Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa
Akt notarialny z 11 kwietnia 2025 · ulica Gratyny 28, Warszawa
Cena łączna
4 500 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
13 395zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
335,94m²
Data aktu notarialnego
11 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 13 395 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 335,94 m²
- Powierzchnia działki
- 1 540 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 11 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 579925
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Gratyny 28, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
11 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 335,94 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 540 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 500 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Gratyny 28, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 335,94 m²) oraz działkę nr 4/1 (1 540 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Gratyny 28
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 190 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2026 | 689 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Calowa 27 |
3 500 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2026 | 978 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Hoserów 15D |
2 850 000 zł | 11 674 zł/m² | 244,14 m² | 7 lipca 2026 | 683 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kwarty 3 |
1 100 000 zł | 14 225 zł/m² | 232 m², udział 1/3 | 11 grudnia 2025 | 362 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gratyny 7 |
8 700 000 zł | 21 266 zł/m² | 409,1 m² | 2 grudnia 2025 | 304 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gratyny 11 |
2 650 000 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2025 | 215 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gratyny 11C |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2025 | 261 m |
| 6 883 620 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2025 | 688 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kwarty 1 |
1 270 000 zł | brak danych | brak danych | 24 stycznia 2025 | 377 m |
| 9 273 zł | brak danych | brak danych | 6 czerwca 2024 | 575 m | |
| 13 234 zł | brak danych | brak danych | 6 czerwca 2024 | 575 m | |
| 3 492 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2024 | 787 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kwarty 1 |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 17 stycznia 2024 | 377 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Prętowa 19A |
3 000 000 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2023 | 966 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kwarty 3 |
2 200 000 zł | 9 483 zł/m² | 232 m² | 26 października 2023 | 362 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Calowa 19AA |
1 789 000 zł | brak danych | brak danych | 16 sierpnia 2023 | 894 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bruzdowa 4A |
1 650 000 zł | brak danych | brak danych | 9 stycznia 2023 | 360 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bruzdowa 3 |
2 996 000 zł | 14 719 zł/m² | 203,54 m² | 2 września 2022 | 368 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Nad Wodą 9 |
1 335 000 zł | 9 044 zł/m² | 147,61 m² | 9 czerwca 2022 | 847 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Prętowa 19A |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lutego 2022 | 966 m |
| 3 800 000 zł | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2021 | 575 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Calowa 27 |
2 780 000 zł | 7 681 zł/m² | 361,95 m² | 24 listopada 2021 | 978 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bruzdowa 1C |
1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 20 sierpnia 2021 | 397 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bruzdowa 16C |
1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2021 | 538 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gratyny 11C |
1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2021 | 261 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bruzdowa 16B |
1 630 000 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2021 | 566 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Prętowa 17 |
1 500 000 zł | 5 388 zł/m² | 278,39 m² | 7 czerwca 2021 | 892 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gratyny 11B |
1 900 000 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2021 | 243 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bruzdowa 4C/1 |
1 900 000 zł | 6 146 zł/m² | 309,12 m² | 26 marca 2021 | 335 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Hoserów 10 |
2 260 000 zł | 7 779 zł/m² | 290,52 m² | 5 marca 2021 | 741 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gratyny 13C |
1 270 001 zł | brak danych | brak danych | 4 stycznia 2021 | 244 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gratyny 11A |
1 600 001 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2020 | 227 m |
| 2 000 000 zł | brak danych | brak danych | 13 października 2020 | 575 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gratyny 13B |
1 325 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2020 | 231 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bruzdowa 8A |
1 960 000 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2020 | 298 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gratyny 14 |
1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2020 | 161 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gratyny 28 |
1 250 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lipca 2020 | 0 m |
| 2 050 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2020 | 575 m | |
| 1 550 001 zł | brak danych | brak danych | 22 maja 2020 | 575 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Komfortowa 16 |
1 550 001 zł | brak danych | brak danych | 22 maja 2020 | 861 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Włóki 17 |
750 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2020 | 346 m |
| 2 000 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2019 | 575 m | |
| 1 570 000 zł | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2019 | 575 m | |
| 1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2019 | 575 m | |
| 1 450 000 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2019 | 575 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Komfortowa 16 |
1 450 000 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2019 | 861 m |
| 1 560 000 zł | brak danych | brak danych | 4 grudnia 2019 | 575 m | |
| 1 650 000 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2019 | 575 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Prętowa 19C |
1 525 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2019 | 986 m |
| 1 505 056 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2019 | 575 m | |
| 1 335 000 zł | brak danych | brak danych | 23 sierpnia 2019 | 575 m | |
| 1 280 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2019 | 575 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Amfory 8 |
1 981 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2019 | 441 m |
| 1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2019 | 575 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Calowa 3 |
701 500 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2019 | 683 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gratyny 9 |
1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2019 | 252 m |
| 1 325 000 zł | brak danych | brak danych | 13 czerwca 2019 | 575 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Calowa 19G |
1 425 000 zł | brak danych | brak danych | 7 czerwca 2019 | 982 m |
| 1 320 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2019 | 575 m | |
| 500 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2019 | 585 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Calowa 19GA |
1 404 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2019 | 971 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gratyny 7B |
1 240 000 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2019 | 309 m |
| 1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2019 | 575 m | |
| 1 230 000 zł | brak danych | brak danych | 14 marca 2019 | 575 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gratyny 11 |
1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2019 | 217 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bruzdowa 4C/2 |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 18 września 2018 | 314 m |
| 1 350 000 zł | brak danych | brak danych | 18 maja 2018 | 575 m | |
| 1 050 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2018 | 575 m | |
| 2 600 000 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2018 | 575 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Calowa |
680 000 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2018 | 956 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Obok Sadu 3 |
1 665 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2018 | 432 m |
| 1 125 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2018 | 924 m | |
| 1 230 000 zł | brak danych | brak danych | 15 stycznia 2018 | 575 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gratyny 11B |
1 080 001 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2017 | 243 m |
| 1 600 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2017 | 575 m | |
| 1 005 056 zł | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2017 | 575 m | |
| 1 820 000 zł | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2017 | 575 m | |
| 1 230 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lipca 2017 | 575 m | |
| 1 350 000 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2017 | 575 m | |
| 1 195 000 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2017 | 575 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Prętowa 1B |
1 185 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2017 | 499 m |
| 1 800 000 zł | brak danych | brak danych | 1 marca 2017 | 575 m | |
| 1 180 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2017 | 575 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 335,94 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 500 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.