metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat łaski (kod teryt: 1003)

28.03.2022
Cena brutto
250 000 zł
305
zł / m²
249,15 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.03.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 249 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 819 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łaskiego (kod teryt: 1003). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (81 m²), budynek nr 2_BUD (43 m²), budynek nr 3_BUD (125 m²) oraz działkę nr 256/2 (819 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 100302_4.0014.256/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 100302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 402 zł/m² 2021 28 transakcji
2 147 zł/m² 2022 47 transakcji
1 833 zł/m² 2023 48 transakcji
1 662 zł/m² 2024 52 transakcje
3 022 zł/m² 2025 66 transakcji
1 298 zł/m² 2026 24 transakcje
Sprawdź statystyki dla ulicy Górna, Łask Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CZTERNASTY)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat łaski

do 1 km
Budynek 2 337 000 zł 30.06.2026 481 m Budynek 32 000 zł 18.06.2026 909 m Budynek 32 000 zł 10.06.2026 1 543 ~ 21 ~ m² · 933 m Budynek 2 600 000 zł 08.06.2026 220 m Budynek 15 750 zł 12.05.2026 3 221 ~ 5 ~ m² · 44 m Budynek 47 250 zł 28.04.2026 3 221 ~ 15 ~ m² · 44 m Budynek 470 000 zł 10.04.2026 3 562 ~ 132 ~ m² · 643 m Budynek 72 000 zł 30.03.2026 932 ~ 77 ~ m² · 51 m Budynek 100 000 zł 30.03.2026 328 ~ 305 ~ m² · 439 m Budynek 110 000 zł 16.03.2026 852 ~ 129 ~ m² · 156 m Budynek 480 000 zł 10.02.2026 790 ~ 608 ~ m² · 345 m Budynek 20 000 zł 30.01.2026 1 049 ~ 19 ~ m² · 836 m Budynek 810 000 zł 09.01.2026 3 630 ~ 223 ~ m² · 455 m Budynek 40 000 zł 22.12.2025 1 909 ~ 21 ~ m² · 889 m Budynek 600 000 zł 11.12.2025 1 950 ~ 308 ~ m² · 985 m Budynek 25 000 zł 05.12.2025 1 096 ~ 23 ~ m² · 921 m Budynek 447 000 zł 04.12.2025 4 054 ~ 110 ~ m² · 421 m Budynek 9 675 zł 08.10.2025 160 ~ 60 ~ m² · 963 m Budynek 55 000 zł 01.10.2025 3 025 ~ 18 ~ m² · 475 m Budynek 215 000 zł 12.09.2025 4 436 ~ 48 ~ m² · 648 m Budynek 255 000 zł 25.08.2025 1 245 ~ 205 ~ m² · 509 m Budynek 280 000 zł 12.08.2025 1 391 ~ 201 ~ m² · 524 m Budynek 34 500 zł 11.08.2025 1 920 ~ 18 ~ m² · 729 m Budynek 35 000 zł 21.07.2025 1 593 ~ 22 ~ m² · 577 m Budynek 1 660 000 zł 11.07.2025 2 264 ~ 733 ~ m² · 340 m Budynek 210 000 zł 07.07.2025 489 m Budynek 37 950 zł 02.07.2025 461 ~ 82 ~ m² · 351 m Budynek 600 000 zł 02.07.2025 5 935 ~ 101 ~ m² · 595 m Budynek 385 000 zł 01.07.2025 1 581 ~ 244 ~ m² · 589 m Budynek 40 000 zł 17.06.2025 2 055 ~ 19 ~ m² · 235 m Budynek 18 225 zł 12.06.2025 134 ~ 136 ~ m² · 295 m Budynek 40 000 zł 12.06.2025 1 764 ~ 23 ~ m² · 873 m Budynek 38 000 zł 30.04.2025 1 942 ~ 20 ~ m² · 720 m Budynek 1 353 000 zł 25.04.2025 6 355 ~ 213 ~ m² · 728 m Budynek 35 000 zł 24.04.2025 1 790 ~ 20 ~ m² · 756 m Budynek 1 500 000 zł 11.04.2025 6 017 ~ 249 ~ m² · 500 m Budynek 370 000 zł 17.03.2025 4 793 ~ 77 ~ m² · 417 m Budynek 65 000 zł 25.02.2025 1 314 ~ 49 ~ m² · 971 m Budynek 13 000 zł 20.02.2025 719 ~ 18 ~ m² · 713 m Budynek 30 000 zł 19.02.2025 1 603 ~ 19 ~ m² · 739 m Budynek 350 000 zł 28.01.2025 1 696 ~ 206 ~ m² · 291 m Budynek 1 100 000 zł 15.01.2025 5 558 ~ 198 ~ m² · 473 m Budynek 20 000 zł 21.10.2024 1 004 ~ 20 ~ m² · 872 m Budynek 30 000 zł 17.10.2024 1 574 ~ 19 ~ m² · 752 m Budynek 30 000 zł 09.10.2024 1 534 ~ 20 ~ m² · 739 m Budynek 25 000 zł 27.09.2024 1 099 ~ 23 ~ m² · 952 m Budynek 200 000 zł 13.08.2024 4 224 ~ 47 ~ m² · 349 m Budynek 375 000 zł 02.08.2024 867 ~ 433 ~ m² · 556 m Budynek 40 000 zł 04.07.2024 1 677 ~ 24 ~ m² · 848 m Budynek 61 000 zł 01.07.2024 3 226 ~ 19 ~ m² · 228 m Budynek 525 000 zł 25.06.2024 2 805 ~ 187 ~ m² · 483 m Budynek 18 000 zł 24.06.2024 710 ~ 25 ~ m² · 871 m Budynek 270 000 zł 17.06.2024 2 269 ~ 119 ~ m² · 440 m Budynek 40 000 zł 13.06.2024 1 647 ~ 24 ~ m² · 879 m Budynek 17 000 zł 28.05.2024 891 ~ 19 ~ m² · 798 m Budynek 32 000 zł 24.05.2024 1 391 ~ 23 ~ m² · 909 m Budynek 200 000 zł 14.05.2024 887 ~ 226 ~ m² · 208 m Budynek 50 000 zł 10.05.2024 2 282 ~ 22 ~ m² · 628 m Budynek 55 000 zł 29.04.2024 2 507 ~ 22 ~ m² · 603 m Budynek 20 000 zł 25.03.2024 868 ~ 23 ~ m² · 877 m Budynek 19 000 zł 16.03.2024 1 170 ~ 16 ~ m² · 730 m Budynek 20 000 zł 14.03.2024 1 004 ~ 20 ~ m² · 872 m Budynek 232 000 zł 07.03.2024 3 732 ~ 62 ~ m² · 675 m Budynek 5 000 zł 26.01.2024 25 ~ 201 ~ m² · 408 m Budynek 150 000 zł 22.01.2024 291 m Budynek 100 000 zł 13.12.2023 291 m Budynek 220 000 zł 12.12.2023 1 303 ~ 169 ~ m² · 498 m Budynek 275 000 zł 11.12.2023 490 ~ 561 ~ m² · 908 m Budynek 355 000 zł 07.12.2023 4 241 ~ 84 ~ m² · 827 m Budynek 180 000 zł 05.12.2023 291 m Budynek 35 000 zł 16.11.2023 1 593 ~ 22 ~ m² · 577 m Budynek 150 000 zł 29.08.2023 5 062 ~ 30 ~ m² · 219 m Budynek 36 000 zł 28.08.2023 1 807 ~ 20 ~ m² · 777 m Budynek 1 515 000 zł 17.07.2023 178 m Budynek 65 000 zł 17.07.2023 3 625 ~ 18 ~ m² · 476 m Budynek 270 000 zł 14.07.2023 3 226 ~ 84 ~ m² · 827 m Budynek 6 330 705 zł 12.07.2023 5 974 ~ 1 060 ~ m² · 920 m Budynek 525 000 zł 07.07.2023 3 629 ~ 145 ~ m² · 705 m Budynek 7 000 zł 06.07.2023 297 ~ 24 ~ m² · 721 m Budynek 43 000 zł 29.06.2023 2 211 ~ 19 ~ m² · 812 m Budynek 40 000 zł 06.06.2023 1 759 ~ 23 ~ m² · 815 m Budynek 234 000 zł 30.05.2023 1 656 ~ 141 ~ m² · 217 m Budynek 132 000 zł 12.05.2023 2 725 ~ 48 ~ m² · 898 m Budynek 28 000 zł 21.04.2023 924 ~ 30 ~ m² · 778 m Budynek 340 000 zł 20.04.2023 496 m Budynek 33 000 zł 24.01.2023 1 502 ~ 22 ~ m² · 566 m Budynek 32 000 zł 20.01.2023 1 114 ~ 29 ~ m² · 757 m Budynek 35 000 zł 20.01.2023 1 789 ~ 20 ~ m² · 787 m Budynek 150 000 zł 03.01.2023 936 ~ 160 ~ m² · 329 m Budynek 18 000 zł 14.12.2022 865 ~ 21 ~ m² · 190 m Budynek 150 000 zł 09.12.2022 862 ~ 174 ~ m² · 104 m Budynek 40 000 zł 06.12.2022 485 ~ 82 ~ m² · 150 m Budynek 738 000 zł 28.11.2022 499 m Budynek 353 500 zł 08.11.2022 503 m Budynek 17 000 zł 02.11.2022 996 ~ 17 ~ m² · 783 m Budynek 130 000 zł 05.10.2022 1 277 ~ 102 ~ m² · 246 m Budynek 90 000 zł 26.09.2022 2 281 ~ 39 ~ m² · 379 m Budynek 100 000 zł 05.08.2022 1 061 ~ 94 ~ m² · 999 m Budynek 105 000 zł 01.08.2022 1 254 ~ 84 ~ m² · 827 m Budynek 9 800 zł 18.07.2022 481 ~ 20 ~ m² · 635 m Budynek 25 000 zł 29.06.2022 1 925 ~ 13 ~ m² · 187 m Budynek 380 000 zł 20.06.2022 1 747 ~ 217 ~ m² · 911 m Budynek 839 436 zł 26.04.2022 7 838 ~ 107 ~ m² · 179 m Budynek 8 153 374 zł 31.03.2022 7 695 ~ 1 060 ~ m² · 920 m Budynek 80 000 zł 28.02.2022 3 582 ~ 22 ~ m² · 187 m Budynek 320 000 zł 28.02.2022 2 376 ~ 135 ~ m² · 480 m Budynek 424 000 zł 25.02.2022 665 m Budynek 300 000 zł 21.02.2022 2 800 ~ 107 ~ m² · 178 m Budynek 900 000 zł 26.01.2022 5 966 ~ 151 ~ m² · 646 m Budynek 167 000 zł 29.12.2021 2 761 ~ 60 ~ m² · 963 m Budynek 25 000 zł 20.12.2021 1 367 ~ 18 ~ m² · 813 m Budynek 30 000 zł 07.12.2021 1 666 ~ 18 ~ m² · 804 m Budynek 385 000 zł 06.12.2021 2 623 ~ 147 ~ m² · 936 m Budynek 2 275 500 zł 30.11.2021 3 119 ~ 729 ~ m² · 232 m Budynek 820 000 zł 19.11.2021 2 056 ~ 399 ~ m² · 819 m Budynek 25 000 zł 19.11.2021 1 232 ~ 20 ~ m² · 937 m Budynek 380 000 zł 04.11.2021 2 265 ~ 168 ~ m² · 779 m Budynek 300 000 zł 22.10.2021 3 808 ~ 79 ~ m² · 448 m Budynek 24 000 zł 15.10.2021 1 210 ~ 20 ~ m² · 799 m Budynek 30 000 zł 16.09.2021 1 364 ~ 22 ~ m² · 557 m Budynek 259 560 zł 02.08.2021 1 638 ~ 158 ~ m² · 762 m Budynek 220 000 zł 12.07.2021 496 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Górna Województwo łódzkie Powiat powiat łaski Gmina Łask Jednostka ewidencyjna Łask - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny CZTERNASTY Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w powiecie łaskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
250 000 zł
Powierzchnia
249,15 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 250 000 zł 1 003 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −71,2% mediana: 3 486 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 71,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 486 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+31%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Górna 43,2 m² · 2022-03 · 0 m 250 000 zł 5 793 zł/m² ul. Górna 81,4 m² · 2022-03 · 13 m 250 000 zł 3 070 zł/m² ul. Juliusza Słowackiego 107,1 m² · 2022-04 · 179 m 839 436 zł 7 838 zł/m² ul. Górna 96,5 m² · 2023-05 · 217 m 234 000 zł 2 425 zł/m² ul. Górna 25,5 m² · 2023-05 · 217 m 234 000 zł 9 183 zł/m² ul. Juliusza Słowackiego 652,7 m² · 2021-11 · 232 m 2 275 500 zł 3 486 zł/m² ul. Górna 101,8 m² · 2022-10 · 246 m 130 000 zł 1 277 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 168 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 83.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat łaski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
15 628 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-5,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie łaskim ?
9,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie łaskim ?
7 555,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie łaskim ?
80,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie łaskim ?
20,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie łaskim ?
3,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 742 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 259 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat łaski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 71,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 31,0%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 71,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-04-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości