metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z sześcioma działkami i 26 budynkami na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)

11.09.2024 Partyzantów 39, Ożarów Mazowiecki
Cena brutto
610 000 zł
10 625
zł / m² lokalu
57,41 m²
Powierzchnia lokalu
6 działek, 1 lokal i 26 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek, 1 lokal i 26 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 57 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 825 m². Łączna cena transakcji wyniosła 610 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432). Adres przypisany do transakcji to Partyzantów 39, Ożarów Mazowiecki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 43_LOK (57 m²), budynek nr 100_BUD (17 m²), budynek nr 101_BUD (17 m²), budynek nr 102_BUD (803 m²), budynek nr 103_BUD (541 m²), budynek nr 104_BUD (19 m²), budynek nr 105_BUD (18 m²), budynek nr 106_BUD (18 m²), budynek nr 107_BUD (19 m²), budynek nr 108_BUD (38 m²), budynek nr 109_BUD (12 m²), budynek nr 110_BUD (19 m²), budynek nr 111_BUD (17 m²), budynek nr 112_BUD (17 m²), budynek nr 113_BUD (17 m²), budynek nr 114_BUD (17 m²), budynek nr 115_BUD (17 m²), budynek nr 116_BUD (17 m²), budynek nr 117_BUD (17 m²), budynek nr 118_BUD (17 m²), budynek nr 119_BUD (17 m²), budynek nr 94_BUD (283 m²), budynek nr 95_BUD (605 m²), budynek nr 96_BUD (529 m²), budynek nr 97_BUD (19 m²), budynek nr 98_BUD (17 m²), budynek nr 99_BUD (17 m²), działkę nr 60 (1 850 m²), działkę nr 61/2 (2 550 m²), działkę nr 62/2 (2 604 m²), działkę nr 63/2 (2 290 m²), działkę nr 64/2 (1 409 m²) oraz działkę nr 65/2 (1 122 m²).

Składniki transakcji

33 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

143206_4.0007.60

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143206_4.0007.60Kod jednostki podziału terytorialnego: 143206

Plan ogólny gminy Ożarów Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

3SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 97,52% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 802,26 m² z 1 848,07 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 5 544,21 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

13SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 2,48% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie45,81 m² z 1 848,07 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 2 217,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
88,22%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

143206_4.0007.61/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143206_4.0007.61/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 143206

Plan ogólny gminy Ożarów Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

3SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 97,29% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 472,81 m² z 2 541,77 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 7 625,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

13SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 2,71% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie68,96 m² z 2 541,77 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 3 050,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

143206_4.0007.62/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143206_4.0007.62/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 143206

Plan ogólny gminy Ożarów Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

3SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 96,96% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 517,23 m² z 2 596,24 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 7 788,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

13SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,04% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie79,01 m² z 2 596,24 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 3 115,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 540 zł/m² 2021 11 transakcji
8 415 zł/m² 2022 3 transakcje
7 752 zł/m² 2023 9 transakcji
9 361 zł/m² 2024 6 transakcji
10 623 zł/m² 2025 10 transakcji
10 127 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Partyzantów 39, Ożarów Mazowiecki Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0007)

Sprzedane lokale w pobliżu – Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 39

do 1 km
Lokal 550 000 zł 20.02.2026 13 015 42 m² · 52 m Lokal 630 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy 8 · 18.02.2026 11 198 56 m² · 171 m Lokal 850 000 zł 20.01.2026 7 928 107 m² · 0 m Lokal 457 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy 8 · 21.11.2025 9 633 47 m² · 150 m Lokal 500 000 zł 13.08.2025 11 310 44 m² · 50 m Lokal 495 000 zł 24.07.2025 10 796 46 m² · 28 m Lokal 525 000 zł 21.07.2025 12 518 42 m² · 52 m Lokal 430 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 09.07.2025 8 958 48 m² · 176 m Lokal 850 000 zł 27.05.2025 9 977 85 m² · 52 m Lokal 790 000 zł 24.04.2025 12 048 66 m² · 66 m Lokal 745 000 zł 25.03.2025 12 308 61 m² · 50 m Lokal 649 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 07.02.2025 10 451 62 m² · 136 m Lokal 390 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Floriana · 03.02.2025 10 052 39 m² · 167 m Lokal 510 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 04.11.2024 12 709 40 m² · 28 m Lokal 569 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 29.08.2024 9 861 58 m² · 0 m Lokal 1 450 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 30 · 16.05.2024 10 414 139 m² · 93 m Lokal 510 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 17.04.2024 8 860 58 m² · 66 m Lokal 830 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 29.01.2024 6 197 134 m² · 66 m Lokal 355 800 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Floriana · 27.12.2023 7 500 47 m² · 150 m Lokal 770 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 30.11.2023 7 257 106 m² · 28 m Lokal 610 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 20.11.2023 10 099 60 m² · 0 m Lokal 553 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 04.10.2023 9 566 58 m² · 0 m Lokal 450 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 21.09.2023 7 752 58 m² · 52 m Lokal 1 000 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów 30 · 24.02.2023 5 660 177 m² · 93 m Lokal 990 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 23.02.2023 7 071 140 m² · 108 m Lokal 1 145 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 23.02.2023 7 981 143 m² · 108 m Lokal 547 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Floriana · 08.07.2022 8 415 65 m² · 180 m Lokal 444 500 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 04.04.2022 7 330 61 m² · 28 m Lokal 320 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 28.01.2022 8 466 38 m² · 120 m Lokal 380 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 29.12.2021 9 074 42 m² · 52 m Lokal 658 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 09.12.2021 7 357 89 m² · 52 m Lokal 515 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 06.12.2021 9 011 57 m² · 28 m Lokal 440 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 31.08.2021 9 167 48 m² · 96 m Lokal 285 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 10.08.2021 7 540 38 m² · 170 m Lokal 499 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 21.07.2021 3 848 130 m² · 28 m Lokal 500 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 24.06.2021 8 286 60 m² · 0 m Lokal 500 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 24.06.2021 8 260 61 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 23.06.2021 6 995 57 m² · 52 m Lokal 740 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 09.06.2021 6 461 115 m² · 0 m Lokal 348 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Ożarowska · 08.03.2021 5 782 60 m² · 150 m Lokal 385 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 08.12.2020 3 361 115 m² · 66 m Lokal 330 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 02.11.2020 6 837 48 m² · 50 m Lokal 300 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Floriana · 27.01.2020 6 250 48 m² · 170 m Lokal 320 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 21.01.2020 5 053 63 m² · 1 m Lokal 360 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 02.01.2020 6 269 57 m² · 1 m Lokal 280 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 12.09.2019 4 853 58 m² · 96 m Lokal 210 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Floriana · 18.06.2019 3 640 58 m² · 158 m Lokal 254 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 27.03.2019 5 354 47 m² · 157 m Lokal 340 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 18.01.2019 6 296 54 m² · 66 m Lokal 400 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 21.11.2018 6 024 66 m² · 50 m Lokal 318 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 04.10.2018 5 652 56 m² · 170 m Lokal 255 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 29.06.2018 6 572 39 m² · 180 m Lokal 165 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Floriana · 30.04.2018 5 140 32 m² · 78 m Lokal 105 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 08.02.2018 4 861 22 m² · 120 m Lokal 205 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 06.02.2018 5 284 39 m² · 148 m Lokal 325 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 02.08.2017 6 167 53 m² · 120 m Lokal 310 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 05.07.2017 5 373 58 m² · 158 m Lokal 280 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Floriana · 07.06.2017 4 853 58 m² · 111 m Lokal 168 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 02.03.2017 3 500 48 m² · 111 m Lokal 230 001 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 08.02.2017 4 792 48 m² · 136 m Lokal 215 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 06.02.2017 4 532 47 m² · 148 m Lokal 240 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 03.02.2017 5 252 46 m² · 148 m Lokal 272 500 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 25.11.2016 5 190 53 m² · 136 m Lokal 280 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 30.09.2016 4 308 65 m² · 157 m Lokal 10 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 12.05.2016 154 65 m² · 78 m Lokal 554 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 05.05.2016 4 817 115 m² · 52 m Lokal 20 000 zł 09.03.2016 1 229 16 m² · 28 m Lokal 340 000 zł 22.02.2016 5 609 61 m² · 28 m Lokal 210 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 01.02.2016 3 465 61 m² · 120 m Lokal 160 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 14.01.2016 3 902 41 m² · 171 m Lokal 20 000 zł 14.12.2015 28 m Lokal 234 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 08.12.2015 3 907 60 m² · 120 m Lokal 210 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 23.11.2015 4 146 51 m² · 78 m Lokal 300 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 16.10.2015 4 914 61 m² · 50 m Lokal 24 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 09.10.2015 52 m Lokal 256 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 09.10.2015 5 642 45 m² · 66 m Lokal 200 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 02.10.2015 3 381 59 m² · 167 m Lokal 260 000 zł 26.09.2015 5 826 45 m² · 28 m Lokal 260 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 05.08.2015 5 179 50 m² · 171 m Lokal 195 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 11.06.2015 3 380 58 m² · 78 m Lokal 125 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 08.06.2015 1 978 63 m² · 171 m Lokal 400 000 zł 13.05.2015 4 695 85 m² · 28 m Lokal 217 110 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 25.03.2015 3 600 60 m² · 120 m Lokal 315 000 zł 11.02.2015 6 093 52 m² · 28 m Lokal 480 000 zł 19.01.2015 3 879 124 m² · 28 m Lokal 367 000 zł 14.01.2015 5 325 69 m² · 28 m Lokal 430 000 zł 04.12.2014 5 200 83 m² · 28 m Lokal 480 000 zł 18.11.2014 4 775 101 m² · 28 m Lokal 168 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 29.10.2014 3 241 52 m² · 78 m Lokal 115 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 03.09.2014 4 466 26 m² · 0 m Lokal 115 000 zł 03.09.2014 4 466 26 m² · 28 m Lokal 125 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 21.08.2014 2 604 48 m² · 171 m Lokal 150 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 13.08.2014 4 237 35 m² · 171 m Lokal 20 000 zł 28.07.2014 28 m Lokal 480 000 zł 28.07.2014 4 775 101 m² · 28 m Lokal 155 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 19.05.2014 3 235 48 m² · 171 m Lokal 330 000 zł 14.05.2014 5 228 63 m² · 28 m Lokal 220 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Floriana · 29.04.2014 4 783 46 m² · 96 m Lokal 256 000 zł 25.04.2014 4 967 52 m² · 52 m Lokal 205 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 20.03.2014 5 284 39 m² · 171 m Lokal 310 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 04.03.2014 4 786 65 m² · 78 m Lokal 28 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 26.02.2014 1 687 17 m² · 28 m Lokal 24 500 zł 18.02.2014 1 503 16 m² · 28 m Lokal 200 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 12.02.2014 4 474 45 m² · 52 m Lokal 180 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 04.02.2014 2 899 62 m² · 78 m Lokal 340 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Floriana · 09.12.2013 6 159 55 m² · 96 m Lokal 340 000 zł 19.11.2013 5 296 64 m² · 28 m Lokal 200 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 15.11.2013 3 439 58 m² · 28 m Lokal 150 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 12.11.2013 3 650 41 m² · 171 m Lokal 10 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 19.09.2013 1 m Lokal 300 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 05.09.2013 4 984 60 m² · 171 m Lokal 255 000 zł 01.08.2013 5 580 46 m² · 28 m Lokal 100 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 17.06.2013 2 083 48 m² · 171 m Lokal 280 000 zł 12.06.2013 4 568 61 m² · 28 m Lokal 150 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 13.03.2013 3 040 49 m² · 120 m Lokal 250 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 13.03.2013 4 174 60 m² · 171 m Lokal 250 000 zł 20.02.2013 2 930 85 m² · 28 m Lokal 270 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 04.12.2012 4 472 60 m² · 78 m Lokal 500 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 29.10.2012 5 319 94 m² · 28 m Lokal 525 000 zł 12.10.2012 4 390 120 m² · 1 m Lokal 290 000 zł 28.09.2012 5 990 48 m² · 1 m Lokal 187 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Floriana · 26.09.2012 4 947 38 m² · 176 m Lokal 350 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 31.08.2012 6 106 57 m² · 28 m Lokal 245 000 zł 29.08.2012 5 884 42 m² · 28 m Lokal 395 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 13.07.2012 28 m Lokal 315 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Floriana · 25.06.2012 5 072 62 m² · 96 m Lokal 180 000 zł 14.02.2012 2 727 66 m² · 28 m Lokal 397 500 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 18.11.2011 6 471 61 m² · 28 m Lokal 25 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 18.11.2011 1 527 16 m² · 28 m Lokal 279 000 zł 09.11.2011 6 096 46 m² · 66 m Lokal 256 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 18.10.2011 6 259 41 m² · 120 m Lokal 268 000 zł 21.09.2011 6 390 42 m² · 66 m Lokal 314 000 zł 12.09.2011 7 514 42 m² · 28 m Lokal 194 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Floriana · 07.09.2011 3 153 62 m² · 96 m Lokal 435 000 zł 28.07.2011 4 376 99 m² · 52 m Lokal 400 000 zł 27.07.2011 6 533 61 m² · 28 m Lokal 420 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 23.07.2011 5 240 80 m² · 28 m Lokal 285 000 zł 04.07.2011 5 357 53 m² · 28 m Lokal 450 000 zł 31.05.2011 5 239 86 m² · 1 m Lokal 325 000 zł 31.05.2011 7 757 42 m² · 50 m Lokal 435 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 23.05.2011 6 706 65 m² · 52 m Lokal 150 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 07.04.2011 2 102 71 m² · 52 m Lokal 346 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 30.03.2011 5 398 64 m² · 50 m Lokal 30 000 zł 18.03.2011 28 m Lokal 370 000 zł 16.03.2011 6 398 58 m² · 28 m Lokal 224 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Floriana · 04.02.2011 5 926 38 m² · 136 m Lokal 370 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 28.12.2010 6 183 60 m² · 1 m Lokal 175 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Floriana · 28.10.2010 4 510 39 m² · 96 m Lokal 288 000 zł 27.10.2010 6 230 46 m² · 1 m Lokal 25 000 zł 17.07.2010 1 573 16 m² · 28 m Lokal 290 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 01.06.2010 6 328 46 m² · 52 m Lokal 360 000 zł 28.04.2010 6 309 57 m² · 50 m Lokal 24 500 zł 29.01.2010 1 503 16 m² · 28 m Lokal 310 000 zł 16.12.2009 5 398 57 m² · 1 m Lokal 250 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Floriana · 26.11.2009 4 910 51 m² · 96 m Lokal 300 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Floriana · 18.11.2009 5 199 58 m² · 96 m Lokal 25 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 30.09.2009 1 535 16 m² · 1 m Lokal 400 000 zł 30.09.2009 6 608 61 m² · 28 m Lokal 355 000 zł 30.09.2009 6 162 58 m² · 52 m Lokal 25 000 zł 30.09.2009 1 557 16 m² · 52 m Lokal 300 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Floriana · 09.09.2009 5 435 55 m² · 96 m Lokal 295 000 zł 04.09.2009 6 133 48 m² · 1 m Lokal 100 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Floriana · 31.07.2009 2 577 39 m² · 96 m Lokal 200 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Floriana · 27.07.2009 3 466 58 m² · 96 m Lokal 320 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 17.07.2009 7 707 42 m² · 50 m Lokal 200 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Floriana · 03.07.2009 3 981 50 m² · 96 m Lokal 20 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 20.04.2009 1 217 16 m² · 28 m Lokal 280 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 20.04.2009 6 675 42 m² · 28 m Lokal 357 000 zł 16.01.2009 6 174 58 m² · 66 m Lokal 440 000 zł 10.11.2008 6 363 69 m² · 28 m Lokal 280 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Obrońców Warszawy · 29.10.2008 5 402 52 m² · 78 m Lokal 285 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 23.10.2008 6 833 42 m² · 28 m Lokal 392 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 20.08.2008 6 437 61 m² · 1 m Lokal 400 000 zł 18.07.2008 6 218 64 m² · 50 m Lokal 25 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 14.07.2008 1 535 16 m² · 50 m Lokal 372 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 14.07.2008 6 058 61 m² · 66 m Lokal 20 000 zł 04.07.2008 1 318 15 m² · 28 m Lokal 400 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 03.06.2008 6 166 65 m² · 28 m Lokal 272 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 03.06.2008 5 934 46 m² · 50 m Lokal 22 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 02.06.2008 1 333 17 m² · 50 m Lokal 294 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 15.05.2008 7 007 42 m² · 52 m Lokal 285 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 03.04.2008 6 744 42 m² · 50 m Lokal 410 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 03.03.2008 7 565 54 m² · 28 m Lokal 440 000 zł 26.02.2008 7 785 57 m² · 1 m Lokal 20 000 zł 26.02.2008 1 217 16 m² · 66 m Lokal 410 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 01.02.2008 7 163 57 m² · 50 m Lokal 171 900 zł 20.12.2007 2 605 66 m² · 28 m Lokal 280 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 25.07.2007 6 694 42 m² · 52 m Lokal 270 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 09.07.2007 6 484 42 m² · 66 m Lokal 435 000 zł 21.06.2007 7 488 58 m² · 50 m Lokal 15 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 21.06.2007 920 16 m² · 66 m Lokal 15 000 zł 14.06.2007 945 16 m² · 28 m Lokal 19 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 14.06.2007 1 151 17 m² · 50 m Lokal 15 000 zł 14.06.2007 947 16 m² · 66 m Lokal 150 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 23.04.2007 2 253 67 m² · 50 m Lokal 70 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 20.03.2006 1 161 60 m² · 66 m Lokal 247 000 zł 14.03.2006 3 847 64 m² · 50 m Lokal 156 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 10.03.2006 3 438 45 m² · 52 m Lokal 15 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 07.03.2006 924 16 m² · 50 m Lokal 10 000 zł Ożarów Mazowiecki, ul. Partyzantów · 31.01.2006 659 15 m² · 50 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek, 1 lokal i 26 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Partyzantów Województwo mazowieckie Powiat powiat warszawski zachodni Gmina Ożarów Mazowiecki Jednostka ewidencyjna Ożarów Mazowiecki - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 0007, Ożarów Mazowiecki Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie warszawskim zachodnim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
610 000 zł
Powierzchnia
57,41 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 21 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 610 000 zł 10 625 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +1,7% mediana: 10 451 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–11 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 89 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 1,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 451 zł/m²
Transakcje ?
21
Trend roczny ?
+18,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Floriana 44,2 m² · 2025-08 · 31 m 500 000 zł 11 310 zł/m² ul. Partyzantów 42,3 m² · 2026-02 · 36 m 550 000 zł 13 015 zł/m² ul. Partyzantów 57,4 m² · 2024-09 · 36 m 610 000 zł 10 625 zł/m² ul. Partyzantów 85,2 m² · 2025-05 · 36 m 850 000 zł 9 977 zł/m² ul. Floriana 41,9 m² · 2025-07 · 38 m 525 000 zł 12 518 zł/m² ul. Floriana 60,5 m² · 2025-03 · 38 m 745 000 zł 12 308 zł/m² ul. Floriana 45,9 m² · 2025-07 · 38 m 495 000 zł 10 796 zł/m² ul. Partyzantów 65,6 m² · 2025-04 · 43 m 790 000 zł 12 048 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 79 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat warszawski zachodni

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 380 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
22,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie warszawskim zachodnim ?
10,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
15 936 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 193 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat warszawski zachodni

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 18,3%.
  • Płynność rynku: 21 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 89 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 1,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości