Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 5 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 6 czerwca 2019

  • 6 czerwca 2019
  • 6 składników

Cena łączna

350 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 5 budynków

Powierzchnia działki

863m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

6 czerwca 2019

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
6
Skład transakcji
1 działka i 5 budynków
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
863 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
406 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 czerwca 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
96A5CEFD0D9E4FABA2CBA2A3A7F87370
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

6 czerwca 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 5 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 863 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 600 (863 m²).

Składniki transakcji

6 składników

3D
3D
3D
3D
3D
863 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0145.600Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

22SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 861,88 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 430,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

13SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,04 m² z 861,92 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 861,92 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 861,92 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2026

    Opole, ulica Jesiennych Liści 2a

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 264 m

  2. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 22 czerwca 2026

    KĘPA

    485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 999 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2026

    KĘPA, ulica WRÓBLIŃSKA 25 B

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 808 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 grudnia 2025

    KĘPA, ulica NIEZAPOMINAJEK 3

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 984 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 listopada 2025

    Opole, ulica Czarnowąska 14

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 657 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 października 2025

    Opole, ulica Krzanowicka 148

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 267 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 lipca 2025

    Opole, ulica Wakacyjna 8

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 517 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 czerwca 2025

    Opole, ulica Jesiennych Liści 2a

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 264 m

  9. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 13 czerwca 2025

    KĘPA

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 908 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 marca 2025

    Opole, ulica Krzanowicka 132

    1 090 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 106 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 6 marca 2025

    Opole, ulica Czarnowąska 8

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 740 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 21 lutego 2025

    Opole, ulica Krzanowicka 177

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 639 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 lutego 2024

    KĘPA, ulica TULIPANÓW 9

    1 085 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  14. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 11 sierpnia 2023

    Opole, ulica Krzanowicka 138

    835 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 50 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lipca 2023

    Opole, ulica Czarnowąska 24

    1 850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 757 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 maja 2023

    KĘPA, ulica NIEZAPOMINAJEK 3

    991 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 984 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 14 października 2022

    KĘPA, ulica SŁOWACKIEGO 11

    369 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 967 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 lipca 2022

    Opole, ulica Gminna 13

    545 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 965 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2022

    Opole, ulica Brzoskwiniowa 12

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 123 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 maja 2022

    Opole, ulica Czarnowąska 14

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 657 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 kwietnia 2022

    KĘPA, ulica WRÓBLIŃSKA 21

    549 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 863 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 marca 2022

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 404 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 stycznia 2022

    Opole, ulica Czarnowąska 8

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 740 m

  24. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 26 października 2021

    Opole, ulica Jesiennych Liści 5

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 571 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2021

    Opole, ulica Czarnowąska 19

    414 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 788 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 kwietnia 2021

    KĘPA

    1 375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 832 m

  27. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 9 marca 2021

    147 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 520 m

  28. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 22 stycznia 2021

    Opole, ulica Krzanowicka 97

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 563 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 października 2020

    Opole, ulica Krzanowicka 147

    499 020 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 150 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 października 2020

    Opole, ulica Wakacyjna 8

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 517 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 lipca 2020

    Opole, ulica Krzanowicka 77

    57 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 994 m

  32. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 czerwca 2020

    185 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 654 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 lutego 2020

    Opole, ulica Czarnowąska 23

    288 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 881 m

  34. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 21 sierpnia 2019

    Opole, ulica Jesiennych Liści 5

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 571 m

  35. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 29 sierpnia 2018

    Opole, ulica Czarnowąska 13

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 760 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 lipca 2018

    Opole, ulica Czarnowąska 21

    695 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 858 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 czerwca 2018

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 287 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2018

    385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 661 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 marca 2018

    Opole, ulica Czarnowąska 44

    1 230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 839 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 listopada 2017

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 175 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 14 lipca 2017

    Opole, ulica Krzanowicka 95

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 581 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2016

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 774 m

  43. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 lipca 2014

    Opole, ulica Czarnowąska 11

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 770 m

  44. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 czerwca 2014

    Opole, ulica Domowa 6

    205 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 993 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2012, 360 m²

    KĘPA, ulica WRÓBLIŃSKA 32

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 2 639 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 360 m²
    • w odległości 784 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2012, 110 m²

    KĘPA, ulica NIEZAPOMINAJEK 7

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 2 718 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 962 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 czerwca 2012, 187 m²

    KĘPA, ulica STOKROTEK 3

    498 000 złCena za metr kwadratowy: 2 663 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 187 m²
    • w odległości 745 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 czerwca 2012, 187 m²

    KĘPA, ulica STOKROTEK 1

    507 000 złCena za metr kwadratowy: 2 711 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 187 m²
    • w odległości 768 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką

    KĘPA

    48 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 623 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 187 m²

    KĘPA

    459 000 złCena za metr kwadratowy: 2 455 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 187 m²
    • w odległości 723 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 920 m²

    KĘPA, ulica WRÓBLIŃSKA 30a

    2 447 700 złCena za metr kwadratowy: 2 661 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 920 m²
    • w odległości 838 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 64 m²

    KĘPA, ulica TULIPANÓW 4

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 5 625 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64 m²
    • w odległości 870 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 110 m²

    KĘPA

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 3 455 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 970 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 110 m²

    KĘPA, ulica NIEZAPOMINAJEK 11

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 2 864 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 975 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 110 m²

    KĘPA, ulica NIEZAPOMINAJEK 17

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 2 364 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 996 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 5 budynków.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 czerwca 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 czerwca 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl