Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tatrzański (kod teryt: 1217)

24.08.2026
Cena brutto
500 000
374
zł / m²
1 336 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.08.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 336 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 500 000 zł (tj. 374 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tatrzańskiego (kod teryt: 1217) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121704_2.0401.1199/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
314 zł/m² 2021 22 transakcje
238 zł/m² 2022 4 transakcje
292 zł/m² 2023 9 transakcji
540 zł/m² 2024 5 transakcji
250 zł/m² 2025 6 transakcji
466 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kościelisko)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tatrzański

do 1 km
Działka 75 000 zł 21.08.2026 37 2 033 m² · 479 m Działka 715 000 zł 10.06.2026 858 833 m² · 328 m Działka 194 000 zł Kościelisko · 22.05.2026 74 2 605 m² · 405 m Działka 200 000 zł 20.05.2026 68 2 954 m² · 514 m Działka 2 000 zł 29.04.2026 12 049 0 m² · 902 m Działka 8 000 zł 24.02.2026 17 218 0 m² · 896 m Działka 865 000 zł 16.01.2026 1 113 777 m² · 693 m Działka 400 000 zł 08.12.2025 182 2 200 m² · 553 m Działka 300 000 zł 21.11.2025 628 478 m² · 709 m Działka 1 200 000 zł 20.10.2025 859 1 397 m² · 698 m Działka 2 000 zł 29.08.2025 1 1 796 m² · 860 m Działka 134 325 zł 08.08.2025 450 299 m² · 525 m Działka 22 500 zł 26.06.2025 256 88 m² · 696 m Działka 590 100 zł 23.04.2025 472 1 250 m² · 853 m Działka 116 400 zł Kościelisko · 10.02.2025 400 291 m² · 591 m Działka 30 000 zł 16.01.2025 244 123 m² · 616 m Działka 450 000 zł 30.12.2024 600 751 m² · 970 m Działka 75 000 zł 04.12.2024 129 583 m² · 599 m Działka 450 000 zł 29.08.2024 607 741 m² · 381 m Działka 400 000 zł 19.08.2024 540 741 m² · 381 m Działka 120 000 zł 08.04.2024 138 867 m² · 900 m Działka 800 000 zł 23.02.2024 667 1 199 m² · 673 m Działka 22 780 zł Kościelisko · 28.12.2023 200 114 m² · 573 m Działka 5 000 zł Kościelisko · 28.12.2023 87 58 m² · 616 m Działka 2 100 000 zł Kościelisko, ul. Rysulówka · 10.10.2023 1 109 1 894 m² · 321 m Działka 150 000 zł 29.08.2023 121 1 239 m² · 540 m Działka 200 000 zł Kościelisko, ul. Rysulówka 92 · 26.07.2023 2 564 78 m² · 483 m Działka 1 500 zł 24.07.2023 292 5 m² · 656 m Działka 5 000 zł 12.07.2023 19 259 m² · 639 m Działka 600 000 zł Kościelisko · 23.05.2023 154 3 894 m² · 222 m Działka 60 000 zł 31.03.2023 203 295 m² · 669 m Działka 2 066 400 zł 16.03.2023 1 191 1 735 m² · 723 m Działka 2 000 000 zł Kościelisko, ul. Rysulówka · 14.03.2023 639 3 128 m² · 982 m Działka 3 000 000 zł Kościelisko, ul. Staszelówka · 24.02.2023 1 712 1 752 m² · 742 m Działka 891 600 zł 29.12.2022 300 2 972 m² · 519 m Działka 450 000 zł 01.12.2022 185 2 436 m² · 544 m Działka 50 000 zł 01.12.2022 161 311 m² · 604 m Działka 20 000 zł Kościelisko · 03.06.2022 47 426 m² · 282 m Działka 250 000 zł Kościelisko · 25.05.2022 42 5 959 m² · 524 m Działka 195 000 zł Kościelisko · 05.05.2022 103 1 888 m² · 790 m Działka 660 000 zł Kościelisko · 26.04.2022 298 2 212 m² · 926 m Działka 308 zł Kościelisko · 16.03.2022 9 35 m² · 669 m Działka 1 606 764 zł 11.03.2022 430 3 740 m² · 749 m Działka 743 236 zł 11.03.2022 266 2 797 m² · 766 m Działka 1 600 000 zł 28.02.2022 922 1 735 m² · 723 m Działka 400 000 zł 23.12.2021 417 960 m² · 723 m Działka 280 000 zł 20.12.2021 98 2 854 m² · 282 m Działka 220 000 zł 20.12.2021 103 2 126 m² · 282 m Działka 4 080 000 zł Kościelisko · 24.11.2021 971 4 203 m² · 146 m Działka 2 159 600 zł Kościelisko · 15.11.2021 805 2 683 m² · 467 m Działka 388 000 zł Kościelisko · 10.11.2021 1 148 338 m² · 514 m Działka 2 300 000 zł Kościelisko · 26.10.2021 863 2 664 m² · 489 m Działka 2 000 000 zł Kościelisko · 21.10.2021 829 2 413 m² · 437 m Działka 10 000 zł 19.10.2021 31 319 m² · 269 m Działka 15 000 zł 15.10.2021 23 649 m² · 851 m Działka 238 628 zł Kościelisko, ul. Groń 32 · 12.10.2021 337 708 m² · 801 m Działka 1 400 000 zł Kościelisko · 30.09.2021 564 2 481 m² · 688 m Działka 400 000 zł Kościelisko · 20.09.2021 333 1 200 m² · 603 m Działka 725 000 zł Kościelisko, ul. Staszelówka · 01.09.2021 609 1 190 m² · 527 m Działka 420 000 zł Kościelisko · 23.08.2021 200 2 100 m² · 504 m Działka 1 468 000 zł Kościelisko · 06.07.2021 600 2 448 m² · 175 m Działka 200 000 zł 29.06.2021 107 1 867 m² · 853 m Działka 650 000 zł 24.06.2021 334 1 946 m² · 703 m Działka 10 000 zł 14.06.2021 18 547 m² · 864 m Działka 150 000 zł Kościelisko · 10.06.2021 197 760 m² · 536 m Działka 950 000 zł Kościelisko · 01.06.2021 452 2 102 m² · 604 m Działka 100 zł Kościelisko · 27.04.2021 5 20 m² · 837 m Działka 1 150 002 zł Kościelisko · 20.04.2021 295 3 894 m² · 222 m Działka 50 000 zł Kościelisko, ul. Staszelówka 11 · 20.04.2021 210 238 m² · 488 m Działka 590 000 zł Kościelisko · 15.03.2021 480 1 230 m² · 853 m Działka 950 000 zł 12.03.2021 703 1 351 m² · 754 m Działka 1 500 000 zł Kościelisko · 24.02.2021 290 5 164 m² · 399 m Działka 90 000 zł Kościelisko · 09.02.2021 277 325 m² · 691 m Działka 10 000 zł 30.12.2020 14 693 m² · 855 m Działka 175 000 zł 04.12.2020 109 1 600 m² · 740 m Działka 104 000 zł Kościelisko · 04.12.2020 321 324 m² · 798 m Działka 350 000 zł Kościelisko · 16.11.2020 56 6 241 m² · 856 m Działka 170 000 zł Kościelisko · 06.11.2020 317 536 m² · 551 m Działka 350 000 zł 04.11.2020 219 1 600 m² · 740 m Działka 920 000 zł Kościelisko · 22.10.2020 364 2 527 m² · 240 m Działka 105 000 zł Witów 290E · 12.10.2020 122 860 m² · 730 m Działka 740 000 zł Kościelisko · 07.10.2020 324 2 286 m² · 674 m Działka 60 000 zł 22.09.2020 21 2 911 m² · 558 m Działka 30 000 zł 28.08.2020 24 1 259 m² · 567 m Działka 3 500 zł 06.07.2020 51 69 m² · 688 m Działka 400 000 zł Witów 301M · 13.03.2020 338 1 183 m² · 675 m Działka 7 000 zł 27.02.2020 12 565 m² · 241 m Działka 320 000 zł 27.02.2020 190 1 688 m² · 265 m Działka 250 000 zł Kościelisko, ul. Kierpcówka 23A · 15.01.2020 402 622 m² · 864 m Działka 4 000 zł 13.01.2020 11 906 0 m² · 829 m Działka 460 000 zł 15.11.2019 236 1 946 m² · 703 m Działka 295 000 zł 22.10.2019 184 1 600 m² · 738 m Działka 12 000 zł Kościelisko, ul. Staszelówka 11 · 09.10.2019 152 79 m² · 479 m Działka 210 000 zł Kościelisko · 06.09.2019 89 2 364 m² · 413 m Działka 555 000 zł Kościelisko · 30.05.2019 208 2 664 m² · 658 m Działka 37 500 zł 20.05.2019 105 358 m² · 713 m Działka 274 800 zł 16.04.2019 40 6 870 m² · 602 m Działka 500 000 zł Kościelisko · 06.03.2019 243 2 054 m² · 964 m Działka 551 000 zł Kościelisko · 05.03.2019 209 2 636 m² · 669 m Działka 448 000 zł Kościelisko · 25.02.2019 300 1 493 m² · 297 m Działka 350 000 zł Kościelisko · 29.11.2018 433 809 m² · 691 m Działka 360 000 zł Kościelisko · 20.11.2018 383 941 m² · 892 m Działka 700 000 zł Kościelisko · 25.10.2018 292 2 400 m² · 755 m Działka 375 000 zł Kościelisko · 17.08.2018 251 1 493 m² · 308 m Działka 200 000 zł 24.07.2018 172 1 165 m² · 675 m Działka 100 000 zł Kościelisko · 08.06.2018 159 631 m² · 614 m Działka 120 000 zł Kościelisko · 06.06.2018 149 803 m² · 482 m Działka 160 000 zł 19.04.2018 137 1 165 m² · 675 m Działka 100 000 zł Kościelisko · 18.04.2018 96 1 040 m² · 708 m Działka 742 500 zł Kościelisko · 23.02.2018 338 2 199 m² · 494 m Działka 170 000 zł 09.02.2018 120 1 417 m² · 701 m Działka 210 000 zł Kościelisko, ul. Sobiczkowa · 28.12.2017 164 1 277 m² · 808 m Działka 359 000 zł Witów 301H · 09.12.2017 277 1 294 m² · 668 m Działka 45 000 zł 19.10.2017 99 456 m² · 721 m Działka 400 000 zł Witów · 02.10.2017 181 2 204 m² · 588 m Działka 250 000 zł 15.09.2017 294 849 m² · 725 m Działka 400 000 zł 21.03.2017 386 1 035 m² · 573 m Działka 193 500 zł Kościelisko, ul. Sobiczkowa · 26.08.2016 73 2 644 m² · 634 m Działka 170 850 zł Kościelisko, ul. Sobiczkowa · 28.06.2016 150 1 139 m² · 573 m Działka 423 349 zł Kościelisko, ul. Sobiczkowa · 28.06.2016 97 4 383 m² · 637 m Działka 400 000 zł Witów 296A · 22.02.2016 714 560 m² · 276 m Działka 45 000 zł Kościelisko, ul. Sobiczkowa · 30.01.2016 32 1 415 m² · 769 m Działka 32 100 zł 16.11.2015 26 1 241 m² · 727 m Działka 972 000 zł Kościelisko · 30.09.2015 222 4 383 m² · 637 m Działka 330 000 zł Kościelisko · 17.06.2015 175 1 889 m² · 931 m Działka 200 zł Kościelisko, ul. Sobiczkowa · 10.06.2015 0 428 m² · 275 m Działka 320 002 zł Kościelisko · 08.05.2015 27 11 661 m² · 145 m Działka 28 702 zł Kościelisko · 27.04.2015 3 10 145 m² · 111 m Działka 280 000 zł 23.04.2015 138 2 028 m² · 604 m Działka 300 002 zł Kościelisko · 13.04.2015 1 715 175 m² · 111 m Działka 330 002 zł Kościelisko, ul. Staszelówka 30-44 · 27.03.2015 28 11 661 m² · 111 m Działka 300 000 zł Kościelisko · 30.09.2014 278 1 079 m² · 841 m Działka 30 000 zł Kościelisko · 23.09.2014 36 841 m² · 641 m Działka 220 000 zł Kościelisko · 18.08.2014 297 741 m² · 304 m Działka 359 000 zł Witów · 16.05.2014 183 1 960 m² · 662 m Działka 12 000 zł Kościelisko · 20.03.2014 8 1 590 m² · 769 m Działka 232 470 zł Kościelisko · 04.02.2014 60 3 851 m² · 145 m Działka 250 000 zł Kościelisko · 17.01.2014 83 3 000 m² · 378 m Działka 1 800 000 zł Kościelisko, ul. Staszelówka 8C · 05.12.2013 1 957 920 m² · 847 m Działka 175 000 zł Kościelisko · 12.11.2013 104 1 686 m² · 961 m Działka 520 000 zł Kościelisko · 02.08.2013 116 4 479 m² · 669 m Działka 280 000 zł Kościelisko · 11.07.2013 393 713 m² · 295 m Działka 970 000 zł Kościelisko, ul. Staszelówka 22 · 28.06.2013 2 343 414 m² · 297 m Działka 10 000 zł Kościelisko · 02.01.2013 13 761 m² · 630 m Działka 7 000 zł Kościelisko · 27.12.2012 23 306 m² · 589 m Działka 1 002 600 zł Kościelisko · 12.12.2012 450 2 228 m² · 788 m Działka 340 000 zł Kościelisko · 08.08.2012 84 4 049 m² · 919 m Działka 10 000 zł Witów · 19.06.2012 3 3 420 m² · 972 m Działka 150 000 zł Kościelisko, ul. Rysulówka 132 · 16.12.2011 213 703 m² · 163 m Działka 590 000 zł Kościelisko · 22.06.2011 605 975 m² · 563 m Działka 1 500 zł Kościelisko · 11.03.2011 11 137 m² · 537 m Działka 360 000 zł Kościelisko, ul. Rysulówka 138i138a · 27.01.2011 121 2 974 m² · 176 m Działka 303 565 zł Kościelisko, ul. Rysulówka 112 · 21.10.2010 90 3 360 m² · 313 m Działka 500 000 zł Kościelisko · 14.06.2010 657 761 m² · 292 m Działka 310 000 zł Kościelisko · 26.04.2010 77 4 049 m² · 945 m Działka 206 595 zł Kościelisko · 16.02.2010 20 10 352 m² · 137 m Działka 952 371 zł Kościelisko · 16.02.2010 92 10 352 m² · 137 m Działka 1 025 114 zł Kościelisko · 16.02.2010 99 10 352 m² · 145 m Działka 2 004 848 zł Kościelisko · 15.02.2010 194 10 352 m² · 137 m Działka 1 770 919 zł Kościelisko, ul. Staszelówka 30-44 · 13.02.2010 171 10 352 m² · 137 m Działka 591 463 zł Kościelisko · 09.02.2010 57 10 352 m² · 137 m Działka 500 zł Kościelisko · 02.02.2010 1 496 m² · 275 m Działka 1 230 000 zł Kościelisko · 08.01.2010 291 4 234 m² · 960 m Działka 150 000 zł Witów · 23.12.2009 89 1 678 m² · 296 m Działka 10 000 zł Kościelisko · 01.10.2009 3 3 851 m² · 145 m Działka 540 000 zł Kościelisko · 23.04.2009 530 1 018 m² · 258 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 336 m² została zawarta za kwotę 500 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
500 000 zł
Powierzchnia
1 336 m²
Cena za metr kwadratowy
374 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 500 000 zł 374 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +49,7% mediana: 250 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–166 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 93 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 49,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
250 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−10,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Górkówka 1 336 m² · 2026-08 · 0 m 500 000 zł 374 zł/m² Antałówka 833 m² · 2026-06 · 328 m 715 000 zł 858 zł/m² Kościelisko 2 605 m² · 2026-05 · 405 m 194 000 zł 74 zł/m² Obrochtówka 2 033 m² · 2026-08 · 479 m 75 000 zł 37 zł/m² Obrochtówka 2 200 m² · 2025-12 · 553 m 400 000 zł 182 zł/m² Kościelisko 291 m² · 2025-02 · 591 m 116 400 zł 400 zł/m² Roztoki 583 m² · 2024-12 · 599 m 75 000 zł 129 zł/m² Rysulówka 123 m² · 2025-01 · 616 m 30 000 zł 244 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 126 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 73.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 70.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kościelisko ?
9 087 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kościelisko ?
-3,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kościelisko ?
6,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tatrzańskim ?
9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim ?
8 152,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tatrzańskim ?
86,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tatrzańskim ?
21,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tatrzańskim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kościelisko ?
8 406,9
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kościelisko ?
6 715 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kościelisko ?
6 420 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kościelisko; część danych: powiat tatrzański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 49,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 10,4%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 49,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości