Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 28 maja 2021 · Zielona 2, Pokrówka

  • 28 maja 2021
  • Zielona 2, Pokrówka
  • 3 składniki

Cena łączna

280 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

1 512m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

28 maja 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 512 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
185 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 maja 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
113558
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Zielona 2, Pokrówka
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

28 maja 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 512 m². Łączna cena transakcji wyniosła 280 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Zielona 2, Pokrówka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 425/1 (1 512 m²) oraz działkę nr 426/1 (807 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
1 512 m² 3D
807 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060303_2.0020.426/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0020.426/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

49SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 807,84 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 403,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 807,84 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

060303_2.0020.425/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0020.425/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

49SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 511,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 755,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 511,12 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pokrówka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Pokrówka, ulica Zielona 2

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 września 2026

    Chełm, ulica Metalowa

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 572 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 września 2026

    Chełm, ulica Metalowa 4C

    653 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 572 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 września 2026

    Chełm, ulica Metalowa 4

    653 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 559 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 23 kwietnia 2026

    Pokrówka, ulica Gminna 33

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 665 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 marca 2026

    Pokrówka, ulica Zielona 50

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 589 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2025, 63,32 m²

    Pokrówka, ulica Modra 24

    565 000 złCena za metr kwadratowy: 8 923 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,32 m²
    • w odległości 361 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lipca 2025

    Chełm, ulica Metalowa 12B

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 778 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2025

    Pokrówka, ulica Spokojna 22B

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 629 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 października 2024

    Pokrówka, ulica Modra 3

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 188 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 24 września 2024

    Żółtańce-Kolonia, ulica Piaskowa 18

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 902 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lutego 2024

    Pokrówka, ulica Zielona 52

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 628 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2023, 163,9 m²

    Pokrówka, ulica Zielona 59

    575 000 złCena za metr kwadratowy: 3 508 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 163,9 m²
    • w odległości 880 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 maja 2023

    Pokrówka, ulica Spokojna 28C

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 683 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2022, 97,8 m²

    Pokrówka, ulica Gminna 44c

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 4 703 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,8 m²
    • w odległości 141 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2022

    Żółtańce-Kolonia, ulica Piaskowa 17

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 855 m

  16. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 26 listopada 2021, 266 m²

    Chełm, ulica Pszenna 10A

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 752 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 266 m²
    • w odległości 980 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 września 2021

    Pokrówka, ulica Gminna 34

    455 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 74 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 lipca 2021

    Pokrówka, ulica Zielona 15a

    715 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 253 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 czerwca 2021

    Pokrówka, ulica Zielona 70

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 828 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 23 czerwca 2021

    Żółtańce-Kolonia, ulica Metalowa 1

    181 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 486 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2021, 112,01 m²

    Pokrówka, ulica Zielona

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 6 517 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,01 m²
    • w odległości 309 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 sierpnia 2020, 120,9 m²

    Pokrówka, ulica Modra 22

    457 500 złCena za metr kwadratowy: 3 784 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,9 m²
    • w odległości 340 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lipca 2020

    Pokrówka, ulica Zielona 48

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 566 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 sierpnia 2019

    Pokrówka, ulica Majowa 21

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 657 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 czerwca 2019

    Pokrówka, ulica Zielona 76

    376 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 923 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 kwietnia 2019

    Pokrówka, ulica Cicha 14

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 836 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2019

    Pokrówka, ulica Zielona 59

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 880 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 marca 2019

    Pokrówka, ulica Majowa 21

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 657 m

  29. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 30 listopada 2018

    Pokrówka, ulica Gminna 3

    368 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 703 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2018

    Pokrówka, ulica Modra 18

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 311 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 listopada 2018

    Pokrówka, ulica Bazylany 155a

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 914 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2017

    Pokrówka, ulica Zielona 14

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 88 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 października 2017

    Pokrówka, ulica Gminna 60b

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 772 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 października 2017

    Pokrówka, ulica Gminna 60

    401 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 684 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 sierpnia 2017

    Pokrówka, ulica Majowa 56

    442 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 828 m

  36. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 czerwca 2017

    Pokrówka, ulica Majowa 29

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 705 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2017

    Pokrówka, ulica Zielona 52

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 628 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2017, 163,2 m²

    Żółtańce-Kolonia, ulica Piaskowa 10

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 3 186 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 163,2 m²
    • w odległości 994 m

  39. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 6 grudnia 2016

    Pokrówka, ulica Gminna 34

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 74 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 listopada 2016

    Pokrówka, ulica Majowa 34

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 585 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2016

    1 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 600 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 15 marca 2016

    Pokrówka, ulica Zielona 52

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 629 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2015

    Pokrówka, ulica Zielona 76

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 923 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2015

    Pokrówka, ulica Zielona 76

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 923 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2015

    Pokrówka, ulica Mostowa 25

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 347 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2014

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 72 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lipca 2014

    Pokrówka, ulica Majowa 17

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 624 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami

    Pokrówka, ulica Zielona 4

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 280 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 maja 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 maja 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl