Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat tczewski
Akt notarialny z 26 sierpnia 2025 · ks. Ludwika Warneckiego 22, Opalenie
Cena łączna
430 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 3 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
269zł/m²
Powierzchnia budynku
221,4m²
Data aktu notarialnego
26 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tczewski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 1 działka i 3 budynki
- Powierzchnia działek
- 1 600 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 269 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 26 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 29139
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ks. Ludwika Warneckiego 22, Opalenie
- Powiat
- powiat tczewski
Podsumowanie transakcji
26 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 221 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 430 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tczewskiego. Adres przypisany do transakcji to ks. Ludwika Warneckiego 22, Opalenie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (140 m²), budynek (41 m²), budynek (40 m²) oraz działkę nr 112 (1 600 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Opalenie, ulica ks. Ludwika Warneckiego 22
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Opalenie, Osiedle Św. Krzysztofa 30 |
57 700 zł | 1 591 ~ zł/m² | 36 ~ m² | 16 lipca 2026 | 629 m |
|
Budynek
Opalenie, Osiedle Św. Krzysztofa 29 |
879 000 zł | 10 328 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 17 kwietnia 2026 | 781 m |
| Budynek | 229 000 zł | 2 566 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 15 kwietnia 2025 | 135 m |
|
Budynek
Opalenie, ulica ks. Ludwika Warneckiego 38 |
440 000 zł | 2 543 zł/m² | 173 m² | 26 marca 2025 | 325 m |
|
Budynek
Opalenie, ulica Józefa Czyżewskiego 6 |
100 000 zł | 1 110 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 28 lutego 2025 | 883 m |
|
Budynek
Opalenie, ulica Sportowa 8 |
100 000 zł | 1 406 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 29 lipca 2024 | 660 m |
|
Budynek
Opalenie, ulica Spacerowa 2 |
70 000 zł | 752 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 14 maja 2024 | 970 m |
|
Budynek
Opalenie, ulica ks. Ludwika Warneckiego 24 |
220 000 zł | 2 243 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 28 marca 2024 | 80 m |
|
Budynek
Opalenie, Plac Św. Józefa 1 |
285 000 zł | 2 132 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 6 grudnia 2023 | 806 m |
|
Budynek
Opalenie, ulica ks. Ludwika Warneckiego 11 |
460 000 zł | 2 951 ~ zł/m² | 156 ~ m² | 7 września 2023 | 646 m |
|
Budynek
Opalenie, ulica ks. Ludwika Warneckiego 13 |
300 000 zł | 1 395 ~ zł/m² | 215 ~ m² | 5 grudnia 2022 | 597 m |
|
Budynek
Opalenie, ulica ks. Ludwika Warneckiego 23 |
750 000 zł | 269 ~ zł/m² | 2 787 ~ m² | 29 września 2022 | 122 m |
|
Budynek
Opalenie, Osiedle Św. Krzysztofa 1 |
482 000 zł | 3 727 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 19 sierpnia 2022 | 680 m |
|
Budynek
Opalenie, ulica Jakuba Hutten Czapskiego 4 |
98 000 zł | 961 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 14 maja 2020 | 821 m |
|
Budynek
Opalenie, ulica ks. Ludwika Warneckiego 11A |
260 000 zł | 3 025 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 8 lutego 2019 | 629 m |
|
Budynek
Opalenie, Osiedle Św. Krzysztofa 50 |
235 000 zł | 1 615 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 29 sierpnia 2018 | 804 m |
|
Budynek
Opalenie, Osiedle Św. Krzysztofa 8 |
185 000 zł | 1 580 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 20 października 2017 | 743 m |
|
Budynek
Opalenie, Osiedle Św. Krzysztofa 20 |
360 000 zł | 3 061 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 9 czerwca 2017 | 639 m |
|
Budynek
Opalenie, ulica Dworcowa 6 |
20 000 zł | 330 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 4 września 2015 | 165 m |
|
Budynek
Opalenie, Osiedle Św. Krzysztofa 1 |
210 000 zł | 1 624 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 15 kwietnia 2015 | 680 m |
|
Budynek
Opalenie, Osiedle Św. Krzysztofa 20 |
130 000 zł | 1 105 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 13 stycznia 2015 | 639 m |
|
Budynek
Opalenie, ulica Lipowa 5 |
120 000 zł | 1 454 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 24 lutego 2014 | 992 m |
|
Budynek
Opalenie, Osiedle Św. Krzysztofa 29 |
244 000 zł | 2 867 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 20 grudnia 2013 | 781 m |
|
Budynek
Opalenie, Osiedle Św. Krzysztofa 13 |
235 000 zł | 1 988 zł/m² | 118 m² | 27 czerwca 2013 | 655 m |
|
Budynek
Opalenie, ulica ks. Ludwika Warneckiego 24 |
120 000 zł | 1 096 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 25 stycznia 2012 | 70 m |
|
Budynek
Opalenie, ulica ks. Ludwika Warneckiego 17 |
3 157 zł | 21 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 22 sierpnia 2011 | 369 m |
| Budynek | 650 000 zł | 509 ~ zł/m² | 1 276 ~ m² | 24 maja 2011 | 399 m |
|
Budynek
Opalenie, ulica ks. Ludwika Warneckiego 22 |
250 000 zł | 1 129 ~ zł/m² | 221 ~ m² | 23 czerwca 2010 | 21 m |
|
Budynek
Opalenie, Osiedle Św. Krzysztofa 34 |
1 244 zł | 15 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 5 października 2009 | 669 m |
| Budynek | 60 000 zł | 395 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 23 maja 2008 | 823 m |
|
Budynek
Opalenie, ulica ks. Ludwika Warneckiego 21c |
141 400 zł | 86 ~ zł/m² | 1 637 ~ m² | 26 marca 2008 | 169 m |
|
Budynek
Opalenie, Osiedle Św. Krzysztofa 8 |
155 000 zł | 1 324 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 20 września 2007 | 743 m |
| Budynek | 192 000 zł | 3 145 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 28 sierpnia 2007 | 207 m |
|
Budynek
Opalenie, ulica ks. Ludwika Warneckiego 24 |
40 000 zł | 204 ~ zł/m² | 196 ~ m² | 8 lutego 2007 | 80 m |
|
Budynek
Opalenie, ulica ks. Ludwika Warneckiego 21a |
83 374 zł | 66 ~ zł/m² | 1 269 ~ m² | 5 lipca 2006 | 261 m |
|
Budynek
Opalenie, Osiedle Św. Krzysztofa 29 |
120 000 zł | 1 410 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 12 czerwca 2006 | 781 m |
|
Budynek
Opalenie, ulica Sportowa 6 |
35 000 zł | 178 ~ zł/m² | 196 ~ m² | 5 listopada 2004 | 692 m |
| Budynek | 33 716 zł | 149 ~ zł/m² | 226 ~ m² | 28 kwietnia 2004 | 752 m |
| Budynek | 1 000 zł | 4 ~ zł/m² | 271 ~ m² | 29 marca 2004 | 527 m |
| Budynek | 2 702 zł | 14 ~ zł/m² | 187 ~ m² | 12 lutego 2004 | 748 m |
| Budynek | 2 404 zł | brak danych | brak danych | 12 lutego 2004 | 765 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 221 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 430 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.