Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 15 marca 2016 · Zielona, Pokrówka

  • 15 marca 2016
  • Zielona, Pokrówka
  • 4 składniki

Cena łączna

150 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

2 647m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

15 marca 2016

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
2 647 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
57 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 marca 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
106619
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Zielona, Pokrówka
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

15 marca 2016 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 647 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Zielona, Pokrówka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 453/1 (647 m²) oraz działkę nr 453/3 (2 000 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
647 m² 3D
2 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060303_2.0020.453/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0020.453/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

49SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 81,83% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie529,58 m² z 647,16 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

13SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 18,17% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie117,58 m² z 647,16 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
81,21%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 647,16 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

060303_2.0020.453/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0020.453/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

49SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 002,50 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 1 001,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
81,99%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 002,50 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pokrówka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Pokrówka, ulica Zielona

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 23 kwietnia 2026

    Pokrówka, ulica Gminna 33

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 683 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 marca 2026

    Pokrówka, ulica Zielona 50

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 55 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2025, 63,32 m²

    Pokrówka, ulica Modra 24

    565 000 złCena za metr kwadratowy: 8 923 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,32 m²
    • w odległości 982 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2025

    Chełm, ulica Wiercieńskiego H. 48

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 990 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2025

    Pokrówka, ulica Spokojna 22B

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 896 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 listopada 2024

    Pokrówka, ulica Zielona 110

    645 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 803 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 października 2024

    Pokrówka, ulica Modra 3

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 783 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lutego 2024

    Pokrówka, ulica Zielona 52

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 52 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2023, 163,9 m²

    Pokrówka, ulica Zielona 59

    575 000 złCena za metr kwadratowy: 3 508 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 163,9 m²
    • w odległości 276 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 maja 2023

    Pokrówka, ulica Spokojna 28C

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 933 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2022, 97,8 m²

    Pokrówka, ulica Gminna 44c

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 4 703 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,8 m²
    • w odległości 647 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 stycznia 2022

    Pokrówka, ulica Zielona 87

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 597 m

  13. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 10 grudnia 2021

    Pokrówka, ulica Zielona 71

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 423 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 września 2021

    Pokrówka, ulica Gminna 34

    455 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 691 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 lipca 2021

    Pokrówka, ulica Zielona 15a

    715 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 407 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 czerwca 2021

    Pokrówka, ulica Zielona 70

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 209 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 maja 2021

    Pokrówka, ulica Zielona 2

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 629 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2021, 112,01 m²

    Pokrówka, ulica Zielona

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 6 517 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,01 m²
    • w odległości 532 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 sierpnia 2020, 120,9 m²

    Pokrówka, ulica Modra 22

    457 500 złCena za metr kwadratowy: 3 784 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,9 m²
    • w odległości 961 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lipca 2020

    Pokrówka, ulica Zielona 48

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 78 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 sierpnia 2019

    Pokrówka, ulica Majowa 21

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 870 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 czerwca 2019

    Pokrówka, ulica Zielona 76

    376 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 299 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 kwietnia 2019

    Pokrówka, ulica Cicha 14

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 616 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2019

    Pokrówka, ulica Zielona 59

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 276 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2019

    Pokrówka, ulica Zielona 92

    123 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 577 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 marca 2019

    Pokrówka, ulica Majowa 21

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 870 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2018

    Pokrówka, ulica Modra 18

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 926 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 listopada 2018

    Pokrówka, ulica Bazylany 155a

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 877 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2018

    Pokrówka, ulica Zielona 93

    74 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 723 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2018

    Pokrówka, ulica Zielona 84a

    579 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 439 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2017

    Pokrówka, ulica Zielona 14

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 545 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2017

    Pokrówka, ulica Zielona 93a

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 709 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 października 2017

    Pokrówka, ulica Gminna 60b

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 829 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 października 2017

    Pokrówka, ulica Gminna 60

    401 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 862 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 sierpnia 2017

    Pokrówka, ulica Majowa 56

    442 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 778 m

  36. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 czerwca 2017

    Pokrówka, ulica Majowa 29

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 831 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2017

    Pokrówka, ulica Zielona 52

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 52 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2017

    Pokrówka, ulica Zielona 112

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 831 m

  39. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 6 grudnia 2016

    Pokrówka, ulica Gminna 34

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 691 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 listopada 2016

    Pokrówka, ulica Majowa 34

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 835 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2016

    1 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 799 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2015

    Pokrówka, ulica Zielona 81

    57 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 566 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2015

    Pokrówka, ulica Zielona 76

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 299 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2015

    Pokrówka, ulica Zielona 76

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 299 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2015

    Pokrówka, ulica Mostowa 25

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 956 m

  46. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 maja 2015

    Pokrówka, ulica Zielona 85

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 597 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2014

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 678 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lipca 2014

    Pokrówka, ulica Majowa 17

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 870 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami

    Pokrówka, ulica Zielona 4

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 629 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 marca 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 marca 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl