Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 21 kwietnia 2022 · Celestynów

  • 21 kwietnia 2022
  • Celestynów
  • 2 składniki

Cena łączna

48 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

40zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 165m²

Data aktu notarialnego

21 kwietnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 698 m²
Powierzchnia działki głównej
1 165 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
40 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 kwietnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
37695
Pełny adres
Celestynów
Powiat
powiat zgierski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

21 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 698 m². Łączna cena transakcji wyniosła 48 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 95/14 (1 165 m²); działkę 95/13 (533 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Celestynów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 95/14 (1 165 m²) oraz działkę nr 95/13 (533 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 165 m² 40 zł/m² 3D
533 m² 1,88 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

102006_2.0004.95/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102006_2.0004.95/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 102006

Plan ogólny gminy Ozorków

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

351SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 163,79 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 698,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,26%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 163,79 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy OzorkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 163,79 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

102006_2.0004.95/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102006_2.0004.95/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 102006

Plan ogólny gminy Ozorków

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

351SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 531,97 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 319,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
4,89%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 531,97 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy OzorkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 531,97 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CELESTYNÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Celestynów

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2025, 6 339 m²

    Celestynów

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 339 m²
    • w odległości 123 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2025, 1 735 m²

    Modlna 45

    63 500 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 735 m²
    • w odległości 552 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2025, 1 506 m²

    Celestynów

    136 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 506 m²
    • w odległości 782 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2024, 7 580 m²

    Celestynów

    41 690 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 580 m²
    • w odległości 942 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2024, 1 171 m²

    Celestynów

    153 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 171 m²
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 września 2024, 48 583 m²

    Celestynów

    196 600 złCena za metr kwadratowy: 4,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 583 m²
    • w odległości 930 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 września 2024, 1 367 m²

    Celestynów

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 367 m²
    • w odległości 277 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2022, 1 754 m²

    Celestynów

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 754 m²
    • w odległości 104 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2022, 20 154 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 154 m²
    • w odległości 749 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2022, 31 133 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 133 m²
    • w odległości 971 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2022, 19 665 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 665 m²
    • w odległości 767 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2022, 1 171 m²

    Celestynów

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 171 m²
    • w odległości 27 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2021, 16 790 m²

    Celestynów

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 790 m²
    • w odległości 756 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2021, 3 716 m²

    Celestynów 6

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 716 m²
    • w odległości 630 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2021, 41 433 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 5,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 433 m²
    • w odległości 420 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2021, 8 683 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 683 m²
    • w odległości 675 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2021, 14 800 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 800 m²
    • w odległości 691 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2021, 23 957 m²

    Celestynów

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 957 m²
    • w odległości 193 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2021, 1 506 m²

    Celestynów

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 506 m²
    • w odległości 782 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2020, 1 502 m²

    Modlna 44

    146 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 502 m²
    • w odległości 355 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2019, 8 647 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 647 m²
    • w odległości 325 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2019, 7 237 m²

    446 375 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 237 m²
    • w odległości 996 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2017, 16 618 m²

    Celestynów

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 618 m²
    • w odległości 772 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2016, 8 795 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 795 m²
    • w odległości 666 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2016, 5 890 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 890 m²
    • w odległości 320 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2015, 8 777 m²

    Celestynów

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 7,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 777 m²
    • w odległości 341 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 grudnia 2014, 4 438 m²

    Celestynów 5

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 438 m²
    • w odległości 535 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2013, 1 853 m²

    Celestynów 6

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 853 m²
    • w odległości 584 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2013, 8 066 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 9,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 066 m²
    • w odległości 815 m

  30. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 15 listopada 2012, 116 740 m²

    Celestynów

    brak danych

    • powierzchnia działek 116 740 m²
    • w odległości 539 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2012, 8 647 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 9,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 647 m²
    • w odległości 325 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2011, 23 957 m²

    Celestynów

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 957 m²
    • w odległości 193 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2011, 29 565 m²

    Celestynów

    325 215 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 565 m²
    • w odległości 325 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2008, 5 469 m²

    Celestynów

    63 500 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 469 m²
    • w odległości 786 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2007, 1 506 m²

    Celestynów

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 6,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 506 m²
    • w odległości 782 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 698 m²: działka 95/14 ma 1 165 m², a działka 95/13, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 533 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 165 m² działki 95/14.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 48 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 kwietnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 kwietnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl