Obręb ewidencyjny · Sopot
Ceny mieszkań Sopot — obręb ewidencyjny 35 (Sopot, ul. Jana z Kolna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
20 654 zł/m²
+2,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
1 100 000 zł
Mediana metrażu
53,8 m²
Liczba transakcji
13
Ostatnie 24 miesięcy · 13 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: listopad 2025 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
35 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 171 transakcji.
Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 20 654 zł/m², a mediana metrażu 53,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 138 | 10 259 zł/m² | 602 500 zł | 64,2 m² |
| Garaże | 1 | 4 167 zł/m² | 100 000 zł | 24,0 m² |
| Biurowe | 1 | 11 018 zł/m² | 709 575 zł | 64,4 m² |
| Inne lokale | 11 | 2 432 zł/m² | 31 306 zł | 8,8 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 3 448 zł/m² | 100 000 zł | 169,5 m² |
| Budynki | 19 | 1 954 zł/m² | 1 290 000 zł | 102,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sopot; część danych: SopotDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Sopocie w 2025 r.: 10 581 zł miesięcznie. To 112,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 118,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 602 500 zł — z 138 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sopot mieszkało 31 205 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 16,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 30,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 59,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Sopocie 40,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 63,4 do 40,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Sopocie w 2025 r.: 2,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 17 184 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 116,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,0 do 3,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 602 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 10 259 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 64,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 543 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 581 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Sopot
- Liczba mieszkań w próbie
- 138
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Sopocie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sopot
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sopot ubyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Sopocie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.11.2025 | 3 Maja 55A, Sopot Lokal 18_LOK | 1 678 000 zł | 26 096 zł/m² ? | 64,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 31.10.2025 | Króla Jana Kazimierza 16, Sopot Lokal 6_LOK | 1 100 000 zł | 21 912 zł/m² ? | 50,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 05.09.2025 | Gen. Ludwika Mierosławskiego 5, Sopot Lokal 2_LOK | 1 730 000 zł | 20 654 zł/m² ? | 83,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 25.06.2025 | 3 Maja 55A, Sopot Lokal 5_LOK | 650 000 zł | 17 615 zł/m² ? | 36,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 12.06.2025 | Króla Jana Kazimierza 4C, Sopot Lokal 22_LOK | 1 402 000 zł | 17 846 zł/m² ? | 78,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 26.02.2025 | Jana z Kolna 8, Sopot Lokal 9_LOK | 2 450 000 zł | 22 876 zł/m² ? | 107,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 21.01.2025 | Władysława Syrokomli 3, Sopot Lokal 1_LOK | 2 400 000 zł | 22 495 zł/m² ? | 106,7 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 06.09.2024 | Króla Jana Kazimierza 4B, Sopot Lokal 10_LOK | 1 327 871 zł | 16 911 zł/m² ? | 78,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 06.08.2024 | 3 Maja 53a, Sopot Lokal 8_LOK | 585 000 zł | 26 081 zł/m² ? | 22,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 05.07.2024 | Gen. Ludwika Mierosławskiego 7, Sopot Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 85 000 zł | 11 341 zł/m² ? | 7,5 m² ? | 4/32 ? | 3 | 0 |
Brak transakcji dla wybranego typu.