metroskop.pl
Z bonifikatą Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i pięcioma budynkami od dewelopera – Gliwice (kod teryt: 2466)

18.12.2025 Kozielska 22, Gliwice
Cena brutto
133 998 zł
2 629
zł / m² lokalu
50,96 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 51 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 501 m². Łączna cena transakcji wyniosła 133 998 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466). Adres przypisany do transakcji to Kozielska 22, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 8_LOK (51 m²), budynek nr 274_BUD (206 m²), budynek nr 282_BUD (17 m²), budynek nr 284_BUD (7 m²), budynek nr 285_BUD (132 m²), budynek nr 288_BUD (6 m²) oraz działkę nr 210 (501 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0024.210Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

73SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 499,77 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 999,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 733 zł/m² 2020 14 transakcji
2 432 zł/m² 2021 21 transakcji
3 145 zł/m² 2022 7 transakcji
1 932 zł/m² 2023 15 transakcji
4 813 zł/m² 2024 11 transakcji
4 403 zł/m² 2025 13 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kozielska 22, Gliwice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kłodnica)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gliwice, ul. Kozielska 22

do 1 km
Lokal 156 941 zł Gliwice, ul. Kozielska 13 · 04.11.2025 2 727 58 m² · 62 m Lokal 450 000 zł Gliwice, ul. Kozielska 5 · 09.10.2025 6 310 71 m² · 63 m Lokal 345 000 zł Gliwice, ul. Kozielska 13 · 04.09.2025 5 592 62 m² · 62 m Lokal 81 000 zł 20.08.2025 5 364 15 m² · 76 m Lokal 53 000 zł 19.05.2025 3 389 16 m² · 72 m Lokal 21 168 zł 24.04.2025 1 353 16 m² · 88 m Lokal 80 000 zł 15.04.2025 4 141 19 m² · 62 m Lokal 40 000 zł 13.02.2025 2 703 15 m² · 88 m Lokal 310 000 zł 13.02.2025 7 105 44 m² · 131 m Lokal 217 500 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 11.02.2025 8 781 25 m² · 148 m Lokal 300 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 5 · 10.02.2025 7 407 41 m² · 130 m Lokal 58 712 zł Gliwice, ul. Góry Chełmskiej 2 · 09.01.2025 1 943 30 m² · 70 m Lokal 510 000 zł 20.12.2024 8 929 57 m² · 136 m Lokal 132 114 zł Gliwice, ul. Kozielska 5 · 14.11.2024 2 149 61 m² · 63 m Lokal 77 000 zł 31.10.2024 4 813 16 m² · 109 m Lokal 75 647 zł Gliwice, ul. Góry Chełmskiej 2 · 30.08.2024 2 083 36 m² · 70 m Lokal 200 000 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 51 · 30.08.2024 6 075 33 m² · 140 m Lokal 49 775 zł Gliwice, ul. Kozielska 22 · 29.03.2024 1 191 42 m² · 0 m Lokal 132 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 25.03.2024 5 497 24 m² · 148 m Lokal 22 335 zł 06.03.2024 1 509 15 m² · 88 m Lokal 439 000 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 51 · 22.02.2024 6 959 63 m² · 140 m Lokal 355 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 15.02.2024 7 404 48 m² · 148 m Lokal 22 590 zł 10.01.2024 1 506 15 m² · 72 m Lokal 67 980 zł Gliwice, ul. Kozielska 13 · 22.12.2023 1 932 35 m² · 62 m Lokal 118 190 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 57 · 13.12.2023 1 588 74 m² · 95 m Lokal 22 773 zł 29.11.2023 1 510 15 m² · 72 m Lokal 360 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 5 · 28.11.2023 8 411 43 m² · 114 m Lokal 500 000 zł Gliwice, ul. Góry Chełmskiej 12 · 16.10.2023 7 501 67 m² · 131 m Lokal 27 107 zł 06.10.2023 1 669 16 m² · 88 m Lokal 25 437 zł 28.09.2023 1 584 16 m² · 72 m Lokal 23 975 zł 20.09.2023 1 511 16 m² · 72 m Lokal 31 552 zł Gliwice, ul. Kozielska 22 · 19.09.2023 2 076 15 m² · 0 m Lokal 31 552 zł Gliwice, ul. Kozielska 22 · 19.09.2023 2 076 15 m² · 0 m Lokal 390 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 28.06.2023 8 133 48 m² · 148 m Lokal 81 050 zł 27.04.2023 1 731 47 m² · 136 m Lokal 83 523 zł Gliwice, ul. Kozielska 22 · 20.03.2023 1 592 52 m² · 0 m Lokal 130 000 zł Gliwice, ul. Kozielska 5 · 17.02.2023 3 235 40 m² · 63 m Lokal 310 000 zł Gliwice, ul. Kozielska 24 · 07.02.2023 4 167 74 m² · 24 m Lokal 125 000 zł Gliwice, ul. Kozielska 24 · 14.11.2022 4 411 28 m² · 24 m Lokal 260 000 zł 27.10.2022 6 420 41 m² · 124 m Lokal 43 000 zł 27.09.2022 2 535 17 m² · 81 m Lokal 40 000 zł 19.07.2022 2 463 16 m² · 81 m Lokal 38 000 zł 24.06.2022 1 978 19 m² · 55 m Lokal 165 058 zł Gliwice, ul. Kozielska 22 · 27.04.2022 3 391 49 m² · 0 m Lokal 50 000 zł 05.01.2022 3 145 16 m² · 143 m Lokal 25 000 zł 27.10.2021 1 328 19 m² · 55 m Lokal 300 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 5 · 20.10.2021 5 597 54 m² · 130 m Lokal 419 000 zł Gliwice, ul. Kozielska 5 · 24.09.2021 2 571 163 m² · 63 m Lokal 225 000 zł Gliwice, ul. Kozielska 9 · 30.08.2021 2 829 80 m² · 58 m Lokal 25 000 zł Gliwice, ul. Góry Chełmskiej 12 · 10.08.2021 1 787 14 m² · 131 m Lokal 255 000 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 53 · 20.07.2021 4 464 57 m² · 136 m Lokal 52 753 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 05.07.2021 1 420 37 m² · 148 m Lokal 167 660 zł Gliwice, ul. Kozielska 9 · 07.06.2021 2 108 80 m² · 58 m Lokal 72 865 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 51 · 20.05.2021 1 155 63 m² · 140 m Lokal 207 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 17.05.2021 5 604 37 m² · 148 m Lokal 190 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 05.05.2021 5 143 37 m² · 148 m Lokal 33 243 zł Gliwice, ul. Kozielska 9 · 25.03.2021 661 50 m² · 58 m Lokal 109 080 zł Gliwice, ul. Kozielska 9 · 09.03.2021 2 257 48 m² · 58 m Lokal 152 510 zł Gliwice, ul. Kozielska 9 · 09.03.2021 3 156 48 m² · 58 m Lokal 267 500 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 5 · 05.03.2021 6 250 43 m² · 114 m Lokal 25 000 zł 23.02.2021 1 328 19 m² · 55 m Lokal 128 220 zł Gliwice, ul. Kozielska 22 · 17.02.2021 2 414 53 m² · 0 m Lokal 192 440 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 55 · 26.01.2021 2 989 64 m² · 114 m Lokal 203 500 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 22.01.2021 5 684 36 m² · 148 m Lokal 68 794 zł Gliwice, ul. Kozielska 22 · 13.01.2021 1 199 57 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Gliwice, ul. Kozielska 24 · 08.01.2021 2 432 78 m² · 24 m Lokal 245 000 zł Gliwice, ul. Kozielska 5 · 29.12.2020 2 985 82 m² · 63 m Lokal 10 000 zł Gliwice, ul. Góry Chełmskiej 12 · 11.12.2020 316 32 m² · 131 m Lokal 43 686 zł Gliwice, ul. Kozielska 9 · 17.11.2020 609 72 m² · 58 m Lokal 252 000 zł Gliwice, ul. Kozielska 24 · 27.10.2020 4 051 62 m² · 24 m Lokal 145 000 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 51 · 22.09.2020 4 405 33 m² · 140 m Lokal 203 720 zł Gliwice, ul. Kozielska 5 · 10.07.2020 2 482 82 m² · 63 m Lokal 210 000 zł Gliwice, ul. Góry Chełmskiej 12 · 25.06.2020 3 150 67 m² · 131 m Lokal 365 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 28.04.2020 5 095 72 m² · 148 m Lokal 64 055 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 55 · 18.03.2020 1 089 59 m² · 114 m Lokal 190 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 5 · 07.03.2020 4 439 43 m² · 130 m Lokal 71 121 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 55 · 04.03.2020 991 72 m² · 114 m Lokal 365 000 zł Gliwice, ul. Góry Chełmskiej 12 · 11.02.2020 5 222 70 m² · 131 m Lokal 22 500 zł 10.01.2020 1 196 19 m² · 55 m Lokal 180 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 27.12.2019 5 028 36 m² · 148 m Lokal 350 000 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 59 · 29.11.2019 496 706 m² · 79 m Lokal 200 000 zł Gliwice, ul. Kozielska 7 · 07.10.2019 2 872 70 m² · 47 m Lokal 25 000 zł 12.08.2019 1 563 16 m² · 109 m Lokal 520 000 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 59 · 30.07.2019 737 706 m² · 79 m Lokal 80 000 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 59 · 30.07.2019 560 143 m² · 79 m Lokal 255 000 zł Gliwice, ul. Kozielska 5 · 11.04.2019 2 225 115 m² · 63 m Lokal 39 000 zł Gliwice, ul. Góry Chełmskiej 12 · 18.03.2019 2 011 19 m² · 131 m Lokal 26 000 zł Gliwice, ul. Góry Chełmskiej 12 · 01.02.2019 1 341 19 m² · 131 m Lokal 95 000 zł Gliwice, ul. Góry Chełmskiej 12 · 01.02.2019 1 359 70 m² · 131 m Lokal 15 157 zł 30.01.2019 785 19 m² · 62 m Lokal 160 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 23.01.2019 3 337 48 m² · 148 m Lokal 360 000 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 53 · 20.12.2018 4 699 77 m² · 133 m Lokal 40 344 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 22.11.2018 1 074 38 m² · 148 m Lokal 100 000 zł Gliwice, ul. Kozielska 5 · 15.11.2018 2 488 40 m² · 63 m Lokal 25 000 zł 15.10.2018 1 572 16 m² · 143 m Lokal 32 652 zł Gliwice, ul. Kozielska 22 · 12.10.2018 781 42 m² · 0 m Lokal 90 567 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 51 · 05.10.2018 2 751 33 m² · 140 m Lokal 195 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 5 · 06.08.2018 3 638 54 m² · 130 m Lokal 25 000 zł 27.07.2018 491 51 m² · 123 m Lokal 217 000 zł Gliwice, ul. Góry Chełmskiej 12 · 23.07.2018 3 401 64 m² · 131 m Lokal 59 826 zł Gliwice, ul. Kozielska 5 · 11.06.2018 839 71 m² · 63 m Lokal 80 000 zł Gliwice, ul. Góry Chełmskiej 12 · 23.04.2018 3 182 25 m² · 131 m Lokal 179 000 zł Gliwice, ul. Góry Chełmskiej 12 · 13.03.2018 3 718 48 m² · 131 m Lokal 106 000 zł Gliwice, ul. Góry Chełmskiej 12 · 31.01.2018 4 043 26 m² · 131 m Lokal 280 000 zł 10.01.2018 4 437 63 m² · 99 m Lokal 188 000 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 57 · 03.01.2018 2 624 72 m² · 95 m Lokal 140 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 13.11.2017 2 920 48 m² · 148 m Lokal 730 500 zł Gliwice, ul. Kozielska 5 · 04.10.2017 3 595 203 m² · 63 m Lokal 18 926 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 28.09.2017 545 35 m² · 148 m Lokal 200 000 zł Gliwice, ul. Góry Chełmskiej 12 · 25.09.2017 2 986 67 m² · 131 m Lokal 170 000 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 53 · 22.09.2017 2 219 77 m² · 143 m Lokal 100 000 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 57 · 05.09.2017 3 028 33 m² · 95 m Lokal 135 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 09.08.2017 3 690 37 m² · 148 m Lokal 83 750 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 57 · 01.08.2017 1 585 53 m² · 95 m Lokal 97 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 25.07.2017 2 651 37 m² · 148 m Lokal 201 000 zł Gliwice, ul. Kozielska 19 · 07.04.2017 3 494 58 m² · 73 m Lokal 96 000 zł Gliwice, ul. Kozielska 20 · 28.02.2017 4 233 23 m² · 23 m Lokal 32 596 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 55 · 24.02.2017 915 36 m² · 114 m Lokal 45 000 zł Gliwice, ul. Kozielska 13 · 27.01.2017 1 305 34 m² · 62 m Lokal 30 000 zł Gliwice, ul. Kozielska 7 · 15.11.2016 2 535 12 m² · 47 m Lokal 94 000 zł Gliwice, ul. Kozielska 20 · 16.09.2016 4 302 22 m² · 23 m Lokal 130 000 zł Gliwice, ul. Kozielska 19 · 07.04.2016 2 260 58 m² · 73 m Lokal 113 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 06.04.2016 3 059 37 m² · 148 m Lokal 200 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 29.02.2016 4 171 48 m² · 148 m Lokal 84 750 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 15.01.2016 2 294 37 m² · 148 m Lokal 135 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 14.10.2015 2 738 49 m² · 148 m Lokal 18 000 zł 12.10.2015 1 032 17 m² · 55 m Lokal 37 734 zł Gliwice, ul. Kozielska 20 · 25.09.2015 1 727 22 m² · 23 m Lokal 130 500 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 1 · 30.06.2015 3 049 43 m² · 114 m Lokal 18 000 zł 13.04.2015 1 032 17 m² · 55 m Lokal 20 000 zł 16.01.2015 1 232 16 m² · 81 m Lokal 8 000 zł Gliwice, ul. Góry Chełmskiej 12 · 24.10.2014 568 14 m² · 131 m Lokal 49 919 zł 30.09.2014 900 55 m² · 143 m Lokal 115 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 31.07.2014 2 433 47 m² · 148 m Lokal 225 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 5 · 26.06.2014 3 827 59 m² · 114 m Lokal 94 140 zł Gliwice, ul. Kozielska 7 · 18.06.2014 1 638 57 m² · 47 m Lokal 157 278 zł Gliwice, ul. Kozielska 5 · 29.05.2014 1 405 112 m² · 63 m Lokal 47 531 zł Gliwice, ul. Kozielska 20 · 15.05.2014 1 674 28 m² · 23 m Lokal 69 500 zł Gliwice, ul. Kozielska 20 · 04.03.2014 3 064 23 m² · 23 m Lokal 15 000 zł 26.02.2014 992 15 m² · 64 m Lokal 230 000 zł Gliwice, ul. Kozielska 5 · 16.01.2014 3 077 75 m² · 63 m Lokal 20 000 zł 02.01.2014 1 179 17 m² · 81 m Lokal 56 419 zł Gliwice, ul. Kozielska 22 · 28.11.2013 1 805 31 m² · 0 m Lokal 60 169 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 59 · 28.11.2013 421 143 m² · 79 m Lokal 110 000 zł Gliwice, ul. Kozielska 13 · 15.05.2013 1 783 62 m² · 62 m Lokal 143 475 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 51 · 08.05.2013 2 496 57 m² · 140 m Lokal 145 128 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 51 · 29.04.2013 2 583 56 m² · 140 m Lokal 105 000 zł Gliwice, ul. Kozielska 7 · 19.04.2013 1 766 59 m² · 47 m Lokal 142 327 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 51 · 05.04.2013 2 457 58 m² · 140 m Lokal 102 500 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 02.11.2012 2 775 37 m² · 148 m Lokal 183 000 zł 25.10.2012 2 675 68 m² · 123 m Lokal 76 000 zł Gliwice, ul. Kozielska 13 · 10.07.2012 2 017 38 m² · 62 m Lokal 365 000 zł 21.06.2012 5 784 63 m² · 99 m Lokal 20 000 zł 15.05.2012 1 258 16 m² · 143 m Lokal 138 000 zł Gliwice, ul. Góry Chełmskiej 12 · 22.12.2011 2 866 48 m² · 131 m Lokal 340 000 zł Gliwice, ul. Kozielska 5 · 23.05.2011 4 548 75 m² · 63 m Lokal 25 000 zł 18.04.2011 1 572 16 m² · 143 m Lokal 159 500 zł Gliwice, ul. Kozielska 13 · 10.03.2011 3 650 44 m² · 62 m Lokal 156 104 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 57 · 31.01.2011 2 363 66 m² · 95 m Lokal 450 000 zł Gliwice, ul. Majowa 1 · 17.12.2010 5 569 81 m² · 124 m Lokal 150 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 1 · 28.10.2010 3 505 43 m² · 130 m Lokal 145 500 zł Gliwice, ul. Kozielska 19 · 23.09.2010 2 737 53 m² · 73 m Lokal 130 865 zł Gliwice, ul. Kozielska 7 · 21.09.2010 2 212 59 m² · 47 m Lokal 95 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 23.04.2010 3 835 25 m² · 148 m Lokal 11 200 zł Gliwice, ul. Góry Chełmskiej 12 · 11.03.2010 801 14 m² · 131 m Lokal 17 340 zł Gliwice, ul. Góry Chełmskiej 12 · 11.03.2010 803 22 m² · 131 m Lokal 14 340 zł Gliwice, ul. Góry Chełmskiej 12 · 11.03.2010 806 18 m² · 131 m Lokal 12 800 zł Gliwice, ul. Góry Chełmskiej 12 · 11.03.2010 776 17 m² · 131 m Lokal 11 300 zł Gliwice, ul. Góry Chełmskiej 12 · 28.01.2010 802 14 m² · 131 m Lokal 15 800 zł Gliwice, ul. Góry Chełmskiej 12 · 30.12.2009 815 19 m² · 131 m Lokal 14 470 zł Gliwice, ul. Góry Chełmskiej 12 · 30.12.2009 803 18 m² · 131 m Lokal 11 200 zł Gliwice, ul. Góry Chełmskiej 12 · 30.12.2009 800 14 m² · 131 m Lokal 15 070 zł Gliwice, ul. Góry Chełmskiej 12 · 30.12.2009 777 19 m² · 131 m Lokal 85 700 zł Gliwice, ul. Góry Chełmskiej 12 · 30.12.2009 3 091 28 m² · 131 m Lokal 11 200 zł Gliwice, ul. Góry Chełmskiej 12 · 30.12.2009 801 14 m² · 131 m Lokal 108 970 zł Gliwice, ul. Kozielska 24 · 14.12.2009 1 752 62 m² · 24 m Lokal 135 000 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 57 · 31.08.2009 3 294 41 m² · 95 m Lokal 80 000 zł Gliwice, ul. Kozielska 22 · 30.04.2009 1 481 54 m² · 0 m Lokal 340 000 zł Gliwice, ul. Kozielska 5 · 30.03.2009 4 548 75 m² · 63 m Lokal 123 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 11.03.2009 3 371 36 m² · 148 m Lokal 360 000 zł 20.10.2008 4 455 81 m² · 124 m Lokal 68 000 zł Gliwice, ul. Kozielska 20 · 19.09.2008 2 998 23 m² · 23 m Lokal 95 000 zł Gliwice, ul. Kozielska 20 · 21.08.2008 2 881 33 m² · 23 m Lokal 205 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 1 · 03.07.2008 3 486 59 m² · 130 m Lokal 180 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 5 · 25.03.2008 4 206 43 m² · 130 m Lokal 43 640 zł Gliwice, ul. Kozielska 20 · 21.03.2008 1 323 33 m² · 23 m Lokal 262 000 zł Gliwice, ul. Kozielska 5 · 18.01.2008 3 505 75 m² · 63 m Lokal 166 000 zł 14.12.2007 2 178 76 m² · 133 m Lokal 14 419 zł Gliwice, ul. Kozielska 5 · 20.06.2007 473 31 m² · 63 m Lokal 109 916 zł Gliwice, ul. Kozielska 5 · 20.04.2007 1 470 75 m² · 63 m Lokal 39 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 21.02.2007 1 574 25 m² · 148 m Lokal 81 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 10.01.2007 2 263 36 m² · 148 m Lokal 318 887 zł Gliwice, ul. Kozielska 5 · 11.12.2006 1 569 203 m² · 63 m Lokal 536 zł Gliwice, ul. Kozielska 7 · 06.07.2006 8 70 m² · 47 m Lokal 15 345 zł Gliwice, ul. Kozielska 7 · 30.12.2005 220 70 m² · 52 m Lokal 11 148 zł Gliwice, ul. Wincentego Styczyńskiego 57 · 30.12.2005 2 239 5 m² · 95 m Lokal 19 305 zł Gliwice, ul. Kozielska 5 · 30.11.2005 230 84 m² · 63 m Lokal 240 000 zł Gliwice, ul. Majowa 1 · 25.11.2005 2 970 81 m² · 124 m Lokal 15 448 zł 31.10.2005 223 69 m² · 52 m Lokal 50 000 zł Gliwice, ul. Stanisława Wyspiańskiego 8 · 23.09.2005 1 387 36 m² · 148 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kozielska Województwo śląskie Powiat powiat Gliwice Gmina Gliwice Jednostka ewidencyjna Gliwice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kłodnica, Gliwice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Gliwicach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
133 998 zł
Powierzchnia
50,96 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 25 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 133 998 zł 2 629 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −58,8% mediana: 6 388 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 192 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 290 m ?
  • Cena o 58,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 212 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 388 zł/m²
Transakcje ?
25
Trend roczny ?
−7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kozielska 51 m² · 2025-12 · 6 m 133 998 zł 2 629 zł/m² ul. Kozielska 57,6 m² · 2025-11 · 36 m 156 941 zł 2 727 zł/m² ul. Kozielska 61,7 m² · 2025-09 · 36 m 345 000 zł 5 592 zł/m² ul. Kozielska 71,3 m² · 2025-10 · 63 m 450 000 zł 6 310 zł/m² ul. Kozielska 61,5 m² · 2024-11 · 63 m 132 114 zł 2 149 zł/m² ul. Góry Chełmskiej 30,2 m² · 2025-01 · 65 m 58 712 zł 1 943 zł/m² ul. Stanisława Wyspiańskiego 40,5 m² · 2025-02 · 122 m 300 000 zł 7 407 zł/m² ul. Góry Chełmskiej 27,7 m² · 2025-02 · 125 m 240 000 zł 8 655 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gliwice

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 388 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
55,0%
Mieszkań w sprzedaży
1 048 od 18 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 107 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?
166 942 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?
10 251,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?
109,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?
30,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?
12 408,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?
164 773 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?
153 378 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 58,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 7,0%.
  • Płynność rynku: 25 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 212 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości