metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z ośmioma działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat olsztyński (kod teryt: 2814)

16.02.2026
Cena brutto
342 565 zł
mieszkanie: 299 565 zł; inny lokal: 43 000 zł
4 225
zł / m² lokalu
mieszkanie: 6 934 zł/m²; inny lokal: 1 516 zł/m²
71,57 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 43,2 m²; inny lokal: 28,37 m²
8 działek, 2 lokale i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek, 2 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 72 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 875 m². Łączna cena transakcji wyniosła 342 565 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego (kod teryt: 2814). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 41_LOK (43 m²), lokal nr 43_LOK (28 m²), budynek nr 687_BUD (913 m²), budynek nr 687_BUD (24 m²), działkę nr 233/36 (521 m²), działkę nr 233/37 (610 m²), działkę nr 234/23 (110 m²), działkę nr 234/8 (634 m²), działkę nr 233/36 (14 m²), działkę nr 233/37 (16 m²), działkę nr 234/23 (3 m²) oraz działkę nr 234/8 (17 m²).

Składniki transakcji

12 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

281402_4.0004.233/36

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281402_4.0004.233/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 281402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

281402_4.0004.233/37

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281402_4.0004.233/37Kod jednostki podziału terytorialnego: 281402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

281402_4.0004.234/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281402_4.0004.234/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 281402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 359 zł/m² 2021 26 transakcji
3 836 zł/m² 2022 29 transakcji
4 710 zł/m² 2023 26 transakcji
4 392 zł/m² 2024 28 transakcji
4 932 zł/m² 2025 37 transakcji
5 047 zł/m² 2026 72 transakcje
Sprawdź statystyki dla ulicy 1 Maja, Biskupiec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miasto Biskupiec 4)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński

do 1 km
Lokal 428 000 zł 11.07.2026 370 1 157 m² · 0 m Lokal 190 000 zł 10.07.2026 5 382 35 m² · 175 m Lokal 120 898 zł 08.07.2026 2 695 45 m² · 511 m Lokal 505 000 zł 30.06.2026 9 787 52 m² · 317 m Lokal 150 000 zł 12.06.2026 5 000 30 m² · 211 m Lokal 230 000 zł 12.06.2026 4 718 49 m² · 218 m Lokal 295 000 zł 08.06.2026 5 095 58 m² · 466 m Lokal 360 000 zł 03.06.2026 4 343 83 m² · 362 m Lokal 245 000 zł 03.06.2026 4 602 53 m² · 418 m Lokal 132 000 zł 28.05.2026 4 034 33 m² · 410 m Lokal 43 000 zł 15.05.2026 1 516 28 m² · 0 m Lokal 385 128 zł 15.05.2026 7 886 49 m² · 0 m Lokal 240 000 zł 11.05.2026 4 495 53 m² · 331 m Lokal 43 000 zł 07.05.2026 1 516 28 m² · 0 m Lokal 350 000 zł 29.04.2026 4 605 76 m² · 559 m Lokal 355 388 zł 27.04.2026 5 150 69 m² · 0 m Lokal 43 000 zł 27.04.2026 1 516 28 m² · 0 m Lokal 230 000 zł 21.04.2026 5 711 40 m² · 218 m Lokal 395 000 zł 18.04.2026 6 620 60 m² · 220 m Lokal 349 334 zł 17.04.2026 7 398 47 m² · 0 m Lokal 200 000 zł 11.04.2026 2 802 71 m² · 373 m Lokal 385 207 zł 10.04.2026 7 837 49 m² · 0 m Lokal 200 000 zł 10.04.2026 4 632 43 m² · 430 m Lokal 490 000 zł 02.04.2026 7 628 64 m² · 562 m Lokal 150 000 zł 31.03.2026 4 111 36 m² · 154 m Lokal 278 000 zł 20.03.2026 5 601 50 m² · 237 m Lokal 580 985 zł 16.03.2026 4 812 121 m² · 0 m Lokal 250 000 zł 16.03.2026 5 423 46 m² · 322 m Lokal 340 800 zł 10.03.2026 7 582 45 m² · 0 m Lokal 283 076 zł 07.03.2026 4 773 59 m² · 0 m Lokal 354 719 zł 07.03.2026 5 147 69 m² · 0 m Lokal 392 065 zł 02.03.2026 5 250 75 m² · 0 m Lokal 414 910 zł 28.02.2026 5 343 78 m² · 0 m Lokal 510 520 zł 20.02.2026 5 741 89 m² · 0 m Lokal 412 045 zł 18.02.2026 5 363 77 m² · 0 m Lokal 300 105 zł 17.02.2026 7 650 39 m² · 0 m Lokal 160 000 zł 14.02.2026 3 826 42 m² · 581 m Lokal 160 000 zł 13.02.2026 4 856 33 m² · 175 m Lokal 690 000 zł 13.02.2026 5 206 133 m² · 276 m Lokal 200 000 zł 13.02.2026 2 540 79 m² · 589 m Lokal 338 490 zł 12.02.2026 7 596 45 m² · 0 m Lokal 498 175 zł 12.02.2026 5 637 88 m² · 0 m Lokal 527 635 zł 12.02.2026 5 695 93 m² · 0 m Lokal 401 277 zł 11.02.2026 5 377 75 m² · 0 m Lokal 180 000 zł 11.02.2026 3 516 51 m² · 444 m Lokal 338 460 zł 10.02.2026 7 575 45 m² · 0 m Lokal 387 324 zł 10.02.2026 5 293 73 m² · 0 m Lokal 341 835 zł 09.02.2026 7 596 45 m² · 0 m Lokal 419 665 zł 09.02.2026 5 421 77 m² · 0 m Lokal 414 790 zł 05.02.2026 5 373 77 m² · 0 m Lokal 80 000 zł 03.02.2026 3 826 21 m² · 581 m Lokal 341 575 zł 02.02.2026 5 054 68 m² · 0 m Lokal 167 000 zł 30.01.2026 5 941 28 m² · 583 m Lokal 240 000 zł 26.01.2026 5 346 45 m² · 216 m Lokal 365 000 zł 14.01.2026 6 209 59 m² · 229 m Lokal 387 500 zł 07.01.2026 4 608 84 m² · 208 m Lokal 150 000 zł 19.12.2025 4 275 35 m² · 430 m Lokal 100 175 zł 18.12.2025 2 912 34 m² · 448 m Lokal 200 000 zł 26.11.2025 6 757 30 m² · 466 m Lokal 420 000 zł 19.11.2025 5 593 75 m² · 220 m Lokal 130 000 zł 30.10.2025 4 932 26 m² · 292 m Lokal 94 276 zł 23.09.2025 3 805 25 m² · 430 m Lokal 500 000 zł 19.09.2025 3 325 150 m² · 276 m Lokal 135 000 zł 17.09.2025 5 257 26 m² · 540 m Lokal 132 000 zł 10.09.2025 4 034 33 m² · 410 m Lokal 80 000 zł 05.09.2025 2 402 33 m² · 228 m Lokal 150 000 zł 25.08.2025 4 910 31 m² · 175 m Lokal 150 000 zł 18.08.2025 3 587 42 m² · 581 m Lokal 101 190 zł 12.08.2025 2 462 41 m² · 189 m Lokal 235 000 zł 08.08.2025 5 232 45 m² · 448 m Lokal 74 000 zł 25.07.2025 3 212 23 m² · 147 m Lokal 190 000 zł 22.07.2025 5 068 37 m² · 451 m Lokal 247 500 zł 08.07.2025 6 787 36 m² · 526 m Lokal 240 000 zł 02.07.2025 5 568 43 m² · 296 m Lokal 148 000 zł 27.06.2025 3 747 40 m² · 203 m Lokal 14 323 zł 16.06.2025 5 663 3 m² · 380 m Lokal 180 000 zł 30.05.2025 4 615 39 m² · 424 m Lokal 100 000 zł 23.05.2025 3 333 30 m² · 466 m Lokal 682 000 zł 13.05.2025 2 410 283 m² · 276 m Lokal 245 000 zł 08.05.2025 7 858 31 m² · 66 m Lokal 190 000 zł 29.04.2025 5 149 37 m² · 501 m Lokal 347 000 zł 24.04.2025 5 686 61 m² · 220 m Lokal 175 000 zł 14.04.2025 5 932 30 m² · 290 m Lokal 400 000 zł 08.04.2025 7 105 56 m² · 469 m Lokal 400 000 zł 31.03.2025 3 762 106 m² · 354 m Lokal 450 000 zł 26.03.2025 8 352 54 m² · 180 m Lokal 100 000 zł 26.03.2025 4 212 24 m² · 187 m Lokal 140 000 zł 18.02.2025 5 385 26 m² · 469 m Lokal 406 000 zł 11.02.2025 4 727 86 m² · 246 m Lokal 100 000 zł 10.02.2025 4 184 24 m² · 479 m Lokal 330 000 zł 05.02.2025 7 172 46 m² · 380 m Lokal 300 000 zł 23.01.2025 5 879 51 m² · 280 m Lokal 235 000 zł 15.01.2025 6 492 36 m² · 488 m Lokal 169 000 zł 04.12.2024 5 335 32 m² · 183 m Lokal 222 000 zł 22.10.2024 5 716 39 m² · 440 m Lokal 420 000 zł 08.10.2024 6 303 67 m² · 570 m Lokal 450 000 zł 07.10.2024 7 406 61 m² · 201 m Lokal 127 940 zł 04.09.2024 2 671 48 m² · 570 m Lokal 190 000 zł 29.08.2024 5 441 35 m² · 430 m Lokal 200 000 zł 28.08.2024 3 316 60 m² · 244 m Lokal 180 000 zł 14.08.2024 4 385 41 m² · 175 m Lokal 178 000 zł 14.08.2024 5 268 34 m² · 426 m Lokal 140 000 zł 06.08.2024 6 281 22 m² · 292 m Lokal 250 000 zł 29.07.2024 4 301 58 m² · 250 m Lokal 20 000 zł 23.07.2024 5 249 4 m² · 201 m Lokal 97 685 zł 04.07.2024 2 138 46 m² · 162 m Lokal 180 000 zł 25.06.2024 3 543 51 m² · 540 m Lokal 46 500 zł 19.06.2024 2 766 17 m² · 430 m Lokal 260 677 zł 14.06.2024 5 663 46 m² · 380 m Lokal 220 000 zł 12.04.2024 5 034 44 m² · 296 m Lokal 150 000 zł 08.04.2024 6 163 24 m² · 472 m Lokal 150 000 zł 02.04.2024 3 191 47 m² · 472 m Lokal 131 500 zł 05.03.2024 4 151 32 m² · 183 m Lokal 89 825 zł 07.02.2024 2 412 37 m² · 511 m Lokal 350 000 zł 29.01.2024 5 918 59 m² · 581 m Lokal 89 585 zł 17.01.2024 2 264 40 m² · 292 m Lokal 215 000 zł 17.01.2024 4 399 49 m² · 418 m Lokal 140 000 zł 10.01.2024 3 655 38 m² · 197 m Lokal 211 000 zł 08.01.2024 5 274 40 m² · 203 m Lokal 250 000 zł 02.01.2024 3 242 77 m² · 570 m Lokal 220 000 zł 29.12.2023 5 305 41 m² · 203 m Lokal 182 000 zł 22.12.2023 5 824 31 m² · 175 m Lokal 392 000 zł 28.11.2023 5 219 75 m² · 220 m Lokal 100 000 zł 15.11.2023 1 661 60 m² · 354 m Lokal 207 000 zł 03.11.2023 3 521 59 m² · 229 m Lokal 250 000 zł 03.11.2023 6 241 40 m² · 331 m Lokal 92 400 zł 16.10.2023 2 655 35 m² · 346 m Lokal 120 000 zł 11.10.2023 4 000 30 m² · 466 m Lokal 365 000 zł 01.09.2023 4 353 84 m² · 220 m Lokal 337 000 zł 31.08.2023 6 311 53 m² · 581 m Lokal 290 000 zł 12.08.2023 5 857 50 m² · 353 m Lokal 54 670 zł 02.08.2023 2 259 24 m² · 488 m Lokal 180 000 zł 27.07.2023 4 597 39 m² · 51 m Lokal 150 000 zł 27.07.2023 4 275 35 m² · 280 m Lokal 144 515 zł 29.06.2023 2 393 60 m² · 52 m Lokal 370 000 zł 12.06.2023 5 826 64 m² · 373 m Lokal 240 000 zł 27.04.2023 6 421 37 m² · 317 m Lokal 220 000 zł 21.04.2023 3 866 57 m² · 344 m Lokal 320 000 zł 12.04.2023 4 780 67 m² · 190 m Lokal 60 000 zł 22.03.2023 2 076 29 m² · 88 m Lokal 420 000 zł 10.03.2023 4 639 91 m² · 323 m Lokal 306 000 zł 27.02.2023 6 034 51 m² · 499 m Lokal 200 000 zł 21.02.2023 4 014 50 m² · 479 m Lokal 250 000 zł 09.02.2023 5 146 49 m² · 418 m Lokal 147 000 zł 17.01.2023 5 160 28 m² · 499 m Lokal 150 000 zł 13.01.2023 5 217 29 m² · 499 m Lokal 200 000 zł 20.12.2022 4 065 49 m² · 233 m Lokal 185 000 zł 16.11.2022 4 252 44 m² · 262 m Lokal 95 000 zł 09.11.2022 5 005 19 m² · 499 m Lokal 5 000 zł 28.10.2022 1 053 5 m² · 499 m Lokal 265 000 zł 27.10.2022 5 591 47 m² · 533 m Lokal 150 000 zł 14.10.2022 2 248 67 m² · 24 m Lokal 245 000 zł 14.10.2022 3 820 64 m² · 353 m Lokal 150 000 zł 29.08.2022 3 983 38 m² · 405 m Lokal 215 640 zł 03.08.2022 3 964 54 m² · 49 m Lokal 173 230 zł 03.08.2022 3 964 44 m² · 49 m Lokal 413 110 zł 26.07.2022 1 262 327 m² · 276 m Lokal 210 000 zł 07.07.2022 4 612 46 m² · 418 m Lokal 161 000 zł 06.07.2022 3 279 49 m² · 175 m Lokal 195 000 zł 09.06.2022 3 772 52 m² · 154 m Lokal 150 000 zł 03.06.2022 3 191 47 m² · 239 m Lokal 75 090 zł 03.06.2022 1 996 38 m² · 380 m Lokal 320 000 zł 27.04.2022 6 702 48 m² · 251 m Lokal 100 000 zł 11.04.2022 3 643 27 m² · 175 m Lokal 77 600 zł 06.04.2022 1 610 48 m² · 570 m Lokal 180 000 zł 09.03.2022 4 444 41 m² · 154 m Lokal 160 000 zł 25.02.2022 4 124 39 m² · 203 m Lokal 143 269 zł 24.02.2022 2 302 62 m² · 526 m Lokal 260 000 zł 04.02.2022 5 774 45 m² · 154 m Lokal 11 500 zł 28.01.2022 416 28 m² · 24 m Lokal 73 100 zł 19.01.2022 1 639 45 m² · 261 m Lokal 120 000 zł 14.01.2022 3 133 38 m² · 197 m Lokal 263 000 zł 10.01.2022 4 782 55 m² · 350 m Lokal 103 915 zł 05.01.2022 1 741 60 m² · 427 m Lokal 300 000 zł 16.12.2021 5 399 56 m² · 24 m Lokal 166 600 zł 25.11.2021 3 309 50 m² · 451 m Lokal 170 000 zł 24.11.2021 3 659 46 m² · 154 m Lokal 165 000 zł 24.11.2021 2 470 67 m² · 589 m Lokal 75 000 zł 22.10.2021 3 789 20 m² · 507 m Lokal 220 000 zł 20.10.2021 4 489 49 m² · 373 m Lokal 69 145 zł 08.10.2021 1 468 47 m² · 320 m Lokal 225 000 zł 08.10.2021 5 294 43 m² · 524 m Lokal 260 000 zł 30.09.2021 5 656 46 m² · 250 m Lokal 71 535 zł 29.09.2021 1 468 49 m² · 251 m Lokal 128 000 zł 27.09.2021 2 843 45 m² · 154 m Lokal 167 000 zł 27.09.2021 3 176 53 m² · 466 m Lokal 170 000 zł 24.09.2021 3 410 50 m² · 479 m Lokal 110 000 zł 23.09.2021 4 519 24 m² · 488 m Lokal 390 000 zł 20.08.2021 6 071 64 m² · 562 m Lokal 80 715 zł 11.08.2021 1 663 49 m² · 380 m Lokal 92 705 zł 03.08.2021 1 472 63 m² · 187 m Lokal 185 000 zł 27.07.2021 4 562 41 m² · 385 m Lokal 164 000 zł 26.07.2021 3 636 45 m² · 154 m Lokal 81 823 zł 21.07.2021 1 380 59 m² · 215 m Lokal 102 900 zł 30.06.2021 6 147 17 m² · 430 m Lokal 325 000 zł 25.06.2021 4 523 72 m² · 216 m Lokal 74 565 zł 23.06.2021 1 625 46 m² · 228 m Lokal 115 675 zł 23.06.2021 952 122 m² · 333 m Lokal 34 425 zł 17.06.2021 907 38 m² · 30 m Lokal 570 000 zł 09.06.2021 2 936 194 m² · 130 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 8 działek, 2 lokale i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica 1 Maja Województwo warmińsko-mazurskie Powiat powiat olsztyński Gmina Biskupiec Jednostka ewidencyjna Biskupiec - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Miasto Biskupiec 4 Transakcje w województwie warmińsko-mazurskie Transakcje w powiecie olsztyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
342 565 zł
Powierzchnia
71,57 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 32 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 342 565 zł 4 786 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +12,3% mediana: 4 262 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–38 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 66 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 272 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 119 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 12,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 262 zł/m²
Transakcje ?
32
Trend roczny ?
+13%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. 1 Maja 28,4 m² · 2026-02 · 0 m 43 000 zł 1 516 zł/m² ul. 1 Maja 60,6 m² · 2026-02 · 0 m 467 520 zł 7 720 zł/m² ul. 1 Maja 46,3 m² · 2026-03 · 0 m 349 065 zł 7 539 zł/m² ul. 1 Maja 28,4 m² · 2026-03 · 0 m 43 000 zł 1 516 zł/m² ul. 1 Maja 28,4 m² · 2026-02 · 0 m 43 000 zł 1 516 zł/m² ul. 1 Maja 43,2 m² · 2026-02 · 0 m 299 565 zł 6 934 zł/m² ul. 1 Maja 64,3 m² · 2026-02 · 0 m 484 635 zł 7 541 zł/m² ul. 1 Maja 28,4 m² · 2026-02 · 0 m 43 000 zł 1 516 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 165 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 40–44 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

49,4dB
ul. Okrzei 26 (komunikacyjny)
D_28_000146_001 · 1 560 m · 10.05.2018 Raczej cicho
Noc49,4 dB
Pełne dane pomiaru

Biskupiec

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
49,4 dB
Data / okres
09.05.2018 – 10.05.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat olsztyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 752 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-5,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie olsztyńskim ?
6,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie olsztyńskim ?
8 171,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie olsztyńskim ?
87,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie olsztyńskim ?
12,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie olsztyńskim ?
6,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 751 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
9 368 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat olsztyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 12,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 13,0%.
  • Płynność rynku: 32 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 119 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 12,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości