Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami od dewelopera – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
477 506 zł
mieszkanie: 449 506 zł; garaż: 28 000 zł
5 774
zł / m² lokalu
mieszkanie: 10 582 zł/m²; garaż: 967 zł/m²
71,43 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 42,48 m²; garaż: 28,95 m²
8 działek, 2 lokale i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 07.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek, 2 lokale i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 71 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 15 326 m². Łączna cena transakcji wyniosła 477 506 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Joachima Lelewela 36, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 97_LOK (42 m²), lokal nr G2_LOK (29 m²), budynek nr 440_BUD (7 809 m²), budynek nr 440_BUD (47 m²), budynek nr 441_BUD (16 795 m²), budynek nr 441_BUD (100 m²), działkę nr 233/11 (45 m²), działkę nr 233/11 (7 487 m²), działkę nr 233/12 (0 m²), działkę nr 233/12 (6 m²), działkę nr 233/14 (6 m²), działkę nr 233/14 (0 m²), działkę nr 652/1 (1 m²) oraz działkę nr 652/1 (164 m²).
Składniki transakcji
14 składnikówId lokalu
226101_1.0042.441_BUD.97_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
97_LOK
Nr kondygnacji
2
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
42 m²
Powierzchnia przynależna
4 m²
Cena brutto
449 506 zł
Cena / m²
10 582 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
07.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36
Id lokalu
226101_1.0042.441_BUD.G2_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
G2_LOK
Nr kondygnacji
-2
Funkcja
garaż
Liczba izb
0
Powierzchnia użytkowa
4 849 m²
Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału
29 m²
Cena brutto
28 000 zł
Cena / m²
967 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
597/100000
Data
07.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36
Id budynku
226101_1.0042.440_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
440_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
7 809 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
07.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37
Id budynku
226101_1.0042.440_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
440_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
7 809 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
597/100000
Data
07.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37
Id budynku
226101_1.0042.441_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
441_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
16 795 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
07.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36
Id budynku
226101_1.0042.441_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
441_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
16 795 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
597/100000
Data
07.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36
Id działki
226101_1.0042.233/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
233/11
Powierzchnia ewidencyjna
7 487 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
45 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
597/100000
Data
07.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36
Id działki
226101_1.0042.233/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
233/11
Powierzchnia ewidencyjna
7 487 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
07.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36
Id działki
226101_1.0042.233/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
233/12
Powierzchnia ewidencyjna
6 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
0 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
597/100000
Data
07.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37
Id działki
226101_1.0042.233/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
233/12
Powierzchnia ewidencyjna
6 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
07.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37
Id działki
226101_1.0042.233/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
233/14
Powierzchnia ewidencyjna
6 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
07.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37
Id działki
226101_1.0042.233/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
233/14
Powierzchnia ewidencyjna
6 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
0 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
597/100000
Data
07.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37
Id działki
226101_1.0042.652/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
652/1
Powierzchnia ewidencyjna
164 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
1 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
597/100000
Data
07.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36
Id działki
226101_1.0042.652/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
652/1
Powierzchnia ewidencyjna
164 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
07.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
226101_1.0042.233/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0042.233/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
226101_1.0042.652/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0042.652/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
226101_1.0042.233/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0042.233/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
6 486 zł/m²
2019
1 transakcja
4 500 zł/m²
2021
242 transakcje
6 515 zł/m²
2022
87 transakcji
1 078 zł/m²
2023
12 transakcji
4 617 zł/m²
2024
14 transakcji
21 714 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36
do 1 km
Lokal 450 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 22.01.2025
8 639
52 m² · 0 m
Lokal 441 210 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 02.12.2024
6 012
73 m² · 0 m
Lokal 19 263 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 15.11.2024
675
29 m² · 0 m
Lokal 420 974 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 28.10.2024
9 924
42 m² · 0 m
Lokal 588 488 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 09.09.2024
5 337
110 m² · 0 m
Lokal 414 560 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 04.09.2024
5 902
70 m² · 0 m
Lokal 300 000 zł
Gdańsk, ul. Gołębia 6 · 12.06.2024
6 148
49 m² · 34 m
Lokal 1 273 536 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 05.01.2024
6 910
184 m² · 0 m
Lokal 32 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 30.11.2023
1 106
29 m² · 0 m
Lokal 30 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 16.11.2023
1 036
29 m² · 0 m
Lokal 392 860 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 01.08.2023
5 654
69 m² · 0 m
Lokal 734 233 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 30.03.2023
7 042
104 m² · 0 m
Lokal 4 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 01.03.2023
809
5 m² · 0 m
Lokal 1 755 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 01.02.2023
11 233
156 m² · 0 m
Lokal 228 016 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 17.01.2023
2 960
77 m² · 0 m
Lokal 1 120 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 30.12.2022
17 249
65 m² · 0 m
Lokal 262 800 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 07.12.2022
2 841
92 m² · 0 m
Lokal 14 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 10.10.2022
3 750
4 m² · 54 m
Lokal 244 175 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 20.09.2022
3 137
78 m² · 0 m
Lokal 497 650 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 02.09.2022
6 263
79 m² · 0 m
Lokal 30 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 01.09.2022
1 036
29 m² · 0 m
Lokal 682 903 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 22.06.2022
10 000
68 m² · 54 m
Lokal 403 229 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 14.06.2022
9 700
42 m² · 0 m
Lokal 492 692 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 20.05.2022
6 306
78 m² · 0 m
Lokal 460 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 18.05.2022
6 153
75 m² · 0 m
Lokal 320 000 zł
Gdańsk, ul. Gołębia 4 · 21.04.2022
11 189
29 m² · 60 m
Lokal 415 712 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 07.04.2022
5 775
72 m² · 0 m
Lokal 455 727 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 01.04.2022
6 206
73 m² · 0 m
Lokal 555 600 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 29.03.2022
6 786
82 m² · 0 m
Lokal 347 847 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 25.02.2022
5 796
60 m² · 0 m
Lokal 250 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 25.02.2022
6 515
38 m² · 54 m
Lokal 620 942 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 22.02.2022
6 734
92 m² · 0 m
Lokal 570 975 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 22.02.2022
6 643
86 m² · 0 m
Lokal 70 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 22.02.2022
1 119
63 m² · 0 m
Lokal 492 900 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 16.02.2022
6 586
75 m² · 0 m
Lokal 17 300 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 11.02.2022
489
35 m² · 0 m
Lokal 436 736 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 11.02.2022
5 841
75 m² · 0 m
Lokal 955 295 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 07.02.2022
6 160
155 m² · 0 m
Lokal 865 956 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 07.02.2022
5 771
150 m² · 0 m
Lokal 386 672 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 03.02.2022
8 800
44 m² · 0 m
Lokal 492 301 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 25.01.2022
6 407
77 m² · 0 m
Lokal 340 129 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 24.01.2022
5 569
61 m² · 0 m
Lokal 638 045 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 18.01.2022
6 954
92 m² · 0 m
Lokal 604 701 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 17.01.2022
6 208
97 m² · 0 m
Lokal 636 915 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 14.01.2022
6 651
96 m² · 0 m
Lokal 617 189 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 14.01.2022
6 441
96 m² · 0 m
Lokal 333 707 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 13.01.2022
5 575
60 m² · 0 m
Lokal 23 375 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 12.01.2022
2 596
9 m² · 0 m
Lokal 345 250 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 12.01.2022
5 507
63 m² · 0 m
Lokal 335 258 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 12.01.2022
9 800
34 m² · 0 m
Lokal 324 589 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 12.01.2022
5 509
59 m² · 54 m
Lokal 766 039 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 11.01.2022
5 794
132 m² · 0 m
Lokal 325 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 11.01.2022
15 484
21 m² · 0 m
Lokal 979 215 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 11.01.2022
6 496
151 m² · 0 m
Lokal 1 261 033 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 11.01.2022
12 026
105 m² · 0 m
Lokal 896 533 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 11.01.2022
6 062
148 m² · 0 m
Lokal 633 973 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 10.01.2022
5 291
120 m² · 0 m
Lokal 341 553 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 10.01.2022
5 691
60 m² · 0 m
Lokal 898 267 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 10.01.2022
6 167
146 m² · 0 m
Lokal 752 582 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 10.01.2022
5 776
130 m² · 0 m
Lokal 641 940 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 05.01.2022
6 690
96 m² · 0 m
Lokal 538 840 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 05.01.2022
6 067
89 m² · 0 m
Lokal 500 870 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 04.01.2022
4 722
106 m² · 0 m
Lokal 1 060 641 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 17.12.2021
6 472
164 m² · 0 m
Lokal 738 265 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 16.12.2021
5 483
135 m² · 0 m
Lokal 531 611 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 14.12.2021
9 632
55 m² · 0 m
Lokal 624 910 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 13.12.2021
7 069
88 m² · 0 m
Lokal 443 206 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 10.12.2021
6 252
71 m² · 0 m
Lokal 353 527 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 10.12.2021
5 640
63 m² · 0 m
Lokal 592 476 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 08.12.2021
6 645
89 m² · 0 m
Lokal 527 480 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 07.12.2021
4 019
131 m² · 0 m
Lokal 440 180 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 07.12.2021
6 024
73 m² · 0 m
Lokal 356 716 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 06.12.2021
5 840
61 m² · 0 m
Lokal 418 597 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 03.12.2021
6 109
69 m² · 0 m
Lokal 60 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 03.12.2021
1 051
57 m² · 0 m
Lokal 459 572 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 02.12.2021
6 091
75 m² · 0 m
Lokal 32 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 02.12.2021
1 121
29 m² · 0 m
Lokal 626 391 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 02.12.2021
6 804
92 m² · 54 m
Lokal 541 618 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 01.12.2021
6 690
81 m² · 0 m
Lokal 533 127 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 01.12.2021
6 572
81 m² · 0 m
Lokal 469 935 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 30.11.2021
6 484
72 m² · 0 m
Lokal 330 460 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 23.11.2021
9 945
33 m² · 0 m
Lokal 608 725 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 22.11.2021
6 657
91 m² · 0 m
Lokal 644 660 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 19.11.2021
7 132
90 m² · 0 m
Lokal 578 800 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 19.11.2021
6 421
90 m² · 0 m
Lokal 670 756 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 19.11.2021
5 495
122 m² · 0 m
Lokal 459 956 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 18.11.2021
6 081
76 m² · 0 m
Lokal 404 420 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 17.11.2021
5 796
70 m² · 0 m
Lokal 652 306 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 17.11.2021
5 399
121 m² · 0 m
Lokal 630 527 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 17.11.2021
6 745
93 m² · 0 m
Lokal 540 423 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 16.11.2021
6 765
80 m² · 0 m
Lokal 730 045 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 16.11.2021
5 547
132 m² · 0 m
Lokal 341 040 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 12.11.2021
9 800
35 m² · 0 m
Lokal 531 971 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 12.11.2021
6 524
82 m² · 0 m
Lokal 30 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 10.11.2021
1 051
29 m² · 0 m
Lokal 536 596 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 10.11.2021
10 227
52 m² · 0 m
Lokal 410 352 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 10.11.2021
5 820
71 m² · 0 m
Lokal 911 825 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 09.11.2021
9 911
92 m² · 0 m
Lokal 805 500 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 09.11.2021
7 364
109 m² · 0 m
Lokal 1 039 012 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 09.11.2021
6 672
156 m² · 0 m
Lokal 647 110 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 08.11.2021
5 351
121 m² · 0 m
Lokal 446 750 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 08.11.2021
6 179
72 m² · 0 m
Lokal 515 505 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 05.11.2021
4 955
104 m² · 0 m
Lokal 652 214 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 05.11.2021
5 623
116 m² · 0 m
Lokal 480 010 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 05.11.2021
9 731
49 m² · 0 m
Lokal 614 860 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 05.11.2021
5 083
121 m² · 0 m
Lokal 570 717 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 04.11.2021
9 545
60 m² · 0 m
Lokal 741 103 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 04.11.2021
7 016
106 m² · 0 m
Lokal 946 572 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 03.11.2021
6 476
146 m² · 0 m
Lokal 409 076 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 03.11.2021
5 887
69 m² · 54 m
Lokal 673 500 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 29.10.2021
6 511
103 m² · 0 m
Lokal 575 375 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 29.10.2021
5 050
114 m² · 0 m
Lokal 514 719 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 29.10.2021
6 708
77 m² · 0 m
Lokal 649 304 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 29.10.2021
6 390
102 m² · 0 m
Lokal 1 061 242 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 29.10.2021
6 428
165 m² · 0 m
Lokal 640 520 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 28.10.2021
5 882
109 m² · 0 m
Lokal 483 087 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 28.10.2021
6 385
76 m² · 0 m
Lokal 531 012 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 28.10.2021
6 574
81 m² · 0 m
Lokal 629 886 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 28.10.2021
7 002
90 m² · 0 m
Lokal 357 546 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 27.10.2021
5 700
63 m² · 0 m
Lokal 806 005 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 27.10.2021
5 736
141 m² · 0 m
Lokal 32 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 26.10.2021
1 121
29 m² · 0 m
Lokal 812 997 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 20.10.2021
7 804
104 m² · 0 m
Lokal 447 914 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 18.10.2021
6 356
70 m² · 0 m
Lokal 399 797 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 18.10.2021
5 733
70 m² · 0 m
Lokal 477 531 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 18.10.2021
9 700
49 m² · 0 m
Lokal 706 651 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 18.10.2021
6 807
104 m² · 0 m
Lokal 418 258 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 18.10.2021
5 985
70 m² · 0 m
Lokal 677 592 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 18.10.2021
6 623
102 m² · 0 m
Lokal 463 737 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 15.10.2021
6 191
75 m² · 0 m
Lokal 30 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 15.10.2021
1 036
29 m² · 0 m
Lokal 407 785 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 14.10.2021
9 300
44 m² · 0 m
Lokal 375 029 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 08.10.2021
5 813
65 m² · 0 m
Lokal 498 820 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 27.09.2021
6 970
72 m² · 0 m
Lokal 468 380 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 17.09.2021
6 334
74 m² · 0 m
Lokal 446 716 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 16.09.2021
10 521
42 m² · 0 m
Lokal 664 606 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 15.09.2021
6 668
100 m² · 0 m
Lokal 684 070 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 14.09.2021
6 700
102 m² · 0 m
Lokal 520 586 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 13.09.2021
6 416
81 m² · 0 m
Lokal 215 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 13.09.2021
3 465
62 m² · 0 m
Lokal 428 230 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 10.09.2021
5 946
72 m² · 0 m
Lokal 1 179 422 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 10.09.2021
5 490
215 m² · 0 m
Lokal 30 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 10.09.2021
1 036
29 m² · 0 m
Lokal 467 955 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 10.09.2021
6 350
74 m² · 0 m
Lokal 629 067 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 10.09.2021
9 606
65 m² · 0 m
Lokal 397 790 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 10.09.2021
5 694
70 m² · 0 m
Lokal 715 575 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 09.09.2021
5 216
137 m² · 0 m
Lokal 753 098 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 08.09.2021
7 534
100 m² · 0 m
Lokal 602 265 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 07.09.2021
6 600
91 m² · 0 m
Lokal 336 806 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 07.09.2021
5 400
62 m² · 0 m
Lokal 344 620 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 07.09.2021
5 356
64 m² · 0 m
Lokal 400 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 06.09.2021
3 223
124 m² · 0 m
Lokal 659 905 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 06.09.2021
6 358
104 m² · 0 m
Lokal 752 070 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 06.09.2021
6 581
114 m² · 54 m
Lokal 521 425 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 03.09.2021
6 563
79 m² · 0 m
Lokal 440 721 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 03.09.2021
6 106
72 m² · 0 m
Lokal 880 564 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 03.09.2021
6 182
142 m² · 0 m
Lokal 633 430 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 03.09.2021
5 274
120 m² · 0 m
Lokal 710 296 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 03.09.2021
5 371
132 m² · 0 m
Lokal 2 094 768 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 01.09.2021
2 853
734 m² · 0 m
Lokal 636 368 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 01.09.2021
6 771
94 m² · 0 m
Lokal 604 119 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 01.09.2021
6 593
92 m² · 0 m
Lokal 739 310 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 31.08.2021
6 393
116 m² · 0 m
Lokal 1 053 498 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 30.08.2021
7 019
150 m² · 0 m
Lokal 663 893 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 30.08.2021
6 976
95 m² · 0 m
Lokal 618 208 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 30.08.2021
6 414
96 m² · 54 m
Lokal 400 716 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 27.08.2021
6 456
62 m² · 0 m
Lokal 583 856 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 27.08.2021
9 100
64 m² · 0 m
Lokal 608 265 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 27.08.2021
6 597
92 m² · 0 m
Lokal 708 314 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 25.08.2021
6 367
111 m² · 0 m
Lokal 476 919 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 25.08.2021
9 932
48 m² · 0 m
Lokal 677 888 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 25.08.2021
6 654
102 m² · 0 m
Lokal 1 004 700 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 25.08.2021
6 707
150 m² · 0 m
Lokal 711 980 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 24.08.2021
6 846
104 m² · 0 m
Lokal 793 135 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 24.08.2021
5 852
136 m² · 0 m
Lokal 443 312 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 24.08.2021
5 998
74 m² · 0 m
Lokal 348 834 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 24.08.2021
10 351
34 m² · 0 m
Lokal 245 980 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 20.08.2021
3 267
75 m² · 0 m
Lokal 618 494 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 18.08.2021
4 869
127 m² · 0 m
Lokal 311 470 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 18.08.2021
3 996
78 m² · 0 m
Lokal 275 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 10.08.2021
3 341
82 m² · 0 m
Lokal 356 368 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 09.08.2021
5 051
71 m² · 0 m
Lokal 468 756 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 03.08.2021
6 180
76 m² · 0 m
Lokal 470 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 36 · 02.08.2021
4 517
104 m² · 0 m
Lokal 255 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 37 · 02.08.2021
1 703
150 m² · 0 m
Lokal 320 000 zł
Gdańsk, ul. Gołębia 4 · 11.04.2019
6 486
49 m² · 60 m
Lokal 293 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 6 · 17.08.2018
7 026
42 m² · 59 m
Lokal 230 000 zł
Gdańsk, ul. Gołębia 4 · 20.07.2018
7 797
30 m² · 60 m
Lokal 170 000 zł
Gdańsk, ul. Gołębia 6 · 29.06.2018
5 882
29 m² · 34 m
Lokal 200 000 zł
Gdańsk, ul. Gołębia 4 · 25.06.2018
4 255
47 m² · 60 m
Lokal 325 000 zł
15.09.2017
6 915
47 m² · 10 m
Lokal 285 000 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 35 · 14.10.2016
5 689
50 m² · 58 m
Lokal 16 713 zł
Gdańsk, ul. Joachima Lelewela 35 · 20.05.2015
531
31 m² · 58 m
Lokal 255 000 zł
Gdańsk, ul. Gołębia 6 · 12.06.2014
5 519
46 m² · 34 m
Lokal 360 000 zł
Gdańsk, ul. Gołębia 4 · 06.05.2013
4 858
74 m² · 60 m
Lokal 162 000 zł
Gdańsk, ul. Gołębia 6 · 28.09.2012
5 501
29 m² · 34 m
Lokal 9 374 zł
Gdańsk, ul. Jana Pestalozziego 6 · 18.07.2012
231
41 m² · 59 m
Lokal 10 880 zł
Gdańsk, ul. Gołębia 6 · 21.09.2011
219
50 m² · 34 m
Lokal 6 310 zł
Gdańsk, ul. Gołębia 6 · 21.09.2011
221
29 m² · 34 m
Lokal 265 000 zł
Gdańsk, ul. Gołębia 6 · 23.05.2011
2 943
90 m² · 34 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 8 działek, 2 lokale i 4 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 71 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 477 506 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 07.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
477 506 zł
Powierzchnia
71,43 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 38 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
477 506 zł
6 685 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−25,9%
mediana: 9 018 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
13
662–3 032
1
3 032–5 402
Ta nieruchomość
1
5 402–7 772
11
7 772–10 142
3
10 142–12 512
2
12 512–14 882
2
14 882–17 252
5
17 252–19 622
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 25,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 280 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 259 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 018 zł/m²
Transakcje ?
38
Trend roczny ?
−22,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Joachima Lelewela
449 506 zł 10 582 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
28 000 zł 967 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
28 000 zł 981 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
10 175 zł 3 083 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
403 035 zł 9 700 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
80 000 zł 1 298 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
503 346 zł 9 000 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
513 818 zł 9 037 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
117 000 zł 1 011 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
420 974 zł 9 924 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
28 000 zł 981 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
28 000 zł 967 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
19 263 zł 675 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
26 000 zł 898 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
832 780 zł 15 957 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
50 000 zł 1 727 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
50 000 zł 1 727 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
1 450 000 zł 19 372 zł/m²
ul. Jana Pestalozziego
560 000 zł 13 736 zł/m²
ul. Jana Pestalozziego
487 000 zł 11 707 zł/m²
ul. Gołębia
670 000 zł 13 454 zł/m²
ul. Jana Pestalozziego
535 000 zł 12 209 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
480 550 zł 9 180 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
481 205 zł 9 171 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
532 488 zł 10 091 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
388 560 zł 9 408 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
599 000 zł 19 310 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
1 150 000 zł 16 393 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
332 581 zł 8 212 zł/m²
ul. Jana Kilińskiego
1 460 000 zł 24 767 zł/m²
ul. Jana Kilińskiego
1 220 000 zł 18 155 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
365 118 zł 7 800 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
10 000 zł 340 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
294 552 zł 7 982 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
25 000 zł 850 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
25 000 zł 592 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
315 071 zł 7 766 zł/m²
ul. Joachima Lelewela
850 000 zł 21 040 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 018 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
55,2%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 100 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 25,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 22,4%.
- Płynność rynku: 38 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Cena o 25,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 259 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości