Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 31 lipca 2026 · Studzienna 48A, Opole
Cena łączna
1 080 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
639m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
31 lipca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 639 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 1 690 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 31 lipca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 943EDF59A0EC435CB6A98372159947C0
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Studzienna 48A, Opole
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
31 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 639 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 080 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Studzienna 48A, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 802 (639 m²) oraz działkę nr 804 (450 m², udział 1/10).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
166101_1.0141.802
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
5SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
166101_1.0141.804
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
5SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Opole, ulica Studzienna 48A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Opole, ulica Różana 16 |
949 000 zł | brak danych | brak danych | 15 września 2026 | 656 m |
|
Budynek
Opole, ulica Studzienna 36g |
2 050 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2026 | 612 m |
|
Budynek
Opole, ulica Perłowa 5 |
1 255 000 zł | brak danych | brak danych | 3 czerwca 2026 | 374 m |
| 840 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lutego 2026 | 468 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Kwarcowa 12 |
980 000 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2026 | 586 m |
|
Budynek
BIADACZ |
185 000 zł | brak danych | brak danych | 15 września 2025 | 601 m |
|
Budynek
BIADACZ, ulica POLNA 48 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 5 września 2025 | 600 m |
|
Budynek
Opole, ulica Nowe Osiedle 8 |
950 000 zł | brak danych | brak danych | 27 sierpnia 2025 | 763 m |
|
Budynek
Opole, ulica Studzienna 36E |
1 050 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2025 | 660 m |
|
Budynek
Opole, ulica Studzienna 11B |
1 350 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2025 | 279 m |
| 1 070 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2025 | 510 m | |
| 559 000 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2024 | 493 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Jaskrów 35 |
1 180 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2024 | 983 m |
|
Budynek
Opole, ulica Jaśminowa 8 |
1 550 000 zł | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2024 | 977 m |
| 760 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lutego 2024 | 293 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Studzienna 14 |
760 000 zł | brak danych | brak danych | 4 grudnia 2023 | 984 m |
|
Budynek
Opole, ulica Wolności 105 |
575 000 zł | brak danych | brak danych | 22 listopada 2023 | 775 m |
|
Budynek
Opole, ulica Studzienna 24 |
170 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2023 | 896 m |
|
Budynek
BIADACZ, ulica POLNA 46 |
379 400 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2022 | 610 m |
|
Budynek
Opole, ulica Wolności 106 |
14 129 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2022 | 729 m |
|
Budynek
Opole, ulica Różana 2 |
955 000 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2022 | 618 m |
|
Budynek
Opole, ulica Studzienna 68 |
230 000 zł | brak danych | brak danych | 8 maja 2022 | 464 m |
|
Budynek
Opole, ulica Kwarcowa 9 |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2022 | 586 m |
|
Budynek
Opole, ulica Studzienna 38 |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 7 marca 2022 | 458 m |
|
Budynek
Opole, ulica Studzienna 36E |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lutego 2022 | 660 m |
|
Budynek
Opole, ulica Różana 30 |
990 000 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2022 | 699 m |
|
Budynek
Opole, ulica Studzienna 38B |
845 000 zł | 5 972 zł/m² | 141,49 m² | 10 grudnia 2021 | 478 m |
|
Budynek
Opole, ulica Różana 26 |
830 000 zł | brak danych | brak danych | 13 sierpnia 2021 | 654 m |
|
Budynek
Opole, ulica Studzienna 36E |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2021 | 660 m |
|
Budynek
Opole, ulica Wolności 81 |
680 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lipca 2021 | 824 m |
| 340 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lipca 2021 | 756 m | |
| 310 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lipca 2021 | 517 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Różana 11 |
919 000 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2021 | 584 m |
| 395 000 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2021 | 633 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Różana 6 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2021 | 665 m |
|
Budynek
Opole, ulica Studzienna 56 |
590 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lutego 2021 | 204 m |
|
Budynek
Opole, ulica Wolności 115A |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lutego 2021 | 860 m |
|
Budynek
Opole, ulica Studzienna 56A |
610 000 zł | brak danych | brak danych | 8 stycznia 2021 | 209 m |
|
Budynek
Opole, ulica Różana 27 |
740 000 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2020 | 580 m |
|
Budynek
Opole, ulica Studzienna 26B |
490 000 zł | 3 577 zł/m² | 137 m² | 19 grudnia 2019 | 882 m |
| 493 300 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2019 | 601 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 17 października 2019 | 517 m | |
| 680 000 zł | brak danych | brak danych | 9 sierpnia 2019 | 874 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Różana 23A |
486 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lipca 2019 | 604 m |
| 517 100 zł | 17 382 zł/m² | 119 m², udział 2/8 | 15 lipca 2019 | 528 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Różana 3 |
480 000 zł | 4 324 zł/m² | 111 m² | 6 lutego 2019 | 554 m |
|
Budynek
Opole, ulica Studzienna 17A |
490 000 zł | brak danych | brak danych | 30 listopada 2018 | 267 m |
|
Budynek
Opole, ulica Wolności 99 |
140 000 zł | brak danych | brak danych | 19 listopada 2018 | 757 m |
|
Budynek
Opole, ulica Wolności 99 |
140 000 zł | brak danych | brak danych | 7 listopada 2018 | 757 m |
|
Budynek
Opole, ulica Studzienna 9E |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lipca 2018 | 789 m |
|
Budynek
Opole, ulica Różana 46 |
312 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2018 | 713 m |
| 340 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lutego 2018 | 803 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Różana 27 |
328 000 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2018 | 580 m |
| 770 000 zł | brak danych | brak danych | 14 marca 2017 | 863 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 080 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 lipca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 lipca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.