Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Przetargowa

Transakcja

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat chełmski

Akt notarialny z 25 stycznia 2023

  • 25 stycznia 2023

Cena transakcyjna

36 053zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

6,82zł/m²

Powierzchnia działki

5 285m²

Data aktu notarialnego

25 stycznia 2023

Przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
6,82 zł/m²
Powierzchnia działki
5 285 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Data aktu notarialnego
25 stycznia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Skarb Państwa
Oznaczenie
115761
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

25 stycznia 2023 roku zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 285 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 36 053 zł, co daje 6,82 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

5 285 m² 6,82 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0007.231Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

19SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 72,51% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 835,40 m² z 5 289,84 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

1SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 27,49% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 454,44 m² z 5 289,84 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
27,49%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 289,84 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Józefin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2025, 10 229 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 5,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 229 m²
    • w odległości 820 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2024, 3 400 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 951 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2024, 9 900 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 4,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 844 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2023, 2 750 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 750 m²
    • w odległości 763 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2022, 7 800 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 800 m²
    • w odległości 663 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2022, 3 013 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 013 m²
    • w odległości 704 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2022, 24 813 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 813 m²
    • w odległości 874 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2021, 1 352 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 352 m²
    • w odległości 828 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2021, 21 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 500 m²
    • w odległości 405 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2021, 12 119 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 3,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 119 m²
    • w odległości 87 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2020, 2 100 m²

    4 150 złCena za metr kwadratowy: 1,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 906 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2020, 10 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 539 m

  13. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 15 stycznia 2020, 61 800 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 2,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 61 800 m²
    • w odległości 526 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 lipca 2019, 755,75 m²

    12 269 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 755,75 m²
    • w odległości 847 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2019, 4 800 m²

    84 367 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 208 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2018, 2 500 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 945 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2018, 13 688 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 688 m²
    • w odległości 803 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 grudnia 2017, 12 600 m²

    18 500 złCena za metr kwadratowy: 1,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 600 m²
    • w odległości 408 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2017, 2 818 m²

    Nowosiółki-Kolonia 11C

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 818 m²
    • w odległości 775 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 maja 2017, 9 300 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 300 m²
    • w odległości 852 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 kwietnia 2017, 2 675 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 675 m²
    • w odległości 955 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 listopada 2016, 51 000 m²

    134 000 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 51 000 m²
    • w odległości 593 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2016, 629 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 629 m²
    • w odległości 696 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2016, 629 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 629 m²
    • w odległości 869 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2015, 12 173 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 173 m²
    • w odległości 781 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2015, 3 500 m²

    7 300 złCena za metr kwadratowy: 2,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 781 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2015, 9 700 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 700 m²
    • w odległości 475 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2015, 17 821,18 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 821,18 m²
    • w odległości 191 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 października 2014, 19 100 m²

    35 250 złCena za metr kwadratowy: 1,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 100 m²
    • w odległości 803 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2014, 131 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 7,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 131 m²
    • w odległości 943 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2013, 6 000 m²

    7 900 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 357 m

  32. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 18 lipca 2013, 170 255 m²

    356 700 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 170 255 m²
    • w odległości 480 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2013, 800 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 313 m

  34. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 stycznia 2012, 38 200 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 0,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 200 m²
    • w odległości 526 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 stycznia 2012, 7 953 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 953 m²
    • w odległości 659 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2011, 1 157 m²

    Nowosiółki 19c

    16 623 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 157 m²
    • w odległości 738 m

  37. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 22 czerwca 2011, 11 970,82 m²

    14 590 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 970,82 m²
    • w odległości 992 m

  38. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 stycznia 2011, 7 953 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 3,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 953 m²
    • w odległości 711 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2010, 5 200 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 559 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2009, 3 600 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 629 m

  41. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 lipca 2009, 5 000 m²

    217 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 000 m²
    • w odległości 966 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2009, 300 m²

    750 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 802 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2008, 2 200 m²

    Nowosiółki 34b

    25 800 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 444 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2008, 1 300 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 768 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2008, 13 900 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 900 m²
    • w odległości 827 m

  46. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 31 marca 2008, 66 100 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 66 100 m²
    • w odległości 608 m

  47. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 marca 2008, 12 400 m²

    10 344 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 400 m²
    • w odległości 905 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2007, 2 300 m²

    Nowosiółki 34a

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 8,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 397 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2006, 908 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 908 m²
    • w odległości 252 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 stycznia 2006, 2 550 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 550 m²
    • w odległości 665 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2005, 4 200 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 7,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 200 m²
    • w odległości 277 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2004, 2 200 m²

    Nowosiółki 12b

    6 600 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 993 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 października 2004, 2 700 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 700 m²
    • w odległości 380 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2004, 2 500 m²

    Nowosiółki 12c

    5 734 złCena za metr kwadratowy: 2,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 974 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2004, 1 900 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 783 m

  56. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 maja 2004, 40 100 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 100 m²
    • w odległości 799 m

  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2003, 32 800 m²

    16 500 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 800 m²
    • w odległości 904 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2003, 14 000 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 000 m²
    • w odległości 856 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 285 m² sprzedano za 36 053 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 36 053 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl