Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 22 maja 2019 · Szara 32, Opole

  • 22 maja 2019
  • Szara 32, Opole
  • 2 składniki

Cena łączna

50 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

419zł/m²

poza medianami cen

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

119,27m²

Data aktu notarialnego

22 maja 2019

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
119,27 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 maja 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
Szara 32, Opole
Powiat
Opole
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
419 zł/m² poza medianami cen
Oznaczenie
9681A9BAF1FD464E97C5DD01F01B80A1
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

22 maja 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 119,27 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Szara 32, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 119,27 m²) oraz działkę nr 666/129.

Składniki transakcji

2 składniki

119,27 m² 419 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0147.437Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

29SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 994,65 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 193,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
77,37%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 994,65 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 994,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 994,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole, ulica Szara 32

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2026

    Opole, ulica Barwna 2

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 615 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 czerwca 2026

    CHRÓŚCINA, ulica OGRODOWA 20

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 536 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 10 czerwca 2026

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 643 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 maja 2026

    CHRÓŚCINA

    505 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 938 m

  5. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z trzema działkami, 13 marca 2026

    CHRÓŚCINA

    745 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 997 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 19 stycznia 2026

    Opole, ulica Polna 56

    899 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 421 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 października 2025

    Opole, ulica Kolorowa 12a

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 391 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2025

    Opole, ulica Barwna 11a

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 735 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2025

    Opole, ulica Polna 34

    1 550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 203 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2025

    Opole, ulica Wrocławska 266

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 601 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 lipca 2025

    CHRÓŚCINA, ulica KOLEJOWA 31

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 872 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 lutego 2025

    CHRÓŚCINA

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 662 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 września 2024

    CHRÓŚCINA, ulica ŚWIĘTEGO JÓZEFA 37

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 269 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 marca 2024

    Opole, ulica Szara 40

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 98 m

  15. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 16 lutego 2024

    CHRÓŚCINA

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 269 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lutego 2024

    Opole, ulica Kolorowa 8B

    749 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 511 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 5 stycznia 2024

    Opole, ulica Mechnicka 9

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 103 m

  18. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 22 grudnia 2023

    Opole, ulica Mechnicka 13

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 166 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2023, 236 m², udział 1/2

    CHRÓŚCINA, ulica ŚWIĘTEGO JÓZEFA 41

    783 000 złCena za metr kwadratowy: 6 636 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 236 m², udział 1/2
    • w odległości 218 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 września 2023

    CHRÓŚCINA

    50 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 855 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 maja 2023

    CHRÓŚCINA

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 674 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 kwietnia 2023

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 393 m

  23. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 22 lutego 2023

    Opole, ulica Wrocławska 316

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 800 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 stycznia 2023

    CHRÓŚCINA

    695 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 690 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2022

    Opole, ulica Kolorowa 22A

    604 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 443 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 października 2022

    CHRÓŚCINA

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 872 m

  27. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 sierpnia 2022

    Opole, ulica Mechnicka 15

    219 614 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 213 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2022

    Opole, ulica Motocyklistów 6

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 902 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2022

    Opole, ulica Szara 12

    1 230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 280 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 29 marca 2022

    Opole, ulica Królewska 4

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 866 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2021

    Opole, ulica Grafitowa 14

    646 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 341 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2021

    Opole, ulica Kolorowa 22

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 451 m

  33. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 5 grudnia 2020, 177 m²

    CHRÓŚCINA, ulica KOLEJOWA 39

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 1 921 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 177 m²
    • w odległości 780 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2020, 114 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 4 737 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114 m²
    • w odległości 403 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 października 2020

    538 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 391 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 sierpnia 2020

    Opole, ulica Barwna 11

    485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 721 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2020

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 553 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2019

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 553 m

  39. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 28 października 2019

    Opole, ulica Wrocławska 276

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 590 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2019

    Opole, ulica Mechnicka 5

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 161 m

  41. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 22 października 2018

    Opole, ulica Wrocławska 261

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 777 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 sierpnia 2018

    Opole, ulica Pastelowa 9

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 581 m

  43. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 maja 2018

    Opole, ulica Królewska 22

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 862 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 25 września 2017

    544 330 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 391 m

  45. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 7 kwietnia 2017

    Opole, ulica Wrocławska 255

    338 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 marca 2017

    Opole, ulica Pastelowa 7

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 570 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 39 m²

    CHRÓŚCINA, ulica KOLEJOWA 80

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 282 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39 m²
    • w odległości 207 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 119,27 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 maja 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 maja 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl