metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

15.05.2025 Botaniczna, Częstochowa
Cena brutto
250 000 zł
654
zł / m²
164,78 m²
Powierzchnia
2 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 165 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 382 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Botaniczna, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 14_BUD (27 m²), budynek nr 32_BUD (138 m²), działkę nr 84/3 (201 m²) oraz działkę nr 84/4 (181 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0313.84/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0313.84/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0313.84/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0313.84/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 120 zł/m² 2021 47 transakcji
4 204 zł/m² 2022 28 transakcji
6 008 zł/m² 2023 22 transakcje
3 447 zł/m² 2024 31 transakcji
4 377 zł/m² 2025 12 transakcji
4 529 zł/m² 2026 14 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Botaniczna, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 313)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Botaniczna

do 1 km
Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera · 30.06.2026 2 264 ~ 141 ~ m² · 741 m Budynek 5 700 000 zł Częstochowa, ul. Jana Lechonia · 24.06.2026 402 m Budynek 355 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa · 10.03.2026 1 396 ~ 254 ~ m² · 768 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Kunickiego · 30.01.2026 466 ~ 966 ~ m² · 741 m Budynek 1 230 000 zł Częstochowa, ul. Włodzimierza Zagórskiego · 27.01.2026 11 582 ~ 106 ~ m² · 711 m Budynek 23 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa · 15.07.2025 724 ~ 32 ~ m² · 768 m Budynek 1 150 000 zł 26.06.2025 4 137 ~ 278 ~ m² · 394 m Budynek 45 000 zł Częstochowa, ul. Brzozowa · 10.03.2025 1 518 ~ 30 ~ m² · 415 m Budynek 580 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa · 13.12.2024 3 153 ~ 184 ~ m² · 429 m Budynek 44 000 zł Częstochowa, ul. dra Ludwika Zamenhofa · 11.12.2024 2 839 16 m² · 532 m Budynek 685 000 zł Częstochowa, ul. Bukowa · 28.11.2024 4 756 ~ 144 ~ m² · 445 m Budynek 510 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa · 27.08.2024 7 085 ~ 72 ~ m² · 709 m Budynek 275 000 zł Częstochowa, ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera · 03.07.2024 1 810 ~ 152 ~ m² · 535 m Budynek 63 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa · 28.06.2024 1 017 ~ 62 ~ m² · 741 m Budynek 240 000 zł 21.06.2024 2 300 ~ 104 ~ m² · 273 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 29.05.2024 4 757 ~ 32 ~ m² · 641 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 20.05.2024 1 604 ~ 436 ~ m² · 647 m Budynek 499 000 zł Częstochowa, ul. Źródlana · 02.04.2024 1 314 ~ 380 ~ m² · 419 m Budynek 270 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Przybyszewskiego · 30.01.2024 3 253 83 m² · 704 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Przybyszewskiego · 29.09.2023 1 738 ~ 207 ~ m² · 663 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Bukowa · 25.08.2023 1 587 ~ 82 ~ m² · 460 m Budynek 519 000 zł 17.08.2023 6 204 84 m² · 381 m Budynek 830 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 21.06.2023 6 304 ~ 132 ~ m² · 638 m Budynek 410 000 zł 12.06.2023 4 093 ~ 100 ~ m² · 251 m Budynek 45 000 zł Częstochowa, ul. Brzozowa · 31.03.2023 1 518 ~ 30 ~ m² · 415 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Iglasta · 02.02.2023 1 180 ~ 51 ~ m² · 503 m Budynek 1 000 000 zł 28.12.2022 4 067 ~ 246 ~ m² · 155 m Budynek 18 380 903 zł 30.11.2022 8 667 2 121 m² · 678 m Budynek 125 000 zł Częstochowa, ul. Norberta Barlickiego · 07.10.2022 1 236 ~ 101 ~ m² · 536 m Budynek 324 000 zł Częstochowa, ul. Bukowa · 23.09.2022 2 293 ~ 141 ~ m² · 527 m Budynek 275 000 zł Częstochowa, ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera · 03.08.2022 1 810 ~ 152 ~ m² · 535 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Bruno Schulza · 08.06.2022 2 281 ~ 110 ~ m² · 579 m Budynek 7 000 zł Częstochowa, ul. Iglasta · 22.03.2022 275 ~ 25 ~ m² · 503 m Budynek 414 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Kunickiego · 18.02.2022 3 679 ~ 113 ~ m² · 778 m Budynek 1 000 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 42 · 17.02.2022 2 677 ~ 374 ~ m² · 571 m Budynek 215 000 zł Częstochowa, ul. Wiśniowa · 27.12.2021 3 596 ~ 60 ~ m² · 460 m Budynek 24 000 zł Częstochowa, ul. Iglasta 13 · 09.12.2021 944 ~ 25 ~ m² · 503 m Budynek 1 296 960 zł 24.11.2021 1 365 950 m² · 42 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Iglasta 13 · 19.11.2021 492 ~ 153 ~ m² · 503 m Budynek 416 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa · 10.11.2021 1 498 ~ 278 ~ m² · 583 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Bukowa · 29.10.2021 598 ~ 84 ~ m² · 550 m Budynek 37 500 zł Częstochowa, ul. dra Ludwika Zamenhofa · 14.09.2021 1 905 ~ 20 ~ m² · 530 m Budynek 285 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Przybyszewskiego · 31.08.2021 1 376 ~ 207 ~ m² · 663 m Budynek 21 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa 17A · 24.08.2021 2 049 ~ 10 ~ m² · 766 m Budynek 3 591 600 zł Częstochowa, ul. Jana Lechonia · 30.06.2021 3 324 ~ 1 081 ~ m² · 396 m Budynek 36 000 zł Częstochowa, ul. dra Ludwika Zamenhofa 1/3 · 30.06.2021 1 869 ~ 19 ~ m² · 538 m Budynek 580 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 17.06.2021 5 254 ~ 110 ~ m² · 566 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Skośna 7 · 21.05.2021 3 005 ~ 27 ~ m² · 729 m Budynek 670 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 63A · 17.05.2021 1 874 ~ 358 ~ m² · 656 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera 29 · 25.03.2021 1 768 ~ 368 ~ m² · 773 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa · 26.02.2021 1 566 ~ 128 ~ m² · 489 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 08.01.2021 3 318 109 m² · 778 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Pokoju · 07.01.2021 288 ~ 174 ~ m² · 559 m Budynek 10 947 000 zł 17.12.2020 4 857 ~ 2 254 ~ m² · 313 m Budynek 278 500 zł Częstochowa, ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera 11 · 02.09.2020 1 585 ~ 176 ~ m² · 610 m Budynek 14 760 000 zł 16.06.2020 6 960 2 121 m² · 678 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 90 · 07.05.2020 4 440 ~ 101 ~ m² · 578 m Budynek 8 400 zł 05.05.2020 72 ~ 117 ~ m² · 669 m Budynek 38 018 138 zł 23.04.2020 7 624 ~ 4 987 ~ m² · 590 m Budynek 5 000 zł Częstochowa, ul. Wandy Rutkiewicz 4/6 · 06.02.2020 292 ~ 17 ~ m² · 747 m Budynek 627 300 zł 28.11.2019 12 096 ~ 52 ~ m² · 342 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Pusta · 28.11.2019 960 ~ 52 ~ m² · 644 m Budynek 1 025 000 zł 26.08.2019 3 604 ~ 284 ~ m² · 50 m Budynek 2 050 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa · 22.08.2019 19 224 ~ 107 ~ m² · 242 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Pusta · 17.07.2019 794 ~ 94 ~ m² · 580 m Budynek 83 000 zł Częstochowa, ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera · 15.07.2019 587 ~ 141 ~ m² · 767 m Budynek 259 000 zł 07.05.2019 2 910 ~ 89 ~ m² · 758 m Budynek 80 000 zł 06.05.2019 623 ~ 128 ~ m² · 710 m Budynek 356 000 zł Częstochowa, ul. Lenartowicza · 09.04.2019 2 650 ~ 134 ~ m² · 710 m Budynek 35 000 zł 08.04.2019 258 ~ 136 ~ m² · 710 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Pusta · 10.01.2019 909 ~ 187 ~ m² · 599 m Budynek 28 000 zł 20.09.2018 530 ~ 53 ~ m² · 704 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Pusta 10 · 10.07.2018 1 349 ~ 267 ~ m² · 634 m Budynek 20 000 zł 27.06.2018 379 ~ 53 ~ m² · 704 m Budynek 335 000 zł 12.06.2018 2 789 ~ 120 ~ m² · 644 m Budynek 3 730 zł 07.06.2018 1 ~ 5 823 ~ m² · 541 m Budynek 4 920 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 59b · 28.05.2018 1 061 ~ 4 636 ~ m² · 599 m Budynek 335 000 zł 28.05.2018 1 211 ~ 277 ~ m² · 663 m Budynek 3 198 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 59b · 09.05.2018 690 ~ 4 636 ~ m² · 599 m Budynek 45 000 zł Częstochowa, ul. Iglasta 8 · 27.04.2018 647 ~ 70 ~ m² · 588 m Budynek 45 000 zł Częstochowa, ul. Iglasta 8 · 27.04.2018 647 ~ 70 ~ m² · 588 m Budynek 270 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa 14 · 21.03.2018 2 025 ~ 133 ~ m² · 736 m Budynek 9 637 050 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 15.02.2018 1 655 ~ 5 823 ~ m² · 635 m Budynek 286 400 zł 15.02.2018 3 067 ~ 93 ~ m² · 658 m Budynek 570 000 zł Częstochowa, ul. Botaniczna 21A · 13.12.2017 3 960 ~ 144 ~ m² · 79 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Botaniczna 21 · 20.09.2017 3 442 ~ 87 ~ m² · 79 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Botaniczna 21A · 20.09.2017 3 875 ~ 57 ~ m² · 86 m Budynek 6 642 000 zł Częstochowa, ul. Jagiellońska 33/37 · 16.08.2017 2 570 ~ 2 584 ~ m² · 313 m Budynek 790 000 zł Częstochowa, ul. Jagiellońska 23 · 29.05.2017 3 213 ~ 246 ~ m² · 155 m Budynek 154 564 zł Częstochowa, ul. Prosta 45 · 24.05.2017 3 067 ~ 50 ~ m² · 658 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 70 · 17.02.2017 3 469 ~ 32 ~ m² · 589 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Sieroszewskiego 7 · 11.01.2017 714 ~ 196 ~ m² · 641 m Budynek 500 000 zł 29.12.2016 9 641 ~ 52 ~ m² · 342 m Budynek 4 493 479 zł 30.08.2016 13 758 ~ 327 ~ m² · 698 m Budynek 255 000 zł Częstochowa, ul. Prosta 60 · 09.05.2016 2 850 ~ 89 ~ m² · 747 m Budynek 420 000 zł 22.04.2016 3 822 ~ 110 ~ m² · 167 m Budynek 62 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa · 23.12.2015 1 830 ~ 34 ~ m² · 774 m Budynek 123 000 zł Częstochowa, ul. Pusta 20 · 28.07.2015 535 ~ 230 ~ m² · 602 m Budynek 15 648 zł Częstochowa, ul. Pusta 22 · 15.07.2015 2 899 ~ 5 ~ m² · 599 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Orkana · 08.05.2015 1 924 ~ 21 ~ m² · 632 m Budynek 509 220 zł Częstochowa, ul. Jagiellońska 19/21 · 17.04.2015 1 779 ~ 286 ~ m² · 130 m Budynek 270 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa 15 · 01.04.2015 1 314 ~ 206 ~ m² · 773 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Lipowa 26 · 18.12.2014 1 470 ~ 204 ~ m² · 394 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Pusta 22 · 17.12.2014 155 ~ 64 ~ m² · 599 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa 18 · 28.07.2014 2 601 ~ 173 ~ m² · 725 m Budynek 7 995 000 zł 25.04.2014 23 846 ~ 335 ~ m² · 102 m Budynek 2 200 000 zł Częstochowa, ul. Botaniczna 33/37 · 25.04.2014 6 562 ~ 335 ~ m² · 102 m Budynek 33 001 zł Częstochowa, ul. Pusta 1/3 · 10.03.2014 594 ~ 56 ~ m² · 614 m Budynek 4 023 567 zł Częstochowa, ul. Jagiellońska 1 · 21.02.2014 951 ~ 4 229 ~ m² · 263 m Budynek 135 000 zł Częstochowa, ul. Daniłowskiego 6 · 30.10.2013 1 464 ~ 92 ~ m² · 738 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Daniłowskiego 10 · 21.06.2013 2 022 ~ 89 ~ m² · 758 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 123 · 06.03.2013 3 139 ~ 134 ~ m² · 634 m Budynek 165 000 zł Częstochowa, ul. Brzozowa 7 · 22.01.2013 1 348 ~ 122 ~ m² · 439 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Łąkowa 8A · 03.10.2012 570 ~ 105 ~ m² · 296 m Budynek 63 000 zł Częstochowa, ul. Brzozowa 32/34 · 08.08.2012 3 145 ~ 20 ~ m² · 289 m Budynek 168 389 zł 17.05.2012 7 411 ~ 23 ~ m² · 673 m Budynek 410 000 zł Częstochowa, ul. Wiśniowa 1/5 · 17.04.2012 3 519 ~ 117 ~ m² · 399 m Budynek 19 000 zł Częstochowa, ul. Prosta 25f · 27.12.2011 874 ~ 22 ~ m² · 638 m Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Daniłowskiego 7 · 09.11.2011 790 ~ 44 ~ m² · 698 m Budynek 10 000 zł 29.09.2011 556 ~ 18 ~ m² · 641 m Budynek 310 000 zł Częstochowa, ul. Brzozowa 7 · 07.09.2011 2 533 ~ 122 ~ m² · 439 m Budynek 930 000 zł 31.08.2011 2 999 ~ 310 ~ m² · 544 m Budynek 473 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 119 · 05.07.2011 3 592 ~ 132 ~ m² · 638 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Źródlana 45 · 27.05.2011 2 004 ~ 140 ~ m² · 519 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 70 · 21.04.2011 1 009 ~ 159 ~ m² · 589 m Budynek 5 544 009 zł 25.02.2011 3 043 ~ 1 822 ~ m² · 604 m Budynek 5 544 009 zł 25.02.2011 4 044 ~ 1 371 ~ m² · 653 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 21 · 10.01.2011 882 ~ 136 ~ m² · 762 m Budynek 108 000 zł Częstochowa, ul. Rydza-Śmigłego 7 · 10.11.2010 1 906 ~ 57 ~ m² · 733 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Źródlana 21 · 16.08.2010 1 485 ~ 101 ~ m² · 338 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Rydza-Śmigłego 5 · 29.07.2010 584 ~ 86 ~ m² · 707 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Źródlana 45 · 28.07.2010 573 ~ 140 ~ m² · 519 m Budynek 229 000 zł Częstochowa, ul. Bukowa 26 · 22.06.2010 4 745 ~ 48 ~ m² · 535 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Barlickiego 1 · 31.05.2010 1 109 ~ 72 ~ m² · 538 m Budynek 470 000 zł Częstochowa, ul. Prosta 13 · 10.03.2010 5 378 ~ 87 ~ m² · 649 m Budynek 48 000 zł 09.02.2010 588 ~ 82 ~ m² · 635 m Budynek 60 000 zł 16.12.2009 368 ~ 163 ~ m² · 635 m Budynek 1 365 600 zł 04.11.2009 2 743 ~ 498 ~ m² · 390 m Budynek 1 835 200 zł 25.09.2009 3 097 ~ 593 ~ m² · 774 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Źródlana 37 · 23.12.2008 2 091 ~ 96 ~ m² · 451 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Przerwy-Tetmajera 23 · 06.11.2008 635 ~ 79 ~ m² · 727 m Budynek 440 000 zł Częstochowa, ul. Lipowa 44 · 16.10.2008 515 m Budynek 37 500 zł Częstochowa, ul. Orkana 117 · 14.10.2008 728 ~ 52 ~ m² · 677 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Aleja 11 Listopada 7 · 30.09.2008 5 468 ~ 40 ~ m² · 336 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Zagórskiego 7 · 16.09.2008 444 ~ 68 ~ m² · 765 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 45 · 02.07.2008 288 ~ 278 ~ m² · 583 m Budynek 131 250 zł Częstochowa, ul. Bukowa 29 · 17.06.2008 1 073 ~ 122 ~ m² · 462 m Budynek 18 000 zł Częstochowa, ul. Łąkowa 4 · 02.06.2008 224 ~ 80 ~ m² · 330 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 59 · 15.05.2008 482 ~ 249 ~ m² · 672 m Budynek 217 000 zł Częstochowa, ul. Prosta 15 · 07.05.2008 1 261 ~ 172 ~ m² · 642 m Budynek 1 820 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 139b · 19.03.2008 6 080 ~ 299 ~ m² · 630 m Budynek 172 000 zł Częstochowa, ul. Topolowa 7 · 27.02.2008 2 555 ~ 67 ~ m² · 514 m Budynek 3 294 000 zł 26.02.2008 2 556 ~ 1 289 ~ m² · 625 m Budynek 3 294 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 63C · 26.02.2008 2 556 ~ 1 289 ~ m² · 673 m Budynek 2 416 050 zł Częstochowa, ul. Aleja 11 Listopada 25 · 21.02.2008 7 653 ~ 316 ~ m² · 525 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Kasprowicza 7 · 15.02.2008 173 ~ 289 ~ m² · 769 m Budynek 9 000 zł Częstochowa, ul. Rutkiewicz 4/6 · 07.02.2008 526 ~ 17 ~ m² · 771 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Botaniczna 36 · 08.10.2007 758 ~ 330 ~ m² · 158 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Kasztanowa 3/5 · 11.07.2007 3 225 ~ 78 ~ m² · 251 m Budynek 8 500 zł 26.06.2007 438 ~ 19 ~ m² · 532 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Kącik 5 · 16.05.2007 1 107 ~ 117 ~ m² · 761 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa 12 · 12.03.2007 274 292 m² · 742 m Budynek 15 000 zł 23.11.2006 787 19 m² · 773 m Budynek 8 750 zł Częstochowa, ul. Olszowa · 17.11.2006 722 12 m² · 766 m Budynek 6 500 zł Częstochowa, ul. Rutkiewicz 4/6 · 13.11.2006 380 17 m² · 747 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Topolowa 10 · 03.08.2006 2 262 84 m² · 510 m Budynek 290 000 zł Częstochowa, ul. Topolowa 11 · 03.08.2006 2 350 123 m² · 537 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Przybyszewskiego 9 · 21.06.2006 1 127 71 m² · 729 m Budynek 510 000 zł Częstochowa, ul. Botaniczna 41 · 05.06.2006 5 241 97 m² · 196 m Budynek 100 000 zł 29.05.2006 462 216 m² · 769 m Budynek 358 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa 33 · 10.05.2006 2 508 143 m² · 740 m Budynek 310 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 82b · 22.03.2006 1 923 161 m² · 585 m Budynek 182 000 zł Częstochowa, ul. Lipowa 26 · 13.03.2006 1 083 168 m² · 394 m Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Prosta 12 · 08.03.2006 249 140 m² · 708 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Przybyszewskiego 11 · 09.12.2005 1 269 118 m² · 738 m Budynek 6 000 zł Częstochowa, ul. Iglasta 7 · 01.12.2005 489 12 m² · 525 m Budynek 48 000 zł Częstochowa, ul. Aleja 11 Listopada · 31.10.2005 402 119 m² · 713 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Iglasta 7 · 28.10.2005 543 37 m² · 525 m Budynek 23 114 zł Częstochowa, ul. Aleja 11 Listopada · 23.09.2005 2 716 9 m² · 437 m Budynek 54 000 zł Częstochowa, ul. Lipowa 24 · 21.09.2005 303 178 m² · 390 m Budynek 73 200 zł Częstochowa, ul. Równoległa 63A · 12.09.2005 205 358 m² · 656 m Budynek 4 167 zł Częstochowa, ul. Topolowa 10 · 26.08.2005 595 7 m² · 510 m Budynek 22 000 zł Częstochowa, ul. Lipowa 24 · 04.08.2005 247 89 m² · 390 m Budynek 122 000 zł Częstochowa, ul. Daniłowskiego 12 · 28.07.2005 1 379 88 m² · 770 m Budynek 515 100 zł 17.06.2005 1 857 277 m² · 466 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa 28A · 22.03.2005 451 89 m² · 708 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Przybyszewskiego 7 · 18.02.2005 400 38 m² · 718 m Budynek 85 000 zł Częstochowa, ul. Bardowskiego 41/43 · 14.01.2005 487 175 m² · 768 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 59 · 31.12.2004 16 026 16 m² · 700 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Pusta 6 · 29.09.2004 653 m Budynek 170 760 zł Częstochowa, ul. Równoległa 59 · 10.09.2004 239 716 m² · 700 m Budynek 59 000 zł Częstochowa, ul. Bukowa 15a · 16.07.2004 402 147 m² · 448 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa 38 · 08.07.2004 188 106 m² · 708 m Budynek 305 000 zł Częstochowa, ul. Przybyszewskiego 2 · 07.07.2004 1 860 164 m² · 626 m Budynek 105 500 zł Częstochowa, ul. Gajowa 23 · 23.02.2004 477 221 m² · 354 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa 48 · 03.02.2004 240 83 m² · 739 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Źródlana 35 · 05.12.2003 371 108 m² · 435 m Budynek 105 500 zł Częstochowa, ul. Gajowa 23 · 11.10.2003 477 221 m² · 354 m Budynek 7 000 zł Częstochowa, ul. Lipowa 52 · 01.10.2003 250 28 m² · 573 m Budynek 1 155 298 zł Częstochowa, ul. Przerwy-Tetmajera 28 · 26.06.2003 744 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Botaniczna Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 313, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
250 000 zł
Powierzchnia
164,78 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 36 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 250 000 zł 1 517 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −73,1% mediana: 5 648 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 249 m ?
  • Cena o 73,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 75 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 648 zł/m²
Transakcje ?
36
Trend roczny ?
+9,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Lipowa 207,5 m² · 2025-06 · 391 m 1 150 000 zł 5 543 zł/m² ul. Bukowa 99,5 m² · 2024-11 · 440 m 685 000 zł 6 883 zł/m² ul. Bukowa 44,5 m² · 2024-11 · 447 m 685 000 zł 15 386 zł/m² ul. Gajowa 15,7 m² · 2024-12 · 473 m 580 000 zł 37 007 zł/m² ul. dra Ludwika Zamenhofa 15,5 m² · 2024-12 · 532 m 44 000 zł 2 839 zł/m² ul. Włodzimierza Zagórskiego 106,2 m² · 2026-01 · 712 m 1 230 000 zł 11 581 zł/m² ul. Równoległa 365,8 m² · 2024-10 · 732 m 8 457 274 zł 23 123 zł/m² ul. Olszowa 92,4 m² · 2026-03 · 764 m 355 000 zł 3 843 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
5 648 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
17,8%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 26 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 73,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,7%.
  • Płynność rynku: 36 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 73,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości