Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat zgierski
Akt notarialny z 12 stycznia 2026 · Dąbrówki 9, Aleksandrów Łódzki
Cena łączna
775 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 543zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
102,75m²
Data aktu notarialnego
12 stycznia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
- Import danych powiatu: 19 września 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 102,75 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 775 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 7 543 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 12 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 48194
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Dąbrówki 9, Aleksandrów Łódzki
- Powiat
- powiat zgierski
Podsumowanie transakcji
12 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 103 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 840 m². Łączna cena transakcji wyniosła 775 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Dąbrówki 9, Aleksandrów Łódzki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (103 m²), budynek (135 m²) oraz działkę nr 218 (840 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
87SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Aleksandrów Łódzki, ulica Dąbrówki 9
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Aleksandrów Łódzki, ulica Dąbrówki 9 |
720 000 zł | 7 007 zł/m² | 103 m² | 7 stycznia 2026 | 0 m |
|
Lokal
Rąbień AB, ulica Narcyzowa 10-10A |
605 000 zł | 4 255 zł/m² | 142 m² | 25 lutego 2020 | 668 m |
|
Lokal
Rąbień AB, ulica Narcyzowa 8-8A |
600 000 zł | 4 219 zł/m² | 142 m² | 14 stycznia 2020 | 688 m |
|
Lokal
Rąbień AB, ulica Narcyzowa 10-10A |
572 000 zł | 4 023 zł/m² | 142 m² | 11 grudnia 2019 | 668 m |
|
Lokal
Rąbień AB, ulica Narcyzowa 8-8A |
600 000 zł | 4 219 zł/m² | 142 m² | 10 października 2019 | 688 m |
|
Lokal
Aleksandrów Łódzki, ulica Dąbrówki 2a-2b |
480 000 zł | 3 203 zł/m² | 150 m² | 30 stycznia 2017 | 117 m |
|
Lokal
Aleksandrów Łódzki, ulica Dąbrówki 2a-2b |
461 001 zł | 3 076 zł/m² | 150 m² | 14 lipca 2014 | 117 m |
|
Lokal
Rąbień AB, ulica Malwowa 29 |
450 000 zł | 2 480 zł/m² | 181 m² | 12 kwietnia 2012 | 879 m |
|
Lokal
Rąbień AB, ulica Malwowa 29 |
423 250 zł | 2 332 zł/m² | 181 m² | 10 lutego 2012 | 879 m |
|
Lokal
Rąbień AB, ulica Malwowa 29a |
402 000 zł | 2 215 zł/m² | 181 m² | 6 lipca 2011 | 901 m |
|
Lokal
Rąbień AB, ulica Sowia 8 |
brak danych | brak danych | 128 m² | 7 grudnia 2007 | 912 m |
|
Lokal
Rąbień AB, ulica Zagajnikowa 48 |
23 546 zł | 273 zł/m² | 86 m² | 4 lutego 1998 | 660 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 103 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 775 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.