1 działka i 1 budynek
Wolny rynek
Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Siemianowice Śląskie
Akt notarialny z 17 października 2025
Cena łączna
860 000zł
cena transakcyjna
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 529zł/m²
Powierzchnia budynku
73,96m²
Data aktu notarialnego
17 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Siemianowice Śląskie
- Import danych powiatu: 7 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 340 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 2 529 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_17471
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Siemianowice Śląskie
Podsumowanie transakcji
17 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 74 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 340 m². Łączna cena transakcji wyniosła 860 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Siemianowic Śląskich. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (74 m²) oraz działkę nr 221 (340 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
74 ~ m²
11 628 ~ zł/m²?
3D
Identyfikator budynku
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
860 000 zł
Cena / m²
11 628 zł (z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17 października 2025
Powiat
Siemianowice Śląskie
340 m²
2 529 zł/m²?
3D
Identyfikator działki
Numer działki
221
Powierzchnia ewidencyjna
340 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto
860 000 zł
Cena / m²
2 529 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17 października 2025
Powiat
Siemianowice Śląskie
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-15
Publikacja2026-09-28
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
27SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 343,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 412,21 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 343,51 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Siemianowice Śląskie
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 343,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-15
Publikacja2026-09-28
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Sprzedane budynki w pobliżu – Siemianowice Śląskie
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Świerkowej |
24 050 zł | 9 757 ~ zł/m² | 2 ~ m² | 17 września 2026 | 449 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Leszczynowa 2 |
3 800 000 zł | 18 127 ~ zł/m² | 210 ~ m² | 15 września 2026 | 758 m |
| 700 000 zł | 6 071 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 13 lipca 2026 | 143 m | |
| 280 000 zł | 2 495 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 30 marca 2026 | 503 m | |
|
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek 27 |
1 150 001 zł | 13 720 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 17 lutego 2026 | 983 m |
| 1 100 000 zł | 13 990 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 2 stycznia 2026 | 34 m | |
|
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek 25 |
1 180 001 zł | 14 091 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 12 listopada 2025 | 990 m |
| 280 000 zł | 2 495 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 5 listopada 2025 | 503 m | |
|
Budynek
Chorzów, ulica Cedrowa |
1 950 000 zł | 22 069 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 30 września 2025 | 429 m |
| 540 000 zł | 7 667 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 18 września 2025 | 102 m | |
|
Budynek
Chorzów, ulica Modrzewiowa 11 |
1 410 000 zł | 19 026 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 27 czerwca 2025 | 535 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek, ulica Chabrowa, ulica Fiołkowa |
2 719 019 zł | 15 544 ~ zł/m² | 175 ~ m² | 3 kwietnia 2025 | 882 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek 44 |
2 675 000 zł | 15 287 ~ zł/m² | 175 ~ m² | 2 kwietnia 2025 | 979 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Rożanowicza |
5 000 zł | 293 zł/m² | 17 m² | 1 kwietnia 2025 | 924 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Cedrowej |
1 950 000 zł | 22 069 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 14 marca 2025 | 429 m |
| 550 000 zł | 2 928 ~ zł/m² | 188 ~ m² | 10 marca 2025 | 655 m | |
|
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek 46 |
2 400 000 zł | 13 712 ~ zł/m² | 175 ~ m² | 28 lutego 2025 | 958 m |
| 480 000 zł | 6 815 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 29 stycznia 2025 | 102 m | |
|
Budynek
Chorzów, ulica Fiołkowa 31 |
1 690 975 zł | 13 285 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 13 stycznia 2025 | 940 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek, ulica Chabrowa, ulica Fiołkowa |
1 776 160 zł | 13 961 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 30 grudnia 2024 | 986 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek 29 |
1 765 000 zł | 13 922 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 23 grudnia 2024 | 964 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Bytkowska (Katowice) 1A |
23 500 000 zł | 17 539 ~ zł/m² | 1 340 ~ m² | 20 grudnia 2024 | 835 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek, ulica Chabrowa, ulica Fiołkowa |
1 785 000 zł | 14 083 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 13 listopada 2024 | 944 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek, ulica Chabrowa, ulica Fiołkowa |
2 250 000 zł | 13 042 ~ zł/m² | 173 ~ m² | 18 października 2024 | 897 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Siemianowicka 147 |
17 330 zł | 238 ~ zł/m² | 73 ~ m² | 10 września 2024 | 673 m |
| 510 000 zł | 4 558 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 26 sierpnia 2024 | 268 m | |
|
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek, ulica Chabrowa, ulica Fiołkowa |
1 706 976 zł | 13 414 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 12 sierpnia 2024 | 963 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek, ulica Chabrowa, ulica Fiołkowa |
1 736 840 zł | 13 655 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 24 lipca 2024 | 917 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Modrzewiowa |
1 835 000 zł | 24 764 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 19 lipca 2024 | 545 m |
| 34 440 000 zł | 30 132 ~ zł/m² | 1 143 ~ m² | 5 lipca 2024 | 395 m | |
|
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek, ulica Chabrowa, ulica Fiołkowa |
2 373 001 zł | 13 555 ~ zł/m² | 175 ~ m² | 28 czerwca 2024 | 918 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek 48 |
2 394 001 zł | 13 679 ~ zł/m² | 175 ~ m² | 28 czerwca 2024 | 938 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Chabrowa 24 |
1 556 810 zł | 14 779 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 28 czerwca 2024 | 973 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Stokrotek, ulica Chabrowa, ulica Fiołkowa |
1 306 648 zł | 12 403 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 25 czerwca 2024 | 984 m |
| 440 000 zł | 2 981 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 25 kwietnia 2024 | 887 m | |
|
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Węzłowiec 6 |
2 800 000 zł | 16 967 ~ zł/m² | 165 ~ m² | 27 listopada 2023 | 436 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Siemianowicka 157 |
6 232 817 zł | 4 890 ~ zł/m² | 1 274 ~ m² | 27 kwietnia 2023 | 267 m |
| 300 000 zł | 1 835 ~ zł/m² | 163 ~ m² | 21 kwietnia 2023 | 68 m | |
|
Budynek
Chorzów, ulica Bytkowska (Katowice) 1B |
10 000 000 zł | 2 914 ~ zł/m² | 3 431 ~ m² | 14 kwietnia 2023 | 806 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Sosnowa 5 |
1 350 000 zł | 13 431 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 31 marca 2023 | 319 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Sosnowa 4 |
600 000 zł | 7 559 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 13 lutego 2023 | 326 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Cedrowej |
1 550 000 zł | 17 542 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 22 grudnia 2022 | 429 m |
| 875 000 zł | 10 096 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 28 listopada 2022 | 290 m | |
|
Budynek
Chorzów, ulica Węzłowiec |
3 500 000 zł | 10 604 ~ zł/m² | 330 ~ m² | 20 września 2022 | 436 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Cedrowa 5 |
1 550 000 zł | 7 711 zł/m² | 201 m² | 3 marca 2022 | 398 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Bytkowskiej |
5 313 600 zł | 7 680 ~ zł/m² | 692 ~ m² | 4 lutego 2022 | 844 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Jaśminowej |
1 184 544 zł | 5 541 ~ zł/m² | 214 ~ m² | 30 grudnia 2021 | 999 m |
| 1 100 000 zł | 7 402 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 10 grudnia 2021 | 709 m | |
| 188 000 zł | 2 127 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 12 października 2021 | 820 m | |
|
Budynek
Chorzów, ulica Wschodnia 27 |
680 000 zł | 9 401 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 29 września 2021 | 379 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Sosnowa 8 |
1 600 000 zł | 9 272 ~ zł/m² | 173 ~ m² | 14 grudnia 2020 | 408 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Wschodnia 14 |
253 440 zł | 623 ~ zł/m² | 407 ~ m² | 6 czerwca 2020 | 529 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Modrzewiowej |
1 185 000 zł | 15 990 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 2 lipca 2019 | 535 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Wschodnia 25 |
85 914 zł | 2 776 ~ zł/m² | 31 ~ m² | 11 stycznia 2019 | 402 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Wschodniej |
51 677 zł | 2 289 ~ zł/m² | 23 ~ m² | 23 listopada 2018 | 402 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Targowa 11 |
12 200 000 zł | 2 133 ~ zł/m² | 5 720 ~ m² | 17 października 2018 | 960 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Świerkowa 18A |
640 000 zł | 7 385 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 25 stycznia 2018 | 765 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Świerkowa 18 |
640 000 zł | 6 764 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 18 stycznia 2018 | 756 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Wierzbowej |
555 000 zł | 5 297 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 13 listopada 2017 | 634 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Targowa 4 |
2 793 500 zł | 3 772 ~ zł/m² | 741 ~ m² | 18 października 2017 | 618 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Wschodnia 7c |
2 600 000 zł | 10 505 ~ zł/m² | 248 ~ m² | 11 kwietnia 2017 | 466 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Akacjowej |
18 069 zł | 1 816 ~ zł/m² | 10 ~ m² | 1 marca 2017 | 390 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Świerkowej |
12 300 zł | 2 495 ~ zł/m² | 5 ~ m² | 19 października 2016 | 449 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Targowa 5 |
4 054 829 zł | 217 ~ zł/m² | 18 653 ~ m² | 13 października 2016 | 801 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Wschodniej |
182 700 zł | 4 045 ~ zł/m² | 45 ~ m² | 26 lipca 2016 | 402 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Bytkowska (Katowice) 1A |
27 675 000 zł | 38 480 ~ zł/m² | 719 ~ m² | 24 września 2014 | 877 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Bytkowska (Katowice) 1A |
61 500 000 zł | 85 510 ~ zł/m² | 719 ~ m² | 4 czerwca 2013 | 877 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Siemianowickiej |
600 000 zł | 2 985 zł/m² | 201 m² | 25 stycznia 2013 | 405 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Siemianowickiej |
610 000 zł | 6 731 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 27 listopada 2012 | 484 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Cisowa 3 |
23 048 zł | 139 ~ zł/m² | 166 ~ m² | 26 października 2012 | 460 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Akacjowej |
730 000 zł | 2 693 ~ zł/m² | 271 ~ m² | 21 sierpnia 2012 | 364 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Cisowa 2 |
24 613 zł | 156 ~ zł/m² | 158 ~ m² | 8 sierpnia 2012 | 410 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Wschodnia 18 |
270 000 zł | 2 355 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 23 stycznia 2012 | 516 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Wschodniej |
650 000 zł | 2 743 zł/m² | 237 m² | 22 kwietnia 2011 | 489 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Świerkowa 9 |
787 404 zł | 4 548 zł/m² | 173 m² | 4 stycznia 2010 | 378 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Świerkowa 19 |
754 146 zł | 4 446 zł/m² | 170 m² | 9 grudnia 2009 | 424 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Sosnowa 15 |
748 698 zł | 4 283 zł/m² | 175 m² | 27 listopada 2009 | 357 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Świerkowa 13 |
762 996 zł | 4 702 zł/m² | 162 m² | 16 kwietnia 2009 | 394 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Sosnowa 13 |
837 670 zł | 8 381 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 30 marca 2009 | 349 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Świerkowa 17 |
756 468 zł | 4 738 zł/m² | 160 m² | 18 marca 2009 | 413 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Sosnowa 1 |
688 529 zł | 3 930 zł/m² | 175 m² | 17 marca 2009 | 304 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Świerkowa 15 |
757 577 zł | 7 248 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 16 marca 2009 | 403 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Świerkowa 11 |
737 300 zł | 4 539 zł/m² | 162 m² | 13 marca 2009 | 386 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Sosnowa 7 |
556 513 zł | 3 429 zł/m² | 162 m² | 12 marca 2009 | 326 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Siemianowicka 149 |
146 000 zł | 935 zł/m² | 156 m² | 30 stycznia 2009 | 616 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Siemianowickiej |
32 330 zł | 201 zł/m² | 161 m² | 30 grudnia 2008 | 349 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Siemianowickiej |
445 389 zł | 2 766 zł/m² | 161 m² | 29 grudnia 2008 | 342 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Siemianowickiej |
752 056 zł | 4 658 zł/m² | 161 m² | 2 grudnia 2008 | 312 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Bytkowska (Katowice) 1A |
14 700 000 zł | 2 827 zł/m² | 5 200 m² | 31 marca 2008 | 877 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica za ulica Wschodnią |
851 500 zł | 4 074 zł/m² | 209 m² | 28 maja 2007 | 316 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica Węzłowiec 6 |
265 000 zł | 803 ~ zł/m² | 330 ~ m² | 7 marca 2007 | 436 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Węzłowiec |
300 000 zł | 1 376 ~ zł/m² | 218 ~ m² | 21 kwietnia 2006 | 339 m |
|
Budynek
Chorzów, ulica przy ulica Wschodniej 10-12 |
17 100 zł | 361 zł/m² | 47 m² | 20 kwietnia 2006 | 575 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 74 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 860 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.