metroskop.pl
Przetargowa Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką w trybie przetargowym – powiat krośnieński (kod teryt: 0802)

06.03.2025 1 Maja, Gubin
Cena brutto
86 100 zł
138
zł / m²
43,16 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie przetargowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 43 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 625 m². Łączna cena transakcji wyniosła 86 100 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krośnieńskiego (kod teryt: 0802). Adres przypisany do transakcji to 1 Maja, Gubin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1631_BUD (33 m²), budynek nr 1632_BUD (10 m²) oraz działkę nr 28/102 (625 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 080201_1.0003.28/102Kod jednostki podziału terytorialnego: 080201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
336 zł/m² 2021 8 transakcji
3 933 zł/m² 2022 4 transakcje
1 883 zł/m² 2023 12 transakcji
1 500 zł/m² 2024 11 transakcji
1 993 zł/m² 2025 20 transakcji
2 549 zł/m² 2026 13 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu 1 Maja, Gubin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3)

Sprzedane budynki w pobliżu – Gubin

do 1 km
Budynek 450 000 zł Gubin, ul. Generała Sikorskiego 18 · 07.08.2026 4 756 ~ 95 ~ m² · 673 m Budynek 400 000 zł Gubin, ul. Kosynierów 64 · 05.08.2026 5 348 ~ 75 ~ m² · 391 m Budynek 46 605 zł Gubin, ul. Osiedle Emilii Plater · 08.06.2026 2 278 ~ 20 ~ m² · 815 m Budynek 50 355 zł Gubin, ul. Osiedle Emilii Plater · 08.06.2026 2 520 ~ 20 ~ m² · 823 m Budynek 46 605 zł Gubin, ul. Osiedle Emilii Plater · 05.03.2026 2 471 ~ 19 ~ m² · 838 m Budynek 84 938 zł Gubin, ul. Osiedle Emilii Plater · 18.02.2026 2 548 ~ 33 ~ m² · 829 m Budynek 44 013 zł Gubin, ul. Osiedle Emilii Plater · 18.02.2026 2 239 ~ 20 ~ m² · 833 m Budynek 44 013 zł Gubin, ul. Osiedle Emilii Plater · 19.12.2025 2 492 ~ 18 ~ m² · 818 m Budynek 44 013 zł Gubin, ul. Osiedle Emilii Plater · 19.12.2025 2 215 ~ 20 ~ m² · 820 m Budynek 44 013 zł Gubin, ul. Osiedle Emilii Plater · 19.12.2025 2 149 ~ 20 ~ m² · 826 m Budynek 44 013 zł Gubin, ul. Osiedle Emilii Plater · 19.12.2025 2 312 ~ 19 ~ m² · 836 m Budynek 30 000 zł Gubin, ul. Sportowa · 05.11.2025 1 354 ~ 22 ~ m² · 105 m Budynek 30 000 zł Gubin, ul. Piastowska · 26.06.2025 653 ~ 46 ~ m² · 971 m Budynek 800 000 zł Gubin, ul. Wojska Polskiego 26 · 24.06.2025 4 562 ~ 175 ~ m² · 475 m Budynek 500 000 zł Gubin, ul. Sportowa 32 · 14.04.2025 2 377 ~ 210 ~ m² · 461 m Budynek 450 000 zł Gubin, ul. 1 Maja 30 · 28.03.2025 3 722 ~ 121 ~ m² · 555 m Budynek 578 000 zł Gubin, ul. Batalionów Chłopskich 12 · 18.03.2025 2 140 ~ 270 ~ m² · 667 m Budynek 2 500 000 zł Gubin, ul. Jana Sobieskiego 1 · 07.01.2025 33 809 ~ 74 ~ m² · 809 m Budynek 48 000 zł Gubin, ul. Tobruk · 30.12.2024 2 555 ~ 19 ~ m² · 864 m Budynek 690 000 zł Gubin, ul. 1 Maja 28 · 20.12.2024 4 545 ~ 152 ~ m² · 528 m Budynek 45 000 zł Gubin, ul. Tobruk · 30.10.2024 2 330 ~ 19 ~ m² · 812 m Budynek 400 zł Gubin, ul. Tobruk · 23.10.2024 21 ~ 19 ~ m² · 878 m Budynek 30 000 zł Gubin, ul. Tobruk · 11.09.2024 1 592 ~ 19 ~ m² · 883 m Budynek 450 000 zł Gubin, ul. Wojska Polskiego 4A · 03.10.2023 7 329 ~ 61 ~ m² · 938 m Budynek 7 328 340 zł Gubin, ul. Miodowa 28 · 09.08.2023 5 110 1 434 m² · 597 m Budynek 330 000 zł Gubin, ul. Wojska Polskiego · 06.07.2023 1 983 ~ 166 ~ m² · 911 m Budynek 610 000 zł Gubin, ul. Wojska Polskiego 43 · 30.06.2023 2 599 ~ 235 ~ m² · 397 m Budynek 28 600 zł Gubin, ul. Krzywoustego · 06.04.2023 257 ~ 111 ~ m² · 701 m Budynek 33 000 zł Gubin, ul. Kosynierów · 16.03.2023 1 684 ~ 20 ~ m² · 691 m Budynek 5 000 zł Gubin, ul. Miodowa · 10.02.2023 378 ~ 13 ~ m² · 253 m Budynek 24 000 zł Gubin, ul. Piastowska · 18.10.2022 548 m Budynek 430 000 zł Gubin, ul. Jagiellońska 2 · 28.03.2022 1 311 ~ 328 ~ m² · 156 m Budynek 55 000 zł Gubin, ul. Kosynierów · 17.09.2021 599 m Budynek 11 000 zł Gubin, ul. Platanowa · 31.08.2021 909 m Budynek 10 000 zł Gubin, ul. Tobruk · 11.08.2021 886 m Budynek 99 384 zł Gubin, ul. Generała Sikorskiego · 29.07.2021 708 m Budynek 350 000 zł Gubin, ul. Generała Sikorskiego 14 · 19.07.2021 625 m Budynek 40 000 zł Gubin, ul. Kosynierów · 08.07.2021 654 m Budynek 6 000 zł Gubin, ul. Miodowa · 26.04.2021 247 m Budynek 590 000 zł Gubin, ul. Piastowska 66 · 25.03.2021 195 m Budynek 43 000 zł Gubin, ul. Wojska Polskiego · 11.03.2021 857 m Budynek 20 381 zł Gubin, ul. Kosynierów · 25.02.2021 847 m Budynek 350 235 zł Gubin, ul. Generala Wysockiego · 05.01.2021 830 m Budynek 200 000 zł Gubin, ul. Batalionów Chłopskich 27 · 04.12.2020 992 m Budynek 18 000 zł Gubin, ul. Tobruk · 12.11.2020 897 m Budynek 170 000 zł Gubin, ul. Platanowa 20 · 04.11.2020 953 m Budynek 455 000 zł Gubin, ul. 1 Maja · 24.09.2020 80 m Budynek 680 000 zł Gubin, ul. Stroma 2 · 21.09.2020 275 m Budynek 13 300 zł Gubin, ul. Zwycięstwa · 23.07.2020 621 21 m² · 535 m Budynek 80 000 zł Gubin, ul. Batalionów Chłopskich 9 · 04.05.2020 701 m Budynek 5 000 zł Gubin, ul. Miodowa · 23.04.2020 253 m Budynek 520 000 zł Gubin, ul. 1 Maja 3 · 18.03.2020 128 m Budynek 12 500 zł Gubin, ul. Bolesława Krzywoustego · 12.03.2020 737 m Budynek 400 000 zł Gubin, ul. Kosynierów 34A · 21.02.2020 352 m Budynek 5 000 zł Gubin, ul. Piastowska · 18.12.2019 558 m Budynek 100 000 zł Gubin, ul. Kosynierów 83 · 28.10.2019 271 m Budynek 245 000 zł Gubin, ul. Generała Sikorskiego 59 · 04.10.2019 663 m Budynek 370 000 zł Gubin, ul. Generała Sikorskiego 8 · 24.05.2019 615 m Budynek 110 000 zł Gubin, ul. Żwirki i Wigury · 20.05.2019 980 m Budynek 77 500 zł Gubin, ul. Piastowska 56 · 06.05.2019 250 m Budynek 20 000 zł Gubin, ul. Tobruk · 20.12.2018 906 m Budynek 10 000 zł Gubin, ul. Tobruk · 15.11.2018 869 m Budynek 85 100 zł Gubin, ul. Akacjowa 2 · 12.07.2018 277 m Budynek 13 500 zł Gubin, ul. Sportowa · 21.06.2018 467 m Budynek 31 200 zł Gubin, ul. Kosynierów 111C · 21.06.2018 468 m Budynek 8 000 zł Gubin, ul. Tobruk · 21.05.2018 899 m Budynek 250 000 zł Gubin, ul. Generała Sikorskiego 31 · 23.04.2018 593 m Budynek 12 000 zł Gubin, ul. Platanowa · 17.04.2018 947 m Budynek 239 520 zł Gubin, ul. Wojska Polskiego 4C · 08.03.2018 2 685 89 m² · 929 m Budynek 215 460 zł Gubin, ul. Wojska Polskiego 4B · 09.01.2018 2 415 89 m² · 934 m Budynek 247 860 zł Gubin, ul. Wojska Polskiego 4A · 09.01.2018 2 779 89 m² · 938 m Budynek 257 000 zł Gubin, ul. Sportowa 5 · 13.12.2017 136 m Budynek 415 000 zł Gubin, ul. Podgórna 13 · 17.11.2017 789 m Budynek 20 000 zł Gubin, ul. Jagiellońska · 16.10.2017 125 ~ 160 ~ m² · 197 m Budynek 200 000 zł Gubin, ul. Kosynierów 81 · 01.06.2017 274 m Budynek 350 000 zł Gubin, ul. Kosynierów 22 · 12.05.2017 606 m Budynek 6 827 zł Gubin, ul. Platanowa · 11.05.2017 681 m Budynek 150 000 zł Gubin, ul. Kosynierów 20c · 03.03.2017 592 m Budynek 80 000 zł Gubin, ul. Generała Wysockiego 20 · 13.01.2017 721 m Budynek 7 000 zł Gubin, ul. Tobruk · 14.10.2016 825 m Budynek 24 600 zł Gubin, ul. Bohaterów · 18.08.2016 520 m Budynek 70 000 zł Gubin, ul. Podgórna 22 · 27.07.2016 907 m Budynek 120 000 zł Gubin, ul. Kosynierów 40 · 30.05.2016 297 m Budynek 15 300 zł Gubin, ul. Kosynierów · 07.04.2016 704 m Budynek 200 000 zł Gubin, ul. Generała Sikorskiego 85 · 22.06.2015 1 408 142 m² · 918 m Budynek 240 000 zł Gubin, ul. Kosynierów 82 · 30.04.2015 622 m Budynek 129 000 zł Gubin, ul. Krzywoustego 9 · 30.04.2015 709 m Budynek 75 750 zł Gubin, ul. Sportowa 32 · 22.01.2015 461 m Budynek 170 000 zł Gubin, ul. 1 Maja 41 · 13.10.2014 682 m Budynek 2 267 zł Gubin, ul. Miodowa · 15.05.2014 247 m Budynek 1 985 zł Gubin, ul. Miodowa · 07.02.2014 253 m Budynek 38 000 zł Gubin, ul. Wojska Polskiego · 13.01.2014 879 m Budynek 485 000 zł Gubin, ul. Żwirki i Wigury 50 · 04.01.2014 959 m Budynek 70 500 zł Gubin, ul. Oświęcimska 2 · 25.07.2013 613 m Budynek 88 000 zł Gubin, ul. Platanowa 52 · 27.11.2012 739 m Budynek 290 900 zł Gubin, ul. Piastowska 67a · 24.08.2012 452 643 m² · 205 m Budynek 14 500 zł Gubin, ul. Tobruk · 26.07.2012 864 m Budynek 3 000 zł Gubin, ul. Tobruk · 25.07.2012 816 m Budynek 120 000 zł Gubin, ul. Żwirki i Wigury 31 · 22.02.2012 983 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica 1 Maja Województwo lubuskie Powiat powiat krośnieński Gmina Gubin Jednostka ewidencyjna Gubin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 3, Gubin Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie krośnieńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
86 100 zł
Powierzchnia
43,16 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 86 100 zł 1 995 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −56,3% mediana: 4 562 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 159 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 280 m ?
  • Cena o 56,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 562 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+397,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. 1 Maja 10,2 m² · 2025-03 · 0 m 86 100 zł 8 415 zł/m² ul. 1 Maja 32,9 m² · 2025-03 · 10 m 86 100 zł 2 615 zł/m² ul. Sportowa 22,2 m² · 2025-11 · 105 m 30 000 zł 1 354 zł/m² ul. Kosynierów 47,9 m² · 2026-08 · 388 m 400 000 zł 8 353 zł/m² ul. Kosynierów 22,7 m² · 2026-08 · 391 m 400 000 zł 17 650 zł/m² ul. Sportowa 210,4 m² · 2025-04 · 461 m 500 000 zł 2 377 zł/m² ul. Wojska Polskiego 175,4 m² · 2025-06 · 475 m 800 000 zł 4 562 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 263 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gubin; część danych: powiat krośnieński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gubin ?
15 212 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gubin ?
-3,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gubin ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krośnieńskim ?
7,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krośnieńskim ?
8 247,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krośnieńskim ?
87,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krośnieńskim ?
19,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krośnieńskim ?
2,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gubin ?
8 444,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gubin ?
15 230 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gubin ?
14 424 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gubin; część danych: powiat krośnieński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 56,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 397,2%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości