Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 26 września 2025 · KRĘTA 7, GRACZE
Cena łączna
350 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 4 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
206zł/m²
Powierzchnia budynku
175,01m²
Data aktu notarialnego
26 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 1 działka i 4 budynki
- Powierzchnia działek
- 1 700 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 206 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 26 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 35551
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- KRĘTA 7, GRACZE
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
26 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 175 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to KRĘTA 7, GRACZE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (14 m²), budynek (63 m²), budynek (81 m²), budynek (17 m²) oraz działkę nr 65 (1 700 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niemodlin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
246SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – GRACZE, ulica KRĘTA 7
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
GRACZE, ulica SPORTOWA |
8 000 zł | 367 ~ zł/m² | 22 ~ m² | 18 czerwca 2026 | 750 m |
|
Budynek
GRACZE, ulica SPORTOWA |
30 000 zł | 23 ~ zł/m² | 1 313 ~ m² | 30 lipca 2025 | 602 m |
|
Budynek
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 17 |
300 000 zł | 827 ~ zł/m² | 363 ~ m² | 2 czerwca 2025 | 531 m |
|
Budynek
GRACZE |
225 000 zł | 275 ~ zł/m² | 819 ~ m² | 19 marca 2025 | 387 m |
|
Budynek
GRACZE, ulica SPORTOWA |
10 000 zł | 494 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 14 lutego 2025 | 697 m |
|
Budynek
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 10 |
160 000 zł | 633 ~ zł/m² | 253 ~ m² | 22 listopada 2024 | 617 m |
|
Budynek
GRACZE, ulica SPORTOWA |
10 000 zł | 494 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 27 sierpnia 2024 | 697 m |
|
Budynek
GRACZE |
720 000 zł | 3 485 ~ zł/m² | 207 ~ m² | 17 czerwca 2024 | 372 m |
|
Budynek
GRACZE, ulica SPORTOWA |
25 000 zł | 26 ~ zł/m² | 954 ~ m² | 22 listopada 2023 | 602 m |
|
Budynek
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 61 |
92 000 zł | 123 ~ zł/m² | 748 ~ m² | 18 lipca 2023 | 327 m |
|
Budynek
GRACZE, ulica KRĘTA 15 |
350 000 zł | 2 051 ~ zł/m² | 171 ~ m² | 25 listopada 2022 | 152 m |
|
Budynek
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 51 |
130 000 zł | 1 300 zł/m² | 100 m² | 1 stycznia 2000 | 374 m |
|
Budynek
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 29 |
60 000 zł | 600 zł/m² | 100 m² | 1 stycznia 2000 | 395 m |
|
Budynek
GRACZE |
5 500 zł | 275 zł/m² | 20 m² | 1 stycznia 2000 | 597 m |
|
Budynek
GRACZE |
3 000 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 647 m |
|
Budynek
GRACZE |
9 500 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 687 m |
|
Budynek
GRACZE |
8 000 zł | 444 zł/m² | 18 m² | 1 stycznia 2000 | 687 m |
|
Budynek
GRACZE |
110 000 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 955 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 4 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 175 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.