Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat legionowski
Akt notarialny z 11 grudnia 2025
Cena łączna
643 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 488zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
117,16m²
Data aktu notarialnego
11 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat legionowski
- Import danych powiatu: 23 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 488 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 117,16 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 11 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- RCN_T_52935
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat legionowski
Podsumowanie transakcji
11 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 117,16 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 155 m². Łączna cena transakcji wyniosła 643 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (117,16 m²), budynek, działkę nr 204/9 (391 m²) oraz działkę nr 205/24 (764 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Cennik dewelopera pod tym adresem
Pod adresem tej transakcji deweloper Zakład Instalacyjno-Budowlany "INSA" publikuje cennik. Ceny ofertowe pochodzą z cennika; cena tej transakcji pochodzi z aktu notarialnego.
Cenniki pod tym adresem
Lokale dewelopera Zakład Instalacyjno-Budowlany "INSA" w sprzedaży w promieniu 300 metrów
Wszystkie oferty dewelopera Zakład Instalacyjno-Budowlany "INSA"
Rejestr Cen Nieruchomości nie podaje nazwy sprzedającego. Dewelopera wskazuje cennik opublikowany dla tego samego punktu adresowego.
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
140804_5.0010.204/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
140804_5.0010.205/24
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat legionowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 660 000 zł | 5 986 zł/m² | 110,25 m² | 8 września 2026 | 995 m | |
| 675 100 zł | 6 123 zł/m² | 110,25 m² | 14 lipca 2026 | 995 m | |
| 799 900 zł | 6 226 zł/m² | 128,48 m² | 20 maja 2026 | 415 m | |
| 750 000 zł | 7 941 zł/m² | 94,45 m² | 11 maja 2026 | 47 m | |
| 780 000 zł | 8 258 zł/m² | 94,45 m² | 28 kwietnia 2026 | 47 m | |
| 760 000 zł | 5 915 zł/m² | 128,48 m² | 8 kwietnia 2026 | 415 m | |
| 859 000 zł | 5 789 zł/m² | 148,39 m² | 20 marca 2026 | 865 m | |
| 799 000 zł | 5 384 zł/m² | 148,39 m² | 10 lutego 2026 | 865 m | |
| 650 000 zł | 5 896 zł/m² | 110,25 m² | 23 stycznia 2026 | 364 m | |
| 650 000 zł | 5 896 zł/m² | 110,25 m² | 5 stycznia 2026 | 364 m | |
| 730 000 zł | 7 162 zł/m² | 101,93 m² | 22 grudnia 2025 | 460 m | |
| 650 000 zł | 5 548 zł/m² | 117,16 m² | 11 grudnia 2025 | 0 m | |
| 730 000 zł | 7 162 zł/m² | 101,93 m² | 28 listopada 2025 | 460 m | |
| 600 000 zł | 5 363 zł/m² | 111,88 m² | 17 listopada 2025 | 56 m | |
| 740 500 zł | 5 764 zł/m² | 128,48 m² | 30 lipca 2025 | 421 m | |
| 360 000 zł | 9 809 zł/m² | 36,7 m² | 14 czerwca 2025 | 817 m | |
| 600 000 zł | 5 363 zł/m² | 111,88 m² | 15 maja 2025 | 56 m | |
| 740 500 zł | 5 764 zł/m² | 128,48 m² | 13 maja 2025 | 418 m | |
| 250 000 zł | 8 418 zł/m² | 29,7 m² | 12 września 2024 | 817 m | |
| 550 100 zł | 5 824 zł/m² | 94,45 m² | 8 sierpnia 2024 | 69 m | |
| 320 000 zł | 8 556 zł/m² | 37,4 m² | 6 sierpnia 2024 | 817 m | |
| 620 100 zł | 6 565 zł/m² | 94,45 m² | 18 lipca 2024 | 69 m | |
| 220 000 zł | 4 000 zł/m² | 55 m² | 17 czerwca 2024 | 817 m | |
| 460 000 zł | 8 072 zł/m² | 56,99 m² | 30 kwietnia 2024 | 817 m | |
| 55 000 zł | 2 723 zł/m² | 69,4 m², udział 181/622 | 17 stycznia 2023 | 796 m | |
| 150 000 zł | 1 752 zł/m² | 85,6 m² | 31 marca 2022 | 757 m | |
| 260 000 zł | 4 569 zł/m² | 56,91 m² | 21 lutego 2022 | 816 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 117,16 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 643 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.