Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat olsztyński
Akt notarialny z 30 września 2025
Cena transakcyjna
520 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
73zł/m²
Powierzchnia działki
7 100m²
Data aktu notarialnego
30 września 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 73 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 7 100 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 30 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
30 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 7 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 520 000 zł, co daje 73 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Barczewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
33SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 95 000 zł | 77 zł/m² | 1 230 m² | 26 marca 2026 | 474 m | |
| 80 000 zł | 74 zł/m² | 1 084 m² | 4 grudnia 2025 | 474 m | |
| 112 500 zł | 120 zł/m² | 938 m² | 17 października 2025 | 474 m | |
| 138 500 zł | 5,25 zł/m² | 26 400 m² | 23 lipca 2025 | 881 m | |
| 150 000 zł | 112 zł/m² | 1 344 m² | 4 kwietnia 2025 | 283 m | |
| 219 000 zł | 97 zł/m² | 2 267 m² | 10 października 2024 | 474 m | |
| 106 000 zł | 111 zł/m² | 958 m² | 23 września 2024 | 474 m | |
| 102 000 zł | 83 zł/m² | 1 222 m² | 30 sierpnia 2024 | 474 m | |
| 120 000 zł | 67 zł/m² | 1 793 m² | 22 sierpnia 2024 | 120 m | |
| 100 000 zł | 64 zł/m² | 1 554 m² | 10 czerwca 2024 | 474 m | |
| 117 000 zł | 77 zł/m² | 1 529 m² | 29 kwietnia 2024 | 170 m | |
| 88 500 zł | 74 zł/m² | 1 193 m² | 28 grudnia 2023 | 474 m | |
| 116 000 zł | 29 zł/m² | 3 942 m² | 21 listopada 2023 | 382 m | |
| 95 000 zł | 31 zł/m² | 3 020 m² | 16 sierpnia 2023 | 382 m | |
| 115 000 zł | 34 zł/m² | 3 404 m² | 16 sierpnia 2023 | 623 m | |
| 105 000 zł | 35 zł/m² | 3 016 m² | 11 sierpnia 2023 | 646 m | |
| 154 000 zł | 73 zł/m² | 2 114 m² | 19 lipca 2023 | 283 m | |
| 155 000 zł | 109 zł/m² | 1 427 m² | 18 lipca 2023 | 474 m | |
| 100 000 zł | 81 zł/m² | 1 230 m² | 17 lipca 2023 | 474 m | |
| 70 000 zł | 57 zł/m² | 1 229 m² | 17 lipca 2023 | 474 m | |
| 95 000 zł | 80 zł/m² | 1 193 m² | 26 czerwca 2023 | 283 m | |
| 115 000 zł | 71 zł/m² | 1 629 m² | 21 czerwca 2023 | 474 m | |
| 100 000 zł | 59 zł/m² | 1 707 m² | 21 czerwca 2023 | 474 m | |
| 73 000 zł | 63 zł/m² | 1 157 m² | 1 czerwca 2023 | 474 m | |
| 79 000 zł | 80 zł/m² | 991 m² | 7 marca 2023 | 474 m | |
| 55 000 zł | 55 zł/m² | 991 m² | 26 lipca 2022 | 651 m | |
| 83 000 zł | 3,00 zł/m² | 27 672 m² | 22 kwietnia 2022 | 474 m | |
| 77 500 zł | 2,80 zł/m² | 27 672 m² | 22 kwietnia 2022 | 474 m | |
| 120 000 zł | 13 zł/m² | 9 225 m² | 23 lutego 2022 | 476 m | |
| 30 000 zł | 1,09 zł/m² | 27 579 m² | 13 grudnia 2021 | 283 m | |
| 390 000 zł | 36 zł/m² | 10 856 m² | 16 września 2021 | 271 m | |
| 52 000 zł | 1,87 zł/m² | 27 818 m² | 21 czerwca 2021 | 474 m | |
| 68 000 zł | 2,46 zł/m² | 27 698 m² | 28 kwietnia 2021 | 474 m | |
| 60 000 zł | 2,06 zł/m² | 29 093 m² | 1 lutego 2021 | 486 m | |
| 85 000 zł | 57 zł/m² | 1 500 m² | 19 stycznia 2021 | 513 m | |
| 85 000 zł | 2,85 zł/m² | 29 870 m² | 14 października 2020 | 562 m | |
| 75 000 zł | 2,53 zł/m² | 29 700 m² | 13 października 2020 | 567 m | |
| 73 000 zł | 2,44 zł/m² | 29 972 m² | 13 sierpnia 2020 | 549 m | |
| 65 000 zł | 2,17 zł/m² | 29 896 m² | 9 lipca 2020 | 585 m | |
| 130 000 zł | 4,25 zł/m² | 30 604 m² | 3 lipca 2020 | 474 m | |
| 64 000 zł | 2,18 zł/m² | 29 376 m² | 3 lipca 2020 | 474 m | |
| 45 000 zł | 1,54 zł/m² | 29 137 m² | 30 czerwca 2020 | 395 m | |
| 72 000 zł | 2,40 zł/m² | 29 965 m² | 10 grudnia 2019 | 540 m | |
| 45 000 zł | 1,54 zł/m² | 29 241 m² | 5 listopada 2019 | 474 m | |
| 44 000 zł | 1,50 zł/m² | 29 376 m² | 24 lipca 2019 | 474 m | |
| 79 000 zł | 11 zł/m² | 7 100 m² | 27 lutego 2019 | 0 m | |
| 42 000 zł | 1,48 zł/m² | 28 313 m² | 23 stycznia 2019 | 608 m | |
| 167 000 zł | 20 zł/m² | 8 187 m² | 26 września 2018 | 840 m | |
| 49 000 zł | 1,77 zł/m² | 27 727 m² | 24 września 2018 | 474 m | |
| 25 000 zł | 0,90 zł/m² | 27 880 m² | 14 września 2018 | 630 m | |
| 55 000 zł | 19 zł/m² | 2 938 m² | 22 marca 2018 | 948 m | |
| 80 000 zł | 2,79 zł/m² | 28 658 m² | 2 czerwca 2017 | 577 m | |
| 64 000 zł | 2,21 zł/m² | 28 974 m² | 11 maja 2017 | 474 m | |
| 108 200 zł | 9,97 zł/m² | 10 856 m² | 21 kwietnia 2016 | 271 m | |
| 34 000 zł | 1,22 zł/m² | 27 819 m² | 8 stycznia 2016 | 501 m | |
| 60 000 zł | 18 zł/m² | 3 413 m² | 10 grudnia 2015 | 142 m | |
| 39 500 zł | 12 zł/m² | 3 385 m² | 26 listopada 2014 | 84 m | |
| 50 000 zł | 1,81 zł/m² | 27 684 m² | 21 października 2014 | 474 m | |
| 42 000 zł | 12 zł/m² | 3 435 m² | 29 kwietnia 2014 | 144 m | |
| 69 000 zł | 44 zł/m² | 1 577 m² | 3 października 2013 | 617 m | |
| 55 000 zł | 32 zł/m² | 1 713 m² | 13 maja 2013 | 553 m | |
| 33 000 zł | 20 zł/m² | 1 642 m² | 28 października 2011 | 120 m | |
| 128 000 zł | 46 zł/m² | 2 757 m² | 27 października 2011 | 623 m | |
| 189 000 zł | 103 zł/m² | 1 840 m² | 28 lipca 2011 | 866 m | |
| 74 000 zł | 25 zł/m² | 3 014 m² | 7 czerwca 2011 | 389 m | |
| 160 000 zł | 19 zł/m² | 8 308 m² | 14 stycznia 2011 | 843 m | |
| 36 266 zł | 33 zł/m² | 1 101 m² | 1 czerwca 2010 | 843 m | |
| 90 211 zł | 28 zł/m² | 3 171 m² | 30 października 2009 | 170 m | |
| 30 000 zł | 9,36 zł/m² | 3 206 m² | 16 września 2009 | 152 m | |
| 30 000 zł | 9,58 zł/m² | 3 133 m² | 18 sierpnia 2009 | 120 m | |
| 30 000 zł | 9,03 zł/m² | 3 321 m² | 31 lipca 2009 | 120 m | |
| 90 000 zł | 28 zł/m² | 3 160 m² | 28 maja 2009 | 363 m | |
| 27 840 zł | 3,33 zł/m² | 8 348 m² | 1 października 2008 | 840 m | |
| 75 200 zł | 12 zł/m² | 6 483 m² | 27 czerwca 2008 | 363 m | |
| 103 900 zł | 3,69 zł/m² | 28 187 m² | 28 kwietnia 2008 | 616 m | |
| 92 000 zł | 3,28 zł/m² | 28 044 m² | 15 kwietnia 2008 | 619 m | |
| 60 000 zł | 61 zł/m² | 991 m² | 3 kwietnia 2008 | 651 m | |
| 75 200 zł | 25 zł/m² | 3 003 m² | 14 marca 2008 | 363 m | |
| 88 000 zł | 3,10 zł/m² | 28 352 m² | 8 października 2007 | 680 m | |
| 4 779 zł | 0,57 zł/m² | 8 414 m² | 9 sierpnia 2007 | 840 m | |
| 40 000 zł | 13 zł/m² | 3 080 m² | 6 sierpnia 2007 | 972 m | |
| 22 000 zł | 5,46 zł/m² | 4 032 m² | 13 czerwca 2007 | 557 m | |
| 10 000 zł | 3,87 zł/m² | 2 586 m² | 27 marca 2007 | 522 m | |
| 28 000 zł | 0,92 zł/m² | 30 320 m² | 5 grudnia 2006 | 474 m | |
| 18 000 zł | 0,62 zł/m² | 28 855 m² | 5 grudnia 2006 | 710 m | |
| 135 000 zł | 7,70 zł/m² | 17 528 m² | 15 listopada 2006 | 642 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 7 100 m² sprzedano za 520 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 520 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.