Przetargowa
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami w trybie przetargowym – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Cena brutto
58 000 zł
1 733
zł / m² lokalu
33,47 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.05.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie przetargowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 33 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 536 m². Łączna cena transakcji wyniosła 58 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214). Adres przypisany do transakcji to 41, Stradomia Wierzchnia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (33 m²), budynek nr 212_BUD (202 m²), budynek nr 214_BUD (134 m²), budynek nr 215_BUD (116 m²) oraz działkę nr 849 (2 536 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId lokalu
021407_5.0007.215_BUD.3_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
3_LOK
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
1
Powierzchnia użytkowa
33 m²
Powierzchnia przynależna
25 m²
Cena brutto
58 000 zł
Cena / m²
1 733 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Data
05.05.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Adres
Stradomia Wierzchnia 41
Id budynku
021407_5.0007.212_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
212_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Data
05.05.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Adres
Stradomia Wierzchnia 41
Id budynku
021407_5.0007.214_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
214_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Data
05.05.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Adres
Stradomia Wierzchnia 41
Id budynku
021407_5.0007.215_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
215_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Data
05.05.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Adres
Stradomia Wierzchnia 41
Id działki
021407_5.0007.849 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
849
Powierzchnia ewidencyjna
2 536 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Data
05.05.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Adres
Stradomia Wierzchnia 41
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021407_5.0007.849Kod jednostki podziału terytorialnego: 021407
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 806 zł/m²
2021
7 transakcji
752 zł/m²
2022
5 transakcji
475 zł/m²
2023
2 transakcje
3 385 zł/m²
2024
8 transakcji
2 483 zł/m²
2025
4 transakcje
4 606 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Stradomia Wierzchnia 41
do 1 km
Lokal 272 000 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. - Ulica Nieokreślona - 38 · 12.03.2026
5 132
53 m² · 257 m
Lokal 217 000 zł
Stradomia Wierzchnia 45A · 28.01.2026
4 080
53 m² · 139 m
Lokal 46 600 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. Parkowa 4 · 11.09.2025
820
57 m² · 285 m
Lokal 195 000 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. Parkowa 4 · 04.08.2025
3 140
62 m² · 285 m
Lokal 132 700 zł
Stradomia Wierzchnia 32H · 04.02.2025
2 922
45 m² · 128 m
Lokal 270 000 zł
Stradomia Wierzchnia 30d · 02.10.2024
5 305
51 m² · 261 m
Lokal 260 000 zł
26.09.2024
5 677
46 m² · 464 m
Lokal 170 000 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. Parkowa 4 · 14.08.2024
3 599
47 m² · 285 m
Lokal 290 000 zł
Stradomia Wierzchnia 32A · 12.08.2024
4 381
66 m² · 222 m
Lokal 200 000 zł
25.06.2024
2 642
76 m² · 96 m
Lokal 165 000 zł
Stradomia Wierzchnia 45 · 24.06.2024
3 170
52 m² · 81 m
Lokal — zł
Stradomia Wierzchnia 30d · 17.01.2024
63 m² · 239 m
Lokal 70 827 zł
23.02.2023
936
76 m² · 139 m
Lokal 40 000 zł
Stradomia Wierzchnia 45A · 02.08.2022
752
53 m² · 82 m
Lokal — zł
Stradomia Wierzchnia 43 · 13.07.2022
55 m² · 68 m
Lokal 27 145 zł
Stradomia Wierzchnia 43 · 23.03.2022
675
40 m² · 68 m
Lokal 248 000 zł
Stradomia Wierzchnia 45A · 17.03.2022
3 193
78 m² · 82 m
Lokal 100 000 zł
Stradomia Wierzchnia 59 · 04.01.2022
1 931
52 m² · 180 m
Lokal 149 000 zł
29.11.2021
2 806
53 m² · 423 m
Lokal — zł
16.09.2021
51 m² · 96 m
Lokal 225 300 zł
09.07.2021
2 931
77 m² · 82 m
Lokal 150 000 zł
Stradomia Wierzchnia 45A · 15.04.2021
2 481
60 m² · 82 m
Lokal 120 000 zł
30.03.2021
2 358
51 m² · 251 m
Lokal 123 000 zł
Stradomia Wierzchnia 45A · 22.01.2021
2 563
48 m² · 82 m
Lokal 155 600 zł
Stradomia Wierzchnia 43 · 24.06.2020
2 719
57 m² · 68 m
Lokal 52 000 zł
Stradomia Wierzchnia 45A · 18.06.2020
1 544
34 m² · 82 m
Lokal 125 000 zł
Stradomia Wierzchnia 45A · 10.06.2020
1 907
66 m² · 82 m
Lokal 170 000 zł
Stradomia Wierzchnia 48 · 27.03.2020
2 345
72 m² · 342 m
Lokal 51 500 zł
24.01.2020
1 859
28 m² · 383 m
Lokal 130 000 zł
Stradomia Wierzchnia 43 · 07.01.2020
1 672
78 m² · 68 m
Lokal 125 000 zł
Stradomia Wierzchnia 61a · 02.01.2020
2 490
50 m² · 285 m
Lokal 151 837 zł
Stradomia Wierzchnia 48 · 29.10.2019
1 629
93 m² · 342 m
Lokal 51 000 zł
21.10.2019
1 809
28 m² · 476 m
Lokal 185 000 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. - Ulica Nieokreślona - 32e · 19.03.2019
2 795
66 m² · 236 m
Lokal 150 000 zł
28.01.2019
1 862
81 m² · 68 m
Lokal 130 000 zł
Stradomia Wierzchnia 45A · 13.07.2018
2 150
60 m² · 82 m
Lokal 165 000 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. - Ulica Nieokreślona - 32e · 26.10.2017
1 899
87 m² · 82 m
Lokal 120 000 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. - Ulica Nieokreślona - 32e · 14.07.2017
3 625
33 m² · 82 m
Lokal 23 420 zł
Stradomia Wierzchnia 41 · 21.04.2017
361
65 m² · 0 m
Lokal 24 164 zł
Stradomia Wierzchnia 41 · 21.04.2017
360
67 m² · 0 m
Lokal 19 137 zł
Stradomia Wierzchnia 41 · 21.04.2017
414
46 m² · 0 m
Lokal 54 810 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. - Ulica Nieokreślona - 43 · 18.04.2017
705
78 m² · 68 m
Lokal 58 000 zł
Stradomia Wierzchnia 45A · 27.03.2017
1 483
39 m² · 82 m
Lokal 120 000 zł
Stradomia Wierzchnia 30d · 02.03.2017
2 358
51 m² · 80 m
Lokal 157 000 zł
03.08.2016
2 488
63 m² · 239 m
Lokal 70 500 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. - Ulica Nieokreślona - 54 · 20.06.2016
1 865
38 m² · 443 m
Lokal 74 000 zł
04.04.2016
1 454
51 m² · 261 m
Lokal 114 000 zł
05.02.2016
2 171
53 m² · 178 m
Lokal 85 000 zł
Stradomia Wierzchnia 61 · 29.07.2015
1 521
56 m² · 285 m
Lokal 9 774 zł
Stradomia Wierzchnia 32G,32H · 11.06.2015
178
55 m² · 128 m
Lokal 9 904 zł
Stradomia Wierzchnia 32G,32H · 11.06.2015
178
56 m² · 128 m
Lokal 19 296 zł
25.05.2015
343
56 m² · 138 m
Lokal 75 590 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. - Ulica Nieokreślona - 45 · 15.05.2015
592
128 m² · 81 m
Lokal 63 000 zł
Stradomia Wierzchnia 30d · 11.03.2015
1 238
51 m² · 261 m
Lokal 139 000 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. - Ulica Nieokreślona - 45A · 05.02.2015
2 613
53 m² · 82 m
Lokal 156 600 zł
Stradomia Wierzchnia 32G,32H · 19.08.2014
3 754
42 m² · 128 m
Lokal 165 348 zł
Stradomia Wierzchnia 32G,32H · 25.07.2014
3 754
44 m² · 128 m
Lokal 110 000 zł
Stradomia Wierzchnia 30d · 17.07.2014
1 743
63 m² · 80 m
Lokal 224 748 zł
Stradomia Wierzchnia 32G,32H · 24.06.2014
3 691
61 m² · 128 m
Lokal 69 000 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. - Ulica Nieokreślona - 45A · 26.05.2014
1 888
37 m² · 82 m
Lokal 45 902 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. - Ulica Nieokreślona - 32A · 24.04.2014
602
76 m² · 75 m
Lokal 65 000 zł
11.03.2014
1 209
54 m² · 450 m
Lokal 48 648 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. - Ulica Nieokreślona - 48 · 16.01.2014
671
72 m² · 342 m
Lokal 143 500 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. - Ulica Nieokreślona - 45A · 01.10.2013
1 867
77 m² · 82 m
Lokal 14 659 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. - Ulica Nieokreślona - 43 · 20.09.2013
329
45 m² · 68 m
Lokal 26 108 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. - Ulica Nieokreślona - 43 · 19.08.2013
324
81 m² · 68 m
Lokal 23 033 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. - Ulica Nieokreślona - 48 · 04.07.2013
324
71 m² · 342 m
Lokal 18 034 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. - Ulica Nieokreślona - 43 · 27.05.2013
356
51 m² · 68 m
Lokal 23 678 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. - Ulica Nieokreślona - 45A · 27.05.2013
392
60 m² · 82 m
Lokal 17 992 zł
27.05.2013
324
56 m² · 138 m
Lokal 8 132 zł
27.05.2013
216
38 m² · 138 m
Lokal 45 764 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. - Ulica Nieokreślona - 54 · 18.12.2012
1 211
38 m² · 423 m
Lokal 61 000 zł
Stradomia Wierzchnia 59 · 07.12.2012
1 643
37 m² · 180 m
Lokal 100 000 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. - Ulica Nieokreślona - 43 · 28.11.2012
1 822
55 m² · 68 m
Lokal 100 000 zł
Stradomia Wierzchnia, ul. - Ulica Nieokreślona - 45A · 09.07.2012
2 083
48 m² · 82 m
Lokal 85 000 zł
22.12.2011
1 670
51 m² · 133 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 33 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 58 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.05.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie przetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
58 000 zł
Powierzchnia
33,47 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
58 000 zł
1 733 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−10,3%
mediana: 1 931 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
695–1 006
0
1 006–1 317
0
1 317–1 628
Ta nieruchomość
2
1 628–1 939
0
1 939–2 250
0
2 250–2 562
1
2 562–2 873
3
2 873–3 184
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 63 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 157 m ?
- Cena o 10,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 931 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+0,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Stradomia Wierzchnia
58 000 zł 1 733 zł/m²
Stradomia Wierzchnia
26 407 zł 657 zł/m²
Stradomia Wierzchnia
70 477 zł 931 zł/m²
Stradomia Wierzchnia
165 000 zł 3 170 zł/m²
Stradomia Wierzchnia
199 000 zł 2 629 zł/m²
Stradomia Wierzchnia
248 000 zł 3 193 zł/m²
Stradomia Wierzchnia
40 000 zł 752 zł/m²
Stradomia Wierzchnia
132 700 zł 2 922 zł/m²
ul. Parkowa
100 000 zł 1 931 zł/m²
ul. Parkowa
170 000 zł 3 599 zł/m²
ul. Parkowa
195 000 zł 3 140 zł/m²
Stradomia Wierzchnia
258 000 zł 5 633 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 158 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 32.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 685 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
8,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
6 380 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 133 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 10,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,8%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości