Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
70 000 zł
58
zł / m²
1 208 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.03.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 208 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 70 000 zł (tj. 58 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren dróg publicznych, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120603_2.0016.34/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
34/10
Powierzchnia ewidencyjna
1 208 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych, inny niewymieniony
Cena brutto działki
70 000 zł
Cena / m²
58 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.03.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120603_2.0016.34/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 120603
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
81 zł/m²
2021
11 transakcji
34 zł/m²
2022
7 transakcji
143 zł/m²
2023
3 transakcje
43 zł/m²
2024
4 transakcje
67 zł/m²
2025
3 transakcje
66 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 1 000 zł
08.05.2026
5
218 m² · 895 m
Działka 200 000 zł
08.04.2026
67
3 000 m² · 952 m
Działka 263 000 zł
13.03.2026
70
3 757 m² · 882 m
Działka 140 000 zł
05.02.2026
66
2 116 m² · 723 m
Działka 17 000 zł
05.12.2025
67
253 m² · 964 m
Działka 335 000 zł
02.12.2025
149
2 245 m² · 952 m
Działka 1 164 600 zł
29.05.2025
870
1 338 m² · 591 m
Działka 125 000 zł
26.05.2025
18
7 098 m² · 857 m
Działka 120 000 zł
15.04.2025
27
4 434 m² · 731 m
Działka 48 000 zł
04.12.2024
10
4 833 m² · 793 m
Działka 200 000 zł
27.11.2024
39
5 128 m² · 952 m
Działka 205 000 zł
05.08.2024
58
3 552 m² · 374 m
Działka 110 000 zł
05.08.2024
10
11 471 m² · 895 m
Działka 200 000 zł
26.06.2024
29
6 880 m² · 851 m
Działka 180 000 zł
09.05.2024
46
3 900 m² · 990 m
Działka 799 500 zł
29.12.2023
755
1 059 m² · 980 m
Działka 7 000 zł
13.12.2023
143
49 m² · 673 m
Działka 40 000 zł
04.09.2023
4
9 900 m² · 709 m
Działka 25 000 zł
12.07.2022
50
500 m² · 427 m
Działka 70 000 zł
27.05.2022
7
9 899 m² · 536 m
Działka 175 000 zł
19.05.2022
115
1 521 m² · 672 m
Działka 4 000 zł
21.04.2022
34
118 m² · 693 m
Działka 255 000 zł
19.04.2022
30
8 627 m² · 547 m
Działka 142 000 zł
31.03.2022
25
5 628 m² · 805 m
Działka 3 000 zł
19.03.2022
130
23 m² · 635 m
Działka 300 000 zł
07.03.2022
7
40 500 m² · 854 m
Działka 20 000 zł
04.02.2022
42
480 m² · 723 m
Działka 11 080 zł
Rzeplin, ul. Rzeplin 33 · 04.01.2022
7
1 600 m² · 917 m
Działka 147 000 zł
30.12.2021
81
1 822 m² · 949 m
Działka 107 000 zł
26.11.2021
85
1 257 m² · 982 m
Działka 47 000 zł
27.10.2021
16
2 927 m² · 591 m
Działka 154 000 zł
27.10.2021
112
1 370 m² · 959 m
Działka 60 000 zł
26.10.2021
21
2 900 m² · 840 m
Działka 2 000 001 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 112 · 26.10.2021
690
2 900 m² · 881 m
Działka 180 000 zł
20.10.2021
49
3 697 m² · 988 m
Działka 60 000 zł
13.10.2021
13
4 453 m² · 453 m
Działka 159 000 zł
13.09.2021
27
5 868 m² · 819 m
Działka 145 288 zł
10.09.2021
137
1 059 m² · 980 m
Działka 108 000 zł
08.06.2021
88
1 221 m² · 672 m
Działka 50 000 zł
02.06.2021
12
4 001 m² · 920 m
Działka 10 000 zł
Rzeplin, ul. Rzeplin 33 · 15.04.2021
1
8 000 m² · 917 m
Działka 128 000 zł
22.03.2021
73
1 750 m² · 591 m
Działka 4 000 zł
22.03.2021
7
574 m² · 602 m
Działka 97 000 zł
22.03.2021
34
2 856 m² · 602 m
Działka 149 000 zł
15.01.2021
90
1 651 m² · 490 m
Działka 50 000 zł
14.12.2020
5
9 700 m² · 701 m
Działka 72 500 zł
23.09.2020
91
800 m² · 438 m
Działka 3 000 zł
24.08.2020
23
131 m² · 677 m
Działka 50 000 zł
21.08.2020
19
2 700 m² · 99 m
Działka 100 000 zł
21.08.2020
66
1 521 m² · 698 m
Działka 40 000 zł
17.08.2020
4
10 300 m² · 975 m
Działka 130 000 zł
03.07.2020
123
1 059 m² · 980 m
Działka 10 000 zł
28.05.2020
4
2 600 m² · 971 m
Działka 80 000 zł
14.05.2020
61
1 321 m² · 977 m
Działka 85 000 zł
08.01.2020
80
1 058 m² · 680 m
Działka 145 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 130 · 17.10.2019
78
1 859 m² · 814 m
Działka 27 000 zł
16.10.2019
10
2 800 m² · 114 m
Działka 26 000 zł
16.10.2019
10
2 700 m² · 135 m
Działka 93 000 zł
05.06.2019
93
1 000 m² · 411 m
Działka 313 000 zł
13.05.2019
52
6 000 m² · 854 m
Działka 100 000 zł
05.04.2019
86
1 162 m² · 456 m
Działka 66 000 zł
21.11.2018
73
900 m² · 650 m
Działka 145 000 zł
14.06.2018
80
1 819 m² · 421 m
Działka 220 000 zł
08.05.2017
115
1 910 m² · 58 m
Działka 5 000 zł
07.12.2016
33
153 m² · 739 m
Działka 30 000 zł
12.09.2016
11
2 700 m² · 921 m
Działka 72 000 zł
12.08.2016
34
2 115 m² · 656 m
Działka 20 000 zł
15.10.2015
7
2 800 m² · 883 m
Działka 65 000 zł
04.09.2015
39
1 686 m² · 594 m
Działka 90 000 zł
31.07.2015
64
1 406 m² · 240 m
Działka 50 000 zł
01.07.2015
43
1 176 m² · 618 m
Działka 95 000 zł
17.11.2014
95
1 000 m² · 941 m
Działka 44 000 zł
12.09.2014
4
9 785 m² · 858 m
Działka 85 000 zł
16.01.2014
94
905 m² · 445 m
Działka 280 000 zł
Szczodrkowice 228 · 11.12.2013
281
995 m² · 373 m
Działka 50 000 zł
17.06.2013
18
2 847 m² · 850 m
Działka 147 500 zł
17.06.2013
20
7 500 m² · 911 m
Działka 5 000 zł
20.02.2013
12
426 m² · 887 m
Działka 145 000 zł
18.01.2013
50
2 922 m² · 778 m
Działka 275 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 226 · 07.10.2011
269
1 022 m² · 366 m
Działka 25 000 zł
01.08.2011
2
10 009 m² · 426 m
Działka 145 000 zł
06.06.2011
69
2 101 m² · 641 m
Działka 152 500 zł
Krasieniec Stary, ul. Krasieniec Stary 64a · 10.03.2011
67
2 279 m² · 648 m
Działka 385 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 237 · 06.12.2010
318
1 210 m² · 920 m
Działka 385 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 238 · 30.08.2010
196
1 963 m² · 957 m
Działka 3 500 zł
30.07.2010
3
1 169 m² · 469 m
Działka 50 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 131 · 18.06.2010
41
1 207 m² · 915 m
Działka 8 000 zł
01.09.2009
2
5 172 m² · 927 m
Działka 93 000 zł
10.08.2009
68
1 370 m² · 959 m
Działka 160 000 zł
11.05.2009
98
1 636 m² · 791 m
Działka 60 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 241 · 30.04.2009
50
1 200 m² · 994 m
Działka 12 000 zł
04.03.2009
4
2 800 m² · 223 m
Działka 130 000 zł
24.09.2008
35
3 757 m² · 882 m
Działka 135 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 206 · 03.07.2008
100
1 344 m² · 770 m
Działka 100 000 zł
26.06.2008
37
2 700 m² · 948 m
Działka 40 000 zł
01.04.2008
49
810 m² · 984 m
Działka 20 000 zł
29.03.2008
2
9 800 m² · 528 m
Działka 7 000 zł
27.03.2008
3
2 800 m² · 223 m
Działka 4 400 zł
21.12.2007
17
254 m² · 682 m
Działka 65 000 zł
21.12.2007
81
804 m² · 683 m
Działka 69 400 zł
12.12.2007
66
1 058 m² · 680 m
Działka 99 000 zł
23.11.2007
118
840 m² · 986 m
Działka 83 000 zł
08.10.2007
63
1 320 m² · 436 m
Działka 104 400 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 34 · 26.07.2007
80
1 305 m² · 797 m
Działka 27 000 zł
03.07.2007
13
2 116 m² · 723 m
Działka 53 650 zł
Szczodrkowice 204 · 18.06.2007
50
1 073 m² · 747 m
Działka 7 000 zł
04.06.2007
1
10 000 m² · 542 m
Działka 135 000 zł
Krasieniec Stary, ul. Krasieniec Stary 64a · 18.04.2007
59
2 279 m² · 648 m
Działka 130 000 zł
05.04.2007
23
5 600 m² · 777 m
Działka 6 000 zł
29.03.2007
1
5 039 m² · 400 m
Działka 40 000 zł
09.03.2007
28
1 422 m² · 754 m
Działka 30 000 zł
05.03.2007
23
1 286 m² · 463 m
Działka 50 000 zł
28.02.2007
19
2 700 m² · 948 m
Działka 29 500 zł
22.02.2007
3
10 100 m² · 681 m
Działka 70 000 zł
27.01.2007
6
10 800 m² · 176 m
Działka 75 000 zł
26.01.2007
53
1 422 m² · 749 m
Działka 150 000 zł
05.01.2007
25
6 000 m² · 660 m
Działka 3 500 zł
20.06.2006
1
4 800 m² · 373 m
Działka 3 500 zł
20.06.2006
1
5 600 m² · 389 m
Działka 6 000 zł
19.06.2006
1
10 000 m² · 357 m
Działka 20 000 zł
07.06.2006
5
4 066 m² · 377 m
Działka 20 000 zł
07.06.2006
5
4 065 m² · 384 m
Działka 2 000 zł
16.05.2006
0
5 001 m² · 563 m
Działka 3 500 zł
19.04.2006
0
7 800 m² · 621 m
Działka 48 000 zł
14.02.2006
20
2 442 m² · 762 m
Działka 24 000 zł
19.01.2006
7
3 254 m² · 488 m
Działka 33 200 zł
09.01.2006
20
1 684 m² · 594 m
Działka 15 000 zł
05.01.2006
2
10 000 m² · 291 m
Działka 24 000 zł
29.12.2005
2
10 000 m² · 335 m
Działka 12 500 zł
27.12.2005
2
5 600 m² · 184 m
Działka 12 500 zł
29.11.2005
2
5 600 m² · 184 m
Działka 14 000 zł
22.11.2005
6
2 300 m² · 562 m
Działka 52 000 zł
10.11.2005
6
9 200 m² · 874 m
Działka 23 500 zł
12.10.2005
4
6 000 m² · 660 m
Działka 20 000 zł
10.10.2005
3
5 719 m² · 346 m
Działka 10 000 zł
30.06.2005
2
6 400 m² · 384 m
Działka 4 000 zł
21.02.2005
1
6 400 m² · 384 m
Działka 3 000 zł
17.01.2005
1
2 700 m² · 755 m
Działka 15 000 zł
08.12.2004
1
15 300 m² · 815 m
Działka 10 000 zł
20.10.2004
4
2 855 m² · 346 m
Działka 4 500 zł
03.09.2004
3
1 485 m² · 458 m
Działka 5 000 zł
10.08.2004
1
5 800 m² · 479 m
Działka 28 000 zł
27.07.2004
5
5 600 m² · 696 m
Działka 6 000 zł
14.07.2004
1
5 500 m² · 404 m
Działka 35 000 zł
01.07.2004
6
5 600 m² · 623 m
Działka 35 000 zł
01.06.2004
12
3 004 m² · 599 m
Działka 1 000 zł
12.05.2004
0
2 587 m² · 632 m
Działka 2 000 zł
30.03.2004
0
5 000 m² · 654 m
Działka 10 000 zł
17.03.2004
8
1 196 m² · 807 m
Działka 3 000 zł
11.02.2004
1
4 800 m² · 373 m
Działka 8 000 zł
24.11.2003
4
2 195 m² · 568 m
Działka 52 500 zł
24.11.2003
9
6 170 m² · 583 m
Działka 13 365 zł
12.11.2003
9
1 485 m² · 458 m
Działka 7 500 zł
19.08.2003
10
776 m² · 554 m
Działka 25 500 zł
19.08.2003
11
2 389 m² · 569 m
Działka 60 000 zł
09.07.2003
18
3 305 m² · 559 m
Działka 5 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 246 · 08.05.2003
1
5 500 m² · 427 m
Działka 10 000 zł
05.05.2003
4
2 696 m² · 749 m
Działka 3 000 zł
03.04.2003
5
601 m² · 730 m
Działka 1 500 zł
29.01.2003
1
1 335 m² · 762 m
Działka 10 000 zł
25.01.2003
2
5 700 m² · 411 m
Działka 5 000 zł
10.01.2003
3
1 643 m² · 319 m
Działka 5 000 zł
10.01.2003
3
1 657 m² · 398 m
Działka 58 000 zł
02.12.2002
19
2 988 m² · 555 m
Działka 20 000 zł
12.11.2002
5
4 163 m² · 52 m
Działka 20 000 zł
11.11.2002
5
4 163 m² · 52 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 208 m² została zawarta za kwotę 70 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.03.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
70 000 zł
Powierzchnia
1 208 m²
Cena za metr kwadratowy
58 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 15 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
70 000 zł
58 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−57,7%
mediana: 137 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
28–54
Ta nieruchomość
1
54–79
1
79–104
0
104–129
2
129–154
0
154–180
2
180–205
4
205–230
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 57,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 67 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
137 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
+85,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Transakcja
70 000 zł 58 zł/m²
Krajgaje
75 000 zł 150 zł/m²
Krajgaje
22 000 zł 30 zł/m²
Transakcja
132 208 zł 137 zł/m²
Transakcja
98 113 zł 42 zł/m²
Transakcja
200 000 zł 180 zł/m²
Krajgaje
58 170 zł 30 zł/m²
Transakcja
550 000 zł 209 zł/m²
Stara Wieś
259 000 zł 214 zł/m²
Stara Wieś
260 000 zł 215 zł/m²
Pod Lasem
40 000 zł 25 zł/m²
Łaziec
195 000 zł 97 zł/m²
Lipówki
175 000 zł 53 zł/m²
Transakcja
490 000 zł 196 zł/m²
Transakcja
240 000 zł 266 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Iwanowice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 682 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
9 od 3 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 456 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 18.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Iwanowice ?
9 859 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Iwanowice ?
3,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Iwanowice ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Iwanowice ?
9 572,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Iwanowice ?
9 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Iwanowice ?
1 796 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Iwanowice; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 57,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 85,6%.
- Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Cena o 57,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 67 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości