Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 25 czerwca 2025
Cena łączna
50 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
54zł/m²
Powierzchnia działki głównej
933m²
Data aktu notarialnego
25 czerwca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 062 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 933 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 54 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 25 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_55282
- Powiat
- powiat olsztyński
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
25 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 53/76 (933 m²); pominęliśmy działki: 53/70 (42 m², droga, udział 1/2), 53/73 (87 m², droga, udział 1/2).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 53/76 (933 m²), działkę nr 53/70 (42 m², udział 1/2, droga) oraz działkę nr 53/73 (87 m², udział 1/2, droga).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281409_5.0012.53/70
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olsztynek
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
399SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
281409_5.0012.53/73
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olsztynek
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
163SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
281409_5.0012.53/76
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olsztynek
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
163SO - Strefa otwarta
SO399SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2026, 1 243 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działek 1 243 m²
- w odległości 386 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2026, 1 259 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działek 1 259 m²
- w odległości 610 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2026, 1 346 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działek 1 346 m²
- w odległości 610 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 listopada 2025, 1 023 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²
- powierzchnia działek 1 023 m²
- w odległości 610 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2025, 1 567 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działki 1 567 m²
- w odległości 545 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 października 2024, 837 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²
- powierzchnia działek 837 m²
- w odległości 24 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2023, 1 000 m²
131 562 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 355 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 15 września 2023, 912 m²
133 800 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²
- powierzchnia działki 912 m²
- w odległości 635 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2023, 503 m²
19 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działki 503 m²
- w odległości 793 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 września 2022, 2 120 m²
262 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²
- powierzchnia działek 2 120 m²
- w odległości 814 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2022, 1 699 m²
164 900 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działek 1 699 m²
- w odległości 909 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2021, 2 320 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²
- powierzchnia działki 2 320 m²
- w odległości 611 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2021, 2 264 m²
192 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²
- powierzchnia działek 2 264 m²
- w odległości 909 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2021, 1 938 m²
155 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działek 1 938 m²
- w odległości 838 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2021, 857 m²
87 945 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działek 857 m²
- w odległości 776 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2021, 897 m²
44 850 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 897 m²
- w odległości 764 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lutego 2021
217 080 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 759 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2020
206 743 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 759 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 października 2020
191 976 zł
- powierzchnia działek brak danych
- w odległości 759 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2020, 857 m²
84 823 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²
- powierzchnia działek 857 m²
- w odległości 759 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 października 2020, 2 120 m²
198 611 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²
- powierzchnia działek 2 120 m²
- w odległości 814 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 października 2020, 3 162 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działek 3 162 m²
- w odległości 444 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2020, 5 400 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,56 zł/m²
- powierzchnia działki 5 400 m²
- w odległości 601 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2020, 1 650 m²
66 470 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 1 650 m²
- w odległości 899 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2020, 1 958 m²
116 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²
- powierzchnia działki 1 958 m²
- w odległości 852 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2017, 1 959 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działki 1 959 m²
- w odległości 637 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2016, 2 896 m²
98 400 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działki 2 896 m²
- w odległości 551 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 października 2016, 6 201 m²
388 989 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działek 6 201 m²
- w odległości 980 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2016, 2 896 m²
309 960 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²
- powierzchnia działki 2 896 m²
- w odległości 551 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2016, 1 255 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działek 1 255 m²
- w odległości 789 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2015, 1 216 m²
1 297 000 złCena za metr kwadratowy: 1 067 zł/m²
- powierzchnia działki 1 216 m²
- w odległości 668 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 23 grudnia 2013, 1 200 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 333 zł/m²
- powierzchnia działki 1 200 m²
- w odległości 631 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 29 listopada 2013, 893 m²
185 000 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²
- powierzchnia działki 893 m²
- w odległości 724 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2013, 350 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²
- powierzchnia działki 350 m²
- w odległości 513 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 21 lutego 2013, 2 750 m²
165 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 2 750 m²
- w odległości 786 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2012, 1 255 m²
28 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działek 1 255 m²
- w odległości 789 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2012, 1 827 m²
17 220 złCena za metr kwadratowy: 9,43 zł/m²
- powierzchnia działki 1 827 m²
- w odległości 963 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 23 stycznia 2012, 1 157 m²
380 000 złCena za metr kwadratowy: 328 zł/m²
- powierzchnia działki 1 157 m²
- w odległości 838 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2011, 153 m²
1 989 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 153 m²
- w odległości 592 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2011, 1 230 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działek 1 230 m²
- w odległości 386 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2011, 2 326 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działek 2 326 m²
- w odległości 184 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 15 lipca 2011, 2 500 m²
510 000 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²
- powierzchnia działek 2 500 m²
- w odległości 634 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 8 czerwca 2011, 8 741 m²
320 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działek 8 741 m²
- w odległości 707 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2011, 2 794 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działek 2 794 m²
- w odległości 741 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 12 marca 2011, 2 275 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działki 2 275 m²
- w odległości 413 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 19 listopada 2010, 36 143 m²
215 940 złCena za metr kwadratowy: 5,97 zł/m²
- powierzchnia działki 36 143 m²
- w odległości 902 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 19 lutego 2010, 7 565 m²
65 880 złCena za metr kwadratowy: 8,71 zł/m²
- powierzchnia działki 7 565 m²
- w odległości 850 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 22 grudnia 2009, 3 527 m²
577 600 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²
- powierzchnia działki 3 527 m²
- w odległości 875 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2009, 1 500 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 320 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2009, 1 588 m²
17 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działek 1 588 m²
- w odległości 788 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2009, 700 m²
23 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 700 m²
- w odległości 513 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2008, 624 m²
3 000 złCena za metr kwadratowy: 4,81 zł/m²
- powierzchnia działki 624 m²
- w odległości 760 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 października 2008, 2 794 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działek 2 794 m²
- w odległości 741 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2008, 2 103 m²
41 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działek 2 103 m²
- w odległości 774 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 29 lipca 2008, 1 157 m²
360 000 złCena za metr kwadratowy: 311 zł/m²
- powierzchnia działki 1 157 m²
- w odległości 838 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lipca 2008, 1 268 m²
74 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działek 1 268 m²
- w odległości 337 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2008, 1 890 m²
28 350 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działek 1 890 m²
- w odległości 799 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2008, 1 840 m²
22 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 1 840 m²
- w odległości 947 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2008, 1 958 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 1 958 m²
- w odległości 852 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2008, 900 m²
18 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 900 m²
- w odległości 538 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2008, 1 456 m²
44 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 1 456 m²
- w odległości 552 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 października 2007, 6 201 m²
162 260 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działek 6 201 m²
- w odległości 980 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 lipca 2007, 2 789 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działek 2 789 m²
- w odległości 337 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 marca 2007, 1 249 m²
37 470 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 1 249 m²
- w odległości 361 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2007, 1 601 m²
24 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 1 601 m²
- w odległości 987 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 listopada 2006, 1 016,67 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²
- powierzchnia działek 1 016,67 m²
- w odległości 579 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 062 m²: działka 53/76 ma 933 m², działka 53/70, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/2, ma 42 m², a działka 53/73, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/2, ma 87 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 933 m² działki 53/76.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.