Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 4 stycznia 2022 · ulica Czarodzieja 10, Warszawa

  • 4 stycznia 2022
  • ulica Czarodzieja 10, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

6 750 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

1 540m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

4 stycznia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 540 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
4 383 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 stycznia 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
458881
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
ulica Czarodzieja 10, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

4 stycznia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 540 m². Łączna cena transakcji wyniosła 6 750 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Czarodzieja 10, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 46/3 (1 540 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 540 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0404.46/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 119 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  2. 2022 178 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  3. 2023 15 749 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 30 238 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 15 714 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 22 598 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-04-04)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Czarodzieja 10

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Warszawa, ulica Józefa Mehoffera 90
 12 510 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2026 304 m
650 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2026 684 m
Budynek
Warszawa, ulica Osuchowska 12E
 1 330 000 zł 10 423 zł/m² 127,6 m² 14 sierpnia 2026 627 m
Budynek
Warszawa, ulica Dołowa 28
 1 820 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2026 580 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 228
 96 100 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2026 135 m
615 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2026 550 m
Budynek
Warszawa, ulica Zręby 1
 3 400 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2026 290 m
34 752 zł brak danych brak danych 10 marca 2026 550 m
490 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2026 550 m
87 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2026 683 m
600 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2026 550 m
670 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2025 550 m
500 000 zł brak danych brak danych 14 października 2025 550 m
840 000 zł brak danych brak danych 23 września 2025 550 m
Budynek
Warszawa, ulica Połączona 18
 85 000 zł brak danych brak danych 10 września 2025 585 m
Budynek
Warszawa, ulica Anecińska 15A
 1 150 000 zł brak danych brak danych 4 września 2025 482 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 240B
 2 800 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2025 385 m
420 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2025 550 m
1 043 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2025 737 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 227F
 1 200 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2025 507 m
680 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2025 550 m
1 058 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2025 550 m
519 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2025 550 m
Budynek
Warszawa, ulica Połączona 12
 1 700 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2025 579 m
Budynek
Warszawa, ulica Przemian 11
 537 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2025 610 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Żiżki 3
 5 842 500 zł brak danych brak danych 11 lutego 2025 404 m
Budynek
Warszawa, ulica Chlubna 60
 50 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2025 610 m
40 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2024 550 m
Budynek
Warszawa, ulica Józefa Mehoffera 79A
 1 400 000 zł brak danych brak danych 14 października 2024 419 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 291
 8 011 900 zł brak danych brak danych 17 września 2024 776 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 289
 15 360 055 zł brak danych brak danych 2 lipca 2024 757 m
Budynek
Warszawa, ulica Chęcińska 14B
 1 630 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2024 618 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 246
 1 850 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2024 522 m
Budynek
Warszawa, ulica Ścieżka 1
 870 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2024 737 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 287A
 15 852 660 zł brak danych brak danych 20 maja 2024 750 m
Budynek
Warszawa, ulica Anecińska 16
 1 020 812 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 494 m
725 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2024 683 m
439 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2024 683 m
670 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2023 683 m
569 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2023 683 m
720 000 zł brak danych brak danych 31 października 2023 683 m
650 500 zł brak danych brak danych 26 października 2023 683 m
775 000 zł brak danych brak danych 25 października 2023 683 m
770 000 zł brak danych brak danych 27 września 2023 683 m
1 000 zł brak danych brak danych 22 września 2023 683 m
Budynek
Warszawa, ulica Skuterowa 7
 2 200 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2023 766 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska
 275 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2023 253 m
85 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2023 683 m
12 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2023 683 m
37 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2023 683 m
Budynek
Warszawa, ulica Józefa Mehoffera 90
 8 786 756 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2023 304 m
680 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2023 683 m
70 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2023 683 m
659 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2023 683 m
Budynek
Warszawa, ulica Przemian 26
 870 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2023 343 m
Budynek
Warszawa, ulica Chęcińska 3
 1 500 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2023 544 m
1 170 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2023 683 m
680 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2023 683 m
20 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2022 550 m
111 000 zł brak danych brak danych 26 października 2022 550 m
645 000 zł brak danych brak danych 5 września 2022 550 m
440 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2022 550 m
53 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2022 550 m
Budynek
Warszawa, ulica Pomorska 8A
 890 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2022 691 m
349 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2022 550 m
Budynek
Warszawa, ulica Połączona 10
 1 820 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2022 576 m
510 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2022 550 m
538 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2022 550 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2022 550 m
585 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2022 683 m
Budynek
Warszawa, ulica Chęcińska 8
 1 190 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2022 555 m
570 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 550 m
Budynek
Warszawa, ulica Szydłowiecka 4
 1 560 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2022 520 m
515 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2022 423 m
75 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 355 m
5 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2021 550 m
Budynek
Warszawa, ulica Pomorska 23
 1 290 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2021 407 m
Budynek
Warszawa, ulica Pomorska 16A
 785 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2021 597 m
425 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2021 550 m
370 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2021 683 m
Budynek
Warszawa, ulica Drogowa 24
 650 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2021 776 m
467 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2021 550 m
915 000 zł brak danych brak danych 18 października 2021 550 m
678 000 zł brak danych brak danych 24 września 2021 550 m
630 000 zł brak danych brak danych 24 września 2021 550 m
Budynek
Warszawa, ulica Pomorska 14
 850 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2021 618 m
315 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2021 550 m
310 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 550 m
295 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2021 550 m
865 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2021 550 m
Budynek
Warszawa, ulica Osuchowska 2
 1 500 000 zł 10 417 zł/m² 144 m² 17 marca 2021 575 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Żiżki 14B
 757 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2021 522 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Żiżki 14A
 810 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2021 519 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Żiżki 14C
 841 300 zł brak danych brak danych 8 lutego 2021 525 m
272 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2021 550 m
636 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2021 475 m
411 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2020 550 m
390 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2020 550 m
430 050 zł brak danych brak danych 29 października 2020 550 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 9 października 2020 347 m
40 000 zł brak danych brak danych 18 września 2020 683 m
855 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2020 756 m
845 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2020 770 m
349 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2020 550 m
500 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2020 550 m
Budynek
Warszawa, ulica Józefa Mehoffera 59D
 103 629 zł brak danych brak danych 21 lipca 2020 481 m
Budynek
Warszawa, ulica Drogowa 18
 365 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 784 m
30 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 550 m
575 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2020 683 m
Budynek
Warszawa, ulica Józefa Mehoffera 59D
 547 258 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2020 472 m
Budynek
Warszawa, ulica Ścieżka 12
 850 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2020 710 m
Budynek
Warszawa, ulica Ścieżka 14
 930 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2020 709 m
Budynek
Warszawa, ulica Ścieżka 10
 850 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2020 713 m
430 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2020 550 m
Budynek
Warszawa, ulica Ścieżka 16
 860 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2020 706 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2020 743 m
Budynek
Warszawa, ulica Czeremchowa 7N
 1 180 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2020 628 m
Budynek
Warszawa, ulica Anecińska 5
 780 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2020 653 m
410 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2020 550 m
Budynek
Warszawa, ulica Przemian 30
 80 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2020 304 m
489 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2020 683 m
Budynek
Warszawa, ulica Czarnocińska 26
 320 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2020 537 m
20 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2020 683 m
20 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2020 683 m
450 000 zł brak danych brak danych 15 października 2019 550 m
255 000 zł brak danych brak danych 11 października 2019 683 m
311 600 zł brak danych brak danych 10 października 2019 550 m
37 500 zł brak danych brak danych 4 października 2019 683 m
Budynek
Warszawa, ulica Czarodzieja 26
 13 910 823 zł brak danych brak danych 2 października 2019 236 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 241
 3 675 000 zł brak danych brak danych 26 września 2019 345 m
353 000 zł brak danych brak danych 26 września 2019 550 m
375 000 zł brak danych brak danych 18 września 2019 683 m
41 000 zł brak danych brak danych 12 września 2019 683 m
470 000 zł brak danych brak danych 5 września 2019 550 m
1 480 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2019 737 m
404 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2019 683 m
252 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2019 683 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 241
 2 000 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2019 345 m
384 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 683 m
Budynek
Warszawa, ulica Zręby 3A
 650 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2019 281 m
Budynek
Warszawa, ulica Zręby 3C
 650 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2019 326 m
525 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2019 683 m
365 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2019 550 m
Budynek
Warszawa, ulica Czarnocińska 12
 472 246 zł brak danych brak danych 31 maja 2019 755 m
Budynek
Warszawa, ulica Drogowa 18A
 280 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2019 760 m
50 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2019 683 m
Budynek
Warszawa, ulica Marchołta 20
 570 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2019 652 m
350 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2019 683 m
Budynek
Warszawa, ulica Kalendarzowa 2
 580 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2019 365 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 267
 959 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2019 454 m
50 zł brak danych brak danych 6 lutego 2019 550 m
350 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2019 683 m
5 700 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2019 550 m
345 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2019 550 m
358 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2018 550 m
409 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2018 683 m
37 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2018 683 m
240 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2018 683 m
371 000 zł brak danych brak danych 25 października 2018 683 m
320 200 zł brak danych brak danych 19 października 2018 683 m
Budynek
Warszawa, ulica Bramka 11
 247 500 zł brak danych brak danych 27 września 2018 546 m
Budynek
Warszawa, ulica Marchołta 28
 275 000 zł brak danych brak danych 17 września 2018 531 m
Budynek
Warszawa, ulica Chęcińska 14B
 730 000 zł brak danych brak danych 13 września 2018 618 m
Budynek
Warszawa, ulica Józefa Mehoffera 57
 1 200 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2018 534 m
330 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2018 550 m
36 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2018 550 m
45 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 683 m
375 100 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2018 683 m
49 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2018 683 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska
 33 334 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2018 235 m
454 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2018 550 m
Budynek
Warszawa, ulica Kabrioletu
 1 762 950 zł brak danych brak danych 15 lutego 2018 153 m
305 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2018 550 m
239 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2018 683 m
Budynek
Warszawa, ulica Drożdżowa 21
 650 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2018 537 m
35 800 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2018 550 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 245
 730 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 286 m
8 500 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2017 683 m
30 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2017 550 m
Budynek
Warszawa, ulica Czarnocińska 12
 92 466 zł brak danych brak danych 16 listopada 2017 755 m
410 000 zł brak danych brak danych 19 października 2017 683 m
Budynek
Warszawa, ulica Czarnocińska 12
 110 046 zł brak danych brak danych 29 września 2017 755 m
485 000 zł brak danych brak danych 19 września 2017 683 m
800 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 775 m
275 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2017 550 m
Budynek
Warszawa, ulica Okienko 5
 60 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2017 381 m
21 858 zł brak danych brak danych 25 maja 2017 683 m
295 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2017 683 m
5 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2017 550 m
5 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2017 550 m
5 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2017 550 m
5 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2017 683 m
23 762 zł brak danych brak danych 10 lutego 2017 550 m
5 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2017 550 m
5 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2017 550 m
335 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2017 683 m
Budynek
Warszawa, ulica Krokwi 25
 665 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2017 584 m
5 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2017 683 m
215 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 550 m
Budynek
Warszawa, ulica Dołowa 21
 455 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 629 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 750 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 stycznia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 stycznia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl