Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)
Cena brutto
160 000 zł
9 541
zł / m² lokalu
16,77 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 17 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 011 m². Łączna cena transakcji wyniosła 160 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to Aleja Niepodległości 48, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 102_LOK (17 m²), budynek nr 30_BUD (1 010 m²) oraz działkę nr 116 (1 011 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
146505_8.0214.30_BUD.102_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
102_LOK
Numer kondygnacji
1
Funkcja
inne
Liczba izb
0
Powierzchnia użytkowa
17 m²
Cena brutto
160 000 zł
Cena / m²
9 541 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 48
Id budynku
146505_8.0214.30_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
30_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 48
Id działki
146505_8.0214.116 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
116
Powierzchnia ewidencyjna
1 011 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146505_8.0214.116Kod jednostki podziału terytorialnego: 146505
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
14 116 zł/m²
2020
24 transakcje
13 500 zł/m²
2021
33 transakcje
15 861 zł/m²
2022
9 transakcji
14 687 zł/m²
2023
9 transakcji
15 957 zł/m²
2024
14 transakcji
18 822 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 48
do 1 km
Lokal 1 070 000 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 23.12.2025
19 114
56 m² · 64 m
Lokal 469 000 zł
11.12.2025
20 507
23 m² · 0 m
Lokal 975 000 zł
06.10.2025
18 822
52 m² · 0 m
Lokal 800 000 zł
06.05.2025
15 513
52 m² · 47 m
Lokal 820 000 zł
19.03.2025
14 807
55 m² · 56 m
Lokal 1 410 680 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 07.11.2024
25 218
56 m² · 64 m
Lokal 1 410 680 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 07.11.2024
23 510
60 m² · 64 m
Lokal 790 000 zł
20.10.2024
24 085
33 m² · 47 m
Lokal 650 000 zł
02.09.2024
21 008
31 m² · 47 m
Lokal 890 000 zł
21.08.2024
15 752
57 m² · 0 m
Lokal 330 000 zł
20.08.2024
10 742
31 m² · 0 m
Lokal 1 250 000 zł
26.06.2024
25 531
49 m² · 47 m
Lokal 500 000 zł
16.06.2024
15 244
33 m² · 47 m
Lokal 950 144 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 29.04.2024
14 337
66 m² · 56 m
Lokal 863 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 08.04.2024
16 161
53 m² · 47 m
Lokal 600 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 28.03.2024
18 721
32 m² · 0 m
Lokal 7 693 650 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 21.02.2024
86 393
89 m² · 61 m
Lokal 7 693 650 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 21.02.2024
23 469
328 m² · 61 m
Lokal 97 850 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 14.02.2024
3 262
30 m² · 64 m
Lokal 879 000 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 28.12.2023
22 926
38 m² · 64 m
Lokal 820 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 26.10.2023
14 687
56 m² · 47 m
Lokal 720 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 13.09.2023
13 910
52 m² · 47 m
Lokal 2 200 000 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 07.09.2023
19 964
110 m² · 61 m
Lokal 2 200 000 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 07.09.2023
74 112
30 m² · 61 m
Lokal 485 000 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 22.02.2023
16 928
29 m² · 64 m
Lokal 640 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 23.01.2023
13 072
49 m² · 47 m
Lokal 1 000 572 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 18.01.2023
19 900
50 m² · 64 m
Lokal 1 042 990 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 16.01.2023
34 765
30 m² · 64 m
Lokal 2 143 440 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 29.11.2022
42 327
51 m² · 64 m
Lokal 2 143 440 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 29.11.2022
42 817
50 m² · 64 m
Lokal 958 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 05.06.2022
15 861
60 m² · 0 m
Lokal 1 189 020 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 27.03.2022
436
2 730 m² · 64 m
Lokal 1 189 020 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 27.03.2022
19 212
62 m² · 64 m
Lokal 880 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 14.02.2022
13 279
66 m² · 56 m
Lokal 790 000 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 18.01.2022
289
2 730 m² · 64 m
Lokal 1 550 000 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 13.01.2022
27 145
57 m² · 61 m
Lokal 1 550 000 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 13.01.2022
568
2 731 m² · 61 m
Lokal 905 521 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 16.12.2021
17 885
51 m² · 64 m
Lokal 1 948 590 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 09.12.2021
31 643
62 m² · 64 m
Lokal 1 948 590 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 09.12.2021
23 545
83 m² · 64 m
Lokal 874 500 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 17.11.2021
16 276
54 m² · 0 m
Lokal 260 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 29.08.2021
4 797
54 m² · 47 m
Lokal 960 630 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 12.08.2021
17 246
56 m² · 64 m
Lokal 962 022 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 02.08.2021
352
2 730 m² · 64 m
Lokal 480 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 28.07.2021
14 710
33 m² · 0 m
Lokal 49 900 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 18.07.2021
18
2 730 m² · 64 m
Lokal 714 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 14.07.2021
13 446
53 m² · 0 m
Lokal 625 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 14.07.2021
11 880
53 m² · 47 m
Lokal 149 000 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 21.06.2021
55
2 730 m² · 64 m
Lokal 731 016 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 09.05.2021
14 200
51 m² · 64 m
Lokal 5 719 500 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 28.03.2021
2 094
2 731 m² · 61 m
Lokal 5 719 500 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 28.03.2021
17 447
328 m² · 61 m
Lokal 680 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 25.03.2021
10 261
66 m² · 56 m
Lokal 730 000 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 24.03.2021
12 805
57 m² · 64 m
Lokal 504 636 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 22.03.2021
13 200
38 m² · 64 m
Lokal 502 500 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 02.03.2021
10 000
50 m² · 64 m
Lokal 397 957 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 02.03.2021
13 900
29 m² · 64 m
Lokal 825 253 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 17.02.2021
14 300
58 m² · 64 m
Lokal 662 264 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 11.02.2021
15 200
44 m² · 64 m
Lokal 508 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 09.02.2021
9 656
53 m² · 47 m
Lokal 697 085 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 09.02.2021
13 900
50 m² · 64 m
Lokal 791 908 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 08.02.2021
15 700
50 m² · 64 m
Lokal 878 518 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 04.02.2021
15 100
58 m² · 64 m
Lokal 1 859 155 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 01.02.2021
15 120
123 m² · 64 m
Lokal 1 166 480 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 26.01.2021
14 000
83 m² · 64 m
Lokal 749 294 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 18.01.2021
14 950
50 m² · 64 m
Lokal 1 007 276 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 17.01.2021
13 167
77 m² · 64 m
Lokal 743 204 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 14.01.2021
15 400
48 m² · 64 m
Lokal 624 348 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 13.01.2021
10 800
58 m² · 64 m
Lokal 635 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 03.01.2021
12 247
52 m² · 47 m
Lokal 1 359 986 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 29.12.2020
14 760
92 m² · 64 m
Lokal 1 805 148 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 29.12.2020
14 760
122 m² · 64 m
Lokal 395 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 27.12.2020
11 228
35 m² · 56 m
Lokal 1 849 723 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 27.12.2020
14 760
125 m² · 64 m
Lokal 1 180 000 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 09.11.2020
20 629
57 m² · 61 m
Lokal 1 180 000 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 09.11.2020
432
2 731 m² · 61 m
Lokal 750 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 13.10.2020
12 983
58 m² · 56 m
Lokal 4 936 399 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 06.10.2020
39 271
126 m² · 61 m
Lokal 4 936 399 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 06.10.2020
47 148
105 m² · 61 m
Lokal 4 936 399 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 06.10.2020
1 808
2 731 m² · 61 m
Lokal 4 936 399 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 06.10.2020
94 206
52 m² · 61 m
Lokal 620 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 01.10.2020
11 416
54 m² · 47 m
Lokal 811 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 08.07.2020
13 472
60 m² · 47 m
Lokal 640 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 25.03.2020
10 420
61 m² · 47 m
Lokal 520 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 20.03.2020
9 575
54 m² · 47 m
Lokal 8 757 600 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 03.03.2020
3 207
2 731 m² · 61 m
Lokal 8 757 600 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 03.03.2020
19 448
450 m² · 61 m
Lokal 6 949 500 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 01.03.2020
2 545
2 731 m² · 61 m
Lokal 6 949 500 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 01.03.2020
21 199
328 m² · 61 m
Lokal 1 712 500 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 16.02.2020
17 765
96 m² · 61 m
Lokal 1 712 500 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 16.02.2020
627
2 731 m² · 61 m
Lokal 873 324 zł
Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 24 · 01.02.2020
15 300
57 m² · 64 m
Lokal 1 950 000 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 27.01.2020
16 724
117 m² · 61 m
Lokal 1 950 000 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 27.01.2020
714
2 731 m² · 61 m
Lokal 8 181 960 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 19.12.2019
2 996
2 731 m² · 61 m
Lokal 8 181 960 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 19.12.2019
18 170
450 m² · 61 m
Lokal 630 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 02.12.2019
10 993
57 m² · 0 m
Lokal 8 120 460 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 04.11.2019
2 973
2 731 m² · 61 m
Lokal 3 500 220 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 04.11.2019
27 846
126 m² · 61 m
Lokal 3 500 220 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 04.11.2019
1 282
2 731 m² · 61 m
Lokal 3 500 220 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 04.11.2019
33 431
105 m² · 61 m
Lokal 8 120 460 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 04.11.2019
18 033
450 m² · 61 m
Lokal 3 500 220 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 04.11.2019
66 798
52 m² · 61 m
Lokal 1 400 000 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 03.11.2019
15 766
89 m² · 61 m
Lokal 4 920 000 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 16.10.2019
1 802
2 731 m² · 61 m
Lokal 4 920 000 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 16.10.2019
15 008
328 m² · 61 m
Lokal 464 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 02.10.2019
14 259
33 m² · 0 m
Lokal 30 000 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 24.09.2019
11
2 731 m² · 61 m
Lokal 885 000 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 19.08.2019
324
2 731 m² · 61 m
Lokal 885 000 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 19.08.2019
15 445
57 m² · 61 m
Lokal 600 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 13.08.2019
9 967
60 m² · 47 m
Lokal 3 463 500 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 30.07.2019
66 097
52 m² · 61 m
Lokal 3 463 500 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 30.07.2019
33 080
105 m² · 61 m
Lokal 3 463 500 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 30.07.2019
27 554
126 m² · 61 m
Lokal 8 118 000 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 30.07.2019
2 973
2 731 m² · 61 m
Lokal 3 463 500 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 30.07.2019
1 268
2 731 m² · 61 m
Lokal 8 118 000 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 30.07.2019
18 028
450 m² · 61 m
Lokal 1 080 000 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 23.07.2019
12 162
89 m² · 61 m
Lokal 98 400 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 09.07.2019
36
2 731 m² · 61 m
Lokal 11 094 600 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 09.07.2019
12 310
901 m² · 61 m
Lokal 11 094 600 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 09.07.2019
4 062
2 731 m² · 61 m
Lokal 875 000 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 27.06.2019
320
2 731 m² · 61 m
Lokal 875 000 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 27.06.2019
15 244
57 m² · 61 m
Lokal 304 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 24.04.2019
9 342
33 m² · 0 m
Lokal 550 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 08.04.2019
9 167
60 m² · 0 m
Lokal 510 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 31.01.2019
8 828
58 m² · 56 m
Lokal 500 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 04.11.2018
8 367
60 m² · 0 m
Lokal 187 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 04.06.2018
3 216
58 m² · 47 m
Lokal 45 000 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 28.03.2018
16
2 731 m² · 61 m
Lokal 537 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 18.02.2018
8 837
61 m² · 0 m
Lokal 509 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 31.01.2018
9 191
55 m² · 56 m
Lokal 815 000 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 29.01.2018
14 248
57 m² · 61 m
Lokal 620 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 12.12.2017
10 944
57 m² · 47 m
Lokal 555 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 21.11.2017
9 189
60 m² · 0 m
Lokal 469 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 11.09.2017
9 142
51 m² · 0 m
Lokal 263 500 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 27.06.2017
7 944
33 m² · 47 m
Lokal 408 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 28.05.2017
7 202
57 m² · 47 m
Lokal 50 000 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 25.04.2017
18
2 731 m² · 61 m
Lokal 754 600 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 25.04.2017
11 000
69 m² · 61 m
Lokal 23 000 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 09.04.2017
8
2 731 m² · 61 m
Lokal 355 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 26.02.2017
9 479
37 m² · 0 m
Lokal 803 790 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 30.01.2017
11 700
69 m² · 61 m
Lokal 450 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 23.01.2017
8 687
52 m² · 0 m
Lokal 429 000 zł
Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 27 · 29.12.2016
7 500
57 m² · 61 m
Lokal 580 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 05.12.2016
9 603
60 m² · 0 m
Lokal 420 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 29.06.2016
7 008
60 m² · 40 m
Lokal 245 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości · 17.05.2016
7 746
32 m² · 40 m
Lokal 305 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 18.03.2016
9 419
32 m² · 40 m
Lokal 260 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 11.09.2015
5 014
52 m² · 40 m
Lokal 400 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 28.05.2015
7 018
57 m² · 40 m
Lokal 283 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 22.01.2015
8 044
35 m² · 40 m
Lokal 380 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 24.06.2014
6 917
55 m² · 40 m
Lokal 435 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 11.06.2014
7 500
58 m² · 40 m
Lokal 355 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości · 08.03.2014
6 884
52 m² · 40 m
Lokal 380 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 29.01.2014
7 072
54 m² · 40 m
Lokal 434 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 19.12.2013
7 066
61 m² · 40 m
Lokal 372 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości · 09.07.2013
7 187
52 m² · 40 m
Lokal 462 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości · 24.08.2012
8 275
56 m² · 40 m
Lokal 323 910 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości · 14.08.2012
6 100
53 m² · 40 m
Lokal 515 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 14.06.2012
8 526
60 m² · 40 m
Lokal 500 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 18.04.2012
8 302
60 m² · 40 m
Lokal 490 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 16.04.2012
8 198
60 m² · 40 m
Lokal 390 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości · 08.03.2012
6 809
57 m² · 40 m
Lokal 605 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 25.05.2011
10 429
58 m² · 40 m
Lokal 425 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 13.04.2011
7 409
57 m² · 40 m
Lokal 480 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości · 04.03.2011
8 255
58 m² · 40 m
Lokal 250 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości · 14.02.2011
10 036
25 m² · 40 m
Lokal 440 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 13.12.2010
7 678
57 m² · 40 m
Lokal 445 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 15.10.2010
7 647
58 m² · 40 m
Lokal 590 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości · 28.09.2010
10 973
54 m² · 40 m
Lokal 284 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości · 15.09.2010
9 209
31 m² · 40 m
Lokal 375 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości · 25.08.2010
7 349
51 m² · 40 m
Lokal 455 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 31.05.2010
8 355
54 m² · 40 m
Lokal 416 500 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości · 15.01.2010
7 551
55 m² · 40 m
Lokal 500 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 02.10.2009
8 655
58 m² · 40 m
Lokal 480 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 21.09.2009
8 667
55 m² · 40 m
Lokal 455 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 29.05.2009
8 869
51 m² · 40 m
Lokal 150 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 08.01.2009
4 618
32 m² · 40 m
Lokal 500 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 13.11.2008
8 619
58 m² · 40 m
Lokal 276 250 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 04.11.2008
8 500
33 m² · 40 m
Lokal 453 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości · 02.09.2008
8 121
56 m² · 40 m
Lokal 450 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 24.06.2008
6 980
64 m² · 40 m
Lokal 655 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 24.06.2008
9 869
66 m² · 40 m
Lokal 340 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości · 21.04.2008
10 363
33 m² · 40 m
Lokal 400 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 14.04.2008
7 445
54 m² · 40 m
Lokal 460 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości · 28.03.2008
7 667
60 m² · 40 m
Lokal 270 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 05.12.2007
8 338
32 m² · 40 m
Lokal 470 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości · 27.11.2007
8 741
54 m² · 40 m
Lokal 250 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości · 17.08.2007
7 788
32 m² · 40 m
Lokal 499 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości · 24.07.2007
8 581
58 m² · 40 m
Lokal 497 500 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 16.07.2007
7 496
66 m² · 40 m
Lokal 340 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 05.07.2007
9 665
35 m² · 40 m
Lokal 84 322 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 04.07.2007
1 400
60 m² · 40 m
Lokal 470 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 20.06.2007
8 905
53 m² · 40 m
Lokal 510 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 27.04.2007
9 846
52 m² · 40 m
Lokal 1 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości · 18.04.2007
0
21 m² · 40 m
Lokal 350 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości · 20.09.2006
6 130
57 m² · 40 m
Lokal 350 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości · 20.09.2006
6 130
57 m² · 40 m
Lokal 175 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości · 11.04.2006
5 046
35 m² · 40 m
Lokal 257 000 zł
Warszawa, ul. Aleja Niepodległości 46/50 · 06.04.2006
5 210
49 m² · 40 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 17 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
160 000 zł
Powierzchnia
16,77 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 18 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
160 000 zł
9 541 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+20,7%
mediana: 7 903 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–28 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
307–3 399
4
3 399–6 492
Ta nieruchomość
3
6 492–9 585
0
9 585–12 677
2
12 677–15 770
2
15 770–18 862
1
18 862–21 955
2
21 955–25 048
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 66 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 20,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 903 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
+150,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Aleja Niepodległości
160 000 zł 9 541 zł/m²
ul. ulica Adama Naruszewicza
4 735 500 zł 36 405 zł/m²
ul. ulica Puławska
1 690 000 zł 23 043 zł/m²
ul. ulica Wielicka
10 000 zł 6 135 zł/m²
ul. ulica Wielicka
500 zł 307 zł/m²
ul. ulica Wielicka
500 zł 307 zł/m²
ul. ulica Wielicka
1 000 zł 614 zł/m²
ul. ulica Wielicka
10 000 zł 6 135 zł/m²
ul. ulica Wielicka
10 000 zł 6 135 zł/m²
ul. ulica Puławska
1 375 000 zł 18 794 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
1 563 345 zł 15 494 zł/m²
ul. ulica Fryderyka Joliot-Curie
20 000 zł 2 990 zł/m²
ul. ulica Wielicka
30 000 zł 6 479 zł/m²
ul. ulica Jana Czeczota
600 000 zł 15 190 zł/m²
ul. ulica Domaniewska
777 473 zł 19 495 zł/m²
ul. ulica Ursynowska
130 000 zł 8 442 zł/m²
ul. ulica Bachmacka
950 000 zł 7 364 zł/m²
ul. ulica Domaniewska
1 620 000 zł 15 817 zł/m²
ul. ulica Odolańska
1 260 000 zł 15 181 zł/m²
ul. ulica Odolańska
2 040 000 zł 15 269 zł/m²
ul. ulica Jarosława Dąbrowskiego
329 845 zł 20 500 zł/m²
ul. ulica Jarosława Dąbrowskiego
354 445 zł 20 500 zł/m²
ul. ulica Bukowińska
580 000 zł 20 992 zł/m²
ul. ulica Kazimierzowska
150 000 zł 4 000 zł/m²
ul. ulica Fort Piłsudskiego
1 310 000 zł 25 601 zł/m²
ul. ulica Skrzetuskiego
1 000 000 zł 19 802 zł/m²
ul. ulica Jana Pawła Woronicza
333 000 zł 2 843 zł/m²
ul. ulica Jana Pawła Woronicza
2 000 000 zł 13 300 zł/m²
ul. ulica Jana Pawła Woronicza
333 000 zł 2 963 zł/m²
ul. ulica Jana Pawła Woronicza
769 340 zł 19 626 zł/m²
ul. ulica Konstruktorska
1 463 700 zł 34 734 zł/m²
ul. ulica Konstruktorska
1 463 700 zł 34 400 zł/m²
ul. ulica Konstruktorska
2 865 900 zł 29 853 zł/m²
ul. ulica Konstruktorska
3 321 000 zł 29 758 zł/m²
ul. ulica Konstruktorska
1 217 700 zł 37 239 zł/m²
ul. ulica Jana III Sobieskiego
15 633 300 zł 10 086 zł/m²
ul. ulica Jana III Sobieskiego
2 100 000 zł 12 607 zł/m²
ul. ulica Białej Koniczyny
1 845 000 zł 17 575 zł/m²
ul. ulica św. Andrzeja Boboli
120 000 zł 9 942 zł/m²
ul. ulica Pory
1 000 000 zł 16 210 zł/m²
ul. ulica Domaniewska
77 040 zł 1 801 zł/m²
ul. ulica Domaniewska
752 940 zł 18 000 zł/m²
ul. ulica Domaniewska
1 355 000 zł 21 057 zł/m²
ul. ulica Sandomierska
460 000 zł 23 933 zł/m²
ul. ulica Artura Grottgera
308 000 zł 17 323 zł/m²
ul. ulica Puławska
115 000 zł 6 301 zł/m²
ul. ulica Zbyszka Cybulskiego
70 000 zł 19 663 zł/m²
ul. ulica J.R.R. Tolkiena
660 000 zł 20 000 zł/m²
ul. ulica J.R.R. Tolkiena
840 000 zł 19 905 zł/m²
ul. ulica Ludwika Narbutta
720 000 zł 14 845 zł/m²
ul. ulica Kielecka
424 000 zł 18 912 zł/m²
ul. Aleja gen. Władysława Sikorskiego
48 403 zł 1 562 zł/m²
ul. Aleja gen. Władysława Sikorskiego
361 620 zł 13 745 zł/m²
ul. ulica Obrzeżna
2 521 500 zł 10 833 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 115 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
5 punktów w promieniu 2 km
63,9dB
D69 - ul. Jana Pawła Woronicza w Warszawie
D_14_000587_003 · 250 m · 22.02.2022
Głośno
Dzień63,9 dB
Noc57,1 dB
Pełne dane pomiaru
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 63,9 dB
- Data / okres
- 21.02.2022 – 22.02.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 57,1 dB
- Data / okres
- 21.02.2022 – 22.02.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,6dB
D13 - Aleja Niepodległości w Warszawie
D_14_000530_003 · 258 m · 22.02.2022
Głośno
Dzień68,6 dB
Noc60,8 dB
Pełne dane pomiaru
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 68,6 dB
- Data / okres
- 21.02.2022 – 22.02.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 60,8 dB
- Data / okres
- 21.02.2022 – 22.02.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,5dB
D08 - ul. Puławska w Warszawie
D_14_000523_001 · 523 m · 22.02.2022
Głośno
Dzień69,5 dB
Noc62,8 dB
Pełne dane pomiaru
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 69,5 dB
- Data / okres
- 21.02.2022 – 22.02.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 62,8 dB
- Data / okres
- 21.02.2022 – 22.02.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,4dB
D95 - ul. Wołoska w Warszawie
D_14_000613_003 · 1 204 m · 16.03.2022
Głośno
Dzień68,4 dB
Noc60,6 dB
Pełne dane pomiaru
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 68,4 dB
- Data / okres
- 15.03.2022 – 16.03.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 60,6 dB
- Data / okres
- 15.03.2022 – 16.03.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,0dB
D78 - ul. Puławska w Warszawie
D_14_000596_003 · 1 496 m · 16.02.2022
Głośno
Dzień67,0 dB
Noc61,4 dB
Pełne dane pomiaru
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 67,0 dB
- Data / okres
- 15.02.2022 – 16.02.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 61,4 dB
- Data / okres
- 15.02.2022 – 16.02.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
228 098 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 20,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 150,8%.
- Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 250 metrów stąd, wyniósł 63,9 decybeli — głośno.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości