Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką – powiat mikołowski (kod teryt: 2408)

25.01.2017
Cena brutto
480 000
189
zł / m²
2 545 m²
Powierzchnia gruntu
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.01.2017 r. zawarto transakcję na rynku wtórny, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 545 m². Łączna cena transakcji wyniosła 480 000 zł.

Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu mikołowskiego (kod teryt: 2408).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 472_BUD, budynek nr 473_BUD oraz działkę nr 752/150 (2 545 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240802_1.0031.AR_4.752/150Kod jednostki podziału terytorialnego: 240802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 180 zł/m² 2021 18 transakcji
6 012 zł/m² 2022 33 transakcje
5 904 zł/m² 2023 16 transakcji
7 450 zł/m² 2024 11 transakcji
8 872 zł/m² 2025 18 transakcji
11 516 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla ulicy Gliwicka, Mikołów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mokre)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat mikołowski

do 1 km
Budynek 1 450 000 zł 13.02.2026 12 313 ~ 118 ~ m² · 848 m Budynek 656 000 zł 11.02.2026 8 433 ~ 78 ~ m² · 869 m Budynek 3 875 000 zł 10.02.2026 11 088 ~ 349 ~ m² · 927 m Budynek 525 000 zł 04.12.2025 10 602 ~ 50 ~ m² · 901 m Budynek 775 000 zł 28.10.2025 8 243 94 m² · 752 m Budynek 825 000 zł 09.09.2025 5 606 ~ 147 ~ m² · 4 m Budynek 1 518 000 zł 08.09.2025 10 861 ~ 140 ~ m² · 695 m Budynek 650 000 zł 04.09.2025 1 929 ~ 337 ~ m² · 879 m Budynek 795 000 zł 26.08.2025 8 028 99 m² · 751 m Budynek 500 050 zł 26.08.2025 1 606 311 m² · 859 m Budynek 525 000 zł 05.08.2025 10 570 ~ 50 ~ m² · 900 m Budynek 1 425 000 zł 15.07.2025 12 076 118 m² · 716 m Budynek 525 000 zł 18.06.2025 10 597 ~ 50 ~ m² · 880 m Budynek 350 000 zł 12.06.2025 5 639 ~ 62 ~ m² · 979 m Budynek 855 000 zł 15.04.2025 9 513 ~ 90 ~ m² · 298 m Budynek 1 125 000 zł 12.03.2025 8 230 ~ 137 ~ m² · 749 m Budynek 600 000 zł 08.08.2024 477 ~ 1 259 ~ m² · 976 m Budynek 775 000 zł 22.07.2024 7 498 ~ 103 ~ m² · 351 m Budynek 700 000 zł 07.06.2024 4 631 ~ 151 ~ m² · 966 m Budynek 1 715 000 zł 10.05.2024 8 669 ~ 198 ~ m² · 853 m Budynek 1 099 000 zł 26.04.2024 7 574 ~ 145 ~ m² · 144 m Budynek 695 123 zł 04.04.2024 9 620 ~ 72 ~ m² · 684 m Budynek 770 000 zł 07.03.2024 7 436 ~ 104 ~ m² · 347 m Budynek 665 123 zł 15.01.2024 9 168 ~ 73 ~ m² · 669 m Budynek 710 000 zł 29.12.2023 10 861 ~ 65 ~ m² · 750 m Budynek 660 000 zł 19.12.2023 10 070 ~ 66 ~ m² · 771 m Budynek 930 001 zł 28.08.2023 5 927 ~ 157 ~ m² · 949 m Budynek 960 000 zł 27.07.2023 4 470 ~ 215 ~ m² · 446 m Budynek 679 000 zł 20.07.2023 9 450 ~ 72 ~ m² · 700 m Budynek 695 123 zł 19.06.2023 9 568 ~ 73 ~ m² · 638 m Budynek 15 500 zł 11.04.2023 501 ~ 31 ~ m² · 993 m Budynek 610 000 zł 19.01.2023 9 069 ~ 67 ~ m² · 765 m Budynek 950 000 zł 13.01.2023 7 549 ~ 126 ~ m² · 344 m Budynek 814 553 zł 30.12.2022 4 342 ~ 188 ~ m² · 999 m Budynek 1 031 457 zł 28.12.2022 6 810 ~ 151 ~ m² · 979 m Budynek 959 001 zł 21.12.2022 6 012 ~ 160 ~ m² · 992 m Budynek 892 874 zł 19.12.2022 6 586 ~ 136 ~ m² · 976 m Budynek 500 000 zł 15.11.2022 2 820 ~ 177 ~ m² · 224 m Budynek 620 000 zł 18.10.2022 12 497 ~ 50 ~ m² · 886 m Budynek 915 000 zł 06.10.2022 7 271 ~ 126 ~ m² · 344 m Budynek 440 000 zł 09.09.2022 1 925 ~ 229 ~ m² · 935 m Budynek 599 123 zł 01.09.2022 8 255 ~ 73 ~ m² · 653 m Budynek 580 123 zł 19.07.2022 8 858 ~ 65 ~ m² · 716 m Budynek 3 400 000 zł 19.07.2022 13 233 ~ 257 ~ m² · 927 m Budynek 580 000 zł 18.05.2022 6 262 ~ 93 ~ m² · 878 m Budynek 549 000 zł 12.05.2022 6 533 ~ 84 ~ m² · 338 m Budynek 545 000 zł 28.03.2022 6 504 ~ 84 ~ m² · 336 m Budynek 630 000 zł 11.03.2022 9 632 ~ 65 ~ m² · 154 m Budynek 1 890 000 zł 24.10.2021 4 819 ~ 392 ~ m² · 183 m Budynek 520 000 zł 08.09.2021 16 529 ~ 31 ~ m² · 344 m Budynek 770 000 zł 02.09.2021 5 848 ~ 132 ~ m² · 874 m Budynek 640 000 zł 23.07.2021 10 107 ~ 63 ~ m² · 355 m Budynek 120 000 zł 06.07.2021 1 239 ~ 97 ~ m² · 215 m Budynek 575 000 zł 06.07.2021 8 512 ~ 68 ~ m² · 755 m Budynek 625 000 zł 21.04.2021 887 m Budynek 580 000 zł 21.04.2021 889 m Budynek 560 000 zł 03.03.2021 758 m Budynek 399 000 zł 15.01.2021 242 m Budynek 310 000 zł 30.12.2020 1 000 m Budynek 450 000 zł 02.11.2020 313 m Budynek 700 000 zł 29.10.2020 323 m Budynek 690 000 zł 01.10.2020 335 m Budynek 960 000 zł 24.07.2020 420 m Budynek 600 000 zł 22.07.2020 910 m Budynek 508 000 zł 19.05.2020 920 m Budynek 630 000 zł 27.03.2020 839 m Budynek 450 000 zł 17.10.2019 981 m Budynek 120 000 zł 16.10.2019 531 m Budynek 600 000 zł 09.04.2019 445 m Budynek 420 000 zł 15.03.2019 408 m Budynek 460 000 zł 14.03.2019 224 m Budynek 1 200 000 zł 18.01.2019 410 m Budynek 530 000 zł 20.09.2018 183 m Budynek 511 600 zł 13.08.2018 980 m Budynek 200 000 zł 17.04.2018 300 m Budynek 480 000 zł 28.03.2018 955 m Budynek 540 000 zł 22.12.2017 438 m Budynek 350 000 zł 30.08.2017 770 m Budynek 550 000 zł 16.08.2017 701 m Budynek 479 000 zł 28.07.2017 955 m Budynek 370 000 zł 06.06.2017 753 m Budynek 335 000 zł 25.04.2017 758 m Budynek 325 000 zł 25.04.2017 764 m Budynek 320 000 zł 21.04.2017 54 m Budynek 330 000 zł 20.04.2017 755 m Budynek 490 000 zł 05.04.2017 819 m Budynek 330 000 zł 03.04.2017 754 m Budynek 333 000 zł 16.03.2017 760 m Budynek 389 000 zł 10.03.2017 765 m Budynek 367 000 zł 01.03.2017 782 m Budynek 335 000 zł 27.02.2017 776 m Budynek 335 000 zł 09.02.2017 762 m Budynek 370 000 zł 24.08.2016 877 m Budynek 455 000 zł 13.07.2016 986 m Budynek 330 000 zł 17.06.2016 756 m Budynek 890 000 zł 29.04.2016 502 m Budynek 449 500 zł 20.04.2016 958 m Budynek 530 000 zł 06.04.2016 797 m Budynek 449 500 zł 17.02.2016 959 m Budynek 525 000 zł 09.02.2016 847 m Budynek 449 500 zł 05.02.2016 987 m Budynek 350 000 zł 15.12.2015 778 m Budynek 850 000 zł 29.10.2015 465 m Budynek 268 716 zł 23.10.2015 153 m Budynek 289 900 zł 30.09.2015 3 332 87 m² · 147 m Budynek 294 900 zł 25.09.2015 3 390 87 m² · 159 m Budynek 305 000 zł 22.09.2015 844 m Budynek 40 000 zł 14.05.2015 224 m Budynek 39 200 zł 14.05.2015 224 m Budynek 350 000 zł 15.10.2014 2 188 160 m² · 109 m Budynek 330 000 zł 23.07.2014 696 m Budynek 19 650 zł 03.06.2014 36 ~ 548 ~ m² · 757 m Budynek 7 000 zł 28.02.2014 993 m Budynek 370 000 zł 26.02.2014 3 083 120 m² · 371 m Budynek 370 000 zł 22.11.2013 2 327 159 m² · 242 m Budynek 355 000 zł 19.09.2013 2 483 143 m² · 256 m Budynek 90 000 zł 06.08.2013 281 ~ 320 ~ m² · 582 m Budynek 365 000 zł 07.03.2013 1 241 ~ 294 ~ m² · 301 m Budynek 65 000 zł 19.10.2012 135 ~ 480 ~ m² · 917 m Budynek 60 000 zł 21.07.2011 125 ~ 480 ~ m² · 917 m Budynek 137 500 zł 09.05.2011 5 729 24 m² · 355 m Budynek 575 001 zł 25.11.2009 2 847 202 m² · 990 m Budynek 200 000 zł 13.02.2009 340 m Budynek 80 000 zł 12.09.2008 160 500 m² · 507 m Budynek 80 000 zł 25.07.2008 333 ~ 240 ~ m² · 528 m Budynek 619 200 zł 16.07.2008 6 192 100 m² · 211 m Budynek 10 000 zł 19.06.2008 431 m Budynek 80 000 zł 04.06.2008 364 ~ 220 ~ m² · 986 m Budynek 10 000 zł 14.04.2008 993 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
480 000 zł
Powierzchnia
2 545 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 480 000 zł 189 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −98,2% mediana: 10 401 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 159 m ?
  • Cena o 98,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 401 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−0,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Łączna 89,9 m² · 2025-04 · 298 m 854 000 zł 9 502 zł/m² ul. Kuźnicka 139,8 m² · 2025-09 · 695 m 1 518 000 zł 10 860 zł/m² ul. Zajęcy 99 m² · 2025-08 · 751 m 794 000 zł 8 018 zł/m² ul. Niedźwiedzi 117,8 m² · 2026-02 · 848 m 1 441 000 zł 12 237 zł/m² ul. Niedźwiedzi 77,8 m² · 2026-02 · 869 m 655 000 zł 8 420 zł/m² Śmiłowice 83,7 m² · 2025-09 · 877 m 649 500 zł 7 762 zł/m² Śmiłowice 26,1 m² · 2025-09 · 879 m 649 500 zł 24 879 zł/m² ul. Niedźwiedzi 49,5 m² · 2025-06 · 880 m 522 000 zł 10 536 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Mikołów

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 970 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
10 401 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
23,4%
Mieszkań w sprzedaży
148 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 129 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 83.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 70–74 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

69,5dB
P1 (teren otaczający)
D_24_000249_001 · 328 m · 07.04.2019 Głośno
Dzień69,5 dB Noc64,3 dB
Pełne dane pomiaru

Mikołów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,5 dB
Data / okres
04.04.2019 – 07.04.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
64,3 dB
Data / okres
04.04.2019 – 07.04.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,1dB
RB2/ ul. Łączna
D_24_000337_001 · 435 m · 22.06.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień54,1 dB Noc48,5 dB
Pełne dane pomiaru

Mikołów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,1 dB
Data / okres
18.06.2021 – 22.06.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
48,5 dB
Data / okres
18.06.2021 – 22.06.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
73,4dB
P20/Mikołów
D_24_000279_001 · 1 505 m · 27.08.2020 Bardzo głośno
Dzień73,4 dB Noc66,2 dB
Pełne dane pomiaru

Mikołów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
73,4 dB
Data / okres
26.08.2020 – 27.08.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
66,2 dB
Data / okres
26.08.2020 – 27.08.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
58,0dB
P1 (tras balkonowy I rząd zabudowy)
D_24_000248_001 · 1 884 m · 07.04.2019 Umiarkowanie głośno
Dzień58,0 dB Noc52,5 dB
Pełne dane pomiaru

Mikołów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
58,0 dB
Data / okres
04.04.2019 – 07.04.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,5 dB
Data / okres
04.04.2019 – 07.04.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,3dB
P3 (teren otaczający, II rząd zabudowy))
D_24_000248_003 · 1 905 m · 13.05.2019 Głośno
Dzień60,3 dB Noc55,5 dB
Pełne dane pomiaru

Mikołów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,3 dB
Data / okres
09.05.2019 – 13.05.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,5 dB
Data / okres
09.05.2019 – 13.05.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mikołów ?
41 478 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mikołów ?
4,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mikołów ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie mikołowskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie mikołowskim ?
8 317,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie mikołowskim ?
88,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie mikołowskim ?
21,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie mikołowskim ?
4,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mikołów ?
8 768,9
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mikołów ?
40 823 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mikołów ?
34 773 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mikołów; część danych: powiat mikołowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 98,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,7%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 328 metrów stąd, wyniósł 69,5 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 98,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości