Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami od dewelopera – Gliwice (kod teryt: 2466)

27.11.2025 Tadeusza Kościuszki 35, Gliwice
Cena brutto
320 000
7 485
zł / m² lokalu
42,75 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 43 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 965 m². Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466). Adres przypisany do transakcji to Tadeusza Kościuszki 35, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (43 m²), budynek nr 1855_BUD (189 m²), budynek nr 1858_BUD (7 m²), budynek nr 2562_BUD (7 m²), budynek nr 2747_BUD (7 m²) oraz działkę nr 895 (965 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0038.895Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

210SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 971,10 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 2 913,3 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 400 zł/m² 2021 9 transakcji
4 072 zł/m² 2022 8 transakcji
4 735 zł/m² 2023 14 transakcji
6 348 zł/m² 2024 16 transakcji
6 339 zł/m² 2025 11 transakcji
5 612 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Tadeusza Kościuszki 35, Gliwice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowe Miasto)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gliwice, ul. Tadeusza Kościuszki 35

do 1 km
Lokal 375 000 zł 30.01.2026 7 063 53 m² · 94 m Lokal 340 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Kościuszki 35 · 15.01.2026 4 161 82 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 36 · 20.11.2025 6 339 63 m² · 49 m Lokal 114 494 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 19 · 12.11.2025 2 898 40 m² · 118 m Lokal 230 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 19 · 05.11.2025 6 753 34 m² · 118 m Lokal 89 000 zł 08.09.2025 5 205 17 m² · 96 m Lokal 433 000 zł 31.07.2025 6 492 67 m² · 104 m Lokal 370 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Kościuszki 48 · 11.07.2025 7 312 51 m² · 84 m Lokal 440 000 zł 16.05.2025 4 563 96 m² · 110 m Lokal 441 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 23 · 02.05.2025 9 168 48 m² · 88 m Lokal 444 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Kościuszki 35 · 30.04.2025 8 889 50 m² · 0 m Lokal 380 000 zł 23.01.2025 5 697 67 m² · 104 m Lokal 399 000 zł Gliwice, ul. Racławicka 2 · 16.12.2024 8 128 49 m² · 118 m Lokal 360 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Kościuszki 35 · 17.10.2024 7 207 50 m² · 0 m Lokal 170 670 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 23 · 10.10.2024 1 668 102 m² · 88 m Lokal 55 000 zł 12.08.2024 3 313 17 m² · 109 m Lokal 452 500 zł Gliwice, ul. Tadeusza Kościuszki 48 · 15.07.2024 8 080 56 m² · 84 m Lokal 325 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 27 · 05.07.2024 8 865 37 m² · 55 m Lokal 297 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Kościuszki 48 · 25.06.2024 5 910 50 m² · 84 m Lokal 315 000 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 20 · 17.06.2024 7 208 44 m² · 124 m Lokal 360 000 zł 07.06.2024 6 785 53 m² · 110 m Lokal 89 000 zł Gliwice, ul. Generała Władysława Andersa 2 · 26.04.2024 3 478 26 m² · 60 m Lokal 622 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Kościuszki 50 · 09.04.2024 7 422 84 m² · 70 m Lokal 185 440 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 23 · 28.03.2024 3 855 48 m² · 88 m Lokal 159 141 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 48 · 21.03.2024 2 373 67 m² · 115 m Lokal 212 280 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 27 · 01.03.2024 3 459 61 m² · 55 m Lokal 81 110 zł Gliwice, ul. Generała Władysława Andersa 2 · 22.01.2024 3 170 26 m² · 60 m Lokal 420 000 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 16 · 22.01.2024 6 942 61 m² · 125 m Lokal 58 425 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 25 · 12.12.2023 1 756 33 m² · 71 m Lokal 150 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 40 · 23.11.2023 6 793 22 m² · 63 m Lokal 615 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 27 · 09.11.2023 6 600 93 m² · 55 m Lokal 402 500 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 34 · 17.10.2023 6 226 65 m² · 45 m Lokal 92 152 zł 12.10.2023 1 767 52 m² · 104 m Lokal 150 000 zł 06.10.2023 5 336 28 m² · 94 m Lokal 270 000 zł Gliwice, ul. Racławicka 2 · 08.09.2023 5 534 49 m² · 118 m Lokal 300 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Kościuszki 48 · 01.09.2023 5 469 55 m² · 84 m Lokal 310 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Kościuszki 35 · 06.07.2023 4 133 75 m² · 0 m Lokal 146 809 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 27 · 26.04.2023 4 001 37 m² · 55 m Lokal 70 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 48 · 25.04.2023 3 182 22 m² · 115 m Lokal 253 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Kościuszki 35 · 15.03.2023 6 707 38 m² · 0 m Lokal 56 964 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 48 · 20.02.2023 2 589 22 m² · 115 m Lokal 94 662 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 36 · 31.01.2023 1 613 59 m² · 49 m Lokal 55 044 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 25 · 22.12.2022 1 692 33 m² · 71 m Lokal 70 500 zł 30.11.2022 2 270 31 m² · 110 m Lokal 275 000 zł Gliwice, ul. Racławicka 2 · 09.09.2022 5 638 49 m² · 118 m Lokal 298 160 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 40 · 30.08.2022 3 522 85 m² · 63 m Lokal 300 000 zł 22.04.2022 4 323 69 m² · 84 m Lokal 330 000 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 20 · 24.03.2022 4 280 77 m² · 124 m Lokal 550 000 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 20 · 20.01.2022 6 190 89 m² · 124 m Lokal 360 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 27 · 14.01.2022 3 863 93 m² · 55 m Lokal 74 950 zł 09.12.2021 1 375 54 m² · 94 m Lokal 230 000 zł Gliwice, ul. Racławicka 2 · 25.11.2021 4 714 49 m² · 118 m Lokal 263 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 27 · 19.08.2021 4 349 60 m² · 55 m Lokal 420 000 zł Gliwice, ul. Generała Władysława Andersa 2 · 18.08.2021 3 032 139 m² · 60 m Lokal 77 126 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 34 · 13.08.2021 1 149 67 m² · 45 m Lokal 499 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 34 · 27.07.2021 3 400 147 m² · 45 m Lokal 230 000 zł 23.04.2021 5 516 42 m² · 88 m Lokal 400 000 zł Gliwice, ul. Generała Władysława Andersa 1 · 12.02.2021 4 645 86 m² · 72 m Lokal 373 100 zł Gliwice, ul. Tadeusza Kościuszki 35 · 12.01.2021 2 556 146 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 19 · 15.12.2020 3 107 64 m² · 118 m Lokal 49 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 48 · 09.10.2020 2 168 23 m² · 115 m Lokal 398 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 36 · 02.09.2020 5 405 74 m² · 49 m Lokal 130 000 zł Gliwice, ul. Generała Władysława Andersa 2 · 28.05.2020 4 913 26 m² · 60 m Lokal 347 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 34 · 12.03.2020 5 012 69 m² · 45 m Lokal 61 550 zł 06.03.2020 1 184 52 m² · 104 m Lokal 184 000 zł 17.01.2020 3 907 47 m² · 104 m Lokal 120 000 zł Gliwice, ul. Racławicka 2 · 10.01.2020 2 444 49 m² · 118 m Lokal 230 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 25 · 06.12.2019 4 815 48 m² · 71 m Lokal 60 383 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 23 · 02.12.2019 1 014 60 m² · 88 m Lokal 63 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 23 · 18.10.2019 1 258 50 m² · 88 m Lokal 55 427 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 25 · 14.08.2019 899 62 m² · 71 m Lokal 270 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 40 · 19.07.2019 3 221 84 m² · 63 m Lokal 414 000 zł Gliwice, ul. Generała Władysława Andersa 1 · 29.03.2019 4 184 99 m² · 72 m Lokal 143 500 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 34 · 26.03.2019 2 073 69 m² · 45 m Lokal 195 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 25 · 04.03.2019 3 116 63 m² · 71 m Lokal 36 470 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 23 · 08.11.2018 729 50 m² · 88 m Lokal 166 550 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 16 · 31.10.2018 2 998 56 m² · 125 m Lokal 340 000 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 20 · 12.10.2018 3 827 89 m² · 124 m Lokal 74 076 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 25 · 26.09.2018 866 86 m² · 71 m Lokal 120 158 zł 14.08.2018 2 263 53 m² · 104 m Lokal 184 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 27 · 06.06.2018 3 042 60 m² · 55 m Lokal 186 000 zł Gliwice, ul. Racławicka 2 · 05.06.2018 5 844 32 m² · 118 m Lokal 145 000 zł Gliwice, ul. Generała Władysława Andersa 1 · 28.05.2018 1 826 79 m² · 72 m Lokal 64 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 40 · 23.05.2018 2 899 22 m² · 63 m Lokal 212 300 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 19 · 14.05.2018 2 822 75 m² · 118 m Lokal 233 000 zł 28.03.2018 2 986 78 m² · 110 m Lokal 360 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 34 · 16.02.2018 2 908 124 m² · 45 m Lokal 30 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 27 · 26.01.2018 587 51 m² · 55 m Lokal 60 000 zł 14.12.2017 2 134 28 m² · 94 m Lokal 200 000 zł Gliwice, ul. Generała Władysława Andersa 2 · 29.11.2017 3 503 57 m² · 60 m Lokal 54 576 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 25 · 29.11.2017 809 67 m² · 71 m Lokal 23 825 zł Gliwice, ul. Generała Władysława Andersa 2 · 08.11.2017 494 48 m² · 60 m Lokal 19 096 zł Gliwice, ul. Generała Władysława Andersa 2 · 08.11.2017 474 40 m² · 60 m Lokal 46 575 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 48 · 16.10.2017 2 061 23 m² · 115 m Lokal 167 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 19 · 11.10.2017 2 220 75 m² · 118 m Lokal 38 410 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 40 · 15.09.2017 868 44 m² · 63 m Lokal 39 506 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 25 · 17.08.2017 827 48 m² · 71 m Lokal 340 000 zł Gliwice, ul. Generała Władysława Andersa 1 · 11.08.2017 3 948 86 m² · 72 m Lokal 102 000 zł 10.08.2017 2 530 40 m² · 52 m Lokal 112 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 27 · 04.08.2017 3 055 37 m² · 55 m Lokal 143 020 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 19 · 13.07.2017 2 020 71 m² · 118 m Lokal 159 000 zł Gliwice, ul. Racławicka 2 · 13.06.2017 3 259 49 m² · 118 m Lokal 137 360 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 19 · 24.05.2017 1 826 75 m² · 118 m Lokal 20 800 zł 27.04.2017 286 73 m² · 94 m Lokal 104 000 zł Gliwice, ul. Racławicka 2 · 20.04.2017 3 267 32 m² · 118 m Lokal 320 000 zł 03.04.2017 3 600 89 m² · 110 m Lokal 127 000 zł 28.03.2017 2 541 50 m² · 94 m Lokal 238 000 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 20 · 02.02.2017 2 209 108 m² · 124 m Lokal 167 239 zł Gliwice, ul. Tadeusza Kościuszki 35 · 21.12.2016 3 066 55 m² · 0 m Lokal 440 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Kościuszki 33 · 17.10.2016 4 170 106 m² · 18 m Lokal 52 365 zł 01.09.2016 1 863 28 m² · 104 m Lokal 205 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 36 · 28.07.2016 2 784 74 m² · 49 m Lokal 21 500 zł 14.07.2016 943 23 m² · 98 m Lokal 198 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 19 · 10.06.2016 5 090 39 m² · 118 m Lokal 82 500 zł Gliwice, ul. Tadeusza Kościuszki 48 · 19.04.2016 3 367 25 m² · 84 m Lokal 3 620 zł 02.03.2016 339 11 m² · 94 m Lokal 96 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 19 · 24.11.2015 2 597 37 m² · 118 m Lokal 60 740 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 36 · 05.11.2015 1 014 60 m² · 49 m Lokal 66 515 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 19 · 22.06.2015 2 876 23 m² · 118 m Lokal 158 652 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 27 · 03.06.2015 1 613 98 m² · 55 m Lokal 130 000 zł 02.04.2015 2 507 52 m² · 98 m Lokal 200 000 zł Gliwice, ul. Generała Władysława Andersa 1 · 03.03.2015 3 181 63 m² · 72 m Lokal 22 000 zł 04.02.2015 1 222 18 m² · 96 m Lokal 78 090 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 40 · 30.12.2014 932 84 m² · 63 m Lokal 150 000 zł 16.12.2014 2 699 56 m² · 94 m Lokal 235 000 zł Gliwice, ul. Generała Władysława Andersa 1 · 14.10.2014 2 729 86 m² · 72 m Lokal 175 000 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 20 · 23.09.2014 4 059 43 m² · 124 m Lokal 150 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 27 · 26.08.2014 3 049 49 m² · 55 m Lokal 42 420 zł 20.08.2014 1 624 26 m² · 94 m Lokal 317 140 zł Gliwice, ul. Generała Władysława Andersa 2 · 30.07.2014 2 488 127 m² · 60 m Lokal 220 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 19 · 23.07.2014 3 223 68 m² · 118 m Lokal 45 915 zł 16.05.2014 20 2 328 m² · 104 m Lokal 50 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 40 · 24.04.2014 2 264 22 m² · 63 m Lokal 50 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 27 · 23.04.2014 1 364 37 m² · 55 m Lokal 23 800 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 19 · 18.04.2014 349 68 m² · 118 m Lokal 190 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 23 · 18.03.2014 1 978 96 m² · 88 m Lokal 214 189 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 19 · 06.03.2014 1 857 115 m² · 118 m Lokal 262 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Kościuszki 50 · 07.10.2013 3 126 84 m² · 70 m Lokal 129 690 zł 01.10.2013 2 443 53 m² · 94 m Lokal 315 000 zł 11.09.2013 3 364 94 m² · 98 m Lokal 157 380 zł Gliwice, ul. Tadeusza Kościuszki 50 · 30.08.2013 2 511 63 m² · 70 m Lokal 85 000 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 20 · 02.07.2013 1 972 43 m² · 124 m Lokal 137 134 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 19 · 04.04.2013 1 795 76 m² · 118 m Lokal 189 080 zł Gliwice, ul. Tadeusza Kościuszki 50 · 03.04.2013 2 377 80 m² · 70 m Lokal 127 140 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 19 · 19.12.2012 1 879 68 m² · 118 m Lokal 67 461 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 19 · 08.10.2012 1 981 34 m² · 118 m Lokal 200 000 zł 02.10.2012 2 732 73 m² · 110 m Lokal 218 424 zł 30.08.2012 2 265 96 m² · 110 m Lokal 119 966 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 19 · 10.08.2012 1 807 66 m² · 118 m Lokal 130 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Kościuszki 48 · 06.06.2012 2 587 50 m² · 84 m Lokal 95 459 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 19 · 05.06.2012 1 787 53 m² · 118 m Lokal 190 000 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 20 · 30.04.2012 3 583 53 m² · 124 m Lokal 9 000 zł 20.04.2012 559 16 m² · 94 m Lokal 89 491 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 38 · 17.02.2012 2 220 40 m² · 64 m Lokal 11 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 27 · 17.01.2012 300 37 m² · 55 m Lokal 310 000 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 20 · 22.12.2011 5 846 53 m² · 124 m Lokal 202 474 zł Gliwice, ul. Tadeusza Kościuszki 50 · 02.12.2011 2 330 87 m² · 70 m Lokal 72 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Kościuszki 48 · 25.11.2011 2 951 24 m² · 84 m Lokal 172 727 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 20 · 19.09.2011 2 622 66 m² · 124 m Lokal 70 939 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 38 · 18.08.2011 2 179 33 m² · 64 m Lokal 120 000 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 20 · 20.05.2011 2 263 53 m² · 124 m Lokal 43 640 zł Gliwice, ul. Generała Władysława Andersa 2 · 11.05.2011 1 675 26 m² · 60 m Lokal 146 781 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 23 · 03.12.2010 2 359 62 m² · 88 m Lokal 24 000 zł 24.11.2010 1 391 17 m² · 96 m Lokal 138 703 zł Gliwice, ul. Generała Władysława Andersa 2 · 18.11.2010 2 429 57 m² · 60 m Lokal 209 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 34 · 05.11.2010 3 364 62 m² · 45 m Lokal 175 000 zł 29.10.2010 3 298 53 m² · 110 m Lokal 280 000 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 20 · 29.10.2010 3 632 77 m² · 124 m Lokal 180 000 zł 25.10.2010 3 056 59 m² · 94 m Lokal 117 318 zł 17.09.2010 2 347 50 m² · 104 m Lokal 230 000 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 20 · 31.05.2010 3 594 64 m² · 124 m Lokal 168 000 zł 12.01.2010 3 418 49 m² · 104 m Lokal 170 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 25 · 22.12.2009 2 486 68 m² · 71 m Lokal 255 000 zł 23.06.2009 3 940 65 m² · 94 m Lokal 109 485 zł 13.02.2009 2 228 49 m² · 104 m Lokal 180 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 34 · 13.02.2008 2 961 61 m² · 45 m Lokal 89 430 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 25 · 10.12.2007 1 429 63 m² · 71 m Lokal 29 364 zł Gliwice, ul. Tadeusza Kościuszki 35 · 27.09.2007 359 82 m² · 0 m Lokal 270 000 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 20 · 06.07.2007 3 039 89 m² · 124 m Lokal 170 000 zł Gliwice, ul. Racławicka 2 · 14.06.2007 2 549 67 m² · 118 m Lokal 222 000 zł 16.05.2007 3 370 66 m² · 104 m Lokal 195 000 zł Gliwice, ul. Racławicka 2 · 02.04.2007 2 924 67 m² · 118 m Lokal 22 239 zł 27.03.2007 483 46 m² · 110 m Lokal 155 000 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 18 · 26.02.2007 2 552 61 m² · 124 m Lokal 180 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 34 · 15.01.2007 1 902 95 m² · 45 m Lokal 145 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Kościuszki 48 · 30.11.2006 2 644 55 m² · 84 m Lokal 26 181 zł 23.11.2006 295 89 m² · 110 m Lokal 320 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Kościuszki 33 · 07.11.2006 3 033 106 m² · 18 m Lokal 95 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 27 · 30.10.2006 1 721 55 m² · 55 m Lokal 155 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 19 · 10.10.2006 3 985 39 m² · 118 m Lokal 105 000 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 18 · 01.09.2006 1 879 56 m² · 124 m Lokal 100 000 zł 25.07.2006 1 167 86 m² · 98 m Lokal 30 623 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 23 · 27.06.2006 319 96 m² · 88 m Lokal 130 000 zł Gliwice, ul. Generała Władysława Andersa 1 · 23.05.2006 1 574 83 m² · 72 m Lokal 150 000 zł Gliwice, ul. Tadeusza Kościuszki 33 · 22.05.2006 1 422 106 m² · 18 m Lokal 22 330 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 36 · 05.05.2006 311 72 m² · 49 m Lokal 24 011 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 48 · 05.05.2006 349 69 m² · 115 m Lokal 81 500 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 27 · 31.03.2006 1 348 60 m² · 55 m Lokal 60 000 zł 30.11.2005 928 65 m² · 104 m Lokal 52 000 zł Gliwice, ul. Ignacego Daszyńskiego 27 · 26.06.2002 1 045 50 m² · 55 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
320 000 zł
Powierzchnia
42,75 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 76 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 320 000 zł 7 485 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +13% mediana: 6 627 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–37 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 216 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 13,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 627 zł/m²
Transakcje ?
76
Trend roczny ?
−3,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Tadeusza Kościuszki 42,8 m² · 2025-11 · 9 m 320 000 zł 7 485 zł/m² ul. Tadeusza Kościuszki 50 m² · 2025-04 · 9 m 444 000 zł 8 889 zł/m² ul. Tadeusza Kościuszki 50 m² · 2024-10 · 9 m 360 000 zł 7 207 zł/m² ul. Tadeusza Kościuszki 81,7 m² · 2026-01 · 9 m 340 000 zł 4 161 zł/m² ul. Ignacego Daszyńskiego 63,1 m² · 2025-11 · 45 m 400 000 zł 6 339 zł/m² ul. Tadeusza Kościuszki 50,6 m² · 2025-07 · 81 m 370 000 zł 7 312 zł/m² ul. Ignacego Daszyńskiego 48,1 m² · 2025-05 · 97 m 441 000 zł 9 168 zł/m² ul. Ignacego Daszyńskiego 102,3 m² · 2024-10 · 97 m 170 670 zł 1 668 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Gliwice

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 627 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
49,4%
Mieszkań w sprzedaży
1 048 od 18 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 218 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?
166 942 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?
10 251,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?
109,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?
30,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?
12 408,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?
164 773 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?
153 378 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 13,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,4%.
  • Płynność rynku: 76 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 216 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 13,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości