Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Cena brutto
87 000 zł
88
zł / m²
989 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.03.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 989 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 87 000 zł (tj. 88 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021408_5.0017.154/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
154/1
Powierzchnia ewidencyjna
989 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
87 000 zł
Cena / m²
88 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021408_5.0017.154/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021408
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
47 zł/m²
2021
15 transakcji
30 zł/m²
2022
4 transakcje
49 zł/m²
2023
7 transakcji
85 zł/m²
2024
7 transakcji
58 zł/m²
2025
7 transakcji
8 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki
do 1 km
Działka 25 000 zł
13.01.2026
8
3 261 m² · 936 m
Działka 120 000 zł
15.12.2025
81
1 475 m² · 242 m
Działka 15 000 zł
26.08.2025
16
937 m² · 546 m
Działka 70 000 zł
16.05.2025
58
1 206 m² · 471 m
Działka 60 000 zł
07.04.2025
58
1 036 m² · 920 m
Działka 105 000 zł
03.02.2025
115
911 m² · 446 m
Działka 200 000 zł
31.01.2025
59
3 400 m² · 720 m
Działka 25 200 zł
16.01.2025
58
434 m² · 998 m
Działka 89 000 zł
17.12.2024
89
997 m² · 47 m
Działka 110 000 zł
17.12.2024
85
1 298 m² · 191 m
Działka 9 000 zł
17.12.2024
90
100 m² · 347 m
Działka 400 000 zł
16.10.2024
18
21 900 m² · 881 m
Działka 110 000 zł
Chełstówek 49 · 24.07.2024
72
1 520 m² · 924 m
Działka 55 000 zł
10.07.2024
49
1 127 m² · 760 m
Działka 250 000 zł
15.03.2024
131
1 902 m² · 559 m
Działka — zł
Sądrożyce - · 15.12.2023
2 027 m² · 512 m
Działka 79 000 zł
17.10.2023
72
1 094 m² · 312 m
Działka 89 000 zł
16.10.2023
72
1 241 m² · 374 m
Działka 57 000 zł
13.07.2023
28
2 002 m² · 180 m
Działka 56 000 zł
12.07.2023
43
1 288 m² · 197 m
Działka 50 000 zł
05.06.2023
49
1 013 m² · 593 m
Działka 50 000 zł
05.06.2023
48
1 039 m² · 604 m
Działka 56 000 zł
30.05.2023
51
1 102 m² · 347 m
Działka 50 000 zł
24.02.2023
15
3 261 m² · 936 m
Działka 100 000 zł
24.02.2023
10
9 893 m² · 944 m
Działka 86 000 zł
07.02.2023
32
2 656 m² · 124 m
Działka 55 000 zł
25.01.2023
32
1 709 m² · 124 m
Działka 60 000 zł
27.12.2022
27
2 197 m² · 895 m
Działka 140 000 zł
Chełstówek 49 · 26.10.2022
92
1 520 m² · 924 m
Działka 52 000 zł
15.06.2022
28
1 831 m² · 124 m
Działka 1 000 000 zł
10.05.2022
33
30 100 m² · 916 m
Działka 115 626 zł
11.04.2022
28
4 121 m² · 674 m
Działka 337 000 zł
04.01.2022
4
93 200 m² · 955 m
Działka 60 000 zł
17.12.2021
22
2 673 m² · 626 m
Działka 210 000 zł
09.11.2021
19
10 851 m² · 598 m
Działka 55 000 zł
Sądrożyce 21F · 07.10.2021
47
1 178 m² · 480 m
Działka 31 885 zł
12.08.2021
35
911 m² · 446 m
Działka 155 000 zł
28.07.2021
52
3 000 m² · 652 m
Działka 52 000 zł
09.07.2021
27
1 913 m² · 124 m
Działka 55 000 zł
22.06.2021
56
987 m² · 742 m
Działka 48 000 zł
21.06.2021
26
1 831 m² · 124 m
Działka 54 000 zł
21.06.2021
28
1 946 m² · 124 m
Działka 55 608 zł
18.06.2021
21
2 692 m² · 626 m
Działka 55 000 zł
16.06.2021
53
1 034 m² · 760 m
Działka 55 000 zł
09.06.2021
54
1 011 m² · 719 m
Działka 50 000 zł
09.06.2021
59
853 m² · 732 m
Działka 55 000 zł
09.06.2021
53
1 035 m² · 770 m
Działka 123 732 zł
28.05.2021
29
4 314 m² · 626 m
Działka 60 000 zł
26.05.2021
29
2 076 m² · 124 m
Działka 40 000 zł
25.05.2021
41
975 m² · 848 m
Działka 71 064 zł
12.05.2021
23
3 060 m² · 557 m
Działka 54 810 zł
19.04.2021
21
2 673 m² · 616 m
Działka 118 314 zł
19.04.2021
28
4 185 m² · 626 m
Działka 35 000 zł
Sądrożyce 21C · 06.04.2021
35
1 011 m² · 381 m
Działka 30 000 zł
22.03.2021
2
12 700 m² · 611 m
Działka 70 000 zł
22.03.2021
41
1 723 m² · 989 m
Działka 40 000 zł
18.03.2021
23
1 771 m² · 898 m
Działka 15 000 zł
09.03.2021
11
1 411 m² · 958 m
Działka 45 000 zł
Chełstówek 49 · 04.02.2021
30
1 520 m² · 924 m
Działka 65 700 zł
21.01.2021
50
1 314 m² · 819 m
Działka 43 800 zł
Sądrożyce 18D · 11.12.2020
24
1 863 m² · 91 m
Działka 44 800 zł
10.12.2020
24
1 859 m² · 124 m
Działka 45 000 zł
Chełstówek 49 · 10.09.2020
30
1 520 m² · 924 m
Działka 55 000 zł
16.07.2020
49
1 127 m² · 760 m
Działka 49 500 zł
04.07.2020
45
1 094 m² · 814 m
Działka 58 000 zł
28.05.2020
58
1 000 m² · 763 m
Działka 62 000 zł
22.05.2020
62
1 000 m² · 789 m
Działka 90 000 zł
Chełstówek 51 · 14.05.2020
31
2 896 m² · 855 m
Działka 40 000 zł
Chełstówek 53 · 21.02.2020
36
1 104 m² · 785 m
Działka 56 000 zł
06.02.2020
56
1 005 m² · 867 m
Działka 45 000 zł
07.01.2020
44
1 013 m² · 738 m
Działka 16 270 zł
18.10.2019
33
489 m² · 651 m
Działka 50 000 zł
Sądrożyce 15D · 04.07.2019
19
2 700 m² · 283 m
Działka 19 000 zł
18.06.2019
8
2 371 m² · 826 m
Działka 40 000 zł
10.05.2019
36
1 100 m² · 989 m
Działka 25 000 zł
18.02.2019
3
10 000 m² · 125 m
Działka 41 400 zł
19.09.2018
37
1 116 m² · 989 m
Działka 38 514 zł
Sądrożyce 92 · 11.09.2018
35
1 113 m² · 989 m
Działka 30 000 zł
Chełstów 5B · 09.03.2018
30
1 006 m² · 867 m
Działka 45 000 zł
Chełstówek 17K · 22.01.2018
22
2 012 m² · 815 m
Działka 15 000 zł
05.01.2018
3
4 998 m² · 904 m
Działka 10 000 zł
Chełstów 5C · 16.08.2017
10
1 002 m² · 841 m
Działka 50 000 zł
Chełstówek 17G · 13.04.2017
49
1 011 m² · 921 m
Działka 45 000 zł
Chełstówek 19C · 14.03.2017
39
1 146 m² · 790 m
Działka 38 500 zł
Sądrożyce 21E · 27.10.2016
35
1 100 m² · 516 m
Działka 30 000 zł
Chełstówek 21H · 27.10.2016
19
1 608 m² · 898 m
Działka 49 000 zł
Chełstówek 17J · 04.02.2015
49
1 005 m² · 841 m
Działka 30 000 zł
22.07.2014
7
4 471 m² · 603 m
Działka 49 000 zł
20.05.2014
49
1 005 m² · 867 m
Działka 81 540 zł
08.04.2014
5
16 308 m² · 672 m
Działka 10 000 zł
06.11.2013
8
1 179 m² · 806 m
Działka 75 000 zł
10.10.2013
25
3 000 m² · 613 m
Działka 20 000 zł
20.03.2012
1
24 500 m² · 988 m
Działka 5 063 zł
19.10.2011
31
162 m² · 772 m
Działka 86 000 zł
13.06.2011
18
4 694 m² · 646 m
Działka 60 000 zł
Sądrożyce 3C · 11.04.2011
20
3 005 m² · 635 m
Działka 264 000 zł
21.03.2011
4
66 200 m² · 413 m
Działka 264 000 zł
21.03.2011
4
66 200 m² · 426 m
Działka 55 104 zł
Sądrożyce 1b · 15.03.2011
28
1 968 m² · 836 m
Działka 60 000 zł
04.03.2011
20
3 000 m² · 859 m
Działka 45 000 zł
18.01.2011
45
1 011 m² · 948 m
Działka 46 000 zł
Chełstówek 17E · 03.12.2010
46
1 002 m² · 975 m
Działka 40 000 zł
14.07.2010
14
2 947 m² · 646 m
Działka 15 000 zł
Sądrożyce 28C · 09.09.2009
4
4 000 m² · 106 m
Działka 3 650 zł
03.08.2009
25
146 m² · 168 m
Działka 67 800 zł
20.03.2009
6
10 700 m² · 209 m
Działka 63 000 zł
Sądrożyce, ul. Sądrożyce 25 · 31.05.2008
4
16 982 m² · 615 m
Działka 50 000 zł
Sądrożyce 2b · 13.05.2008
17
3 000 m² · 809 m
Działka 700 zł
23.04.2008
5
150 m² · 761 m
Działka 68 760 zł
Sądrożyce 31 · 13.03.2008
40
1 719 m² · 946 m
Działka 38 780 zł
19.10.2007
28
1 385 m² · 448 m
Działka 90 000 zł
27.08.2007
30
3 000 m² · 652 m
Działka 22 000 zł
Sądrożyce 25d · 24.01.2007
7
3 000 m² · 685 m
Działka 415 000 zł
Chełstów, ul. Chełstów 2a · 21.02.2006
33
12 700 m² · 984 m
Działka 12 000 zł
27.01.2006
1
12 700 m² · 945 m
Działka 28 000 zł
04.10.2005
3
9 248 m² · 448 m
Działka 5 427 zł
20.02.2003
4
1 414 m² · 916 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 989 m² została zawarta za kwotę 87 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 87 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.03.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
87 000 zł
Powierzchnia
989 m²
Cena za metr kwadratowy
88 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 15 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
87 000 zł
88 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+3,5%
mediana: 85 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–3 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
59–69
2
69–80
Ta nieruchomość
7
80–90
1
90–100
0
100–110
0
110–120
1
120–131
2
131–141
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 65 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 293 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 3,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
85 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
−3,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Sądrożyce
87 000 zł 88 zł/m²
Sądrożyce
89 000 zł 89 zł/m²
Sądrożyce
110 000 zł 85 zł/m²
Sądrożyce
120 000 zł 81 zł/m²
Chełstów
17 420 zł 65 zł/m²
ul. Bolesława Prusa
7 430 zł 75 zł/m²
Chełstówek
372 000 zł 80 zł/m²
Dąbrowa
85 000 zł 72 zł/m²
Dąbrowa
163 200 zł 141 zł/m²
Dąbrowa
141 800 zł 141 zł/m²
Osiedle
790 000 zł 84 zł/m²
Osiedle
154 900 zł 129 zł/m²
Osiedle
85 380 zł 99 zł/m²
Osiedle
71 510 zł 85 zł/m²
Nowa Piła
240 000 zł 46 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 161 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 94.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 44.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 342 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
6 007 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 813 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 3,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,6%.
- Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 3,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości