.2018 16 594 48 m² · 132 m Lokal 1 009 700 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 66 · 04.07.2018 15 688 64 m² · 132 m Lokal 370 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 36 · 28.05.2018 10 249 36 m² · 132 m Lokal 295 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 36 · 10.04.2018 8 172 36 m² · 132 m Lokal 735 000 zł Sopot, ul. Króla Jana Kazimierza 7 · 06.04.2018 10 493 70 m² · 166 m Lokal 55 962 zł Sopot, ul. 3 Maja 36 · 12.02.2018 1 641 34 m² · 132 m Lokal 36 455 zł Sopot, ul. 3 Maja 36 · 02.02.2018 1 647 22 m² · 132 m Lokal 795 000 zł Sopot, ul. Króla Jana Kazimierza 14 · 02.02.2018 10 700 74 m² · 143 m Lokal 530 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 4a · 25.01.2018 15 169 35 m² · 120 m Lokal 880 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 4a · 11.01.2018 10 650 83 m² · 120 m Lokal 640 000 zł Sopot, ul. Władysława Syrokomli 5 · 22.11.2017 9 226 69 m² · 159 m Lokal 407 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 66 · 06.09.2017 9 852 41 m² · 132 m Lokal 880 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 68 · 01.09.2017 7 332 120 m² · 112 m Lokal 10 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 68 · 01.09.2017 935 11 m² · 112 m Lokal 987 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 66 · 29.08.2017 13 888 71 m² · 132 m Lokal 355 000 zł Sopot, ul. Króla Jana Kazimierza 5 · 25.08.2017 9 566 37 m² · 93 m Lokal 599 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 66 · 25.08.2017 14 018 43 m² · 132 m Lokal 679 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 66 · 25.08.2017 13 931 49 m² · 132 m Lokal 665 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 66 · 24.08.2017 13 633 49 m² · 132 m Lokal 1 009 701 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 66 · 18.08.2017 15 688 64 m² · 132 m Lokal 536 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 66 · 09.08.2017 7 555 71 m² · 132 m Lokal 619 993 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 66 · 01.08.2017 12 860 48 m² · 132 m Lokal 548 007 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 66 · 01.08.2017 12 822 43 m² · 132 m Lokal 1 199 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 66 · 31.07.2017 13 960 86 m² · 132 m Lokal 1 120 510 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 66 · 19.07.2017 14 640 77 m² · 132 m Lokal 1 220 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 4a · 14.07.2017 10 083 121 m² · 120 m Lokal 980 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 4a · 14.07.2017 20 417 48 m² · 120 m Lokal 769 500 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 26.06.2017 14 197 54 m² · 100 m Lokal 685 000 zł Sopot, ul. Władysława Syrokomli 4 · 24.04.2017 7 118 96 m² · 138 m Lokal 84 954 zł Sopot, ul. 3 Maja 34 · 09.03.2017 1 859 46 m² · 166 m Lokal 40 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 03.03.2017 3 960 10 m² · 100 m Lokal 80 669 zł Sopot, ul. Władysława Syrokomli 6 · 15.02.2017 1 481 54 m² · 120 m Lokal 104 365 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 10-12 · 24.01.2017 2 815 37 m² · 163 m Lokal 480 000 zł Sopot, ul. Króla Jana Kazimierza 4A · 02.12.2016 7 757 62 m² · 24 m Lokal 545 000 zł Sopot, ul. Władysława Syrokomli 5 · 26.10.2016 8 465 64 m² · 159 m Lokal 49 565 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 8 · 02.09.2016 1 448 34 m² · 150 m Lokal 749 000 zł Sopot, ul. Króla Jana Kazimierza 6C · 29.07.2016 8 108 92 m² · 42 m Lokal 800 000 zł Sopot, ul. Króla Jana Kazimierza 6B · 21.06.2016 10 394 77 m² · 42 m Lokal 660 000 zł Sopot, ul. Króla Jana Kazimierza 4B · 29.04.2016 9 480 70 m² · 0 m Lokal 270 000 zł Sopot, ul. Władysława IV 26 · 14.01.2016 9 996 27 m² · 160 m Lokal 580 000 zł Sopot, ul. Władysława IV 16 · 22.10.2015 10 449 56 m² · 166 m Lokal 317 000 zł Sopot, ul. Władysława Syrokomli 6 · 01.10.2015 6 825 46 m² · 120 m Lokal 508 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 21.07.2015 9 153 56 m² · 52 m Lokal 400 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie · 07.04.2015 3 476 115 m² · 163 m Lokal 339 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie · 25.03.2015 9 194 37 m² · 163 m Lokal 108 413 zł Sopot, ul. Króla Jana Kazimierza 5 · 27.02.2015 1 703 64 m² · 93 m Lokal 73 770 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 8 · 29.01.2015 2 393 31 m² · 150 m Lokal 690 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 06.11.2014 9 225 75 m² · 97 m Lokal 39 856 zł Sopot, ul. 3 Maja 36 · 27.10.2014 1 717 23 m² · 132 m Lokal 255 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 38 · 09.10.2014 2 888 88 m² · 115 m Lokal 770 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 53a · 30.09.2014 8 518 90 m² · 44 m Lokal 19 400 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 04.07.2014 2 205 9 m² · 100 m Lokal 219 595 zł Sopot, ul. 3 Maja 34 · 27.03.2014 7 939 28 m² · 166 m Lokal 185 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 34 · 18.11.2013 6 968 27 m² · 166 m Lokal 240 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 53a · 15.10.2013 2 691 89 m² · 44 m Lokal 94 850 zł Sopot, ul. 3 Maja 53 · 12.07.2013 1 496 63 m² · 63 m Lokal 340 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 28.06.2013 10 462 33 m² · 52 m Lokal 450 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 10-12 · 15.05.2013 7 794 58 m² · 163 m Lokal 37 933 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 08.04.2013 4 626 8 m² · 100 m Lokal 260 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 36 · 28.03.2013 6 796 38 m² · 132 m Lokal 101 200 zł Sopot, ul. Króla Jana Kazimierza 9 · 24.01.2013 2 000 51 m² · 162 m Lokal 336 400 zł Sopot, ul. Władysława IV 16 · 11.01.2013 7 234 47 m² · 166 m Lokal 208 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 36 · 30.11.2012 6 933 30 m² · 132 m Lokal 88 200 zł Sopot, ul. 3 Maja 38 · 28.08.2012 1 286 69 m² · 115 m Lokal 509 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 20.06.2012 10 946 47 m² · 52 m Lokal 709 575 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 25.05.2012 11 018 64 m² · 100 m Lokal 330 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 26.04.2012 9 016 37 m² · 100 m Lokal 300 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 28.03.2012 12 658 24 m² · 97 m Lokal 1 050 000 zł Sopot, ul. Króla Jana Kazimierza 4B · 23.03.2012 7 390 142 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 36 · 09.03.2012 7 225 35 m² · 132 m Lokal 539 500 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 24.02.2012 10 296 52 m² · 97 m Lokal 31 306 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 16.02.2012 3 818 8 m² · 100 m Lokal 720 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 19.12.2011 11 026 65 m² · 52 m Lokal 344 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 29.11.2011 9 173 38 m² · 52 m Lokal 275 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 10-12 · 30.09.2011 10 242 27 m² · 163 m Lokal 517 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 26.07.2011 8 991 58 m² · 100 m Lokal 90 000 zł Sopot, ul. Króla Jana Kazimierza 9 · 19.05.2011 1 248 72 m² · 162 m Lokal 589 500 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 29.04.2011 10 583 56 m² · 52 m Lokal 520 000 zł Sopot, ul. Króla Jana Kazimierza 6A · 06.04.2011 10 957 47 m² · 38 m Lokal 335 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 4a · 28.03.2011 9 588 35 m² · 120 m Lokal 540 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 68 · 24.02.2011 10 229 53 m² · 112 m Lokal 300 000 zł Sopot, ul. Króla Jana Kazimierza 5 · 07.01.2011 8 084 37 m² · 93 m Lokal 1 000 000 zł Sopot, ul. Króla Jana Kazimierza 4B · 15.12.2010 7 038 142 m² · 0 m Lokal 650 000 zł Sopot, ul. Władysława Syrokomli 6 · 23.09.2010 10 511 62 m² · 120 m Lokal 400 000 zł Sopot, ul. Króla Jana Kazimierza 9 · 21.09.2010 5 546 72 m² · 162 m Lokal 40 086 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 08.09.2010 6 167 7 m² · 100 m Lokal 12 129 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 08.09.2010 1 378 9 m² · 100 m Lokal 39 934 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 08.09.2010 4 870 8 m² · 100 m Lokal 2 100 000 zł Sopot, ul. Króla Jana Kazimierza 4B · 24.08.2010 14 780 142 m² · 0 m Lokal 405 000 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 68 · 23.07.2010 7 672 53 m² · 112 m Lokal 368 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 07.06.2010 11 185 33 m² · 52 m Lokal 2 100 000 zł Sopot, ul. Króla Jana Kazimierza 4B · 01.06.2010 14 780 142 m² · 0 m Lokal 495 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 4a · 14.05.2010 5 991 83 m² · 120 m Lokal 600 000 zł Sopot, ul. Króla Jana Kazimierza 4A · 13.05.2010 11 457 52 m² · 24 m Lokal 285 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 10-12 · 04.05.2010 10 615 27 m² · 163 m Lokal 130 000 zł Sopot, ul. Władysława IV 16 · 30.04.2010 2 998 43 m² · 166 m Lokal 300 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 19.04.2010 5 814 52 m² · 100 m Lokal 770 000 zł Sopot, ul. Króla Jana Kazimierza 6A · 18.03.2010 11 457 67 m² · 38 m Lokal 1 000 000 zł Sopot, ul. Króla Jana Kazimierza 6B · 10.03.2010 7 932 126 m² · 42 m Lokal 450 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 04.03.2010 6 923 65 m² · 52 m Lokal 605 000 zł Sopot, ul. Króla Jana Kazimierza 4A · 25.02.2010 10 936 55 m² · 24 m Lokal 85 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 10-12 · 08.02.2010 2 719 31 m² · 163 m Lokal 110 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 53a · 04.02.2010 1 679 66 m² · 44 m Lokal 100 000 zł Sopot, ul. Króla Jana Kazimierza 9 · 21.01.2010 1 386 72 m² · 162 m Lokal 72 103 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 10-12 · 11.01.2010 1 691 43 m² · 163 m Lokal 287 500 zł Sopot, ul. 3 Maja 36 · 05.01.2010 8 372 34 m² · 132 m Lokal 135 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 53a · 11.12.2009 2 061 66 m² · 44 m Lokal 394 200 zł Sopot, ul. Tadeusza Kościuszki 68 · 21.10.2009 1 582 249 m² · 112 m Lokal 60 000 zł Sopot, ul. Króla Jana Kazimierza 4C · 21.09.2009 1 398 43 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 27.08.2009 7 220 55 m² · 97 m Lokal 277 200 zł Sopot, ul. 3 Maja 53a · 24.08.2009 4 232 66 m² · 44 m Lokal 587 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 21.07.2009 11 907 49 m² · 97 m Lokal 77 491 zł Sopot, ul. Króla Jana Kazimierza 5 · 15.05.2009 1 669 46 m² · 93 m Lokal 250 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 10-12 · 08.05.2009 8 003 31 m² · 163 m Lokal 25 459 zł Sopot, ul. Króla Jana Kazimierza 5 · 09.04.2009 369 69 m² · 93 m Lokal 359 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 06.03.2009 6 660 54 m² · 52 m Lokal 45 826 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 17.02.2009 4 928 9 m² · 100 m Lokal 340 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 29.12.2008 12 593 27 m² · 52 m Lokal 1 380 000 zł Sopot, ul. Króla Jana Kazimierza 2 · 30.10.2008 11 238 123 m² · 32 m Lokal 710 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 27.10.2008 12 793 56 m² · 52 m Lokal 50 692 zł Sopot, ul. 3 Maja 36 · 07.10.2008 1 404 36 m² · 132 m Lokal 103 069 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 8 · 22.09.2008 1 945 53 m² · 150 m Lokal 700 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 30.07.2008 10 703 65 m² · 100 m Lokal 56 053 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 10-12 · 30.05.2008 1 869 30 m² · 163 m Lokal 1 000 000 zł Sopot, ul. Króla Jana Kazimierza 6C · 19.05.2008 10 886 92 m² · 42 m Lokal 750 000 zł Sopot, ul. 3 Maja 55A-B · 11.04.2008 13 441 56 m² · 97 m Lokal 58 380 zł Sopot, ul. 3 Maja 34 · 18.12.2007 854 68 m² · 166 m Lokal 400 000 zł Sopot, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 10-12 · 19.02.2007 10 849 37 m² · 163 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Króla Jana Kazimierza Województwo pomorskie Powiat powiat Sopot Gmina Sopot Jednostka ewidencyjna Sopot - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 35, Sopot Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Sopocie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 402 000 zł
Powierzchnia
78,56 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 20 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 402 000 zł 17 846 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −28,7% mediana: 25 044 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 49 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 183 m ?
  • Cena o 28,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 149 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 237 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
25 044 zł/m²
Transakcje ?
20
Trend roczny ?
+23,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Króla Jana Kazimierza 78,6 m² · 2025-06 · 0 m 1 402 000 zł 17 846 zł/m² ul. 3 Maja 36,9 m² · 2025-06 · 52 m 650 000 zł 17 615 zł/m² ul. 3 Maja 64,3 m² · 2025-11 · 52 m 1 678 000 zł 26 096 zł/m² ul. Tadeusza Kościuszki 48,2 m² · 2025-07 · 132 m 1 349 000 zł 27 982 zł/m² ul. Tadeusza Kościuszki 76,5 m² · 2024-12 · 132 m 2 298 000 zł 30 024 zł/m² ul. 3 Maja 48,3 m² · 2025-12 · 132 m 670 000 zł 13 886 zł/m² ul. Marii Skłodowskiej-Curie 77,1 m² · 2025-10 · 150 m 2 125 000 zł 27 554 zł/m² ul. Tadeusza Kościuszki 37,2 m² · 2025-01 · 158 m 999 000 zł 26 840 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Sopot

sprawdzone 04.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
21 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
25 044 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
15,3%
Mieszkań w sprzedaży
326 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 24 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

63,7dB
141 Rybacka 1
D_22_000174_001 · 1 374 m · 31.12.2020 Głośno
Dzień63,7 dB Wieczór63,1 dB Noc59,1 dB
Pełne dane pomiaru

Gdańsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,7 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
63,1 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,1 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Sopot; część danych: Sopot

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sopot ?
31 205 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sopot ?
-0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sopot ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Sopocie ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Sopocie ?
10 581,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Sopocie ?
112,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Sopocie ?
40,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sopot ?
17 184,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sopot ?
31 430 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sopot ?
31 433 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sopot; część danych: Sopot

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 28,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 23,6%.
  • Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 374 metrów stąd, wyniósł 63,7 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 237 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości