Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 28 stycznia 2026 · NIEMODLIN
Cena transakcyjna
261 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
18zł/m²
Powierzchnia działki
14 402m²
Data aktu notarialnego
28 stycznia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 18 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 14 402 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 28 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 95BDC06BFEFA42B988CE1BA6357030D8
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- NIEMODLIN
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
28 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji NIEMODLIN, obejmującą działkę o powierzchni 14 402 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 261 000 zł, co daje 18 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu opolskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niemodlin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
25SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – NIEMODLIN
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
NIEMODLIN |
213 528 zł | 404 zł/m² | 528 m² | 31 sierpnia 2026 | 983 m |
|
Działka
SADY |
18 000 zł | 2,34 zł/m² | 7 700 m² | 24 czerwca 2026 | 968 m |
|
Działka
GOŚCIEJOWICE |
148 000 zł | 6,17 zł/m² | 24 000 m² | 23 lutego 2026 | 671 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
191 000 zł | 197 zł/m² | 970 m² | 25 lipca 2025 | 925 m |
|
Działka
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA |
2 814 zł | 0,14 zł/m² | 20 484 m² | 18 maja 2023 | 261 m |
|
Działka
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA 52A |
610 092 zł | 316 zł/m² | 1 930 m² | 30 września 2022 | 452 m |
|
Działka
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA 33 |
1 000 000 zł | 283 zł/m² | 3 538 m² | 14 czerwca 2022 | 838 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
205 000 zł | 105 zł/m² | 1 953 m² | 1 czerwca 2022 | 499 m |
|
Działka
SADY |
110 000 zł | 11 zł/m² | 9 700 m² | 11 kwietnia 2022 | 794 m |
|
Działka
GOŚCIEJOWICE |
56 000 zł | 3,97 zł/m² | 14 100 m² | 4 stycznia 2022 | 885 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
800 000 zł | 142 zł/m² | 5 643 m² | 30 grudnia 2021 | 788 m |
|
Działka
SADY |
18 820 zł | 1,94 zł/m² | 9 700 m² | 16 lipca 2021 | 794 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
74 538 zł | 68 zł/m² | 1 094 m² | 8 lipca 2021 | 707 m |
|
Działka
NIEMODLIN, ulica LIPOWA 43 |
30 000 zł | 506 zł/m² | 59,33 m² | 5 lipca 2021 | 625 m |
|
Działka
GOŚCIEJOWICE |
135 000 zł | 5,02 zł/m² | 26 900 m² | 21 maja 2021 | 797 m |
|
Działka
GOŚCIEJOWICE |
23 500 zł | 4,61 zł/m² | 5 100 m² | 7 maja 2021 | 957 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
112 770 zł | 116 zł/m² | 970 m² | 24 listopada 2020 | 925 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
105 780 zł | 99 zł/m² | 1 069 m² | 24 listopada 2020 | 944 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
125 460 zł | 86 zł/m² | 1 458 m² | 24 listopada 2020 | 967 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
43 620 zł | 12 zł/m² | 3 787 m² | 9 października 2020 | 584 m |
|
Działka
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA |
630 000 zł | 104 zł/m² | 6 043 m² | 27 maja 2020 | 142 m |
|
Działka
NIEMODLIN, ulica GOŚCIEJOWICKA b.n. |
30 000 zł | 40 zł/m² | 752 m² | 29 kwietnia 2020 | 613 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
430 000 zł | 433 zł/m² | 993 m² | 3 kwietnia 2020 | 708 m |
|
Działka
NIEMODLIN, ulica LIPOWA 41 |
230 000 zł | 1 329 zł/m² | 173 m² | 22 sierpnia 2019 | 629 m |
|
Działka
NIEMODLIN, ulica LIPOWA 55 |
140 000 zł | 593 zł/m² | 236 m² | 30 lipca 2019 | 601 m |
|
Działka
GOŚCIEJOWICE |
72 000 zł | 3,58 zł/m² | 20 100 m² | 27 lutego 2019 | 673 m |
|
Działka
GOŚCIEJOWICE |
225 000 zł | 4,60 zł/m² | 48 900 m² | 13 grudnia 2018 | 731 m |
|
Działka
GOŚCIEJOWICE |
160 000 zł | 7,24 zł/m² | 22 100 m² | 19 września 2018 | 471 m |
|
Działka
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA 46 |
160 000 zł | 488 zł/m² | 328 m² | 5 lipca 2018 | 718 m |
|
Działka
MICHAŁÓWEK |
30 000 zł | 2,91 zł/m² | 10 300 m² | 26 kwietnia 2018 | 987 m |
|
Działka
NIEMODLIN, ulica LIPOWA 16 |
280 000 zł | 282 zł/m² | 994 m² | 2 lutego 2018 | 700 m |
|
Działka
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA |
418 000 zł | 69 zł/m² | 6 043 m² | 29 czerwca 2017 | 142 m |
|
Działka
GOŚCIEJOWICE |
124 700 zł | 2,90 zł/m² | 43 000 m² | 29 kwietnia 2016 | 589 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
200 000 zł | 128 zł/m² | 1 563 m² | 28 stycznia 2016 | 885 m |
|
Działka
GOŚCIEJOWICE |
50 000 zł | 2,42 zł/m² | 20 634 m² | 11 sierpnia 2015 | 379 m |
|
Działka
NIEMODLIN, ulica DĄBROWSZCZAKÓW |
168 000 zł | 80 zł/m² | 2 106 m² | 19 lutego 2014 | 900 m |
|
Działka
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA 58 |
147 645 zł | 39 zł/m² | 3 784 m² | brak danych | 67 m |
|
Działka
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA 58 |
425 955 zł | 793 zł/m² | 537 m² | brak danych | 116 m |
|
Działka
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA |
419 061 zł | 69 zł/m² | 6 043 m² | brak danych | 142 m |
|
Działka
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA |
50 000 zł | 66 zł/m² | 759 m² | brak danych | 157 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
170 000 zł | 125 zł/m² | 1 360 m² | brak danych | 167 m |
|
Działka
GOŚCIEJOWICE |
14 000 zł | 1,35 zł/m² | 10 400 m² | brak danych | 176 m |
|
Działka
GOŚCIEJOWICE |
3 000 zł | 0,25 zł/m² | 11 888 m² | brak danych | 261 m |
|
Działka
NIEMODLIN, ulica GOŚCIEJOWICKA |
990 000 zł | 230 zł/m² | 4 296 m² | brak danych | 278 m |
|
Działka
NIEMODLIN, ulica GOŚCIEJOWICKA |
10 000 zł | 17 zł/m² | 595 m² | brak danych | 309 m |
|
Działka
GOŚCIEJOWICE |
30 000 zł | 1,30 zł/m² | 23 045 m² | brak danych | 315 m |
|
Działka
GOŚCIEJOWICE |
70 000 zł | 2,03 zł/m² | 34 400 m² | brak danych | 416 m |
|
Działka
GOŚCIEJOWICE |
100 000 zł | 4,52 zł/m² | 22 100 m² | brak danych | 471 m |
|
Działka
GOŚCIEJOWICE |
5 000 zł | 0,26 zł/m² | 19 363 m² | brak danych | 479 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
822 000 zł | 358 zł/m² | 2 293 m² | brak danych | 519 m |
|
Działka
GOŚCIEJOWICE |
5 000 zł | 0,50 zł/m² | 10 000 m² | brak danych | 528 m |
|
Działka
NIEMODLIN, ulica POLNA 9 |
166 000 zł | 123 zł/m² | 1 348 m² | brak danych | 616 m |
|
Działka
NIEMODLIN, ulica DĘBOWA |
17 000 zł | 5,89 zł/m² | 2 885 m² | brak danych | 634 m |
|
Działka
NIEMODLIN, ulica LIPOWA 27 |
230 000 zł | 1 106 zł/m² | 208 m² | brak danych | 648 m |
|
Działka
GOŚCIEJOWICE |
50 000 zł | 2,08 zł/m² | 24 000 m² | brak danych | 671 m |
|
Działka
GOŚCIEJOWICE |
65 000 zł | 3,04 zł/m² | 21 396 m² | brak danych | 675 m |
|
Działka
NIEMODLIN, ulica LIPOWA 20 |
200 000 zł | 202 zł/m² | 989 m² | brak danych | 683 m |
|
Działka
NIEMODLIN, ulica DĘBOWA 2 |
2 829 zł | 166 zł/m² | 17 m² | brak danych | 699 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
60 000 zł | 60 zł/m² | 992 m² | brak danych | 708 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
7 759 zł | 176 zł/m² | 44 m² | brak danych | 738 m |
|
Działka
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA 31a |
771 000 zł | 327 zł/m² | 2 356 m² | brak danych | 789 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
200 000 zł | 140 zł/m² | 1 430 m² | brak danych | 818 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
200 000 zł | 77 zł/m² | 2 606 m² | brak danych | 818 m |
|
Działka
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA 33 |
155 000 zł | 97 zł/m² | 1 597 m² | brak danych | 827 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
30 000 zł | 7,83 zł/m² | 3 829 m² | brak danych | 877 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
69 784 zł | 54 zł/m² | 1 288 m² | brak danych | 898 m |
|
Działka
SADY |
7 320 zł | 0,30 zł/m² | 24 400 m² | brak danych | 934 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
24 644 zł | 99 zł/m² | 248 m² | brak danych | 969 m |
|
Działka
GOŚCIEJOWICE |
78 000 zł | 1,80 zł/m² | 43 400 m² | brak danych | 995 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości NIEMODLIN?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 14 402 m² sprzedano za 261 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 261 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.