Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 28 lutego 2020 · GRODZIEC

  • 28 lutego 2020
  • GRODZIEC

Cena transakcyjna

42 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

42zł/m²

Powierzchnia działki

1 008m²

Data aktu notarialnego

28 lutego 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
42 zł/m²
Powierzchnia działki
1 008 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 lutego 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
1609/540/2020
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
GRODZIEC
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

28 lutego 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji GRODZIEC, obejmującą działkę o powierzchni 1 008 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 42 000 zł, co daje 42 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu opolskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1 008 m² 42 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160907_5.0006.AR_1.232/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 160907

Plan ogólny gminy Niemodlin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-07
Publikacja2026-08-20
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

142SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 007,06 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 007,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
91,03%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 007,06 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Niemodlin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 007,06 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-07
Publikacja2026-08-20
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 007,06 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 007,06 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GRODZIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – GRODZIEC

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2025, 38 200 m²

    GRODZIEC

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 4,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 200 m²
    • w odległości 849 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2023, 4 100 m²

    GRODZIEC

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 981 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2023, 756 m²

    GRODZIEC

    57 złCena za metr kwadratowy: 0,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 756 m²
    • w odległości 677 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2023, 6 900 m²

    GRODZIEC

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 7,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 900 m²
    • w odległości 722 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2022, 12 600 m²

    GRODZIEC

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 600 m²
    • w odległości 799 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 listopada 2021, 2 900 m²

    GRODZIEC 29

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 278 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2021, 3 600 m²

    GRODZIEC

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 305 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 lipca 2021, 1 700 m²

    GRODZIEC 21

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 41 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 kwietnia 2021, 1 743 m²

    GRODZIEC 6,6a

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 743 m²
    • w odległości 469 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2021, 3 100 m²

    GRODZIEC

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 2,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 723 m

  11. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 27 marca 2020, 24 300 m²

    GRODZIEC

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 4,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 300 m²
    • w odległości 540 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2019, 9 600 m²

    GRODZIEC

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 390 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2016, 20 300 m²

    GRODZIEC

    52 500 złCena za metr kwadratowy: 2,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 300 m²
    • w odległości 930 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 października 2016, 1 714 m²

    GRODZIEC 34

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 714 m²
    • w odległości 456 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 czerwca 2016, 2 600 m²

    GRODZIEC 18

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 137 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2015, 13 805 m²

    GRODZIEC

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 3,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 805 m²
    • w odległości 639 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2015, 5 200 m²

    GRODZIEC

    15 900 złCena za metr kwadratowy: 3,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 200 m²
    • w odległości 459 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 marca 2015, 16 835 m²

    GRODZIEC

    19 900 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 835 m²
    • w odległości 582 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2015, 12 200 m²

    GRODZIEC

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 200 m²
    • w odległości 234 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2014, 11 300 m²

    GRODZIEC

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 2,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 300 m²
    • w odległości 705 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 008 m²

    GRODZIEC

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 9,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 008 m²
    • w tym samym miejscu

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 599 m²

    GRODZIEC

    9 394 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 599 m²
    • w odległości 236 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 799 m²

    NIEMODLIN

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 799 m²
    • w odległości 264 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 773 m²

    GRODZIEC

    24 822 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 773 m²
    • w odległości 312 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 000 m²

    GRODZIEC

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 421 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 714 m²

    GRODZIEC 34

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 714 m²
    • w odległości 456 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 580 m²

    GRODZIEC 7

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 580 m²
    • w odległości 516 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 000 m²

    NIEMODLIN

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 569 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 838 m²

    GRODZIEC

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 838 m²
    • w odległości 597 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 000 m²

    GRODZIEC

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 693 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 100 m²

    GRODZIEC

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 720 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 700 m²

    GRODZIEC

    6 200 złCena za metr kwadratowy: 2,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 822 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 271 m²

    GRODZIEC

    600 złCena za metr kwadratowy: 2,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 271 m²
    • w odległości 892 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości GRODZIEC?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 008 m² sprzedano za 42 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 42 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 lutego 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 lutego 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl