Przejdź do treści
metroskop.pl
13 działek i 8 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż ośmiu budynków wraz z 13 działkami na wolnym rynku – powiat krapkowicki

Akt notarialny z 2 stycznia 2023 · DĘBOWA, ŚCIBOROWICE

  • 2 stycznia 2023
  • DĘBOWA, ŚCIBOROWICE
  • 21 składników

Cena łączna

337 300zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 13 działek i 8 budynków

Powierzchnia działek

58 967m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

2 stycznia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krapkowicki
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
21
Skład transakcji
13 działek i 8 budynków
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
58 967 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
5,72 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 stycznia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
Rep. A nr 7/2023
Udział
1/1
Pełny adres
DĘBOWA, ŚCIBOROWICE
Powiat
powiat krapkowicki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

2 stycznia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 13 działek i 8 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 58 967 m². Łączna cena transakcji wyniosła 337 300 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krapkowickiego. Adres przypisany do transakcji to DĘBOWA, ŚCIBOROWICE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 1148 (11 720 m²), działkę nr 167 (2 344 m²), działkę nr 415 (2 553 m²), działkę nr 428 (6 230 m²), działkę nr 429 (6 310 m²), działkę nr 510 (5 790 m²), działkę nr 511/1 (180 m²), działkę nr 511/2 (710 m²), działkę nr 530 (4 567 m²), działkę nr 606 (4 290 m²), działkę nr 607 (150 m²), działkę nr 608 (3 910 m²) oraz działkę nr 659 (10 213 m²).

Składniki transakcji

21 składników

3D
3D
3D
11 720 m² 3D
2 344 m² 3D
2 553 m² 3D
6 230 m² 3D
6 310 m² 3D
5 790 m² 3D
180 m² 3D
710 m² 3D
4 567 m² 3D
4 290 m² 3D
150 m² 3D
3 910 m² 3D
10 213 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160502_5.0008.530Kod jednostki podziału terytorialnego: 160502

Plan ogólny gminy Krapkowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

57SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 631,89 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 4 631,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 631,89 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KrapkowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 631,89 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 631,89 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – ŚCIBOROWICE, ulica DĘBOWA

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 22 kwietnia 2026

    ŚCIBOROWICE, ulica JARCZOWICE 14

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 633 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 czerwca 2023

    ŚCIBOROWICE, ulica KRAPKOWICKA 3

    172 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 471 m

  3. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 3 października 2022

    ŚCIBOROWICE, ulica DĘBOWA 11

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 142 m

  4. Sprzedaż pięciu budynków wraz z pięcioma działkami, 7 czerwca 2021

    KÓRNICA

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 706 m

  5. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 15 października 2020

    ŚCIBOROWICE, ulica POLNA 5

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 334 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 18 lipca 2019

    ŚCIBOROWICE, ulica JARCZOWICE 7

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 689 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 17 maja 2017

    ŚCIBOROWICE, ulica DĘBOWA

    94 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 62 m

  8. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 22 listopada 2016

    ŚCIBOROWICE, ulica POLNA 28

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 177 m

  9. Sprzedaż pięciu budynków wraz z 17 działkami, 7 stycznia 2015

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 177 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 11 lipca 2014

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 427 m

  11. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 13 lipca 2013

    ŚCIBOROWICE, ulica POLNA 46

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 132 m

  12. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 1 października 2012

    ŚCIBOROWICE, ulica SZKOLNA 8

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 118 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 października 2007, 80 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 875 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • w odległości 24 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 sierpnia 2007

    1 861 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 31 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 13 działek i 8 budynków.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 337 300 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl