Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat świdnicki

Akt notarialny z 31 października 2016 · 12, Goczałków Górny

  • 31 października 2016
  • 12, Goczałków Górny
  • 7 składników

Cena łączna

60 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 4 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 463zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

41m²

Data aktu notarialnego

31 października 2016

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świdnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 463 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
41 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 października 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
46417
Pełny adres
12, Goczałków Górny
Powiat
powiat świdnicki
Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 4 budynki
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

31 października 2016 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 41 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 442 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego. Adres przypisany do transakcji to 12, Goczałków Górny; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (41 m²), budynek nr 160, budynek nr 161, budynek nr 5, budynek nr 6, działkę nr 122/17 (2 360 m²) oraz działkę nr 122/18 (82 m²).

Składniki transakcji

7 składników

41 m² 1 463 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
2 360 m² 3D
82 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021906_5.0003.122/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021906_5.0003.122/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 021906

Plan ogólny gminy Strzegom

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

24SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 82,05 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 98,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
94,71%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 82,05 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów wiejskich dla części północno – zachodniej gminy Strzegom obejmującej wsie: Goczałków, Goczałków Górny, Rogoźnica, Graniczna, Wieśnica, Żółkiewka, Kostrza, Żelazów
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 82,05 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-02-18
Publikacja2026-10-27
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Dolnośląskiego, poz. 255 z 2005-01-18Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Strzegom
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 82,05 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów wiejskich dla części północno – zachodniej gminy Strzegom obejmującej wsie: Goczałków, Goczałków Górny, Rogoźnica, Graniczna, Wieśnica, Żółkiewka, Kostrza, Żelazów
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 82,05 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-02-18
Publikacja2026-10-27
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Dolnośląskiego, poz. 255 z 2005-01-18Rysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

021906_5.0003.122/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021906_5.0003.122/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 021906

Plan ogólny gminy Strzegom

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

24SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 94,10% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 143,12 m² z 2 277,52 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

29SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,31% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie75,35 m² z 2 277,52 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
62,25%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 277,52 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów wiejskich dla części północno – zachodniej gminy Strzegom obejmującej wsie: Goczałków, Goczałków Górny, Rogoźnica, Graniczna, Wieśnica, Żółkiewka, Kostrza, Żelazów
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 277,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-02-18
Publikacja2026-10-27
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Dolnośląskiego, poz. 255 z 2005-01-18Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Strzegom
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 277,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów wiejskich dla części północno – zachodniej gminy Strzegom obejmującej wsie: Goczałków, Goczałków Górny, Rogoźnica, Graniczna, Wieśnica, Żółkiewka, Kostrza, Żelazów
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 277,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-02-18
Publikacja2026-10-27
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Dolnośląskiego, poz. 255 z 2005-01-18Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Goczałków Górny)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Goczałków Górny 12

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 25 maja 2026, 66,5 m²

    Goczałków Górny 23A-23B

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 4 812 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 110 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 4 maja 2026, 54,4 m²

    Goczałków Górny 12

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 011 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,4 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 lipca 2025, 71,6 m²

    Goczałków Górny 23A-23B

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 3 631 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 110 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 22 marca 2024, 54,9 m²

    Goczałków Górny

    196 000 złCena za metr kwadratowy: 3 446 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 110 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 11 sierpnia 2022, 41 m²

    Goczałków Górny 12

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 683 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 marca 2022, 55,1 m²

    Goczałków Górny 23A-23B

    1 307 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 110 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 31 maja 2019, 52,9 m²

    Goczałków Górny 23C-23D

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 836 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,9 m²
    • 4 izby
    • w odległości 71 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 marca 2019, 53,6 m²

    Goczałków Górny 20

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 213 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 309 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 13 lipca 2017, 69,7 m², udział 930/10000

    Goczałków Górny 12

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 5 093 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,7 m², udział 930/10000
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 grudnia 2013, 57 m²

    Goczałków Górny 23A-23B

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 1 456 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57 m²
    • 3 izby
    • w odległości 110 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 sierpnia 2013, 53,6 m²

    Goczałków Górny 20

    3 175 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 309 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 sierpnia 2013, 53,4 m²

    Goczałków Górny 20

    3 415 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 309 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 23 stycznia 2013, 54,9 m²

    Goczałków Górny

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 729 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,9 m²
    • 4 izby
    • w odległości 110 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 października 2012, 83,8 m²

    Goczałków Górny 23A-23B

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 492 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 110 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 23 listopada 2011, 65,3 m²

    Goczałków Górny 23A-23B

    97 200 złCena za metr kwadratowy: 1 423 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 133 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 kwietnia 2010, 48,6 m²

    Goczałków Górny 23A-23B

    60 900 złCena za metr kwadratowy: 1 183 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 133 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 7 stycznia 2009, 59,6 m²

    Goczałków Górny 23A-23B

    76 260 złCena za metr kwadratowy: 1 225 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 133 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 listopada 2008, 71,8 m²

    Goczałków Górny 23A-23B

    51 660 złCena za metr kwadratowy: 674 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 133 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 listopada 2008, 47,1 m²

    Goczałków Górny 23A-23B

    31 200 złCena za metr kwadratowy: 624 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 133 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 listopada 2008, 57 m²

    Goczałków Górny 23A-23B

    37 760 złCena za metr kwadratowy: 626 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57 m²
    • 3 izby
    • w odległości 133 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 8 sierpnia 2007, 66,5 m²

    Goczałków Górny 23A-23B

    51 600 złCena za metr kwadratowy: 747 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 133 m

  22. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 8 sierpnia 2007, 71,6 m²

    Goczałków Górny 23A-23B

    51 600 złCena za metr kwadratowy: 692 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,6 m²
    • 4 izby
    • w odległości 133 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 lipca 2007, 54,9 m²

    Goczałków Górny 23A-23B

    42 150 złCena za metr kwadratowy: 737 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,9 m²
    • 4 izby
    • w odległości 133 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 10 maja 2006, 41 m²

    Goczałków Górny

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 463 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41 m²
    • 2 izby
    • w odległości 18 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 15 lipca 2004, 41 m²

    Goczałków Górny, ulica Goczałków G 12

    22 351 złCena za metr kwadratowy: 545 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41 m²
    • 2 izby
    • w odległości 18 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 41 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 października 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 października 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl