Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 17 stycznia 2024

  • 17 stycznia 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

230 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

256zł/m²

Powierzchnia budynku

95,97m²

Data aktu notarialnego

17 stycznia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
900 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
256 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 stycznia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
62969
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

17 stycznia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 96 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 230 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (96 m²) oraz działkę nr 1377/117 (900 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

96 ~ m² 2 397 ~ zł/m²? 3D
900 m² 256 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0004.AR_1.1377/117Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

31SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 899,21 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 079,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 899,21 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 648 zł/m² 37 transakcji
  2. 2022 4 574 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  3. 2023 2 381 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 480 zł/m² 35 transakcji
  5. 2025 2 824 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  6. 2026 3 868 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Maciejów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Zabrze, ulica Zaolziańska 21
10 000 zł 2 089 ~ zł/m² 5 ~ m² 6 maja 2026 951 m
Budynek 1 150 000 zł 9 069 zł/m² 127 m² 4 maja 2026 252 m
Budynek
Zabrze, ulica Feliksa Prenżyny 13
250 000 zł 2 442 ~ zł/m² 102 ~ m² 14 kwietnia 2026 779 m
Budynek
Zabrze, ulica Feliksa Prenżyny 25
180 000 zł 2 126 ~ zł/m² 85 ~ m² 10 kwietnia 2026 783 m
Budynek
Zabrze, ulica Staropolska 1
440 000 zł 5 810 ~ zł/m² 76 ~ m² 12 lutego 2026 748 m
Budynek
Zabrze, ulica Feliksa Prenżyny 5
280 000 zł 3 219 ~ zł/m² 87 ~ m² 12 lutego 2026 780 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Madei 1b
1 100 000 zł 8 674 zł/m² 127 m² 9 stycznia 2026 246 m
Budynek 3 321 000 zł 6 982 ~ zł/m² 476 ~ m² 12 grudnia 2025 938 m
Budynek
Zabrze, ulica Marcelego Kruczka 3
250 000 zł 1 203 ~ zł/m² 208 ~ m² 5 grudnia 2025 215 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Madei 1b
864 000 zł 6 813 zł/m² 127 m² 28 listopada 2025 246 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Madei 1c
864 000 zł 6 813 zł/m² 127 m² 28 listopada 2025 252 m
Budynek 56 000 zł 2 848 ~ zł/m² 20 ~ m² 19 listopada 2025 703 m
Budynek
Zabrze, ulica Piotra Maszyńskiego 26
500 000 zł 4 124 ~ zł/m² 121 ~ m² 3 listopada 2025 905 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 18
10 300 zł 374 ~ zł/m² 28 ~ m² 25 czerwca 2025 42 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 12
12 969 zł 1 311 ~ zł/m² 10 ~ m² 23 kwietnia 2025 125 m
Budynek 32 000 zł 1 674 ~ zł/m² 19 ~ m² 20 marca 2025 673 m
Budynek
Zabrze, ulica Przyszowicka 11
600 000 zł 6 487 ~ zł/m² 92 ~ m² 18 listopada 2024 996 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 39
675 000 zł 3 909 ~ zł/m² 173 ~ m² 12 listopada 2024 287 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Madei 20
700 100 zł 5 350 ~ zł/m² 131 ~ m² 23 października 2024 222 m
Budynek
Zabrze, ulica Rzeczna 4
110 000 zł 521 ~ zł/m² 211 ~ m² 23 października 2024 453 m
Budynek
Zabrze, ulica Orląt Lwowskich 16
230 000 zł 4 846 ~ zł/m² 47 ~ m² 9 września 2024 746 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 39
510 000 zł 2 953 ~ zł/m² 173 ~ m² 28 sierpnia 2024 287 m
Budynek 4 920 000 zł 3 009 ~ zł/m² 1 635 ~ m² 12 sierpnia 2024 886 m
Budynek
Zabrze, ulica Staropolska 13
1 000 000 zł 5 788 ~ zł/m² 173 ~ m² 13 maja 2024 690 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 41
2 645 730 zł 1 618 ~ zł/m² 1 635 ~ m² 28 marca 2024 903 m
Budynek
Zabrze, ulica Piotra Maszyńskiego 4
217 315 zł 1 896 ~ zł/m² 115 ~ m² 16 lutego 2024 907 m
Budynek
Zabrze, ulica Knurowska 4
1 225 000 zł 3 862 ~ zł/m² 317 ~ m² 12 lutego 2024 905 m
Budynek
Zabrze, ulica Żelazna 28
490 000 zł 4 480 ~ zł/m² 109 ~ m² 9 lutego 2024 650 m
Budynek
Zabrze, ulica Rybnicka 11
750 000 zł 7 096 zł/m² 106 m² 19 grudnia 2023 362 m
Budynek
Zabrze, ulica Knurowska 4
950 000 zł 2 995 ~ zł/m² 317 ~ m² 13 grudnia 2023 897 m
Budynek 499 000 zł 8 072 ~ zł/m² 62 ~ m² 26 października 2023 612 m
Budynek
Zabrze, ulica Staropolska 9a
1 220 000 zł 9 928 ~ zł/m² 123 ~ m² 24 października 2023 697 m
Budynek 565 000 zł 8 435 ~ zł/m² 67 ~ m² 5 października 2023 633 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Maksymiliana Hubera 11b
559 000 zł 8 062 ~ zł/m² 69 ~ m² 29 września 2023 633 m
Budynek
Zabrze, ulica Zaolziańska 6
650 000 zł 5 536 ~ zł/m² 117 ~ m² 14 września 2023 941 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Madei 19
1 035 000 zł 6 149 ~ zł/m² 168 ~ m² 13 września 2023 219 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Stefana Banacha 8
500 000 zł 5 393 ~ zł/m² 93 ~ m² 25 lipca 2023 482 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Sobieraja 5
830 000 zł 5 611 ~ zł/m² 148 ~ m² 8 maja 2023 293 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 39
725 000 zł 4 198 ~ zł/m² 173 ~ m² 25 stycznia 2023 287 m
Budynek
Zabrze, ulica Knurowska 4
340 000 zł 1 072 ~ zł/m² 317 ~ m² 28 września 2022 911 m
Budynek
Zabrze, ulica Johanna Pestalozziego 2
28 000 zł 1 061 ~ zł/m² 26 ~ m² 20 września 2022 493 m
Budynek 1 300 000 zł 5 882 ~ zł/m² 221 ~ m² 24 sierpnia 2022 109 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Piotra Ściegiennego 28
225 000 zł 4 541 ~ zł/m² 50 ~ m² 7 lipca 2022 555 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 60a
60 000 zł 454 ~ zł/m² 132 ~ m² 11 lutego 2022 992 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 60a
11 291 zł 513 ~ zł/m² 22 ~ m² 11 lutego 2022 992 m
Budynek
Zabrze, ulica Ludwika Kondratowicza 14
80 000 zł 3 260 ~ zł/m² 25 ~ m² 12 stycznia 2022 414 m
Budynek
Zabrze, ulica Ludwika Kondratowicza 18
550 000 zł 2 825 ~ zł/m² 195 ~ m² 30 grudnia 2021 471 m
Budynek
Zabrze, ulica Gierałtowicka 53
545 000 zł 3 484 ~ zł/m² 156 ~ m² 17 listopada 2021 955 m
Budynek
Zabrze, ulica Uchodźców 13
547 000 zł 6 359 ~ zł/m² 86 ~ m² 25 października 2021 613 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 22
340 000 zł 1 840 ~ zł/m² 185 ~ m² 17 września 2021 86 m
Budynek
Zabrze, ulica Gierałtowicka 48
800 000 zł 3 451 ~ zł/m² 232 ~ m² 17 września 2021 954 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 39
630 000 zł 3 648 ~ zł/m² 173 ~ m² 22 lipca 2021 287 m
Budynek 600 000 zł 2 403 ~ zł/m² 250 ~ m² 17 czerwca 2021 334 m
Budynek 95 000 zł 1 872 ~ zł/m² 51 ~ m² 24 maja 2021 526 m
Budynek
Zabrze, ulica Uchodźców 11
112 500 zł 2 280 ~ zł/m² 49 ~ m² 19 maja 2021 605 m
Budynek 1 080 000 zł 11 171 ~ zł/m² 97 ~ m² 18 maja 2021 241 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Maksymiliana Hubera 11
460 000 zł 5 353 ~ zł/m² 86 ~ m² 15 kwietnia 2021 632 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 13
520 000 zł 3 027 ~ zł/m² 172 ~ m² 16 marca 2021 116 m
Budynek
Zabrze, ulica Ludwika Kondratowicza 1
530 000 zł 3 528 ~ zł/m² 150 ~ m² 19 lutego 2021 772 m
Budynek
Zabrze, ulica Cypriana Kamila Norwida 4
650 000 zł 6 019 zł/m² 108 m² 26 października 2020 328 m
Budynek
Zabrze, ulica Uchodźców 18a
378 500 zł 3 685 ~ zł/m² 103 ~ m² 19 października 2020 677 m
Budynek
Zabrze, ulica Johanna Pestalozziego 1
889 000 zł 9 038 ~ zł/m² 98 ~ m² 9 października 2020 490 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 12
33 012 zł 714 ~ zł/m² 46 ~ m² 17 września 2020 137 m
Budynek
Gliwice, ulica Na Łuku 84
280 000 zł 1 575 ~ zł/m² 178 ~ m² 30 czerwca 2020 383 m
Budynek
Zabrze, ulica Gierałtowicka 48
200 000 zł 863 ~ zł/m² 232 ~ m² 25 czerwca 2020 954 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 16
240 000 zł 1 104 ~ zł/m² 217 ~ m² 23 października 2019 52 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Piotra Ściegiennego 9
380 000 zł 3 734 ~ zł/m² 102 ~ m² 16 października 2019 635 m
Budynek 100 000 zł 2 115 ~ zł/m² 47 ~ m² 11 października 2019 787 m
Budynek
Zabrze, ulica Żelazna 14
360 000 zł 3 087 ~ zł/m² 117 ~ m² 13 września 2019 696 m
Budynek 50 632 zł 634 ~ zł/m² 80 ~ m² 13 września 2019 946 m
Budynek
Gliwice, ulica Na Łuku 84
250 000 zł 1 406 ~ zł/m² 178 ~ m² 10 września 2019 383 m
Budynek
Zabrze, ulica Uchodźców 13
219 000 zł 2 546 ~ zł/m² 86 ~ m² 24 lipca 2019 605 m
Budynek
Zabrze, ulica Objazdowa 27a
475 000 zł 3 529 ~ zł/m² 135 ~ m² 22 marca 2019 149 m
Budynek
Zabrze, ulica Przyszowicka 12
430 000 zł 3 251 ~ zł/m² 132 ~ m² 8 lutego 2019 970 m
Budynek
Zabrze, ulica Gierałtowicka 44
280 000 zł 1 950 ~ zł/m² 144 ~ m² 3 listopada 2018 993 m
Budynek
Zabrze, ulica Feliksa Prenżyny 4
30 000 zł 3 497 ~ zł/m² 9 ~ m² 19 września 2018 835 m
Budynek 20 200 zł 530 ~ zł/m² 38 ~ m² 6 września 2018 334 m
Budynek
Zabrze, ulica Ludwika Kondratowicza 9a
12 000 zł 122 ~ zł/m² 99 ~ m² 29 maja 2018 487 m
Budynek
Zabrze, ulica Ludwika Kondratowicza 9a
14 000 zł 142 ~ zł/m² 99 ~ m² 21 maja 2018 481 m
Budynek
Zabrze, ulica Konstantego Gałczyńskiego 1
70 000 zł 10 261 ~ zł/m² 7 ~ m² 20 kwietnia 2018 244 m
Budynek
Zabrze, ulica Orląt Lwowskich 9
240 000 zł 809 ~ zł/m² 297 ~ m² 26 stycznia 2018 792 m
Budynek 15 000 zł 283 ~ zł/m² 53 ~ m² 23 stycznia 2018 378 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Madei 26
50 000 zł 5 231 ~ zł/m² 10 ~ m² 21 grudnia 2017 295 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Piotra Ściegiennego 16
330 000 zł 4 626 ~ zł/m² 71 ~ m² 9 października 2017 612 m
Budynek
Zabrze, ulica Zaolziańska 10a
466 000 zł 3 239 ~ zł/m² 144 ~ m² 11 sierpnia 2017 979 m
Budynek
Zabrze, ulica Konstantego Gałczyńskiego 7
40 000 zł 1 779 ~ zł/m² 22 ~ m² 26 lipca 2017 262 m
Budynek
Zabrze, ulica Uchodźców 24
440 000 zł 2 798 ~ zł/m² 157 ~ m² 28 czerwca 2017 738 m
Budynek
Zabrze, ulica Konstantego Gałczyńskiego 9
207 050 zł 3 480 ~ zł/m² 60 ~ m² 18 stycznia 2017 234 m
Budynek
Zabrze, ulica Uchodźców 20
270 000 zł 3 095 ~ zł/m² 87 ~ m² 20 grudnia 2016 708 m
Budynek 10 000 zł 916 ~ zł/m² 11 ~ m² 22 listopada 2016 603 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 16a
340 000 zł 3 055 zł/m² 111 m² 25 października 2016 785 m
Budynek 15 471 zł 994 zł/m² 16 m² 7 października 2016 774 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Walerego Fontanusa 36a
345 000 zł 2 789 ~ zł/m² 124 ~ m² 12 września 2016 264 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Stefana Banacha 6
300 000 zł 2 451 zł/m² 122 m² 16 sierpnia 2016 484 m
Budynek
Zabrze, ulica Piotra Maszyńskiego 18
150 000 zł 1 246 ~ zł/m² 120 ~ m² 23 czerwca 2016 901 m
Budynek 14 000 zł 607 ~ zł/m² 23 ~ m² 9 lutego 2016 694 m
Budynek 175 000 zł 1 466 ~ zł/m² 119 ~ m² 26 stycznia 2016 20 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Józefa Madei 13
645 000 zł 2 600 ~ zł/m² 248 ~ m² 16 listopada 2015 73 m
Budynek
Zabrze, ulica Jana Sobieraja 1
500 000 zł 2 022 ~ zł/m² 247 ~ m² 10 września 2015 361 m
Budynek
Zabrze, ulica Ludwika Kondratowicza 7
230 000 zł 1 217 ~ zł/m² 189 ~ m² 12 sierpnia 2015 679 m
Budynek 42 557 999 zł 1 626 zł/m² 26 167 m² 30 września 2014 676 m
Budynek
Zabrze, ulica Konstantego Gałczyńskiego 1
475 000 zł 3 481 ~ zł/m² 136 ~ m² 25 lutego 2011 244 m
Budynek
Gliwice, ulica Na Łuku 88
100 000 zł 714 ~ zł/m² 140 ~ m² 21 maja 2009 362 m
Budynek
Zabrze, ulica Cypriana Kamila Norwida 4
160 000 zł 1 481 zł/m² 108 m² 10 kwietnia 2006 328 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 96 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 230 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 stycznia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 stycznia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl