Transakcja
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat zgierski
Akt notarialny z 18 czerwca 2025 · 45, Modlna
Cena transakcyjna
63 500zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
37zł/m²
Powierzchnia działki
1 735m²
Data aktu notarialnego
18 czerwca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
- Import danych powiatu: 19 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 37 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 1 735 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 18 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 45332
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 45, Modlna
- Powiat
- powiat zgierski
Podsumowanie transakcji
18 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Modlna 45, obejmującą działkę o powierzchni 1 735 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 63 500 zł, co daje 37 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu zgierskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Modlna 45
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2025, 6 339 m²
Celestynów
150 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działki 6 339 m²
- w odległości 671 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2024, 7 580 m²
Celestynów
41 690 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²
- powierzchnia działki 7 580 m²
- w odległości 942 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2024, 1 171 m²
Celestynów
153 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²
- powierzchnia działek 1 171 m²
- w odległości 552 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 września 2024, 48 583 m²
Celestynów
196 600 złCena za metr kwadratowy: 4,05 zł/m²
- powierzchnia działek 48 583 m²
- w odległości 927 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 września 2024, 1 367 m²
Celestynów
60 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działek 1 367 m²
- w odległości 761 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2022, 1 754 m²
Celestynów
120 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działki 1 754 m²
- w odległości 606 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2022, 20 154 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,98 zł/m²
- powierzchnia działki 20 154 m²
- w odległości 966 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2022, 1 165 m²
Celestynów
48 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 1 165 m²
- w odległości 552 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2022, 1 171 m²
Celestynów
96 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²
- powierzchnia działek 1 171 m²
- w odległości 525 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2021, 16 790 m²
Celestynów
40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,38 zł/m²
- powierzchnia działek 16 790 m²
- w odległości 615 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2021, 41 433 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 5,55 zł/m²
- powierzchnia działki 41 433 m²
- w odległości 246 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2021, 8 683 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,30 zł/m²
- powierzchnia działki 8 683 m²
- w odległości 994 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2021, 14 800 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,70 zł/m²
- powierzchnia działki 14 800 m²
- w odległości 990 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2021, 23 957 m²
Celestynów
290 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 23 957 m²
- w odległości 718 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2020, 1 502 m²
Modlna 44
146 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działki 1 502 m²
- w odległości 235 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2019, 8 647 m²
165 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 8 647 m²
- w odległości 243 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2019, 7 237 m²
446 375 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²
- powierzchnia działki 7 237 m²
- w odległości 904 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2017, 16 618 m²
Celestynów
6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²
- powierzchnia działki 16 618 m²
- w odległości 645 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2016, 8 795 m²
12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²
- powierzchnia działki 8 795 m²
- w odległości 998 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2016, 5 890 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działki 5 890 m²
- w odległości 232 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2015, 8 777 m²
Celestynów
70 000 złCena za metr kwadratowy: 7,98 zł/m²
- powierzchnia działki 8 777 m²
- w odległości 838 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 8 grudnia 2014, 4 438 m²
Celestynów 5
150 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działki 4 438 m²
- w odległości 947 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 31 marca 2014, 5 649 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 5 649 m²
- w odległości 953 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2013, 1 853 m²
Celestynów 6
50 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 1 853 m²
- w odległości 989 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2013, 56 412 m²
Grabiszew
175 000 złCena za metr kwadratowy: 3,10 zł/m²
- powierzchnia działek 56 412 m²
- w odległości 885 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2013, 8 066 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 9,92 zł/m²
- powierzchnia działki 8 066 m²
- w odległości 711 m
Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 15 listopada 2012, 116 740 m²
Celestynów
brak danych
- powierzchnia działek 116 740 m²
- w odległości 748 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2012, 8 647 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 9,83 zł/m²
- powierzchnia działki 8 647 m²
- w odległości 243 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 maja 2012, 56 155 m²
33 334 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²
- powierzchnia działek 56 155 m²
- w odległości 616 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 24 kwietnia 2012, 2 612 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działki 2 612 m²
- w odległości 712 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2011, 23 957 m²
Celestynów
100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,17 zł/m²
- powierzchnia działki 23 957 m²
- w odległości 718 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2011, 29 565 m²
Celestynów
325 215 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 29 565 m²
- w odległości 553 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2011, 8 561 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²
- powierzchnia działki 8 561 m²
- w odległości 930 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2009, 300 m²
11 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działki 300 m²
- w odległości 909 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 października 2007, 36 615 m²
56 000 złCena za metr kwadratowy: 1,53 zł/m²
- powierzchnia działek 36 615 m²
- w odległości 592 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 4 października 2007, 826 m²
Modlna 36
5 040 złCena za metr kwadratowy: 6,10 zł/m²
- powierzchnia działki 826 m²
- w odległości 923 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Modlna?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 735 m² sprzedano za 63 500 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 63 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.