Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 26 lipca 2023 · Zalipie 4G, Wrocław
Cena łączna
519 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 500zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
115,33m²
Data aktu notarialnego
26 lipca 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 4 500 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 115,33 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 26 lipca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 929A78E1071A4043B2F9046BF0E8AAD3
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Zalipie 4G, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
26 lipca 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 115,33 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 307 m². Łączna cena transakcji wyniosła 519 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Zalipie 4G, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (115,33 m²), budynek oraz działkę nr 4/25 (307 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
4133SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ulica Zalipie 4G
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Wrocław, ulica Pęgowska 1b |
300 000 zł | 7 784 zł/m² | 38,54 m² | 27 maja 2026 | 167 m |
| 375 000 zł | 7 126 zł/m² | 50,52 m² | 31 grudnia 2025 | 167 m | |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pęgowska 1d |
165 900 zł | 4 522 zł/m² | 36,69 m² | 31 lipca 2025 | 215 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zalipie 4G |
750 000 zł | 6 503 zł/m² | 115,33 m² | 13 września 2023 | 0 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zalipie 4G |
515 000 zł | 4 465 zł/m² | 115,33 m² | 21 sierpnia 2023 | 0 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pęgowska 1b |
279 000 zł | 8 493 zł/m² | 32,85 m² | 14 sierpnia 2023 | 167 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zalipie 4P |
519 000 zł | 4 500 zł/m² | 115,33 m² | 7 sierpnia 2023 | 30 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zalipie 4E |
519 000 zł | 4 500 zł/m² | 115,33 m² | 26 lipca 2023 | 10 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zalipie 4K |
519 000 zł | 4 500 zł/m² | 115,33 m² | 25 lipca 2023 | 10 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zalipie 4E |
519 000 zł | 4 500 zł/m² | 115,33 m² | 25 lipca 2023 | 10 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zalipie 4L |
494 000 zł | 4 283 zł/m² | 115,33 m² | 24 lipca 2023 | 20 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zalipie 4C |
539 000 zł | 4 674 zł/m² | 115,33 m² | 24 lipca 2023 | 20 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zalipie 4C |
569 000 zł | 4 934 zł/m² | 115,33 m² | 24 lipca 2023 | 20 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zalipie 4P |
589 000 zł | 5 107 zł/m² | 115,33 m² | 24 lipca 2023 | 30 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pęgowska 1f |
280 000 zł | 5 593 zł/m² | 50,06 m² | 18 lipca 2023 | 252 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Zalipie 4L |
519 000 zł | 4 500 zł/m² | 115,33 m² | 13 lipca 2023 | 20 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pęgowska 1b |
140 000 zł | 3 850 zł/m² | 36,36 m² | 25 stycznia 2023 | 167 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pęgowska 1c |
90 000 zł | 3 710 zł/m² | 24,26 m² | 25 lutego 2022 | 133 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pęgowska 1c |
110 000 zł | 3 014 zł/m² | 36,5 m² | 11 października 2021 | 133 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Pęgowska 1a |
75 000 zł | 2 629 zł/m² | 28,53 m² | 11 sierpnia 2021 | 201 m |
|
Lokal
Wrocław, ulica Dalimira 10 |
60 000 zł | 1 538 zł/m² | 39 m² | 1 lipca 2021 | 637 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 115,33 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 519 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 lipca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 lipca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.