Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat nyski

Akt notarialny z 10 stycznia 2025 · 108D, Kępnica

  • 10 stycznia 2025
  • 108D, Kępnica
  • 7 składników

Cena łączna

155 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 640zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

56,81m²

Data aktu notarialnego

10 stycznia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nyski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
3 działki, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 640 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
56,81 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
99095453CEA342AAA3EAA9280BA06B39
Udział
1/1
Pełny adres
108D, Kępnica
Powiat
powiat nyski

Podsumowanie transakcji

10 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 56,81 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 730 m². Łączna cena transakcji wyniosła 155 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nyskiego. Adres przypisany do transakcji to 108D, Kępnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (56,81 m²), budynek, budynek, budynek, działkę nr 154/36 (517 m²), działkę nr 346/26 (3 176 m²) oraz działkę nr 346/46 (37 m²).

Składniki transakcji

7 składników

56,81 m² 2 640 zł/m² 3D
3D
3D
3D
517 m² 3D
3 176 m² 3D
37 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

160705_5.0009.346/46

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160705_5.0009.346/46Kod jednostki podziału terytorialnego: 160705

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 37,17 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 37,17 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

160705_5.0009.346/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160705_5.0009.346/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 160705

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 172,82 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 172,82 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 3

160705_5.0009.154/36

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160705_5.0009.154/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 160705

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 516,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 516,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KĘPNICA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Kępnica 108D

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 29 sierpnia 2025, 53,47 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 338 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,47 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 193 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 22 sierpnia 2024, 28,4 m²

    Kępnica 101

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 1 901 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,4 m²
    • 2 izby
    • w odległości 193 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 lipca 2024, 68,9 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 032 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,9 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 7 maja 2024, 52,86 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 081 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,86 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 126 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 4 grudnia 2023, 68,9 m²

    187 000 złCena za metr kwadratowy: 2 714 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,9 m²
    • 4 izby
    • w odległości 14 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 kwietnia 2023, 53,46 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 122 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,46 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 139 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 stycznia 2023, 38,37 m²

    Kępnica 102

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2 346 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,37 m²
    • 2 izby
    • w odległości 171 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 10 października 2022, 53,46 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 935 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,46 m²
    • 3 izby
    • w odległości 139 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 września 2022, 53,15 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 446 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,15 m²
    • 3 izby
    • w odległości 124 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 czerwca 2022, 53,47 m²

    Kępnica 103

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 683 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,47 m²
    • 3 izby
    • w odległości 152 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 kwietnia 2022, 56,81 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 992 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,81 m²
    • 4 izby
    • w odległości 14 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lutego 2020, 28,4 m²

    Kępnica 101

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 408 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,4 m²
    • 2 izby
    • w odległości 193 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 30 kwietnia 2019, 57 m²

    Kępnica 36a

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 930 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57 m²
    • 3 izby
    • w odległości 769 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 31 stycznia 2019, 47,8 m²

    Kępnica 84a

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 293 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 536 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 marca 2017, 56,81 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 704 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,81 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 3 marca 2017, 54,71 m²

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 1 755 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,71 m²
    • 3 izby
    • w odległości 45 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 12 grudnia 2016, 53,47 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 935 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,47 m²
    • 3 izby
    • w odległości 152 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 26 kwietnia 2016, 56,81 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 232 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,81 m²
    • 4 izby
    • w odległości 14 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 3 czerwca 2015, 56,81 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 232 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,81 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i budynkiem, 12 kwietnia 2014, 38,37 m²

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa 38,37 m²
    • w odległości 171 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 13 marca 2014, 53,47 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 1 534 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,47 m²
    • 3 izby
    • w odległości 136 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 7 marca 2014, 44,2 m²

    Kępnica 38

    14 100 złCena za metr kwadratowy: 302 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,2 m²
    • 2 izby
    • w odległości 756 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 29 listopada 2013, 38,37 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 1 407 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,37 m²
    • 2 izby
    • w odległości 136 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 stycznia 2013, 38,37 m²

    Kępnica 102

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 912 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,37 m²
    • 2 izby
    • w odległości 171 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 czerwca 2012, 66,6 m²

    Kępnica 84a

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 345 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 536 m

  26. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 28 listopada 2011, 42 m²

    Kępnica 84a

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 476 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 530 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 12 sierpnia 2011, 28,4 m²

    Kępnica 104

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 232 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,4 m²
    • 2 izby
    • w odległości 136 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 7 marca 2011, 56,8 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 408 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 55 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 czerwca 2010, 52,4 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 1 374 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 126 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 56,81 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 155 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl