Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 20 sierpnia 2025
Cena łączna
52 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
31zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 660m²
Data aktu notarialnego
20 sierpnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 6 082 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 660 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 31 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 20 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_55794
- Powiat
- powiat olsztyński
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
20 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 52 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 125/16 (1 660 m²); działkę 125/5 (4 422 m², udział 1/20) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 125/16 (1 660 m²) oraz działkę nr 125/5 (4 422 m², udział 1/20, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281409_5.0005.125/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olsztynek
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
153SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
281409_5.0005.125/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olsztynek
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
153SO - Strefa otwarta
SO329SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2026, 3 012 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działek 3 012 m²
- w odległości 220 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2026, 25 600 m²
240 000 złCena za metr kwadratowy: 9,38 zł/m²
- powierzchnia działki 25 600 m²
- w odległości 857 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2026, 3 236 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 3 236 m²
- w odległości 860 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2026, 25 100 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 5,38 zł/m²
- powierzchnia działki 25 100 m²
- w odległości 336 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2025, 3 233 m²
59 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 3 233 m²
- w odległości 864 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2025, 3 029 m²
73 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działek 3 029 m²
- w odległości 48 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 listopada 2025, 4 807 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działek 4 807 m²
- w odległości 151 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2025, 600 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 600 m²
- w odległości 943 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2025, 2 538 m²
49 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 2 538 m²
- w odległości 717 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2025, 1 773 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działek 1 773 m²
- w odległości 62 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2025, 1 984 m²
91 170 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²
- powierzchnia działki 1 984 m²
- w odległości 670 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2025, 1 500 m²
67 650 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 619 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2025, 3 901 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działki 3 901 m²
- w odległości 443 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 listopada 2024, 1 574 m²
47 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 1 574 m²
- w odległości 220 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lipca 2024, 1 443 m²
47 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działek 1 443 m²
- w odległości 220 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2024, 1 200 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 1 200 m²
- w odległości 943 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2023, 3 170 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,46 zł/m²
- powierzchnia działki 3 170 m²
- w odległości 448 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2023, 3 190 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działek 3 190 m²
- w odległości 326 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 listopada 2023, 1 510 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 1 510 m²
- w odległości 220 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 listopada 2023, 1 508 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 1 508 m²
- w odległości 220 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 listopada 2023, 1 509 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działek 1 509 m²
- w odległości 194 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 listopada 2023, 1 509 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działek 1 509 m²
- w odległości 220 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2023, 1 660 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 1 660 m²
- w odległości 734 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2023, 1 887 m²
24 600 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 1 887 m²
- w odległości 752 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2023, 1 787 m²
24 600 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 1 787 m²
- w odległości 772 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2023, 200 m²
6 150 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działki 200 m²
- w odległości 680 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2023, 1 500 m²
49 815 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 609 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2022, 204,75 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 4,88 zł/m²
- powierzchnia działki 204,75 m²
- w odległości 220 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 października 2022, 3 121 m²
39 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działek 3 121 m²
- w odległości 326 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2022, 3 006 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 8,32 zł/m²
- powierzchnia działek 3 006 m²
- w odległości 161 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2022, 9 051 m²
84 000 złCena za metr kwadratowy: 9,28 zł/m²
- powierzchnia działek 9 051 m²
- w odległości 220 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2022, 13 000 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 5,38 zł/m²
- powierzchnia działki 13 000 m²
- w odległości 720 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2022, 4 900 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,12 zł/m²
- powierzchnia działki 4 900 m²
- w odległości 939 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2021, 8 691 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²
- powierzchnia działek 8 691 m²
- w odległości 341 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2021, 3 575 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 3 575 m²
- w odległości 347 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 listopada 2020, 3 034 m²
7 300 złCena za metr kwadratowy: 2,41 zł/m²
- powierzchnia działek 3 034 m²
- w odległości 736 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 listopada 2020, 3 034 m²
8 300 złCena za metr kwadratowy: 2,74 zł/m²
- powierzchnia działek 3 034 m²
- w odległości 736 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 października 2020, 3 821 m²
9 540 złCena za metr kwadratowy: 2,39 zł/m²
- powierzchnia działek 3 821 m²
- w odległości 736 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 września 2020, 6 696 m²
16 670 złCena za metr kwadratowy: 2,49 zł/m²
- powierzchnia działek 6 696 m²
- w odległości 785 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2020, 4 976 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,02 zł/m²
- powierzchnia działki 4 976 m²
- w odległości 712 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2019, 11 500 m²
34 500 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²
- powierzchnia działki 11 500 m²
- w odległości 743 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2018, 3 008 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,97 zł/m²
- powierzchnia działki 3 008 m²
- w odległości 167 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2018, 1 594 m²
11 000 złCena za metr kwadratowy: 6,90 zł/m²
- powierzchnia działki 1 594 m²
- w odległości 268 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 czerwca 2018, 8 785 m²
27 500 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²
- powierzchnia działek 8 785 m²
- w odległości 343 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 maja 2018, 5 688 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,64 zł/m²
- powierzchnia działek 5 688 m²
- w odległości 228 m
Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2017, 199 845 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 2,25 zł/m²
- powierzchnia działek 199 845 m²
- w odległości 696 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 marca 2017, 9 423 m²
23 500 złCena za metr kwadratowy: 2,49 zł/m²
- powierzchnia działek 9 423 m²
- w odległości 404 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2016, 3 804 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 3 804 m²
- w odległości 462 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2016, 3 191 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,57 zł/m²
- powierzchnia działki 3 191 m²
- w odległości 251 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2016, 19 518 m²
44 850 złCena za metr kwadratowy: 2,30 zł/m²
- powierzchnia działek 19 518 m²
- w odległości 907 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2014, 7 286 m²
14 500 złCena za metr kwadratowy: 1,99 zł/m²
- powierzchnia działek 7 286 m²
- w odległości 256 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2014, 204,75 m²
500 złCena za metr kwadratowy: 2,44 zł/m²
- powierzchnia działki 204,75 m²
- w odległości 220 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2014, 3 191 m²
10 500 złCena za metr kwadratowy: 3,29 zł/m²
- powierzchnia działki 3 191 m²
- w odległości 270 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 25 listopada 2013, 12 057 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,98 zł/m²
- powierzchnia działek 12 057 m²
- w odległości 205 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 października 2013, 7 107 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²
- powierzchnia działek 7 107 m²
- w odległości 203 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 października 2013, 7 913,5 m²
12 250 złCena za metr kwadratowy: 1,55 zł/m²
- powierzchnia działek 7 913,5 m²
- w odległości 404 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 października 2013, 7 427 m²
12 250 złCena za metr kwadratowy: 1,65 zł/m²
- powierzchnia działek 7 427 m²
- w odległości 498 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 czerwca 2013, 4 095 m²
11 000 złCena za metr kwadratowy: 2,69 zł/m²
- powierzchnia działek 4 095 m²
- w odległości 220 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2013, 3 669 m²
22 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²
- powierzchnia działki 3 669 m²
- w odległości 439 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2013, 3 855 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 6,49 zł/m²
- powierzchnia działki 3 855 m²
- w odległości 451 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2013, 39 000 m²
52 840 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²
- powierzchnia działki 39 000 m²
- w odległości 647 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 marca 2013, 10 129 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,97 zł/m²
- powierzchnia działek 10 129 m²
- w odległości 205 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2013, 3 901 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,13 zł/m²
- powierzchnia działki 3 901 m²
- w odległości 443 m
Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 2 października 2012, 27 090 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 4,06 zł/m²
- powierzchnia działek 27 090 m²
- w odległości 335 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2012, 7 108 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²
- powierzchnia działek 7 108 m²
- w odległości 182 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2012, 11 425 m²
34 000 złCena za metr kwadratowy: 2,98 zł/m²
- powierzchnia działek 11 425 m²
- w odległości 451 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 maja 2012, 15 866 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,84 zł/m²
- powierzchnia działek 15 866 m²
- w odległości 474 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2012, 13 551 m²
14 500 złCena za metr kwadratowy: 1,07 zł/m²
- powierzchnia działek 13 551 m²
- w odległości 736 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2012, 1 100 m²
15 800 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 1 100 m²
- w odległości 938 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2011, 25 600 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²
- powierzchnia działki 25 600 m²
- w odległości 857 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 września 2011, 12 266 m²
38 600 złCena za metr kwadratowy: 3,15 zł/m²
- powierzchnia działek 12 266 m²
- w odległości 347 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2011, 9 136 m²
34 000 złCena za metr kwadratowy: 3,72 zł/m²
- powierzchnia działek 9 136 m²
- w odległości 803 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2011, 7 351 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 8,16 zł/m²
- powierzchnia działek 7 351 m²
- w odległości 850 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 21 kwietnia 2011, 4 900 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działek 4 900 m²
- w odległości 952 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 września 2010, 12 166 m²
52 000 złCena za metr kwadratowy: 4,27 zł/m²
- powierzchnia działek 12 166 m²
- w odległości 374 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2010, 8 808 m²
28 400 złCena za metr kwadratowy: 3,22 zł/m²
- powierzchnia działek 8 808 m²
- w odległości 340 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2009, 3 804 m²
19 900 złCena za metr kwadratowy: 5,23 zł/m²
- powierzchnia działki 3 804 m²
- w odległości 462 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 9 czerwca 2008, 1 905 m²
42 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działki 1 905 m²
- w odległości 912 m
Sprzedaż działki, 28 czerwca 2007, 1 280 m²
20 200 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 1 280 m²
- w odległości 981 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 6 082 m²: działka 125/16 ma 1 660 m², a działka 125/5, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/20, ma 4 422 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 660 m² działki 125/16.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 52 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.