Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat grodziski

Akt notarialny z 9 maja 2023

  • 9 maja 2023

Cena transakcyjna

9 471 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

433zł/m²

Powierzchnia działki

21 869m²

Data aktu notarialnego

9 maja 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
433 zł/m²
Powierzchnia działki
21 869 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 maja 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
20471
Udział
1/1
Powiat
powiat grodziski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

9 maja 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 21 869 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 9 471 000 zł, co daje 433 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu grodziskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy usługowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

21 869 m² 433 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140504_5.0029.113/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 140504

Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 21 845,23 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 76 458,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 21 845,23 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 113/6

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 10 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tłuste)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat grodziski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2025, 288 m²

    46 260 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²

    • powierzchnia działki 288 m²
    • w odległości 911 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2025, 750 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²

    • powierzchnia działki 750 m²
    • w odległości 740 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2024, 53 249 m²

    18 338 956 złCena za metr kwadratowy: 344 zł/m²

    • powierzchnia działki 53 249 m²
    • w odległości 977 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2023, 4 700 m²

    888 300 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 212 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2022, 10 100 m²

    1 900 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 100 m²
    • w odległości 480 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2022, 6 000 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 822 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 października 2019, 10 087 m²

    1 674 946 złCena za metr kwadratowy: 166 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 087 m²
    • w odległości 702 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 października 2019, 16 468 m²

    5 162 300 złCena za metr kwadratowy: 313 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 468 m²
    • w odległości 716 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2019, 33 773 m²

    2 741 840 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 773 m²
    • w odległości 760 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2019, 9 860 m²

    894 400 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 860 m²
    • w odległości 819 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 października 2019, 14 763 m²

    1 376 688 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 763 m²
    • w odległości 875 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 października 2019, 29 802 m²

    8 000 000 złCena za metr kwadratowy: 268 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 802 m²
    • w odległości 905 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2019, 730 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 730 m²
    • w odległości 778 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2017, 986 m²

    113 217 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 986 m²
    • w odległości 501 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 stycznia 2017, 2 495 m²

    128 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 495 m²
    • w odległości 564 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2015, 1 415 m²

    70 750 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 415 m²
    • w odległości 919 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2014, 309 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 309 m²
    • w odległości 602 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 maja 2013, 694 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 4,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 694 m²
    • w odległości 745 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2012, 1 946 m²

    136 220 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 946 m²
    • w odległości 350 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2012, 1 542 m²

    123 360 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 542 m²
    • w odległości 988 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2012, 5 336 m²

    426 880 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 336 m²
    • w odległości 937 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2012, 17 572 m²

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 572 m²
    • w odległości 644 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2012, 16 788 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 788 m²
    • w odległości 581 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2009, 17 572 m²

    1 260 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 572 m²
    • w odległości 644 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2006, 8 091 m²

    88 800 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 091 m²
    • w odległości 705 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2005, 650 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 650 m²
    • w odległości 451 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 21 869 m² sprzedano za 9 471 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 9 471 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl