metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

02.07.2025 ulica Próżna 10, Warszawa
Cena brutto
628 000 zł
23 021
zł / m² lokalu
27,28 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 27 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 326 m². Łączna cena transakcji wyniosła 628 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Próżna 10, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 12_LOK (27 m²), budynek nr 23_BUD (326 m²) oraz działkę nr 42 (326 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146510_8.0306.42Kod jednostki podziału terytorialnego: 146510

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
13 933 zł/m² 2021 16 transakcji
19 464 zł/m² 2022 19 transakcji
18 767 zł/m² 2023 7 transakcji
15 000 zł/m² 2024 15 transakcji
7 818 zł/m² 2025 25 transakcji
22 605 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Próżna 10, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 5-03-06)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Próżna 10

do 1 km
Lokal 4 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 26.03.2026 38 570 110 m² · 78 m Lokal 4 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 26.03.2026 70 360 60 m² · 78 m Lokal 3 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 27.02.2026 25 402 135 m² · 78 m Lokal 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 20.02.2026 3 992 30 m² · 79 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Królewska 45 · 23.01.2026 20 548 37 m² · 68 m Lokal 3 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 15.01.2026 28 092 137 m² · 79 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 22.12.2025 2 495 60 m² · 78 m Lokal 1 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 02.12.2025 27 823 68 m² · 79 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 04.11.2025 7 818 60 m² · 78 m Lokal 6 000 345 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 29.10.2025 160 394 37 m² · 78 m Lokal 6 000 345 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 29.10.2025 129 765 46 m² · 79 m Lokal 4 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 01.10.2025 67 366 60 m² · 79 m Lokal 482 000 zł Warszawa, ul. ulica Próżna 10 · 09.09.2025 17 669 27 m² · 0 m Lokal 2 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 09.09.2025 29 859 95 m² · 79 m Lokal 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 07.09.2025 24 328 47 m² · 78 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Próżna 10 · 23.07.2025 17 595 27 m² · 0 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 23.07.2025 18 325 35 m² · 70 m Lokal 115 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 14.07.2025 3 826 30 m² · 78 m Lokal 70 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 14.04.2025 2 329 30 m² · 78 m Lokal 1 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 03.04.2025 21 574 69 m² · 79 m Lokal 1 025 500 zł Warszawa, ul. ulica Królewska 45 · 13.03.2025 22 386 46 m² · 68 m Lokal 444 522 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 23.02.2025 8 878 50 m² · 78 m Lokal 444 522 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 23.02.2025 13 040 34 m² · 78 m Lokal 444 522 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 23.02.2025 15 979 28 m² · 78 m Lokal 444 522 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 23.02.2025 2 562 174 m² · 78 m Lokal 444 522 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 23.02.2025 15 916 28 m² · 79 m Lokal 444 522 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 23.02.2025 6 083 73 m² · 79 m Lokal 55 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 20.02.2025 1 830 30 m² · 79 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Próżna 5 · 12.02.2025 40 541 11 m² · 49 m Lokal 10 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 09.02.2025 40 441 262 m² · 78 m Lokal 10 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 09.02.2025 117 543 90 m² · 79 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 17.12.2024 2 495 60 m² · 78 m Lokal 1 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 15.12.2024 25 558 56 m² · 78 m Lokal 1 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 11.12.2024 19 679 69 m² · 78 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Próżna 5 · 26.11.2024 11 413 48 m² · 49 m Lokal 1 025 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 09.10.2024 22 105 46 m² · 78 m Lokal 36 900 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 20.08.2024 1 228 30 m² · 79 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 31.07.2024 998 30 m² · 78 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 31.07.2024 998 271 m² · 79 m Lokal 136 875 zł Warszawa, ul. ulica Królewska 45 · 24.07.2024 15 000 9 m² · 68 m Lokal 239 531 zł Warszawa, ul. ulica Królewska 45 · 13.06.2024 15 000 16 m² · 68 m Lokal 1 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 10.06.2024 51 564 30 m² · 78 m Lokal 1 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 07.05.2024 27 721 49 m² · 79 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Królewska 45 · 13.03.2024 18 630 37 m² · 68 m Lokal 2 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 19.02.2024 28 663 97 m² · 79 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 10.01.2024 2 772 180 m² · 78 m Lokal 2 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 28.12.2023 82 169 30 m² · 79 m Lokal 980 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 19.10.2023 21 130 46 m² · 78 m Lokal 2 940 135 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 21.06.2023 28 388 104 m² · 78 m Lokal 2 940 135 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 21.06.2023 97 809 30 m² · 79 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 21.06.2023 15 459 68 m² · 79 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 23.04.2023 18 767 37 m² · 70 m Lokal 4 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 27.02.2023 22 202 189 m² · 78 m Lokal 3 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 29.12.2022 17 709 189 m² · 79 m Lokal 1 025 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 18.12.2022 34 099 30 m² · 79 m Lokal 75 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 24.11.2022 9 8 687 m² · 78 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Królewska 45 · 16.10.2022 15 474 36 m² · 68 m Lokal 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 04.10.2022 22 388 54 m² · 79 m Lokal 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Królewska 45 · 21.09.2022 17 534 37 m² · 68 m Lokal 146 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 27.07.2022 17 8 687 m² · 78 m Lokal 2 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 21.06.2022 22 023 116 m² · 79 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. Plac Grzybowski 6 · 25.05.2022 19 909 24 m² · 73 m Lokal 1 249 729 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 10.05.2022 25 396 49 m² · 78 m Lokal 3 622 608 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 10.05.2022 22 707 160 m² · 78 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Królewska 45 · 26.04.2022 19 066 36 m² · 68 m Lokal 1 153 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 20.04.2022 23 803 48 m² · 78 m Lokal 1 153 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 20.04.2022 133 8 687 m² · 79 m Lokal 468 000 zł Warszawa, ul. ulica Próżna 5 · 30.03.2022 19 831 24 m² · 49 m Lokal 1 683 700 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 22.03.2022 27 143 62 m² · 78 m Lokal 1 683 700 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 22.03.2022 194 8 687 m² · 78 m Lokal 1 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 15.02.2022 19 464 60 m² · 78 m Lokal 1 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 09.01.2022 26 665 73 m² · 79 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 08.12.2021 10 612 36 m² · 70 m Lokal 4 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 22.11.2021 49 346 90 m² · 78 m Lokal 4 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 22.11.2021 16 978 262 m² · 79 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 04.11.2021 13 491 36 m² · 70 m Lokal 98 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 21.10.2021 11 8 687 m² · 78 m Lokal 90 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 03.10.2021 10 8 687 m² · 78 m Lokal 1 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 28.09.2021 18 234 69 m² · 79 m Lokal 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Królewska 45 · 07.09.2021 14 120 38 m² · 68 m Lokal 1 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 18.05.2021 21 238 56 m² · 79 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Próżna 10 · 22.04.2021 13 746 27 m² · 0 m Lokal 621 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 14.04.2021 13 410 46 m² · 79 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 06.04.2021 15 073 46 m² · 79 m Lokal 612 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 05.04.2021 15 033 41 m² · 78 m Lokal 1 080 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 24.03.2021 17 967 60 m² · 78 m Lokal 717 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 04.03.2021 17 608 41 m² · 78 m Lokal 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 04.03.2021 90 8 687 m² · 79 m Lokal 85 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 29.12.2020 10 8 687 m² · 79 m Lokal 295 500 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 21.12.2020 34 8 687 m² · 79 m Lokal 481 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 15.12.2020 13 193 36 m² · 70 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 19.10.2020 8 814 36 m² · 70 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 11.10.2020 16 919 44 m² · 79 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 29.09.2020 10 834 36 m² · 70 m Lokal 3 047 250 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 27.08.2020 351 8 687 m² · 78 m Lokal 3 047 250 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 27.08.2020 68 110 45 m² · 79 m Lokal 3 047 250 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 27.08.2020 66 796 46 m² · 79 m Lokal 3 047 250 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 27.08.2020 74 633 41 m² · 79 m Lokal 960 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 18.05.2020 33 590 29 m² · 70 m Lokal 1 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 05.04.2020 18 922 77 m² · 79 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Próżna 5 · 02.01.2020 11 642 48 m² · 49 m Lokal 1 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 03.12.2019 12 768 107 m² · 78 m Lokal 397 500 zł Warszawa, ul. ulica Królewska 45 · 28.11.2019 10 697 37 m² · 68 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Królewska 45 · 26.08.2019 11 788 38 m² · 68 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Królewska 45 · 10.04.2019 7 014 38 m² · 68 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. Plac Grzybowski 6 · 07.04.2019 8 187 24 m² · 73 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 26.12.2018 10 874 47 m² · 70 m Lokal 945 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 13.11.2018 21 279 44 m² · 78 m Lokal 70 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 13.11.2018 8 8 687 m² · 79 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Próżna 10 · 16.08.2018 13 711 27 m² · 0 m Lokal 845 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 31.07.2018 18 394 46 m² · 79 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. Plac Grzybowski 6 · 21.06.2018 15 346 24 m² · 73 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Królewska 45 · 19.06.2018 12 030 37 m² · 68 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Królewska 45 · 19.06.2018 12 030 37 m² · 68 m Lokal 888 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 18.04.2018 15 983 56 m² · 79 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 10.04.2018 14 310 36 m² · 70 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. Plac Grzybowski 6 · 15.03.2018 11 775 22 m² · 73 m Lokal 855 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 14.03.2018 17 382 49 m² · 79 m Lokal 785 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 21.02.2018 16 799 47 m² · 79 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 20.11.2017 15 416 44 m² · 78 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 04.10.2017 15 079 46 m² · 79 m Lokal 1 080 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 12.09.2017 124 8 687 m² · 78 m Lokal 1 080 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 12.09.2017 22 847 47 m² · 78 m Lokal 609 770 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 10.08.2017 13 485 45 m² · 79 m Lokal 609 770 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 10.08.2017 70 8 687 m² · 79 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Królewska 45 · 20.06.2017 11 370 37 m² · 68 m Lokal 860 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 16.05.2017 11 163 77 m² · 78 m Lokal 860 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 16.05.2017 11 127 77 m² · 79 m Lokal 860 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 16.05.2017 99 8 687 m² · 79 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 10.05.2017 6 674 36 m² · 70 m Lokal 942 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 10.05.2017 108 8 687 m² · 78 m Lokal 1 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 24.04.2017 18 407 73 m² · 78 m Lokal 784 016 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 09.04.2017 14 111 56 m² · 79 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 14.03.2017 9 316 36 m² · 70 m Lokal 1 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 14.02.2017 169 8 687 m² · 78 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Królewska 45 · 01.02.2017 11 053 36 m² · 68 m Lokal 418 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 26.01.2017 11 696 36 m² · 70 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Królewska 45 · 12.01.2017 11 111 37 m² · 68 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 28.04.2016 9 915 36 m² · 78 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Próżna 10 · 10.02.2016 10 997 27 m² · 12 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 03.02.2016 12 048 35 m² · 78 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 15.01.2016 9 180 35 m² · 78 m Lokal 313 020 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 23.11.2015 9 000 35 m² · 78 m Lokal 145 000 zł Warszawa, ul. ulica Próżna 5 · 13.11.2015 2 572 56 m² · 47 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Próżna 5 · 03.11.2015 8 487 57 m² · 47 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Próżna 5 · 17.08.2015 8 198 55 m² · 47 m Lokal 255 000 zł Warszawa, ul. ulica Próżna 10 · 23.07.2015 9 269 28 m² · 12 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Próżna 10 · 15.07.2015 9 782 27 m² · 12 m Lokal 258 350 zł Warszawa, ul. Plac Grzybowski 6 · 08.07.2015 10 715 24 m² · 78 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. ulica Próżna 5 · 01.07.2015 7 508 57 m² · 47 m Lokal 289 000 zł Warszawa, ul. ulica Próżna 10 · 12.06.2015 10 602 27 m² · 12 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Próżna 5 · 26.01.2015 7 055 48 m² · 47 m Lokal 172 000 zł Warszawa, ul. ulica Próżna 5 · 12.12.2014 7 456 23 m² · 47 m Lokal 643 246 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 06.11.2014 7 881 82 m² · 78 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Próżna 5 · 13.03.2014 8 368 48 m² · 47 m Lokal 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Próżna 5 · 11.12.2013 6 867 23 m² · 47 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 22.11.2013 9 745 35 m² · 78 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Próżna 10 · 14.11.2013 10 440 27 m² · 12 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 10.09.2013 9 793 36 m² · 78 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Próżna 5 · 15.05.2013 8 743 24 m² · 47 m Lokal 319 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 14.05.2013 8 981 36 m² · 78 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 08.03.2013 8 114 36 m² · 78 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Próżna 10 · 02.10.2012 10 164 28 m² · 12 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 27.09.2012 8 387 36 m² · 78 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 24.09.2012 9 793 36 m² · 78 m Lokal 485 000 zł Warszawa, ul. ulica Próżna 5 · 05.09.2012 8 602 56 m² · 47 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 27.04.2012 7 275 36 m² · 78 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 23.03.2012 9 505 36 m² · 78 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. Plac Grzybowski 6 · 16.02.2012 9 051 43 m² · 78 m Lokal 366 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 19.01.2012 7 796 47 m² · 78 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Próżna 5 · 19.10.2011 9 044 48 m² · 47 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. Plac Grzybowski 6 · 29.07.2011 8 954 25 m² · 78 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 23.05.2011 9 293 46 m² · 78 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 15.04.2011 10 973 34 m² · 78 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Próżna 5 · 06.04.2011 8 004 48 m² · 47 m Lokal 259 000 zł Warszawa, ul. ulica Próżna 10 · 16.02.2011 9 505 27 m² · 12 m Lokal 313 000 zł Warszawa, ul. ulica Próżna 10 · 28.12.2010 11 474 27 m² · 12 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 28.10.2010 9 509 36 m² · 78 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 22.09.2010 10 503 36 m² · 78 m Lokal 549 720 zł Warszawa, ul. ulica Bagno 2 · 24.08.2010 9 678 57 m² · 79 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Próżna 5 · 18.06.2010 9 609 56 m² · 47 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Próżna 10 · 12.05.2010 8 065 27 m² · 12 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 07.05.2010 8 452 34 m² · 78 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 28.04.2010 9 621 36 m² · 78 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Próżna 5 · 21.12.2009 11 588 23 m² · 47 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 26.11.2009 8 161 50 m² · 78 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 15.09.2009 9 386 35 m² · 78 m Lokal 3 700 000 zł Warszawa, ul. Plac Grzybowski 6 · 10.06.2009 84 707 44 m² · 78 m Lokal 192 880 zł Warszawa, ul. Plac Grzybowski 6 · 08.05.2009 8 000 24 m² · 78 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 14.04.2008 9 912 35 m² · 78 m Lokal 494 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 15.03.2008 10 226 48 m² · 78 m Lokal 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 30.01.2008 4 511 35 m² · 78 m Lokal 282 000 zł Warszawa, ul. Plac Grzybowski 6 · 02.10.2007 11 696 24 m² · 78 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 08.05.2007 10 557 36 m² · 78 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Próżna 5 · 16.04.2007 9 850 23 m² · 47 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Próżna 10 · 07.03.2007 10 420 27 m² · 12 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 25.10.2006 8 243 36 m² · 78 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 25.10.2006 8 243 36 m² · 78 m Lokal 217 000 zł Warszawa, ul. ulica Zielna 45 · 17.07.2006 6 089 36 m² · 78 m Lokal 390 460 zł Warszawa, ul. ulica Próżna 5 · 23.06.2006 6 903 57 m² · 47 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Próżna Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Śródmieście - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 5-03-06, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
628 000 zł
Powierzchnia
27,28 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 87 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 628 000 zł 23 021 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +8,7% mediana: 21 178 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–51 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 218 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 124 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 273 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 8,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
21 178 zł/m²
Transakcje ?
87
Trend roczny ?
−1,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Próżna 27,3 m² · 2025-07 · 1 m 480 000 zł 17 595 zł/m² ul. ulica Próżna 27,3 m² · 2025-07 · 1 m 628 000 zł 23 021 zł/m² ul. ulica Próżna 27,3 m² · 2025-09 · 1 m 482 000 zł 17 669 zł/m² ul. ulica Próżna 48,2 m² · 2024-11 · 51 m 550 000 zł 11 413 zł/m² ul. ulica Królewska 45,8 m² · 2025-03 · 68 m 1 025 500 zł 22 386 zł/m² ul. ulica Królewska 36,5 m² · 2026-01 · 68 m 750 000 zł 20 548 zł/m² ul. ulica Zielna 35,5 m² · 2025-07 · 71 m 650 000 zł 18 325 zł/m² ul. ulica Bagno 135 m² · 2026-02 · 86 m 3 330 000 zł 24 661 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 61 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
94 851 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 8,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,1%.
  • Płynność rynku: 87 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 273 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości