Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)
Cena brutto
1 190 000 zł
19 833
zł / m² lokalu
60 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 60 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 510 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 190 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Rozbrat 20, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 18_LOK (60 m²), budynek nr 11_BUD (510 m²) oraz działkę nr 35 (510 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
146510_8.0609.11_BUD.18_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
18_LOK
Numer kondygnacji
5
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
60 m²
Cena brutto
1 190 000 zł
Cena / m²
19 833 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 20
Id budynku
146510_8.0609.11_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
11_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 20
Id działki
146510_8.0609.35 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
35
Powierzchnia ewidencyjna
510 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 20
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146510_8.0609.35Kod jednostki podziału terytorialnego: 146510
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
10 200 zł/m²
2021
17 transakcji
16 073 zł/m²
2022
16 transakcji
17 985 zł/m²
2023
11 transakcji
18 008 zł/m²
2024
8 transakcji
18 051 zł/m²
2025
15 transakcji
19 773 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Rozbrat 20
do 1 km
Lokal 820 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 16/18 · 16.03.2026
19 773
41 m² · 54 m
Lokal 660 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 20 · 18.12.2025
17 195
38 m² · 0 m
Lokal 660 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 20 · 18.12.2025
46 327
14 m² · 0 m
Lokal 1 100 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 21 · 06.11.2025
17 009
65 m² · 141 m
Lokal 1 435 000 zł
Warszawa, ul. ulica Franciszka Salezego Jezierskiego 7 · 29.10.2025
60 152
24 m² · 128 m
Lokal 1 435 000 zł
Warszawa, ul. ulica Franciszka Salezego Jezierskiego 7 · 29.10.2025
21 354
67 m² · 128 m
Lokal 730 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górnośląska 29A · 17.06.2025
18 051
40 m² · 51 m
Lokal 1 650 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 28/30 · 03.06.2025
20 102
82 m² · 55 m
Lokal 214 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 24A · 26.05.2025
16 050
13 m² · 97 m
Lokal 375 000 zł
Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 38 · 15.05.2025
17 664
21 m² · 159 m
Lokal 2 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 16/18 · 13.05.2025
30 399
76 m² · 54 m
Lokal 1 850 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 16/18 · 07.05.2025
19 631
94 m² · 54 m
Lokal 5 700 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 32 · 27.04.2025
33 478
170 m² · 22 m
Lokal 610 000 zł
Warszawa, ul. ulica Koźmińska 9 · 02.04.2025
16 694
37 m² · 166 m
Lokal 650 000 zł
Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 38 · 05.02.2025
18 593
35 m² · 159 m
Lokal 2 000 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górnośląska 10 · 16.01.2025
19 569
102 m² · 115 m
Lokal 1 880 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 10/14 · 15.12.2024
16 378
115 m² · 123 m
Lokal 1 630 000 zł
Warszawa, ul. ulica Franciszka Salezego Jezierskiego 7 · 21.08.2024
19 639
83 m² · 128 m
Lokal 1 400 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 23 · 15.07.2024
20 302
69 m² · 112 m
Lokal 1 490 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 25 · 01.07.2024
22 183
67 m² · 86 m
Lokal 1 430 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 21 · 05.06.2024
21 163
68 m² · 141 m
Lokal 80 000 zł
Warszawa, ul. ulica Franciszka Salezego Jezierskiego 7 · 18.04.2024
3 353
24 m² · 128 m
Lokal 835 000 zł
Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 38 · 20.03.2024
16 160
52 m² · 159 m
Lokal 652 500 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 26 · 10.03.2024
15 857
41 m² · 81 m
Lokal 1 375 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 25 · 27.12.2023
20 422
67 m² · 86 m
Lokal 650 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górnośląska 29A · 02.11.2023
21 138
31 m² · 51 m
Lokal 1 600 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 16/18 · 29.10.2023
21 147
76 m² · 54 m
Lokal 1 200 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 32 · 19.10.2023
21 341
56 m² · 22 m
Lokal 985 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 21 · 12.10.2023
14 577
68 m² · 141 m
Lokal 1 820 000 zł
Warszawa, ul. ulica Franciszka Salezego Jezierskiego 7 · 28.09.2023
15 398
118 m² · 128 m
Lokal 1 820 000 zł
Warszawa, ul. ulica Franciszka Salezego Jezierskiego 7 · 28.09.2023
76 291
24 m² · 128 m
Lokal 910 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 16/18 · 24.05.2023
13 845
66 m² · 54 m
Lokal 1 210 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 25 · 25.04.2023
17 985
67 m² · 86 m
Lokal 755 000 zł
Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 23.04.2023
23 075
33 m² · 168 m
Lokal 1 000 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 21 · 28.03.2023
14 495
69 m² · 141 m
Lokal 1 293 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 10/14 · 01.12.2022
15 082
86 m² · 123 m
Lokal 1 000 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 10/14 · 06.11.2022
15 748
64 m² · 123 m
Lokal 1 180 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 10/14 · 12.10.2022
13 764
86 m² · 123 m
Lokal 645 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 26 · 13.09.2022
16 894
38 m² · 81 m
Lokal 800 000 zł
Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 28.07.2022
17 586
45 m² · 168 m
Lokal 1 785 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 10/14 · 17.05.2022
18 933
94 m² · 123 m
Lokal 350 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 26 · 24.04.2022
5 713
61 m² · 81 m
Lokal 845 000 zł
Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 12.04.2022
18 604
45 m² · 168 m
Lokal 1 920 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 10/14 · 29.03.2022
16 398
117 m² · 123 m
Lokal 550 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górnośląska 25 · 24.03.2022
20 370
27 m² · 77 m
Lokal 1 050 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 21 · 22.03.2022
15 224
69 m² · 141 m
Lokal 800 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 16/18 · 03.03.2022
17 961
45 m² · 54 m
Lokal 581 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 26 · 27.01.2022
15 217
38 m² · 81 m
Lokal 870 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 27 · 25.01.2022
13 077
67 m² · 65 m
Lokal 6 750 000 zł
Warszawa, ul. ulica Franciszka Salezego Jezierskiego 7 · 03.01.2022
57 107
118 m² · 128 m
Lokal 6 750 000 zł
Warszawa, ul. ulica Franciszka Salezego Jezierskiego 7 · 03.01.2022
6 901
978 m² · 128 m
Lokal 785 000 zł
Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 21.12.2021
15 287
51 m² · 168 m
Lokal 980 490 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 23 · 13.12.2021
14 262
69 m² · 112 m
Lokal 1 370 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 27 · 09.12.2021
20 503
67 m² · 65 m
Lokal 520 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 23 · 24.10.2021
12 637
41 m² · 112 m
Lokal 505 000 zł
Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 07.10.2021
15 472
33 m² · 168 m
Lokal 432 915 zł
Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 26.07.2021
9 500
46 m² · 168 m
Lokal 272 650 zł
Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 26.07.2021
9 500
29 m² · 168 m
Lokal 310 840 zł
Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 26.07.2021
9 500
33 m² · 168 m
Lokal 332 928 zł
Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 21.07.2021
10 200
33 m² · 168 m
Lokal 321 440 zł
Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 20.07.2021
9 800
33 m² · 168 m
Lokal 273 216 zł
Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 19.07.2021
9 600
28 m² · 168 m
Lokal 273 312 zł
Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 19.07.2021
9 600
28 m² · 168 m
Lokal 224 865 zł
Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 15.07.2021
9 500
24 m² · 168 m
Lokal 230 660 zł
Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 15.07.2021
9 500
24 m² · 168 m
Lokal 541 380 zł
Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 13.07.2021
10 500
52 m² · 168 m
Lokal 547 000 zł
Warszawa, ul. ulica Koźmińska 9 · 16.02.2021
12 298
44 m² · 166 m
Lokal 600 000 zł
Warszawa, ul. ulica Koźmińska 9 · 19.01.2021
13 201
45 m² · 166 m
Lokal 530 000 zł
Warszawa, ul. ulica Koźmińska 9 · 06.10.2020
11 507
46 m² · 166 m
Lokal 1 090 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 28/30 · 03.08.2020
14 125
77 m² · 55 m
Lokal 600 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 26 · 25.06.2020
9 794
61 m² · 81 m
Lokal 695 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 26 · 08.06.2020
11 099
63 m² · 81 m
Lokal 799 500 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 24A · 04.06.2020
12 994
62 m² · 97 m
Lokal 895 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 23 · 30.03.2020
13 301
67 m² · 112 m
Lokal 590 000 zł
Warszawa, ul. ulica Koźmińska 1B · 03.03.2020
14 454
41 m² · 163 m
Lokal 20 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 26 · 02.03.2020
870
23 m² · 81 m
Lokal 535 000 zł
Warszawa, ul. ulica Koźmińska 9 · 09.01.2020
11 491
47 m² · 166 m
Lokal 435 000 zł
Warszawa, ul. ulica Koźmińska 1B · 11.12.2019
10 657
41 m² · 163 m
Lokal 1 900 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 25 · 07.10.2019
28 354
67 m² · 86 m
Lokal 1 330 190 zł
Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019
25 904
51 m² · 168 m
Lokal 1 330 190 zł
Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019
29 171
46 m² · 168 m
Lokal 1 330 190 zł
Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019
29 139
46 m² · 168 m
Lokal 1 330 190 zł
Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019
54 785
24 m² · 168 m
Lokal 1 330 190 zł
Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019
29 286
45 m² · 168 m
Lokal 1 330 190 zł
Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019
54 583
24 m² · 168 m
Lokal 1 330 190 zł
Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019
29 254
45 m² · 168 m
Lokal 1 330 190 zł
Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019
40 916
33 m² · 168 m
Lokal 1 330 190 zł
Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019
46 624
29 m² · 168 m
Lokal 1 330 190 zł
Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 34 · 11.09.2019
40 555
33 m² · 168 m
Lokal 483 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 28/30 · 04.09.2019
10 455
46 m² · 49 m
Lokal 480 000 zł
Warszawa, ul. ulica Koźmińska 9 · 02.09.2019
10 971
44 m² · 166 m
Lokal 540 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 25 · 09.06.2019
13 380
40 m² · 86 m
Lokal 310 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 26 · 01.05.2019
14 091
22 m² · 81 m
Lokal 410 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 27 · 16.04.2019
10 551
39 m² · 65 m
Lokal 525 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 10/14 · 18.10.2018
6 739
78 m² · 123 m
Lokal 67 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 26 · 06.09.2018
1 741
38 m² · 81 m
Lokal 375 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górnośląska 25 · 13.08.2018
13 889
27 m² · 77 m
Lokal 310 000 zł
Warszawa, ul. ulica Koźmińska 9 · 18.07.2018
8 484
37 m² · 166 m
Lokal 240 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górnośląska 25 · 22.03.2018
8 889
27 m² · 77 m
Lokal 270 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 26 · 14.03.2018
6 561
41 m² · 81 m
Lokal 327 000 zł
Warszawa, ul. ulica Koźmińska 9 · 08.03.2018
8 644
38 m² · 166 m
Lokal 936 300 zł
Warszawa, ul. ulica Franciszka Salezego Jezierskiego 7 · 26.02.2018
9 307
101 m² · 128 m
Lokal 936 300 zł
Warszawa, ul. ulica Franciszka Salezego Jezierskiego 7 · 26.02.2018
957
978 m² · 128 m
Lokal 580 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 25 · 05.02.2018
8 893
65 m² · 86 m
Lokal 380 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górnośląska 27 · 30.01.2018
11 515
33 m² · 77 m
Lokal 700 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 27 · 05.01.2018
10 495
67 m² · 65 m
Lokal 370 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 28/30 · 14.09.2017
8 007
46 m² · 55 m
Lokal 820 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 28/30 · 06.09.2017
9 803
84 m² · 55 m
Lokal 680 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 21 · 29.08.2017
10 213
67 m² · 141 m
Lokal 410 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 28/30 · 26.07.2017
8 882
46 m² · 49 m
Lokal 530 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 26 · 02.07.2017
8 742
61 m² · 81 m
Lokal 695 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 28/30 · 07.06.2017
9 006
77 m² · 49 m
Lokal 2 490 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 32 · 14.05.2017
13 662
182 m² · 22 m
Lokal 684 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 25 · 10.05.2017
10 200
67 m² · 86 m
Lokal 545 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 28/30 · 25.04.2017
11 794
46 m² · 49 m
Lokal 30 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górnośląska 25A · 22.01.2017
1 884
16 m² · 53 m
Lokal 540 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 26 · 22.06.2016
8 857
61 m² · 83 m
Lokal 230 000 zł
Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 38 · 25.04.2016
10 758
21 m² · 165 m
Lokal 250 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 20 · 25.02.2016
11 871
21 m² · 7 m
Lokal 376 500 zł
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 20 · 22.02.2016
9 563
39 m² · 7 m
Lokal 584 616 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 23 · 11.12.2015
8 581
68 m² · 101 m
Lokal 213 500 zł
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 16/18 · 03.12.2015
2 679
80 m² · 48 m
Lokal 48 000 zł
Warszawa, ul. ulica Franciszka Salezego Jezierskiego 7 · 30.11.2015
49
978 m² · 104 m
Lokal 550 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 10/14 · 25.11.2015
5 729
96 m² · 126 m
Lokal 420 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 24A · 26.10.2015
9 513
44 m² · 101 m
Lokal 680 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 23 · 20.10.2015
10 142
67 m² · 101 m
Lokal 653 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 21 · 28.09.2015
10 382
63 m² · 134 m
Lokal 400 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 28/30 · 08.09.2015
8 696
46 m² · 51 m
Lokal 360 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 23 · 07.09.2015
8 817
41 m² · 101 m
Lokal 233 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górnośląska 29 · 16.07.2015
6 966
33 m² · 74 m
Lokal 120 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 24A · 25.06.2015
2 718
44 m² · 101 m
Lokal 415 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 28/30 · 21.05.2015
8 396
49 m² · 165 m
Lokal 485 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górnośląska 10 · 12.05.2015
7 117
68 m² · 112 m
Lokal 2 600 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 32 · 20.04.2015
15 271
170 m² · 22 m
Lokal 385 000 zł
Warszawa, ul. ulica Koźmińska 1B · 20.04.2015
9 338
41 m² · 164 m
Lokal 176 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górnośląska 10 · 26.03.2015
1 722
102 m² · 112 m
Lokal 910 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 10/14 · 04.03.2015
7 532
121 m² · 126 m
Lokal 400 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 28/30 · 16.12.2014
8 656
46 m² · 51 m
Lokal 590 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 23 · 26.11.2014
8 660
68 m² · 101 m
Lokal 410 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 10/14 · 14.11.2014
9 475
43 m² · 126 m
Lokal 675 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 23 · 30.10.2014
9 788
69 m² · 101 m
Lokal 600 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 27 · 01.10.2014
8 881
68 m² · 46 m
Lokal 975 910 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 32 · 04.09.2014
2 768
353 m² · 22 m
Lokal 360 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 28/30 · 23.07.2014
7 826
46 m² · 51 m
Lokal 345 000 zł
Warszawa, ul. ulica Koźmińska 1B · 11.07.2014
8 512
41 m² · 164 m
Lokal 355 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 28/30 · 27.06.2014
7 653
46 m² · 51 m
Lokal 250 000 zł
Warszawa, ul. ulica Koźmińska 1B · 27.05.2014
7 253
34 m² · 164 m
Lokal 406 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 20 · 12.05.2014
7 976
51 m² · 7 m
Lokal 395 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 28/30 · 04.02.2014
8 557
46 m² · 51 m
Lokal 355 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 10/14 · 08.10.2013
8 489
42 m² · 126 m
Lokal 612 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 16/18 · 05.09.2013
8 995
68 m² · 48 m
Lokal 345 000 zł
Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 38 · 17.05.2013
6 677
52 m² · 165 m
Lokal 220 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna · 02.04.2013
5 793
38 m² · 101 m
Lokal 372 400 zł
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 10/14 · 27.12.2012
4 184
89 m² · 126 m
Lokal 580 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 23 · 21.12.2012
8 523
68 m² · 101 m
Lokal 475 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 16/18 · 06.08.2012
10 665
45 m² · 48 m
Lokal 200 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górnośląska 25 · 10.07.2012
7 407
27 m² · 88 m
Lokal 760 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 28/30 · 14.02.2012
9 848
77 m² · 51 m
Lokal 530 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 20 · 29.12.2011
9 719
55 m² · 7 m
Lokal 340 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górnośląska 29 · 12.04.2011
11 144
31 m² · 74 m
Lokal 670 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 25 · 07.04.2011
9 999
67 m² · 72 m
Lokal 221 000 zł
Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 38 · 11.03.2011
10 337
21 m² · 165 m
Lokal 496 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 32 · 04.03.2011
8 769
57 m² · 22 m
Lokal 705 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 27 · 29.12.2010
10 551
67 m² · 46 m
Lokal 770 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 16/18 · 22.11.2010
9 848
78 m² · 48 m
Lokal 870 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 10/14 · 08.11.2010
11 892
73 m² · 126 m
Lokal 4 750 000 zł
Warszawa, ul. ulica Józefa Hoene-Wrońskiego 5 · 28.10.2010
40 186
118 m² · 160 m
Lokal 4 750 000 zł
Warszawa, ul. ulica Józefa Hoene-Wrońskiego 5 · 28.10.2010
47 931
99 m² · 160 m
Lokal 460 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 10/14 · 06.10.2010
10 952
42 m² · 126 m
Lokal 280 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 10/14 · 06.10.2010
3 862
73 m² · 126 m
Lokal 250 999 zł
Warszawa, ul. ulica Górnośląska 29 · 29.09.2010
8 227
31 m² · 74 m
Lokal 265 000 zł
Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 38 · 09.08.2010
7 531
35 m² · 165 m
Lokal 200 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 16/18 · 02.08.2010
2 125
94 m² · 48 m
Lokal 530 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 16/18 · 26.07.2010
12 756
42 m² · 48 m
Lokal 765 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 28/30 · 09.04.2010
9 145
84 m² · 51 m
Lokal 820 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 28/30 · 12.11.2009
9 990
82 m² · 51 m
Lokal 212 000 zł
Warszawa, ul. ulica Przemysłowa 38 · 02.11.2009
9 783
22 m² · 165 m
Lokal 260 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 26 · 20.10.2009
6 380
41 m² · 83 m
Lokal 510 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna · 22.09.2009
7 528
68 m² · 101 m
Lokal 560 000 zł
Warszawa, ul. ulica Franciszka Ksawerego Dmochowskiego 6 · 13.02.2009
10 056
56 m² · 165 m
Lokal 607 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 24A · 11.12.2008
9 784
62 m² · 101 m
Lokal 625 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 23 · 08.12.2008
9 298
67 m² · 101 m
Lokal 454 500 zł
Warszawa, ul. ulica Franciszka Ksawerego Dmochowskiego 6 · 13.10.2008
8 161
56 m² · 165 m
Lokal 610 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 27 · 09.09.2008
9 145
67 m² · 46 m
Lokal 610 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 27 · 09.09.2008
9 145
67 m² · 46 m
Lokal 414 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górnośląska 10 · 25.07.2008
9 923
42 m² · 112 m
Lokal 525 000 zł
Warszawa, ul. ulica Górnośląska 27 · 14.05.2008
10 881
48 m² · 81 m
Lokal 680 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna · 30.01.2008
10 316
66 m² · 101 m
Lokal 700 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna · 10.01.2008
10 400
67 m² · 101 m
Lokal 430 000 zł
Warszawa, ul. ulica Koźmińska 1B · 14.12.2007
10 342
42 m² · 164 m
Lokal 722 500 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 27 · 21.09.2007
10 897
66 m² · 46 m
Lokal 485 000 zł
Warszawa, ul. ulica Koźmińska 1B · 08.08.2007
11 452
42 m² · 164 m
Lokal 805 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 20 · 11.05.2007
11 221
72 m² · 7 m
Lokal 877 920 zł
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 10/14 · 16.04.2007
12 000
73 m² · 126 m
Lokal 595 000 zł
Warszawa, ul. ulica Rozbrat 20 · 20.03.2007
8 294
72 m² · 7 m
Lokal 820 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 28/30 · 04.01.2007
7 729
106 m² · 51 m
Lokal 482 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna · 21.06.2006
7 173
67 m² · 101 m
Lokal 482 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna · 21.06.2006
7 173
67 m² · 101 m
Lokal 277 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna 21 · 05.06.2006
7 023
39 m² · 134 m
Lokal 430 000 zł
Warszawa, ul. ulica Fabryczna · 18.05.2006
6 391
67 m² · 101 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 60 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 190 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 190 000 zł
Powierzchnia
60 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 35 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 190 000 zł
19 833 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+0,3%
mediana: 19 773 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–4 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
6
15 448–16 996
7
16 996–18 543
Ta nieruchomość
7
18 543–20 091
6
20 091–21 638
1
21 638–23 186
1
23 186–24 733
4
24 733–26 281
3
26 281–27 828
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 128 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 143 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 0,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
19 773 zł/m²
Transakcje ?
35
Trend roczny ?
+0,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. ulica Rozbrat
1 190 000 zł 19 833 zł/m²
ul. ulica Rozbrat
200 000 zł 14 035 zł/m²
ul. ulica Fabryczna
1 650 000 zł 20 102 zł/m²
ul. ulica Rozbrat
820 000 zł 19 773 zł/m²
ul. ulica Rozbrat
2 300 000 zł 30 399 zł/m²
ul. ulica Rozbrat
1 850 000 zł 19 631 zł/m²
ul. ulica Górnośląska
730 000 zł 18 051 zł/m²
ul. ulica Fabryczna
214 000 zł 16 054 zł/m²
ul. ulica Górnośląska
2 000 000 zł 19 569 zł/m²
ul. ulica Rozbrat
1 880 000 zł 16 378 zł/m²
ul. ulica Franciszka Salezego Jezierskiego
1 405 000 zł 20 908 zł/m²
ul. ulica Fabryczna
1 100 000 zł 17 009 zł/m²
ul. ulica Przemysłowa
650 000 zł 18 593 zł/m²
ul. ulica Przemysłowa
375 000 zł 17 664 zł/m²
ul. ulica Koźmińska
610 000 zł 16 694 zł/m²
ul. ulica Przemysłowa
1 130 000 zł 24 841 zł/m²
ul. ulica Franciszka Ksawerego Dmochowskiego
700 000 zł 20 155 zł/m²
ul. ulica Franciszka Ksawerego Dmochowskiego
630 000 zł 18 584 zł/m²
ul. ulica Franciszka Ksawerego Dmochowskiego
340 000 zł 16 618 zł/m²
ul. ulica Franciszka Ksawerego Dmochowskiego
1 395 000 zł 24 547 zł/m²
ul. ulica Franciszka Ksawerego Dmochowskiego
1 450 000 zł 22 653 zł/m²
ul. ulica Fabryczna
1 188 000 zł 17 946 zł/m²
ul. ulica Górnośląska
517 000 zł 17 772 zł/m²
ul. ulica Górnośląska
628 000 zł 21 588 zł/m²
ul. ulica Koźmińska
600 000 zł 17 518 zł/m²
ul. ulica Józefa Hoene-Wrońskiego
965 000 zł 21 492 zł/m²
ul. ulica Józefa Hoene-Wrońskiego
380 000 zł 9 569 zł/m²
ul. ulica Józefa Hoene-Wrońskiego
2 440 000 zł 33 466 zł/m²
ul. ulica Józefa Hoene-Wrońskiego
896 000 zł 20 076 zł/m²
ul. ulica Józefa Hoene-Wrońskiego
1 149 000 zł 25 978 zł/m²
ul. ulica Józefa Hoene-Wrońskiego
1 200 000 zł 26 726 zł/m²
ul. ulica Józefa Hoene-Wrońskiego
1 005 000 zł 24 742 zł/m²
ul. ulica Koźmińska
670 000 zł 17 193 zł/m²
ul. ulica Cecylii Śniegockiej
1 600 000 zł 25 903 zł/m²
ul. ulica Górnośląska
2 020 000 zł 21 236 zł/m²
ul. ulica Koźmińska
1 076 000 zł 22 144 zł/m²
ul. ulica Górnośląska
599 000 zł 15 969 zł/m²
ul. ulica Górnośląska
730 000 zł 15 709 zł/m²
ul. ulica Górnośląska
722 500 zł 24 837 zł/m²
ul. ulica Górnośląska
509 814 zł 16 200 zł/m²
ul. ulica Górnośląska
766 746 zł 16 200 zł/m²
ul. ulica Górnośląska
640 548 zł 16 200 zł/m²
ul. ulica Górnośląska
645 732 zł 16 200 zł/m²
ul. ulica Górnośląska
614 000 zł 16 369 zł/m²
ul. ulica Górnośląska
450 000 zł 15 469 zł/m²
ul. ulica Górnośląska
765 693 zł 17 110 zł/m²
ul. ulica Górnośląska
735 480 zł 20 453 zł/m²
ul. ulica Górnośląska
482 031 zł 17 093 zł/m²
ul. ulica Górnośląska
70 000 zł 3 731 zł/m²
ul. ulica Górnośląska
766 179 zł 17 106 zł/m²
ul. ulica Koźmińska
375 000 zł 19 862 zł/m²
ul. ulica Koźmińska
515 000 zł 20 000 zł/m²
ul. ulica Koźmińska
457 500 zł 17 039 zł/m²
ul. ulica Górnośląska
2 450 000 zł 25 397 zł/m²
ul. ulica Czerniakowska
570 000 zł 15 253 zł/m²
ul. ulica Czerniakowska
715 000 zł 15 533 zł/m²
ul. ulica Górnośląska
924 000 zł 24 627 zł/m²
ul. ulica Górnośląska
1 276 000 zł 24 956 zł/m²
ul. ulica Fabryczna
780 000 zł 16 785 zł/m²
ul. ulica Fabryczna
750 000 zł 16 133 zł/m²
ul. ulica Fabryczna
600 000 zł 12 912 zł/m²
ul. ulica Fabryczna
570 000 zł 15 196 zł/m²
ul. ulica Górnośląska
735 000 zł 15 999 zł/m²
ul. ulica Górnośląska
620 000 zł 16 529 zł/m²
ul. ulica Fabryczna
1 505 000 zł 21 528 zł/m²
ul. ulica Fabryczna
56 000 zł 13 365 zł/m²
ul. ulica Cecylii Śniegockiej
1 175 000 zł 22 454 zł/m²
ul. ulica Czerniakowska
1 700 000 zł 26 933 zł/m²
ul. ulica Czerniakowska
940 000 zł 17 898 zł/m²
ul. ulica Czerniakowska
1 135 000 zł 21 785 zł/m²
ul. ulica Fabryczna
300 000 zł 7 845 zł/m²
ul. ulica Górnośląska
730 000 zł 25 086 zł/m²
ul. ulica Górnośląska
890 000 zł 19 879 zł/m²
ul. ulica Zagórna
490 000 zł 20 417 zł/m²
ul. ulica Czerniakowska
1 300 000 zł 22 184 zł/m²
ul. ulica Czerniakowska
1 250 000 zł 21 331 zł/m²
ul. ulica Wiejska
900 000 zł 20 979 zł/m²
ul. ulica Górnośląska
815 000 zł 16 766 zł/m²
ul. ulica Czerniakowska
800 000 zł 20 243 zł/m²
ul. ulica Adama Idźkowskiego
645 000 zł 18 529 zł/m²
ul. ulica Zagórna
1 260 000 zł 17 308 zł/m²
ul. ulica Adama Idźkowskiego
1 590 000 zł 24 316 zł/m²
ul. ulica Adama Idźkowskiego
2 300 000 zł 22 465 zł/m²
ul. ulica Okrąg
3 000 000 zł 25 124 zł/m²
ul. Aleja Na Skarpie
2 750 000 zł 31 261 zł/m²
ul. ulica Wilanowska
515 000 zł 18 446 zł/m²
ul. ulica Frascati
2 800 000 zł 26 415 zł/m²
ul. ulica Okrąg
450 000 zł 21 327 zł/m²
ul. ulica Okrąg
865 000 zł 20 248 zł/m²
ul. Aleja Na Skarpie
1 420 000 zł 30 149 zł/m²
ul. ulica Wilanowska
363 000 zł 9 483 zł/m²
ul. ulica Wilanowska
715 000 zł 18 678 zł/m²
ul. ulica Frascati
2 145 000 zł 25 778 zł/m²
ul. ulica Frascati
4 430 456 zł 29 314 zł/m²
ul. ulica Frascati
2 348 796 zł 29 283 zł/m²
ul. ulica Frascati
1 179 360 zł 30 240 zł/m²
ul. ulica Frascati
3 581 140 zł 29 160 zł/m²
ul. ulica Frascati
6 074 463 zł 31 204 zł/m²
ul. ulica Okrąg
1 185 000 zł 21 467 zł/m²
ul. ulica Frascati
1 050 000 zł 18 154 zł/m²
ul. ulica Wiejska
840 000 zł 18 596 zł/m²
ul. ulica Jana Matejki
945 000 zł 21 477 zł/m²
ul. ulica Ludna
970 000 zł 20 860 zł/m²
ul. ulica Ludna
300 000 zł 17 391 zł/m²
ul. ulica Marii Konopnickiej
5 000 000 zł 31 219 zł/m²
ul. ulica Marii Konopnickiej
2 350 000 zł 21 591 zł/m²
ul. ulica Ludna
2 050 000 zł 28 121 zł/m²
ul. ulica Ludna
1 360 000 zł 18 681 zł/m²
ul. ulica Wiejska
815 000 zł 17 565 zł/m²
ul. ulica Wiejska
5 250 000 zł 33 029 zł/m²
ul. ulica Wiejska
1 720 000 zł 18 885 zł/m²
ul. ulica Wilanowska
910 000 zł 21 202 zł/m²
ul. ulica Wiejska
1 030 000 zł 15 898 zł/m²
ul. Aleje Ujazdowskie
600 000 zł 21 898 zł/m²
ul. Aleje Ujazdowskie
1 200 000 zł 22 472 zł/m²
ul. ulica Ludna
1 050 000 zł 24 970 zł/m²
ul. ulica Leona Kruczkowskiego
3 050 000 zł 28 380 zł/m²
ul. ulica Wiejska
500 000 zł 20 161 zł/m²
ul. ulica Wiejska
1 250 000 zł 23 674 zł/m²
ul. ulica Wiejska
980 000 zł 18 352 zł/m²
ul. ulica Leona Kruczkowskiego
1 670 000 zł 31 852 zł/m²
ul. ulica Wilanowska
400 000 zł 12 361 zł/m²
ul. ulica Okrąg
1 000 000 zł 22 640 zł/m²
ul. Aleje Ujazdowskie
1 000 000 zł 20 408 zł/m²
ul. ulica Mieczysława Orłowicza
1 750 000 zł 32 169 zł/m²
ul. ulica Okrąg
925 000 zł 21 363 zł/m²
ul. ulica Okrąg
650 000 zł 21 242 zł/m²
ul. ulica Wilanowska
1 640 000 zł 30 286 zł/m²
ul. Aleje Ujazdowskie
735 000 zł 20 451 zł/m²
ul. ulica Mieczysława Orłowicza
960 000 zł 19 794 zł/m²
ul. ulica Ludna
1 510 000 zł 22 744 zł/m²
ul. Aleje Ujazdowskie
1 345 000 zł 25 816 zł/m²
ul. Aleje Ujazdowskie
970 000 zł 8 376 zł/m²
ul. Aleje Ujazdowskie
1 800 000 zł 15 543 zł/m²
ul. Aleje Ujazdowskie
770 000 zł 23 854 zł/m²
ul. ulica Piękna
400 000 zł 8 797 zł/m²
ul. ulica Leona Kruczkowskiego
740 000 zł 19 515 zł/m²
ul. Aleje Ujazdowskie
690 000 zł 21 369 zł/m²
ul. ulica Wilcza
1 540 000 zł 23 337 zł/m²
ul. Aleje Ujazdowskie
1 250 000 zł 26 522 zł/m²
ul. Aleje Ujazdowskie
1 250 000 zł 26 522 zł/m²
ul. ulica Wilcza
532 000 zł 21 884 zł/m²
ul. ulica Wilcza
910 000 zł 26 608 zł/m²
ul. Aleja Przyjaciół
440 000 zł 31 052 zł/m²
ul. Aleja Przyjaciół
2 950 000 zł 32 418 zł/m²
ul. ulica Ludna
218 000 zł 16 756 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 181 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
94 851 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,2%.
- Płynność rynku: 35 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 143 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 0,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości